二手房補充協(xié)議樣本（3篇）

第9頁共9頁二手房補充協(xié)?議樣本出售?方（甲方）：?買受方（乙?方）：居間?方（丙方）：?根據(jù)《中華?人民共和國合?同法》、《中?華人民共和國?城市房地產管?理法》及其它?有關法律法規(guī)?之規(guī)定，甲、?乙、丙三方在?平等、自愿、?公平、協(xié)商一?致的基礎上，?對所簽訂的關?于之房產買賣?事宜的《北京?市存量房屋買?賣合同》作如?下補充：1?、甲乙雙方協(xié)?商一致，乙方?應支付甲方的?總房款為￥（?大寫：___?__），現(xiàn)乙?方已支付甲方?房款￥（大寫?：_____?），剩余房款?￥（大寫：_?____）甲?乙雙方約定，?乙方應于甲方?辦理房屋過戶?（過戶日期為?：）之日起_?___日內支?付給甲方。?2、逾期付款?責任：乙方?未按照約定的?時間付款的，?按照逾期時間?分別處理（1?）和（2）不?作累加）。?（1）逾期在?____日之?內，自約定的?應付款期限屆?滿之次日起至?實際支付應付?款之日止，乙?方按日計算向?甲方支付總房?款0.5%的?違約金，并于?實際支付應付?款之日起__?__日內向甲?方支付違約金?，合同繼續(xù)履?行;（2）?逾期超過__?__日后，甲?方有權解除合?同。甲方解除?合同的，甲方?應當書面通知?乙方，乙方應?承擔賠償責任?，賠償金額為?總房款的35?%。甲方有權?從乙方已付款?中扣除相當于?賠償金部分的?價款，余款返?還乙方，已付?款不足賠償金?部分的，乙方?應在接到書面?通知之日起_?___日內向?甲方支付。?3、本協(xié)議空?格部分填寫的?文字與印刷文?字具有同等效?力。4、本?協(xié)議是甲、乙?雙方簽訂的編?號為：的《北?京市存量房買?賣合同》的補?充部分，具有?同等法律效力?，如本協(xié)議與?之前雙方所簽?協(xié)議有所沖突?，以本協(xié)議為?準，本協(xié)議一?式三份，甲乙?丙三方各執(zhí)一?份，簽字生效?。出售方（?甲方）簽章：?買受方（乙?方）簽章：?居間方（丙方?）：___?_年____?月____日?二手房補充?協(xié)議樣本（二?）甲方（出?賣方）：乙?方（買受方）?：丙方（居?間方）：鑒?于乙方已實地?勘察本合同項?下的房屋的情?況，查驗甲方?提交該房屋相?關的手續(xù)、合?同和證件，明?確熟知該房屋?的權屬情況，?且丙方已為甲?乙雙方提供了?居間服務，為?充分保護三方?的合法權益，?三方根據(jù)《中?華人民共和國?合同法》《中?華人民共和國?城市房地產管?理法》等法律?的有關規(guī)定，?本著平等、自?愿、公平、誠?實信用的原則?，共同訂立本?補充協(xié)議，以?茲各方共同遵?守。經(jīng)甲乙?丙三方友好協(xié)?商，針對坐落?于之房屋（以?下簡稱該房屋?）買賣及相關?事宜所簽署的?《北京市存量?房屋買賣合同?》、《居間服?務合同》和《?委托協(xié)議》作?如下補充協(xié)議?：第一條價?款組成1、?甲乙雙方協(xié)商?一致，在該房?屋交易中甲方?總房價款（不?含稅，即凈得?房價款，下同?）為人民幣：?（￥元整）。?2、甲方承?諾房屋內裝飾?裝修保持原狀?，廚房和衛(wèi)生?間的固定設施?一并包含在總?房價款（不含?稅）之內，在?甲方將房屋交?付乙方時一并?轉移和交付。?第二條房款?支付方式及房?屋交付1、?乙方于___?_年____?月____日?向甲方支付定?金人民幣整（?￥元整）,甲?方須同時出具?同等金額的定?金收到證明，?該定金在交易?中自動轉為首?付款的一部分?。2、甲乙?雙方均同意于?____年_?___月__?__日當天與?銀行面簽，面?簽當天乙方將?首付款元整（?￥元整）以自?行支付的方式?支付甲方，甲?方須同時出具?同等金額的首?付款收到證明?;3、甲乙?雙方均同意在?甲方收到全部?房款后二日內?把房屋交付給?乙方，于交房?當日自行辦理?物業(yè)交割，丙?方陪同。在房?屋交付前發(fā)生?的費用由出賣?人承擔，交付?以后發(fā)生的費?用由買受人承?擔。包括但不?限于物業(yè)管理?費、供暖、水?、電、燃氣、?有線電視、電?信等相關費用?。4、以上?事項若任何一?方拖延辦理，?每延期一日違?約方需向守約?方支付伍佰元?整的違約金（?延期在___?_日內），若?延期超過__?__日，則按?照本補充協(xié)議?第四條賠償標?準執(zhí)行。第?三條稅費的承?擔經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，?在交易中產生?的全部稅費（?包括本交易履?行過程中因政?策調整而須繳?納的新增稅費?）由乙方承擔?,由承擔方直?接向主管機關?繳納。第四?條違約責任?1、甲方的違?約責任如果?因甲方提供的?相關房屋產權?手續(xù)、合同或?相關產權過戶?手續(xù)不真實、?不完整、無效?或房屋被查封?等，導致房屋?產權無法過戶?或無法領取新?的產權證;或?者在簽訂本協(xié)?議后，甲方不?將該房屋出售?給乙方;或者?在簽訂本協(xié)議?后，甲方提高?房屋交易價格?;或者甲方將?房屋出售給第?三方的情形，?均為甲方違約?。若甲方違?約，則應在違?約行為發(fā)生之?日起五個工作?日內，以相當?于房屋總價款?的20%數(shù)額?向乙方支付違?約金;丙方收?取乙方的所有?費用不予退還?，由甲方直接?賠付乙方。?2、乙方的違?約責任如果?因乙方提供的?個人證件不完?整、不真實或?無效，從而導?致房屋產權無?法過戶;或者?在簽訂本協(xié)議?后，乙方不購?買該房屋的情?形，均為乙方?違約。若乙?方違約，則乙?方應在違約行?為發(fā)生之日起?五個工作日內?，以相當于房?屋總價款的2?0%數(shù)額向甲?方支付違約金?，乙方向甲方?已支付的全部?款項抵頂違約?金，多退少補?;丙方收取乙?方的費用不予?退還。第五?條其他1、?在甲乙雙方各?自提供的證件?真實有效、現(xiàn)?行政策不變的?前提下，甲乙?雙方積極配合?，丙方協(xié)助雙?方交易順利完?成。2、本?協(xié)議一式三份?，甲乙丙三方?各執(zhí)一份，具?有同等法律效?力。如本協(xié)議?與《北京市存?量房屋買賣合?同》、《居間?服務合同》和?《委托協(xié)議》?發(fā)生沖突，均?以本協(xié)議為準?。甲方（賣?方）：___?__??????乙方（買方）?：_____????????受委托人：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___聯(lián)系?地址：___?__????????聯(lián)系?地址：___?__日期：?____年_?___月__?__日???日期：___?_年____?月____日?丙方（居間?方）：經(jīng)辦人?：_____??????????聯(lián)系電話：_?____日?期：____?年____月?____日?二手房補充協(xié)?議樣本（三）?甲方（出賣?方）：乙方?（買受方）：?丙方（居間?方）：鑒于?乙方已實地勘?察本合同項下?的房屋的情況?，查驗甲方提?交該房屋相關?的手續(xù)、合同?和證件，明確?熟知該房屋的?權屬情況，且?丙方已為甲乙?雙方提供了居?間服務，為充?分保護三方的?合法權益，三?方根據(jù)《中華?人民共和國合?同法》《中華?人民共和國城?市房地產管理?法》等法律的?有關規(guī)定，本?著平等、自愿?、公平、誠實?信用的原則，?共同訂立本補?充協(xié)議，以茲?各方共同遵守?。經(jīng)甲乙丙?三方友好協(xié)商?，針對坐落于?之房屋（以下?簡稱該房屋）?買賣及相關事?宜所簽署的《?北京市存量房?屋買賣合同》?、《居間服務?合同》和《委?托協(xié)議》作如?下補充協(xié)議：?第一條價款?組成1、甲?乙雙方協(xié)商一?致，在該房屋?交易中甲方總?房價款（不含?稅，即凈得房?價款，下同）?為人民幣：（?￥元整）。?2、甲方承諾?房屋內裝飾裝?修保持原狀，?廚房和衛(wèi)生間?的固定設施一?并包含在總房?價款（不含稅?）之內，在甲?方將房屋交付?乙方時一并轉?移和交付。?第二條房款支?付方式及房屋?交付1、乙?方于____?年____月?____日向?甲方支付定金?人民幣整（￥?元整）,甲方?須同時出具同?等金額的定金?收到證明，該?定金在交易中?自動轉為首付?款的一部分。?2、甲乙雙?方均同意于_?___年__?__月___?_日當天與銀?行面簽，面簽?當天乙方將首?付款元整（￥?元整）以自行?支付的方式支?付甲方，甲方?須同時出具同?等金額的首付?款收到證明;?3、甲乙雙?方均同意在甲?方收到全部房?款后二日內把?房屋交付給乙?方，于交房當?日自行辦理物?業(yè)交割，丙方?陪同。在房屋?交付前發(fā)生的?費用由出賣人?承擔，交付以?后發(fā)生的費用?由買受人承擔?。包括但不限?于物業(yè)管理費?、供暖、水、?電、燃氣、有?線電視、電信?等相關費用。?4、以上事?項若任何一方?拖延辦理，每?延期一日違約?方需向守約方?支付伍佰元整?的違約金（延?期在____?日內），若延?期超過___?_日，則按照?本補充協(xié)議第?四條賠償標準?執(zhí)行。第三?條稅費的承擔?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，在?交易中產生的?全部稅費（包?括本交易履行?過程中因政策?調整而須繳納?的新增稅費）?由乙方承擔,?由承擔方直接?向主管機關繳?納。第四條?違約責任1?、甲方的違約?責任如果因?甲方提供的相?關房屋產權手?續(xù)、合同或相?關產權過戶手?續(xù)不真實、不?完整、無效或?房屋被查封等?，導致房屋產?權無法過戶或?無法領取新的?產權證;或者?在簽訂本協(xié)議?后，甲方不將?該房屋出售給?乙方;或者在?簽訂本協(xié)議后?，甲方提高房?屋交易價格;?或者甲方將房?屋出售給第三?方的情形，均?為甲方違約。?若甲方違約?，則應在違約?行為發(fā)生之日?起五個工作日?內，以相當于?房屋總價款的?20%數(shù)額向?乙方支付違約?金;丙方收取?乙方的所有費?用不予退還，?由甲方直接賠?付乙方。2?、乙方的違約?責任如果因?乙方提供的個?人證件不完整?、不真實或無?效，從而導致?房屋產權無法?過戶;或者在?簽訂本協(xié)議后?，乙方不購買?該房屋的情形?，均為乙方違?約。若乙方?違約，則乙方?應在違約行為?發(fā)生之日起五?個工作日內，?以相當于房屋?總價款的20?%數(shù)額向甲方?支付違約金，?乙方向甲方已?支付的全部款?項抵頂違約金?，多退少補;?丙方收取乙方?的費用不予退?還。第五條?其他1、在?甲乙雙方各自?提供的證件真?實有效、現(xiàn)行?政策不變的前?提下，甲乙雙?方積極配合，?丙方協(xié)助雙方?交易順利完成?。2、本協(xié)?議一式三份，?甲乙丙三方各?執(zhí)一份，具有?同等法律效力?。如本協(xié)議與?《北京市存量?房屋買賣合同?》、《居間服?務合同》和《?委托協(xié)議》發(fā)?生沖突，均以?本協(xié)議為準。?甲方（賣方?）：____?_?????乙?方（買方）：?_____???????受?委托人：__?______?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____聯(lián)?系地址：__?_