2023年房屋買賣合同公證申請書 房屋買賣合同公證手續(xù)優(yōu)質

第頁共頁2023年房屋買賣合同公證申請書房屋買賣合同公證手續(xù)優(yōu)質合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧房屋買賣合同公證申請書房屋買賣合同公證手續(xù)篇一甲：___________乙：___________丙：___________公證事項：商品房______合同證詞內容一、必備要素1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。2.公證處審查的事實。包括：甲方及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利才能和行為才能乙方及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利才能和行為才能擔保人的身份、資格及擔保才能合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示出售房產的根本情況。包括：_____房產的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等預售商品房要符合法律規(guī)定的條件查無權利受限制的記錄等是否履行了法律規(guī)定的批準或答應手續(xù)。當事人簽訂合同的意思表示是否真實,是否對合同的主要條款獲得了一致意見3.公證結論：_____當事人簽訂合同的日期、地點、方式等當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定。合同內容的合法性。當事人在合同上的簽字、蓋章的真實性。二、選擇要素1.當事人對合同內容的重要解釋或說明。2.當事人是否理解了合同的全部內容。3.合同生效日及條件等。4.公證員認為需要說明的其他事實或情節(jié)。5.附件。中華人民共和國___省___公證處公證員：__房屋買賣合同公證申請書房屋買賣合同公證手續(xù)篇二賣方(以下簡稱甲方)：_________買方(以下簡稱乙方)：_________甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規(guī)定，通過_________方式，獲得_________市_________區(qū)(縣)________地塊的土地使用塊，土地面積為_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，國有土地使用證號為_________。甲方在上述地塊上建立的_________現(xiàn)已開工，獲得房屋所有權證(證號為_________)。經(jīng)_________市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，_________市商品房銷售答應證號為_________。乙方自愿購置甲方的_________房屋，房屋用處為_________。甲方出售該房屋時亦同時房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條_________房屋，建筑面積為_________平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積_________平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產權過戶之日起至_________年_________月_________日止。上述面積已經(jīng)_________房地局測繪。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為(大寫)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整(小寫：_________元)。乙方預付的定金_________元，在乙方最后一次付款時轉為購房價款。第三條乙方同意在本契約簽定_________日內將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_________銀行帳號：_________第四條甲方同意在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建立工程質量監(jiān)視部門出具的《_________市建立工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_________。甲方同意按《建立工程質量管理方法》、《_________市建立工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進展保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內，持本契約和有關證件到_________市_________房地產交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房地產權屬證件。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方按照有關規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過_________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率人民幣計算。第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之_________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過_________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成局部，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。(一)提交_________仲裁委員會仲裁。(二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副