房屋租賃合同電子版范本 范文模板

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房屋租賃合同電子版范本出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同。第一條：出租房屋的位置、面積、裝修及設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于（請?zhí)顚懢唧w地址），共（請?zhí)顚懢唧w面積）平米；2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（請?zhí)顚懢唧w情況）。第二條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條：租賃期限、用途1、該房屋租賃期共（請?zhí)顚懢唧w期限）個月，自（請?zhí)顚懢唧w起始日期）起至（請?zhí)顚懢唧w結(jié)束日期）止。2、乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿（請?zhí)顚懢唧w期限）日之前通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。3、租賃期滿，甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條：租金及支付方式1、租金為每月（請?zhí)顚懢唧w租金金額）元整（小寫：（請?zhí)顚懢唧w租金金額）￥），租金按月/季度/半年/年支付。乙方應(yīng)于每期（請?zhí)顚懢唧w日期）日前向甲方交付租金。甲方有權(quán)要求收取現(xiàn)金，或者要求乙方將上述租金打入以下指定賬戶：戶名：（請?zhí)顚懢唧w戶名）開戶行：（請?zhí)顚懢唧w開戶行）賬號：（請?zhí)顚懢唧w賬號）2、乙方應(yīng)于（請?zhí)顚懢唧w日期）前交付首期租金，金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）元整（小寫：￥（請?zhí)顚懢唧w金額））。第五條：租房押金1、乙方應(yīng)于（請?zhí)顚懢唧w日期）前向甲方支付租賃該物業(yè)的租房押金（請?zhí)顚懢唧w金額）元整（小寫：￥（請?zhí)顚懢唧w金額））。租房合同當(dāng)租賃期滿，如果乙方不再續(xù)租，除了抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金或按本合同約定乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，租房押金應(yīng)如數(shù)（不計利息）返還給乙方。房屋交付及費用承擔(dān)：（一）甲方應(yīng)于______年___月___日交付該物業(yè)予乙方使用。甲方在交付前應(yīng)結(jié)清所有欠款并辦理有關(guān)移交手續(xù)。當(dāng)甲乙雙方驗收并簽字后，移交房門鑰匙后，交付視為完成。（二）租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該物業(yè)產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、電話費、上網(wǎng)費、有線電視費、燃?xì)赓M、清潔費、車位費等相關(guān)其他雜費。如果有未列名費用，甲乙雙方可以相互協(xié)商，在本合同備注條款注明或另行簽訂補充協(xié)議。（三）甲方出租該房屋時，不出具租房發(fā)票。因租房產(chǎn)生的任何稅費均由乙方承擔(dān)。房屋轉(zhuǎn)租：在租賃期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，除非經(jīng)過甲方書面同意轉(zhuǎn)租。即使同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限也不得超過本合同約定的租賃期限。如果乙方未按照約定私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并沒收全部租房押金。因轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的，還需承擔(dān)損害賠償責(zé)任。雙方責(zé)任：（一）甲方應(yīng)確保交付的該物業(yè)及其物業(yè)內(nèi)所有附屬設(shè)備設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的各種相關(guān)規(guī)定。乙方對該物業(yè)及其附屬設(shè)備設(shè)施應(yīng)盡合理使用義務(wù)。（二）在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)沒收租房押金并單方解除該合同。如果甲方或乙方需要對該物業(yè)進行改建、擴建或裝修，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并符合相關(guān)法律規(guī)定。（三）乙方故意拖欠租金、欠繳相關(guān)費用或提前退租的，視為乙方違約，甲方有權(quán)沒收租房押金。如果甲方在收取乙方租房押金后提前解除合同或違反本合同中其他約定，視為甲方違約，乙方可以要求甲方向其雙倍返還租房押金。（四）合同終止或解除后，甲方有權(quán)沒收該物業(yè)，乙方應(yīng)于天之內(nèi)無條件遷出該物業(yè)。如果乙方拒不交回該物業(yè)鑰匙及遷出該物業(yè)，甲方有權(quán)在物業(yè)管理處人員見證下進入該物業(yè)，并視為乙方放棄存放在該物業(yè)內(nèi)的全部物品的所有權(quán)。（五）甲方收取乙方的款項，乙方有權(quán)要求甲方出具收款收據(jù)。如果轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬憑條可作為交付相關(guān)款項的證明。（六）如果因不可抗力（不可預(yù)見、不可避免、不可克服）導(dǎo)致本合同無法履行，本合同自動解除，雙方互不追究對方責(zé)任。甲方需在三天內(nèi)退還乙方租房押金（不計利息）。第九條：本合同一式兩份，自各方簽字/蓋章后生效，具有同等法律效力。如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，各方可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條：特別條款：1、甲乙雙方確認(rèn)，在本合同簽字之前已對合同相對方的身份信息進行了確認(rèn)，并查看了房屋產(chǎn)權(quán)證書及身份證明文件，且對此無異議。第十一條：備注事項（無需填寫）出租方：___________承租方：___________第九條規(guī)定本合同一式兩份，自各方簽字或蓋章后生效，具有同等法律效力。如果因本合同引起或與本合同有關(guān)的爭議，各方可以向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條特別約定如下：1、甲