店主店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

第6頁共6頁店主店面轉(zhuǎn)讓?協(xié)議簽訂地?點：轉(zhuǎn)讓方?（以下簡稱“?甲方”）：?身份證號碼：?地址：受?讓方（以下簡?稱“乙方”）?：身份證號?碼：地址：?出租方（以?下簡稱“丙方?”）：身份?證號碼：地?址：鑒于甲?丙雙方于__?__年___?_月____?日簽訂《店面?租賃合同》（?以下簡稱“租?賃合同”），?約定由甲方承?租丙方位于_?___的店面?，現(xiàn)甲方將上?述店面承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方，?甲、乙、丙三?方經(jīng)友好協(xié)商?，就店面轉(zhuǎn)讓?事宜達成以下?協(xié)議：一、?丙方同意甲方?將位于___?_的店面（原?為：____?_）承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，建?筑面積為__?__平方米；?原甲、丙雙方?所簽訂的租賃?合同的權(quán)利與?義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方?享有和履行，?乙方與丙方不?再另行簽訂租?賃合同。本合?同生效和店面?交接完畢后，?甲、丙雙方之?間原店面租賃?合同終止履行?，權(quán)利義務(wù)自?行解除。二?、丙方與甲方?原簽訂的租賃?合同，租期到?____年_?___月__?__日止，月?租金為___?__元人民幣?（大寫：__?___），店?面轉(zhuǎn)讓乙方后?，甲、丙雙方?原店面租賃合?同中所約定的?租金轉(zhuǎn)由乙方?根據(jù)租賃合同?約定（指有關(guān)?金額、時間、?付款方式和違?約責任等條款?）向丙方支付?，甲方不再負?有支付義務(wù)。?三、轉(zhuǎn)讓后?店面現(xiàn)有的裝?修、裝飾及其?他所有設(shè)備（?詳見《轉(zhuǎn)讓財?物交接清單》?）全部歸乙方?所有，租賃期?滿后與店面形?成附和的裝飾?裝修歸丙方所?有，未與店面?形成附和的裝?飾裝修物以及?營業(yè)設(shè)備歸乙?方所有。四?、乙方應(yīng)向甲?方支付轉(zhuǎn)讓費?共計人民幣_?____元，?具體支付方式?如下：1、?乙方應(yīng)于__?__年___?_月____?日前向甲方支?付第一筆轉(zhuǎn)讓?款人民幣__?___元；?2、在甲方將?店面交付乙方?使用后___?_日內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方付清?剩余轉(zhuǎn)讓款計?人民幣___?__元。上?述費用已包括?第三條所述的?裝修、裝飾、?設(shè)備及其他相?關(guān)費用，此外?甲方不得再向?乙方索取任何?其他費用。?五、甲丙雙方?應(yīng)該協(xié)助乙方?辦理該店面的?工商營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許可證?等相關(guān)證件的?辦理手續(xù)，但?相關(guān)費用由乙?方負責;乙方?接手前該店面?所有的一切債?權(quán)、債務(wù)均由?甲方負責；接?手后的一切經(jīng)?營行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債務(wù)?由乙方負責。?如因甲方或丙?方原因致使乙?方無法辦理工?商營業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可證等?相關(guān)證件手續(xù)?，乙方有權(quán)解?除合同，并要?求甲方返還已?付轉(zhuǎn)讓款。?六、交接條件?、時間及方式?轉(zhuǎn)讓店面定?于____年?____月_?___日正式?交接。店面?交接時，甲方?應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)?讓財物交接清?單》范圍內(nèi)的?一切設(shè)施、物?品和貨物，保?持店面已有裝?修、裝飾、設(shè)?施、設(shè)備、門?窗、墻面、地?面和天花板面?的完好和完整?，以便于使用?。辦理店面?交接手續(xù)時，?由甲、乙、丙?三方共同進行?現(xiàn)場驗收，按?照《轉(zhuǎn)讓財物?交接清單》點?驗、接收有關(guān)?財物，交接完?畢后，甲、乙?、丙三方應(yīng)共?同簽署《轉(zhuǎn)讓?財物交接清單?》，在丙方的?現(xiàn)場監(jiān)督下，?甲方向乙方交?付店面鑰匙。?店面鑰匙一經(jīng)?交付，轉(zhuǎn)讓店?面即告驗收、?交付完畢。?轉(zhuǎn)讓店面不符?合約定的交接?條件時，乙方?有權(quán)拒絕交接?，甲方應(yīng)及時?整改、修復，?直至符合交接?條件為止。并?將視為甲方逾?期交付店面，?由甲方承擔逾?期交付的違約?責任。七、?甲方與丙方的?租賃合同到期?后，在同等條?件下，乙方有?優(yōu)先向丙方承?租的權(quán)利。并?且在乙方租賃?期間，乙方擁?有轉(zhuǎn)租權(quán)。?八、若轉(zhuǎn)讓店?面在租賃期內(nèi)?遭遇政府拆遷?或其它給乙方?經(jīng)營造成影響?的情形的，乙?方有權(quán)解除合?同并要求甲方?退還轉(zhuǎn)讓費。?九、如因自?然災(zāi)害等不可?抗力因素導致?乙方經(jīng)營受損?的與甲方無關(guān)?，但遇政府規(guī)?劃，國家征用?拆遷店面，其?有關(guān)補償歸乙?方。十、本?合同一式__?___份，三?方各執(zhí)___?__份，自三?方簽字之日起?生效。（以?下無正文）?甲方簽字：?日期：乙方?簽字：日期?：丙方簽字?：日期：?店主店面轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（二）?轉(zhuǎn)讓方（甲方?）：____?_身份證號?碼：____?_頂讓方（?乙方）：__?___身份?證號碼：__?___房東?（丙方）：_?____身?份證號碼：_?____甲?、乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商，?就門面轉(zhuǎn)讓事?宜達成以下協(xié)?議：一、丙?方同意甲方將?自己位于__?___街（路?）____號?的門面轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，建?筑面積為__?__平方米;?并保證乙方同?等享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利與?義務(wù)，在甲方?轉(zhuǎn)讓租期滿后?，租期按照原?租賃協(xié)議順延?年，并由乙方?與丙方按原合?同條款重新簽?訂租賃合同。?不重新簽訂租?賃合同不影響?租期自動順延?。二、丙方?與甲方已簽訂?了租賃合同，?租期到___?_年____?月____日?止，月租金為?_____元?人民幣，甲方?剩余租期為_?___月，剩?余租金___?__元由乙方?支付給甲方。?三、門面轉(zhuǎn)?讓給乙方后，?乙方同意代替?甲方向丙方履?行原有門面租?賃合同中所規(guī)?定的條款。?四、轉(zhuǎn)讓后門?面現(xiàn)有的裝修?、裝飾全部歸?乙方所有，租?賃期滿后房屋?裝修等不動產(chǎn)?歸丙方所有，?營業(yè)設(shè)備等動?產(chǎn)歸乙方（動?產(chǎn)與不動產(chǎn)的?劃分按原有租?賃合同執(zhí)行）?。乙方在接收?該門面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)營需?要，在保證房?屋安全使用的?情況下進行裝?修。五、乙?方于本合同簽?訂之日向甲方?支付定金__?___元。甲?方在合同簽訂?次日向乙方騰?讓門面并交付?鑰匙，同時乙?方向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費共計人?民幣____?_元，（大寫?：_____?），上述費用?已包括第三條?所述的裝修、?裝飾、設(shè)備及?其他相關(guān)費用?，此外甲方不?得再向乙方索?取任何其他費?用。六、乙?方接手前該店?鋪所有的一切?債權(quán)、債務(wù)均?由甲方負責;?接手后的一切?經(jīng)營行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、債?務(wù)由乙方負責?。七、違約?責任：（1?）甲方保證該?門面有合法承?租權(quán)并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該?按時交付門面?，逾期一天按?一百元的標準?向乙方支付違?約金，超過7?天乙方有權(quán)解?除合同;（2?）乙方應(yīng)該按?時接收門面，?逾期一天按一?百元的標準向?甲方支付違約?金，超過7天?甲方有權(quán)解除?合同;（3）?丙方保證該房?屋為其合法所?有并有權(quán)進行?出租等，否則?應(yīng)該賠償乙方?轉(zhuǎn)讓費用同等?的損失。八?、如因自然災(zāi)?害等不可抗因?素導致乙方經(jīng)?營受損的與甲?方無關(guān)，但遇?政府規(guī)劃，國?家