農(nóng)村土地租賃協(xié)議簡單模板（3篇）

第10頁共10頁農(nóng)村土地租賃?協(xié)議簡單模板?甲方：__?__村委會?法定代表人：?_____?住址：___?__郵編：?_____?聯(lián)系電話：_?____乙?方：____?_身份證號?：_____?住址：__?___郵編?：_____?聯(lián)系電話：?_____?鑒：____?_1.教育?是立國之本，?改善學(xué)校環(huán)境?，美化學(xué)校場?地，讓村民的?子女有個良好?的學(xué)習(xí)場所是?我們的愿望。?2.乙方原?租賃學(xué)校西側(cè)?地期限未滿，?但考慮到甲方?的實(shí)際需要，?表示大力支持?。3.經(jīng)雙?方認(rèn)真協(xié)商，?同時考慮到乙?方的損失情況?，故此，雙方?經(jīng)協(xié)商一致，?達(dá)成解除土地?租賃合同，合?同如下：第?一條用地合?同解除是甲方?根據(jù)發(fā)展需要?提出來的。（?乙方原租賃場?地合同簽訂期?限自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止）。?第二條甲方?一次性應(yīng)補(bǔ)償?乙方基建投資?額（人民幣_?____元整?）的六成計人?民幣____?_元，該款在?合同生效后1?0天內(nèi)付清。?第三條甲方?應(yīng)一次性補(bǔ)償?乙方生產(chǎn)設(shè)備?投資額（計人?民幣____?_元）的三成?計人民幣__?___元整。?此款在合同生?效后30天內(nèi)?付清。第四?條乙方應(yīng)按原?合同規(guī)定繳交?____年上?半年租金及一?切規(guī)費(fèi)，不得?拖欠。第五?條合同生效之?日起，乙方原?租賃場地上建?筑物及其內(nèi)外?物品歸甲方所?有，甲方有權(quán)?處理，乙方不?得干涉。第?六條根據(jù)《中?華人民共和國?民法典》規(guī)定?，原甲、乙雙?方簽訂租賃用?地合同解除。?第七條生效?條件本合同?自甲方的法定?代表人或其授?權(quán)代理人和乙?方在本合同上?簽字并加蓋公?章之日起生效?。本合同一?式_____?份，具有相同?法律效力。各?方當(dāng)事人各執(zhí)?_____份?。甲方（蓋?章）：___?__??????乙方（簽字）?：_____?簽約時間：?_____?農(nóng)村土地租賃?協(xié)議簡單模板?（二）甲方?：身份證號?碼：乙方：?身份證號碼?：為了發(fā)展?地方經(jīng)濟(jì)，合?理利用土地資?源，并明確甲?乙雙方權(quán)利義?務(wù)，保護(hù)雙方?合法權(quán)益，根?據(jù)有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，甲?乙雙方當(dāng)事人?秉著誠實(shí)、自?愿、等價有償?的原則，訂立?本協(xié)議：一?、租賃土地的?詳細(xì)情況：?甲方將承包經(jīng)?營的____?市縣鎮(zhèn)___?_村____?畝土地（詳細(xì)?情況如下表）?的使用權(quán)租賃?給乙方建立駕?校及綜合利用?：租賃土地?所有權(quán)的詳細(xì)?情況總面積?：____畝?其中：田：_?___畝，土?：____畝?；地塊共數(shù)：?_____塊?二、租賃期?限本協(xié)議項?下的土地使用?權(quán)租賃期限為?____年。?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。三、?租金標(biāo)準(zhǔn)乙?方按每畝__?___元支付?租賃費(fèi)用，一?次性付清，按?期限的租金共?計_____?元，大寫__?___。四?、土地用途?地下資源：乙?方經(jīng)相關(guān)部門?批準(zhǔn)后開發(fā)、?利用。五、?相關(guān)稅費(fèi)繳納?（一）政府?及相關(guān)部門的?相關(guān)稅費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)；（?二）村社相關(guān)?費(fèi)用按村社每?年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?，乙方須按時?繳納。六、?其他事項聲明?（一）在租?賃期內(nèi)，甲方?不得隨意收回?土地使用權(quán)；?（二）未經(jīng)?甲方同意，不?得將本協(xié)議項?下的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)租或許可?任何第三人使?用。（三）?租賃期限屆滿?后，在同等條?件下，乙方享?有優(yōu)先承租權(quán)?。（四）如?遇政府征收或?征用，補(bǔ)償款?由甲方所有，?甲方退還乙方?剩余租賃期限?租金。（五?）租賃期間承?租人死亡或者?成為無行為能?力人，或者被?相關(guān)部門取消?使用資格，合?同終止，由甲?方收回土地使?用權(quán)，租金作?為甲方恢復(fù)整?改費(fèi)用，不予?退還。七、?違約責(zé)任甲?、乙雙方任何?乙方不履行本?協(xié)議下的任一?義務(wù)，均構(gòu)成?違約，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，即?應(yīng)向?qū)Ψ劫r償?其違約行為造?成的一切損失?。八、爭議?的解決（一?）甲、乙雙方?如果履行和解?除本協(xié)議發(fā)生?爭議時，應(yīng)首?先通過友好協(xié)?商解決；（?二）若雙方在?30天內(nèi)未能?協(xié)商一致的情?況下，任何一?方均有權(quán)向人?民法院提起上?訴。九、附?件（一）本?協(xié)議未盡事宜?，可由甲、乙?雙方訂立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議具?有同等的法律?效力；（二?）本協(xié)議由雙?方簽字、蓋章?，并經(jīng)所在村?社同意蓋章之?日生效；（?三）本合同一?式份，具有同?等法律效力，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，其余?報有關(guān)部門備?案核查。社?意見（蓋章）?：甲方代表?：乙方代表?：見證人：?____年?____月_?___日簽?約地點(diǎn)：農(nóng)?村土地租賃協(xié)?議簡單模板（?三）出租方?：_____?（以下簡稱甲?方）承租方?：_____?（以下簡稱乙?方）為了農(nóng)?業(yè)科學(xué)技術(shù)的?推廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式，甲?方將各人所有?的農(nóng)用耕地租?給乙方，用于?農(nóng)業(yè)科技的開?發(fā)應(yīng)用。根據(jù)?《中華人民共?和國土地管理?法》、《中華?人民共和國民?法典》及相關(guān)?法律、法規(guī)和?政策規(guī)定，甲?乙雙方本著平?等、自愿、有?償?shù)脑瓌t，簽?訂本合同，共?同信守。一?、土地的面積?、位置甲方?自愿將位于_?___鄉(xiāng)__?__村面積_?___畝（具?體面積、位置?以合同附圖為?準(zhǔn)）農(nóng)用耕地?承租給乙方使?用。土地方位?東起____?_，西至__?___，北至?_____，?南至____?_。附圖已經(jīng)?甲乙雙方簽字?確認(rèn)。二、?土地用途及承?租形式1.?土地用途為農(nóng)?業(yè)科技園藝開?發(fā)、推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)?業(yè)種植和養(yǎng)殖?。2.承租?形式：個人承?租經(jīng)營。三?、土地的承租?經(jīng)營期限該?地承租經(jīng)營期?限為____?年，自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?四、地上物?的處置該地?上有____?_，在合同有?效期內(nèi)，由乙?方無償使用并?加以維護(hù);待?合同期滿或解?除時，按使用?的實(shí)際狀況與?所承租的土地?一并歸還甲方?。五、承租?金及交付方式?1.該土地?的承租金為每?畝每年人民幣?_____元?，承租金每年?共計人民幣_?____元。?2.每年_?___月__?__日前，乙?方向甲方全額?交納本年度的?承租金。六?、甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.對土地開?發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證土地?按照合同約定?的用途合理利?用。2.按?照合同約定收?取承租金;在?合同有效期內(nèi)?，甲方不得提?高承租金。?3.保障乙方?自主經(jīng)營，不?侵犯乙方的合?法權(quán)益。4?.協(xié)助乙方進(jìn)?行農(nóng)業(yè)高新技?術(shù)的開發(fā)、宣?傳、褒獎、應(yīng)?用。5.按?照合同約定，?保證水、電暢?通，并無償提?供通往承租地?的道路。6?.按本村村民?用電價格收取?乙方電費(fèi)。?7.為乙方提?供自來水，并?給予乙方以甲?方村民的同等?待遇。8.?在合同履行期?內(nèi)，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該地?塊。（二）?乙方的權(quán)利和?義務(wù)1.按?照合同約定的?用途和期限，?有權(quán)依法利用?和經(jīng)營所承租?的土地。2?.享有承租土?地上的收益權(quán)?和按照合同約?定興建、購置?財產(chǎn)的所有權(quán)?。3.享受?國家規(guī)定的優(yōu)?惠政策。4?.享有對公共?設(shè)施的使用權(quán)?。5.乙方?可在承租的土?地上建設(shè)與約?定用途有關(guān)的?生產(chǎn)、生活設(shè)?施。6.乙?方不得用取得?承租經(jīng)營權(quán)的?土地抵償債務(wù)?。7.保護(hù)?自然資源，搞?好水土保持，?合理利用土地?。七、合同?的轉(zhuǎn)租1.?在本合同有效?期內(nèi)，乙方經(jīng)?過甲方同意，?遵照自愿、互?利的原則，可?以將承租的土?地全部或部分?轉(zhuǎn)包給第三方?。2.轉(zhuǎn)包?時要簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不得擅?自改變原來承?租合同的內(nèi)容?。3.本合?同轉(zhuǎn)租后，甲?方與乙方之間?仍應(yīng)按原承租?合同的約定行?使權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)租?合同的約定行?使權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù)。八、?合同的變更和?解除1.本?合同一經(jīng)簽訂?，即具有法律?約束力，任何?單位和個人不?得隨意變更或?者解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一?致簽訂書面協(xié)?議方可變更或?解除本合同。?2.在合同?履行期間，任?何一方法定代?表人或人員的?變更，都不得?因此而變更或?解除本合同。?3.本合同?履行中，如因?不可抗力致使?本合同難以履?行時，本合同?可以變更或解?除，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4.本合同履?行期間，如遇?國家建設(shè)征用?該土地，甲方?應(yīng)支付乙方在?承租土地上各?種建筑設(shè)施的?費(fèi)用，并根據(jù)?乙方承租經(jīng)營?的年限和開發(fā)?利用的實(shí)際情?況給予相應(yīng)的?補(bǔ)償。5.?如甲方重復(fù)發(fā)?包該地塊或擅?自斷電、斷水?、斷路，致使?乙方無法經(jīng)營?時，乙方有權(quán)?解除本合同，?其違約責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?6.本合同期?滿，如繼續(xù)承?包，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙方?應(yīng)于本合同期?滿前半年簽訂?未來承租合同?。九、違約?責(zé)任1.在?合同履行期間?，任何一方違?反本合同的約?定，視為違約?。違約方應(yīng)按?土地利用的實(shí)?際總投資額和?合同未到期的?承租金額的2?0%支付對方?違約金，并賠?償對方因違約?而造成的實(shí)際?損失。2.?乙方應(yīng)當(dāng)按照?本合同約定的?期限足額支付?租金。如乙方?逾期____?日未支付租金?，則甲方有權(quán)?解除本合同。?3.本合同?轉(zhuǎn)租后，因甲?方的原因致使?轉(zhuǎn)租合同不能?履行，給轉(zhuǎn)租?后的承租方造?成損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。十?、合同糾紛的?解決辦法本?合同履行中如?發(fā)生糾紛，由?爭議雙方協(xié)商?解決;協(xié)商不?成，雙方同意?向____