市場(chǎng)攤位租賃合同

市場(chǎng)攤位租賃合同?

市場(chǎng)攤位租賃合同

合同編碼

出租方家庭住址

承租方家庭住址

身份證號(hào)碼；（附身份證復(fù)印件）。

第一條承租方租賃出租方全部的商位（指?jìng)}位或攤位，下同）座落位置市場(chǎng)區(qū)號(hào)，共個(gè)（間），㎡。

商位設(shè)施有，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為。

其次條租賃期限共三年，從年月日起，至年月日期滿。

第三條租金（大寫）元月（小寫￥元），承租方必需每月十日前一次性交清當(dāng)月租金，逾期者每日按未交部分的3％計(jì)算滯納金，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)待元。

第四條市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必需按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi)，雙方商定價(jià)格為水費(fèi)元噸、電費(fèi)元度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納，價(jià)格隨國(guó)家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi)元月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)）。

第五條承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必需書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。

商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施（不行撤除部分）無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補(bǔ)償。

增設(shè)的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必需由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用。

第六條租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的修理，承租方負(fù)責(zé)商位其他修理及水電表后的修理，費(fèi)用各自擔(dān)當(dāng)。

第七條經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣揚(yáng)，廣告宣揚(yáng)必需遵照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi)。

第八條承租方經(jīng)營(yíng)的商品的保管和財(cái)產(chǎn)平安由承租方自行負(fù)責(zé)，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，出租方不擔(dān)當(dāng)承租方經(jīng)營(yíng)商品財(cái)產(chǎn)丟失（損失）的賠償責(zé)任。

第九條承租方必需遵守以下條款

（一）遵紀(jì)守法，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，誠(chéng)懇守信，亮照經(jīng)營(yíng)，明碼實(shí)價(jià)，照章納稅，自辦經(jīng)營(yíng)手續(xù)

（二）不得銷售假冒偽劣商品，三無商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品；

（三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，協(xié)作出租方維護(hù)市場(chǎng)秩序，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共平安；

（四）在租賃合同到期前，必需提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

（五）必需嚴(yán)格執(zhí)行《食品平安法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳，仔細(xì)執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營(yíng)的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量平安和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必需馬上銷毀，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。

（六）嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境愛護(hù)法》等法律，平安用水用電，平安使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行擔(dān)當(dāng)。

（七）在承租期間因承租方緣由發(fā)生的平安、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)