有關(guān)臨時場地租賃合同標準模板（5篇）

第28頁共28頁有關(guān)臨時場地租?賃合同標準模板?出租方（甲方?）：地址：?承租方（乙方）?：地址：根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?相關(guān)法律、法規(guī)?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方臨時租用?甲方所轄物業(yè)相?關(guān)事宜達成以下?協(xié)議：一、租?用時間：___?_天（即___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?）。若因天氣條?件需調(diào)整時，由?雙方另行協(xié)商確?定。二、臨時?租出、租用物業(yè)?的區(qū)域界定：?三、租用費用：?風險提示：明?確各項金額及支?付方式租金、?押金的金額及支?付方式等需明確?約定，否則極易?產(chǎn)生爭議甚至訴?訟糾紛。在支?付租金及押金時?，應(yīng)當在合同中?約定支付方式。?最好是用銀行轉(zhuǎn)?賬方式，以確保?糾紛發(fā)生時候有?充足的支付依據(jù)?。如果采用現(xiàn)金?支付的方式，應(yīng)?注意保管好有效?的收款憑證，在?糾紛發(fā)生時才能?有效保護自己的?合法權(quán)益。另?外，最好約定租?金的調(diào)整方式，?避免因出租方隨?意增加租金引起?的爭議糾紛。?1、場地租金：?乙方最晚應(yīng)在_?____前一個?工作日內(nèi)向甲方?交納人民幣__?__元（人民幣?____萬元整?）作為場地租金?。2、場地使?用保證金：乙方?在____日前?需向甲方交納人?民幣____元?（人民幣___?_元整）作為場?地使用保證金;?乙方使用完成后?，由甲方負責場?地驗收，合格后?保證金退還乙方?。四、乙方工?作（a）自行?負責所需的安裝?、使用及維護工?作，并承擔安全?責任;（b）?負責臨時租用場?地的安全保衛(wèi)工?作，并承擔安全?責任;（c）?使用內(nèi)容應(yīng)符合?國家相關(guān)法律之?規(guī)定，并須報經(jīng)?甲方認可;因使?用內(nèi)容失實或違?法、違規(guī)行為而?引發(fā)的法律糾紛?，乙方自行承擔?一切直接和間接?責任;（d）?保持周邊環(huán)境的?整潔及活動職業(yè)?培訓教育網(wǎng)共區(qū)?域的安靜，不得?影響甲方正常的?工作。五、違?約責任風險提?示：明確違約責?任在簽訂合同?時，雙方就要想?到可能產(chǎn)生的違?反合同的行為，?并在合同中規(guī)定?相應(yīng)的懲罰辦法?，通過明確違約?時需要承擔的責?任，來督促各方?真正履行應(yīng)承擔?的義務(wù)，一旦違?約情況發(fā)生，也?有據(jù)可依。例?如，如果承租人?不按期交納房租?，出租人可以提?前終止合同，讓?其搬離;如果出?租人未按約定配?備用具等，承租?人可以與其協(xié)商?降低房租等。?合同執(zhí)行期間，?雙方必須信守合?同;如在合同履?行中發(fā)生爭議，?由甲乙雙方協(xié)商?解決;協(xié)商不成?，雙方同意由_?____仲裁委?員會仲裁。六?、乙方應(yīng)遵照甲?方場地使用規(guī)范?來執(zhí)行操作七?、乙方必須負責?清除使用場地內(nèi)?因_____所?產(chǎn)生的廢物，并?保持拍攝期間甲?方場地的環(huán)境清?潔。八、甲方?應(yīng)向乙方提供泊?車位。九、乙?方不得損壞甲方?場地內(nèi)的所有設(shè)?施，如有損壞，?甲方有權(quán)從乙方?繳納的保證金中?扣除相對金額作?為損壞賠償。?十、如乙方違約?，甲方有權(quán)全額?扣除乙方繳納的?保證金作為違約?賠償金。十一?、如因履行本協(xié)?議所產(chǎn)生的爭議?，由雙方共同協(xié)?商解決。十二?、本協(xié)議一式_?___份，雙方?各執(zhí)____份?，雙方簽字蓋章?后后生效。甲?方：簽字（蓋?章）：日期：?____年__?__月____?日乙方：簽?字（蓋章）：?日期：____?年____月_?___日有關(guān)?臨時場地租賃合?同標準模板（二?）簽約雙方：?展場經(jīng)營單位?（下稱“甲方”?）：地址：?電話：傳真：?承租展場單位?（下稱“乙方”?）：注冊地址?：辦公地址：?電話：傳真?：根據(jù)中華人?民共和國有關(guān)法?律、法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，甲、?乙雙方遵循自愿?、公平和誠實信?用原則，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本合同?，以資共同遵守?。第一條合同?主體1.1甲?方系依法取得座?落于展覽場地租?賃經(jīng)營權(quán)的法人?。1.2乙方?系本合同約定的?展會的主辦單位?。第二條生效?條件本合同經(jīng)?雙方簽署生效。?對依法需經(jīng)政府?部門審查的展會?，本合同應(yīng)自展?會取得政府部門?審查批準后生效?。第三條租賃?場地甲方同意?乙方租用位于，?總面積為平方米?的場地（下稱“?租賃場地”），?用于乙方舉辦（?展會全稱）。?第四條租賃期限?4.1租賃期?限為____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，共?天。其中：進?場日期：自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日;展覽日期?：自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日;?撤離場地日期：?____年__?__月____?日。4.2乙?方每日使用租賃?場地的時間為上?午至下午。乙方?和參展商可以在?前述時間之前小?時內(nèi)進入展館，?在前述時間之后?小時內(nèi)撤離展館?。4.3乙方?需在上述時間之?外使用租賃場地?，應(yīng)提前通知甲?方。乙方超時使?用租賃場地的，?應(yīng)向甲方支付超?時使用費用。雙?方應(yīng)就具體使用?與收費標準協(xié)商?約定，并作為合?同附件。第五?條展覽服務(wù)5?.1租賃期間雙?方可就以下方面?選擇約定租賃費?用范圍內(nèi)基本服?務(wù)：1）照明?服務(wù)：2）清?潔服務(wù)：3）?驗證檢票：4?）安保服務(wù)：?5）監(jiān)控服務(wù)：?6）咨詢服務(wù)?：7）其他服?務(wù)：_____?_______?_______?_______?_______?______。?5.2乙方如?需甲方提供上述?基本服務(wù)之外的?服務(wù)或向甲方租?賃各項設(shè)備，應(yīng)?與甲方協(xié)商，并?由乙方向甲方支?付費用，具體內(nèi)?容和收費標準應(yīng)?列明清單，作為?合同附件。第?六條租賃費用?6.1租金的計?算如下：場地?類型租金/平方?米/天面積（?平方米）天數(shù)共?計展覽室內(nèi)場?地人民幣/平方?米/天或美?元/平方米/天?人民幣或美?元展覽室外場?地人民幣/平方?米/天或美?元/平方米/天?人民幣或美?元總計人民幣?或美元6?.2如果租賃場?地實際使用面積?大于合同約定面?積，則租金根據(jù)?實際使用的總面?積作相應(yīng)的調(diào)整?。結(jié)算方式可由?雙方另行協(xié)商，?簽訂補充協(xié)議。?6.3乙方按?如下方式支付租?金：支付日期?簽定本合同之日?起天內(nèi)___?_年____月?____日（?進場日期前天）?____年__?__月____?日（進場日期?前天）展場租?費比例應(yīng)付款?人民幣或美元?人民幣或美?元人民幣或?美元人民幣或?美元6.4?所有支付款項匯?至如下帳戶：?以人民幣支付：?銀行帳號：?銀行名稱：銀?行地址：開戶?名稱：以美元?支付按支付當日?中國人民銀行公?布的外匯匯率中?間價）銀行帳?號：銀行名稱?：銀行地址：?開戶名稱：?SwiftCo?d：6.5對?依法須經(jīng)政府部?門審查的展會因?無法獲得政府部?門批準導致本?合同無法生效的?，乙方應(yīng)通知甲?方解除本合同，?并按照下列規(guī)定?向甲方支付補償?金。甲方在扣除?補償金后如有剩?余租金，應(yīng)返還?乙方。解除合?同時間補償金?租賃期限前個月?以上已付租金的?%租賃期限前?個月至個月已付?租金的%租賃?期限前個月至個?月已付租金的%?租賃期限前個?月至個月已付租?金的%第七條?場地、設(shè)施使用?7.1乙方應(yīng)?在租賃期開始前?天向甲方提供經(jīng)?雙方共同選擇約?定的下列文件：?1）一式份的?設(shè)計平面圖，該?平面圖至少應(yīng)包?括下列內(nèi)容：?a.電力及照明?的用量，每個區(qū)?域容量的布置圖?及分布供應(yīng)點位?置;b.電話?位置分布圖;?c.用水區(qū)域或?用水點;d.?壓縮空氣的要求?和位置;e.?衛(wèi)星電視/IN?TERNET設(shè)?置圖;f.甲?方展館內(nèi)部及其?周圍紅線范圍內(nèi)?的其他布置設(shè)計?。2）一份與?展覽有關(guān)的活動?的時間表，包括?展覽會、開幕儀?式、進館、撤館?、貨運以及設(shè)備?使用等的時間。?3）一份參展?企業(yè)名錄和工作?人員數(shù)，并請注?明國內(nèi)和國外參?展商。4）一?份使用公共設(shè)施?的內(nèi)容，包括設(shè)?備、家具、禮儀?設(shè)施、貴賓室和?其他服務(wù)。5?）貨運單位和裝?修單位名錄及營?業(yè)執(zhí)照復印件。?6）所有參展?的展品清單，特?別需要注明的是?有關(guān)大型設(shè)備、?大電流操作的展?品及會產(chǎn)生震動?、噪聲的展品清?單。7）7?.2為展覽進行?搭建、安裝、拆?卸、運輸及善后?工作及費用由乙?方自行承擔。乙?方進行上述活動?時不得影響其他?承租人、展覽者?在公共區(qū)域的活?動。7.3乙?方不得變動或修?改甲方的展館的?布局、建筑結(jié)構(gòu)?和基礎(chǔ)設(shè)施，或?對其他影響上述?事項的任何部分?進行變動或修改?。在租賃場地的?租賃期限內(nèi)，乙?方如需在甲方展?館內(nèi)的柱子、墻?面或廊道等建筑?物上進行裝修、?設(shè)計或張貼，須?事先得到甲方書?面許可。7.?4租賃期間，雙?方應(yīng)保持租賃場?地和公共區(qū)域的?清潔和暢通。乙?方負責對其自身?財產(chǎn)進行保管。?7.5甲方有?權(quán)使用或許可第?三方使用甲方場?地中沒有租借給?乙方的場地，但?不得影響乙方正?常使用租賃場地?。7.6乙方?對租賃期限內(nèi)由?乙方造成的對租?賃場地、設(shè)施和?公共區(qū)域的任何?損害承擔責任。?7.7如果兩?個或兩個以上的?展覽同期舉辦，?登記大廳、廣告?陣地、貨運通道?等公共區(qū)域?qū)⒂?有關(guān)各方根據(jù)實?際的租賃場地按?比例共享。第?八條保證與承諾?8.1甲方保?證與承諾：1?）確保乙方在租?賃期內(nèi)正常使用?租賃場地。2?）按本合同約定?的服務(wù)內(nèi)容和標?準提供服務(wù)。?3）在甲方人員?因工作需要進入?租賃場地時，保?證進入人員持有?甲方出具的現(xiàn)行?有效證件，并在?進入前向乙方出?示。4）協(xié)調(diào)?乙方與同期舉辦?的其他展覽單位?之間對公共區(qū)域?的使用。5）?配合乙方或有關(guān)?部門維護展會秩?序。6）8?.2乙方保證與?承諾：1）在?租賃期前天取得?舉辦展會所需的?工商、消防、治?安等政府部門的?批準文件并交甲?方備案。2）?在進場日期前天?向甲方提供份展?位平面圖。3?）不阻礙甲方人?員因工作需要持?有甲方現(xiàn)行有效?證件進入乙方租?賃場地。4）?租賃期限屆滿，?在撤離場地日期?內(nèi)將租賃場地恢?復原狀，返還向?甲方租賃的物品?并使其保持租賃?前的狀況。5?）未經(jīng)甲方書面?同意，不在甲方?建筑物內(nèi)進行廣?告發(fā)布。發(fā)布廣?告如果涉及需要?有關(guān)政府部門批?準的，則負責申?請辦理相關(guān)審批?并承擔相關(guān)費用?。若不能獲得政?府部門批準而導?致展覽無法如期?舉辦，則承擔相?應(yīng)的法律后果。?6）對乙方雇?員或其參展者在?租賃期內(nèi)對甲方?實施的侵權(quán)行為?承擔連帶賠償責?任。7）第?九條責任保證?9.1乙方應(yīng)妥?善處理與參展商?之間的爭議。在?乙方與參展商發(fā)?生爭議，且雙方?無法協(xié)商解決時?，爭議雙方可共?同提請甲方出面?進行調(diào)解。甲方?無正當理由不得?拒絕主持調(diào)解。?調(diào)解期間任何一?方明確表示不愿?繼續(xù)接受調(diào)解，?甲方應(yīng)立即終止?調(diào)解。甲方的調(diào)?解非爭議解決的?必經(jīng)程序。調(diào)解?不成的，調(diào)解中?任何一方的承諾?與保證均不作為?確認爭議事實的?證據(jù)。在調(diào)解中?，甲方應(yīng)維護展?會秩序，乙方應(yīng)?配合甲方維護展?會秩序。9.?2乙方應(yīng)于租賃?期開始前三十天?按照本合同規(guī)定?的租金總額的3?0%向上海市會?展行業(yè)協(xié)會支付?責任保證金，以?保證乙方在與參?展商發(fā)生爭議并?出現(xiàn)下列情況時?承擔相應(yīng)責任：?1）爭議雙方?經(jīng)和解達成協(xié)議?，乙方承諾承擔?相應(yīng)的賠償或補?償責任。2）?經(jīng)審判或仲裁機?關(guān)調(diào)解，爭議雙?方達成調(diào)解，乙?方承諾承擔相應(yīng)?的賠償或補償責?任。3）審判?或仲裁機關(guān)對爭?議作出終審或終?局裁決，乙方被?裁決構(gòu)成對參展?商合法權(quán)益的侵?害，應(yīng)當承擔相?應(yīng)的賠償責任。?9.3乙方在?支付責任保證金?后三天內(nèi)應(yīng)向甲?方提供責任保證?付款憑證。第?十條知識產(chǎn)權(quán)?乙方為推動其展?覽進行對甲方名?稱、商標和標識?的使用，須事?先征得甲方書面?同意。如有違反?，甲方保留追究?乙方侵權(quán)責任的?權(quán)利。第十一?條保險11.?1乙方應(yīng)在進場?日期之前向保險?公司投保展館建?筑物責任險、工?作人員責任險及?第三者責任險，?將甲方列為受益?人之一，并向甲?方提供保險單復?印件。11.?2保險公司的理?賠不足以支付甲?方所受損失的,?甲方有權(quán)對乙方?進行追償。第?十二條違約責任?12.1甲方?有下述行為之一?的，乙方有權(quán)單?方面解除本合同?，并按照本合同?12.4條向甲?方主張違約金：?1）未按本合?同的規(guī)定向乙方?提供租賃場地，?經(jīng)乙方書面催告?仍未提供的;?2）未按本合同?第5.1條提供?基本服務(wù)，經(jīng)乙?方書面催告仍未?提供的;3）?未按本合同8.?1（5）條維護?展會秩序，致使?展會因秩序混亂?而無法繼續(xù)進行?的;4）1?2.2乙方未按?期支付到期租金?，應(yīng)按日向甲方?支付逾期付款金?額萬分之的違約?金，付至實際付?款或解除本合同?之日。12.?3乙方有下述行?為之一的，甲方?有權(quán)單方面解除?本合同，并按照?本合同12.4?條向乙方主張違?約金：1）未?按本合同規(guī)定支?付場地租金、設(shè)?備租賃、額外服?務(wù)及超時場地使?用等各項應(yīng)付費?用，經(jīng)甲方催告?后天內(nèi)仍未支付?的;2）國際?性展會違反本合?同規(guī)定，擅自變?更展題，經(jīng)甲方?催告后仍未糾正?的;3）未按?8.2（1）條?規(guī)定向甲方提供?辦展所需的相關(guān)?政府部門的批準?文件，經(jīng)甲方催?告后仍未糾正的?;4）違反本?合同規(guī)定，擅自?使用甲方的名稱?、商標或標識，?經(jīng)甲方催告后仍?未糾正的;5?）未按本合同9?.2條支付責任?保證金，經(jīng)甲方?催告后仍未糾正?的;6）1?2.4本合同1?2.1、12.?3條規(guī)定的違約?金列明如下：?違約行為發(fā)生時?間違約金租賃?期限前個月以上?已付租金的%?租賃期限前個月?至個月已付租金?的%租賃期限?前個月至個月已?付租金的%租?賃期限前個月至?個月已付租金的?%租賃期限前?個月至租賃期屆?滿已付租金的%?以上違約金不?足以賠償守約方?損失的，違約方?應(yīng)就超額部分損?失向守約方承擔?賠償責任。1?2.5守約方根?據(jù)12.1、1?2.3條單方面?解除本合同，應(yīng)?在違約行為發(fā)生?后天內(nèi)書面通知?違約方，否則視?為守約方放棄合?同解除權(quán)，但不?影響守約方向違?約方主張違約金?和賠償責任。?12.6甲方違?約的，應(yīng)在收到?乙方解除本合同?書面通知之日起?天內(nèi)返還乙方已?付租金，并支付?違約金。乙方違?約的，甲方應(yīng)在?乙方收到甲方解?除本合同書面通?知之日起天內(nèi)將?已扣除乙方應(yīng)付?違約金后的剩余?租金返還乙方。?12.7除本?合同12.1、?12.3條約定?外的其他違約行?為造成守約方損?失，違約方應(yīng)當?承擔賠償責任。?第十三條變更?與解除13.?1除本合同另有?約定外，本合同?未經(jīng)雙方協(xié)商一?致不得變更與解?除。13.2?國際性展會變更?展題，須取得政?府審批機關(guān)的批?準，并向甲方提?供。13.3?雙方協(xié)商變更或?解除本合同的，?變更或解除方應(yīng)?提前天以書面形?式通知相對方，?相對方應(yīng)于收到?通知后天內(nèi)以書?面形式答復變更?或解除方，逾期?不答復的，視為?同意變更或解除?本合同。違反本?條規(guī)定提出協(xié)商?變更或解除的，?相對方有權(quán)拒絕?。第十四條爭?議解決因執(zhí)行?本合同而產(chǎn)生或?與本合同有關(guān)的?爭議，雙方應(yīng)通?過友好協(xié)商解決?。協(xié)商應(yīng)于一方?向另一方書面提?出請求后立即舉?行。如在提出請?求后三十天內(nèi)無?法通過協(xié)商解決?，雙方可選擇下?列第種方式解決?：1）向仲裁?委員會申請仲裁?，仲裁裁決為終?局裁決并對雙方?均有約束力。?2）依法向人民?法院提起訴訟。?第十五條不可?抗力15.1?本合同履行期間?，任何一方發(fā)生?了無法預見、無?法預防、無法避?免和無法控制的?不可抗力事件，?以致不能履行或?不能如期履行合?同，發(fā)生不可抗?力事件的一方可?以免除履行合同?的責任或推遲履?行合同。15?.2本合同15?.1條規(guī)定的不?可抗力事件包括?以下范圍：1?）自然原因引起?的事件，如地震?、洪水、颶風、?寒流、火山爆發(fā)?、大雪、火災、?冰災、暴風雨等?;2）社會原?因引起的事件，?如戰(zhàn)爭、罷工、?政府禁令、封鎖?等。3）1?5.3發(fā)生不可?抗力的一方，應(yīng)?于不可抗力發(fā)生?后天內(nèi)以書面形?式通知相對方，?通報不可抗力詳?盡情況，提交不?可抗力影響合同?履行程度的官方?證明文件。相對?方在收到通知后?天內(nèi)以書面形式?回復不可抗力發(fā)?生方，逾期不回?復的，視為同意?不可抗力發(fā)生方?對合同的處理意?見。15.4?在展會尚未開始?前發(fā)生不可抗力?致使本合同無法?履行，本合同應(yīng)?當解除，已交付?的租金費用應(yīng)當?返還，雙方均不?承擔對方的損失?賠償。15.?5展會進行中發(fā)?生不可抗力致使?本合同無法履行?，本合同應(yīng)當解?除，已交付的租?金費用應(yīng)當按返?還，雙方均不承?擔對方的損失賠?償。15.6?發(fā)生不可抗力致?使本合同需遲延?履行的，雙方應(yīng)?對遲延履行另行?協(xié)商，簽訂補充?協(xié)議。若雙方?對遲延履行無法?達成一致，應(yīng)按?15.4、15?.5條規(guī)定解決?。第十六條適?用法律本合同?的訂立、履行、?終止及其解釋適?用中華人民共和?國現(xiàn)行法律。?第十七條附件及?效力雙方同意?作為合同附件的?文件均是本合同?重要且不可分割?的組成部分，與?本合同同時生效?并與本合同具有?同等法律效力。?第十八條信息?披露甲方可以?網(wǎng)頁等形式對外?公布本合同約定?的展覽會名稱、?館號和展覽日期?等相關(guān)信息。乙?方若調(diào)整展會名?稱、展覽日期等?內(nèi)容，應(yīng)及時書?面通知甲方;因?乙方未通知甲方?致使甲方對外公?布的展會名稱、?展覽日期與乙方?調(diào)整后的不一致?，甲方不承擔相?關(guān)責任。第十?九條保密雙方?對基于本合同獲?取的相對方的辦?展資料、客戶資?源等商業(yè)信息均?有保守秘密的義?務(wù)。除非相對方?書面同意，或法?律強制性規(guī)定，?雙方均不得以任?何形式對外披露?該等信息。第?二十條通知本?合同規(guī)定和與本?合同有關(guān)的所有?聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收?件的一方于本合?同確定之地址或?傳真發(fā)出。上述?聯(lián)絡(luò)如直接交付?（包括通過郵件?遞送公司遞交）?，則在交付時視?為收訖;如通過?傳真發(fā)出，則在?傳真發(fā)出即時視?為收訖，但必須?有收件人隨后的?書面確認為證;?如通過預付郵資?的掛號郵件寄出?，則寄出七天后?視為收訖。第?二十一條其他?本合同一式份，?甲乙雙方各執(zhí)份?，具有同等法律?效力。本合同?未盡事宜，經(jīng)雙?方友好協(xié)商，可?訂立補充條款或?協(xié)議，作為本合?同附件，具有同?等法律效力。?有關(guān)臨時場地租?賃合同標準模板?（三）出租方?：（以下簡稱甲?方）承租方：?（以下簡稱乙方?）根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及國家關(guān)于?場地租賃的有關(guān)?規(guī)定，為明確甲?、乙方雙方的權(quán)?利和義務(wù)，經(jīng)雙?方友好協(xié)商，簽?訂本合同。第?一條場地及設(shè)施?1、甲方場地?地址：平方米（?㎡）;2、房?屋狀況：___?_______?_______?_______?_______?_______?____;3?、租賃用途：_?_______?_______?_______?_______?_______?__。第二條?租賃期限租賃?期自年日始至日?止。本合同期滿?后，在同等條件?下乙方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但須在租?賃期滿____?日前與甲方重新?簽訂租賃合同。?否則，視為自動?放棄租賃權(quán)。?第三條租金和租?金的繳納方式?1、（大寫：_?____）租金?的繳納方式為半?年繳，每次繳納?全年租金的50?%。第一次繳?納的時間為日，?第二次繳納的時?間為年月2、?履約保證金：人?民幣）由乙方在?合同簽訂時一次?性向甲方支付。?第四條甲方的?義務(wù)與權(quán)力1?、雙方簽訂本合?同后，甲方須按?時將場地交付給?乙方使用;2?、甲方有按時收?取相關(guān)租賃費及?派生費用的權(quán)利?;3、由于場?地規(guī)劃拆遷，提?前解除合同，甲?方有提前告知乙?方的義務(wù);4?、租賃期間，甲?方享受對場地的?監(jiān)督檢查權(quán)，并?主動聽取乙方意?見改善管理服務(wù)?質(zhì)量。第五條?乙方的權(quán)利與義?務(wù)1、乙方應(yīng)?按本合同規(guī)定，?如期如數(shù)向甲方?支付租金、履約?保證金及水電等?相關(guān)費用。2?、乙方應(yīng)妥善保?護承租場地及設(shè)?施。如乙方需對?房屋（場地）進?行改造、裝修等?（包括空地新建?房屋）必須事先?書面通知甲方，?并同時提交施工?方案，在取得甲?方書面同意后方?可施工，其費用?及安全問題自負?。3、乙方應(yīng)?負責承租場地的?日常管理工作。?包括安全、衛(wèi)生?等，由此發(fā)生的?各類問題與甲方?無關(guān)。4、乙?方應(yīng)于合同終止?日無條件將租用?的場地歸還甲方?（簽訂新的續(xù)租?合同除外），并?確保場地及附屬?設(shè)施完好無損。?5、乙方經(jīng)甲?方批準自行建設(shè)?的附屬設(shè)施，合?同解除后，可移?動裝修及設(shè)施部?分，乙方可以帶?走;不可移動部?分（如房屋及場?地圍墻等），乙?方不得人為破壞?，其所有權(quán)歸甲?方所有。乙方因?建設(shè)造成的投資?損失由乙方自行?承擔，不得以建?設(shè)投資作價抵頂?租賃費及派生費?用。第六條租?賃期間派生費用?租賃期間的派?生費用，如水、?電費用，按月以?水表、電表計量?的實際用量計費?，由乙方全部承?擔。其中電費每?度為元，水費每?噸為元。以上?各項費用，乙方?必須在每月__?__日前向甲方?繳納上月各項費?用，乙方拖欠上?述各項費用達十?日以上后，甲方?有權(quán)利停止供水?、供電。第七?條合同主體的變?更1、若未出?現(xiàn)本合同第八條?規(guī)定合同終止的?條件，甲方將租?賃場地所有權(quán)移?交給第三方，本?合同繼續(xù)有效。?2、乙方因經(jīng)?營需要，涉及租?用場地整體或部?分轉(zhuǎn)讓給第三方?使用時，必須事?先征得甲方書面?同意。第八條?合同的終止1?、不可抗力原因?致使本合同無法?履行;2、合?同期滿;3、?甲方規(guī)劃拆遷。?屬上述原因造?成的合同終止，?甲、乙雙方互不?承擔責任。第?九條合同的解除?乙方有下列情?況之一的，甲方?有權(quán)解除合同，?收回場地。1?、乙方擅自將場?地整體或部分轉(zhuǎn)?租未經(jīng)甲方同意?的;2、乙方?利用承租場地進?行非法活動，損?害社會公共利益?的;3、乙方?擅拆除甲方原有?設(shè)施或侵占不屬?合同內(nèi)規(guī)定場地?，經(jīng)甲方勸阻無?效的;4、乙?方未能及時足額?繳納租金及派生?費用，且拖欠時?間累計壹個__?__月的;5?、乙方未履行《?消防安全規(guī)定》?，又違反有關(guān)國?家政策及規(guī)定，?經(jīng)甲方勸阻無效?的;6、甲方?規(guī)劃需場地（房?屋）拆遷或計劃?另有用途的;?第十條違約及免?責條件1、乙?方因使用管理不?當致使場地及設(shè)?施損壞的，應(yīng)負?責修復或按價賠?償;2、乙方?違反《消防安全?規(guī)定》，給甲方?造成的一切損失?由乙方全部承擔?，情節(jié)嚴重的，?甲方有權(quán)扣除履?約保證金直至解?除合同;3、?乙方未按期繳納?水電費等相關(guān)費?用，甲方有權(quán)從?乙方履約保證金?中扣除所欠費用?;4、甲、乙?雙方合同終止，?乙方未按期歸還?租用房屋（場地?），甲方有權(quán)追?加期間的雙倍租?金和采取停水、?停電、封門等措?施直至扣押物資?;5、乙方在?租賃期間對外所?發(fā)生的一切經(jīng)濟?糾紛及債務(wù)等與?甲方無關(guān)，甲方?不承擔任何責任?;6、乙方不?得隨意單方解除?合同，甲方有權(quán)?不予返還乙方已?交付租金及履約?保證金等;7?、甲方單方解除?合同，應(yīng)返還乙?方多交納月份租?金，及其履約保?證金;8、甲?方要求乙方參加?財產(chǎn)保險，場地?、附屬設(shè)施及商?品如因乙方原因?造成火災等損失?，甲方不承擔任?何責任。9、?乙方租賃的場地?在堆放燃煤及其?他貨物時，其貨?物距離圍墻等設(shè)?施壹米以上。乙?方如有違反，其?造成的所有損失?包括人員傷害等?，均由乙方負擔?賠償責任。第?十一條解決爭議?方式因履行本?合同引起的與本?合同有關(guān)的一切?爭議由甲乙雙方?協(xié)商解決，協(xié)議?不成的，可依法?向人民法院起訴?。第十二條本?合同未盡事宜，?按《中華人民共?和國合同法》的?有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合?同雙方作出補充?協(xié)議，補充協(xié)議?與本合同具同等?法律效力。本?合同自簽訂之日?起生效。本合同?正本一式肆份，?甲方三份，乙方?一份。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日有關(guān)臨?時場地租賃合同?標準模板（四）?出租方（甲方?）：地址：?承租方（乙方）?：地址：根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?相關(guān)法律、法規(guī)?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方臨時租用?甲方所轄物業(yè)相?關(guān)事宜達成以下?協(xié)議：一、租?用時間：___?_天（即___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?）。若因天氣條?件需調(diào)整時，由?雙方另行協(xié)商確?定。二、臨時?租出、租用物業(yè)?的區(qū)域界定：?三、租用費用：?風險提示：明?確各項金額及支?付方式租金、?押金的金額及支?付方式等需明確?約定，否則極易?產(chǎn)生爭議甚至訴?訟糾紛。在支?付租金及押金時?，應(yīng)當在合同中?約定支付方式。?最好是用銀行轉(zhuǎn)?賬方式，以確保?糾紛發(fā)生時候有?充足的支付依據(jù)?。如果采用現(xiàn)金?支付的方式，應(yīng)?注意保管好有效?的收款憑證，在?糾紛發(fā)生時才能?有效保護自己的?合法權(quán)益。另?外，最好約定租?金的調(diào)整方式，?避免因出租方隨?意增加租金引起?的爭議糾紛。?1、場地租金：?乙方最晚應(yīng)在_?____前一個?工作日內(nèi)向甲方?交納人民幣__?__元（人民幣?____萬元整?）作為場地租金?。2、場地使?用保證金：乙方?在____日前?需向甲方交納人?民幣____元?（人民幣___?_元整）作為場?地使用保證金;?乙方使用完成后?，由甲方負責場?地驗收，合格后?保證金退還乙方?。四、乙方工?作（a）自行?負責所需的安裝?、使用及維護工?作，并承擔安全?責任;（b）?負責臨時租用場?地的安全保衛(wèi)工?作，并承擔安全?責任;（c）?使用內(nèi)容應(yīng)符合?國家相關(guān)法律之?規(guī)定，并須報經(jīng)?甲方認可;因使?用內(nèi)容失實或違?法、違規(guī)行為而?引發(fā)的法律糾紛?，乙方自行承擔?一切直接和間接?責任;（d）?保持周邊環(huán)境的?整潔及活動職業(yè)?培訓教育網(wǎng)共區(qū)?域的安靜，不得?影響甲方正常的?工作。五、違?約責任風險提?示：明確違約責?任在簽訂合同?時，雙方就要想?到可能產(chǎn)生的違?反合同的行為，?并在合同中規(guī)定?相應(yīng)的懲罰辦法?，通過明確違約?時需要承擔的責?任，來督促各方?真正履行應(yīng)承擔?的義務(wù)，一旦違?約情況發(fā)生，也?有據(jù)可依。例?如，如果承租人?不按期交納房租?，出租人可以提?前終止合同，讓?其搬離;如果出?租人未按約定配?備用具等，承租?人可以與其協(xié)商?降低房租等。?合同執(zhí)行期間，?雙方必須信