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疫情期間買(mǎi)賣(mài)房屋合同范本買(mǎi)賣(mài)房屋合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(賣(mài)方):姓名/名稱:[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(買(mǎi)方):姓名/名稱:[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就買(mǎi)賣(mài)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:一、房屋基本信息1.房屋名稱/地址:[房屋名稱/地址]2.房屋面積:[房屋面積]3.房屋權(quán)屬:[房屋權(quán)屬]4.房屋使用用途:[房屋使用用途]5.房屋現(xiàn)狀:[房屋現(xiàn)狀]二、交易價(jià)格及付款方式1.買(mǎi)賣(mài)房屋的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元(大寫(xiě):[總價(jià)款大寫(xiě)])。2.買(mǎi)賣(mài)房屋的付款方式如下:(1)甲方收到乙方支付的定金[定金金額]元后,乙方享有[定金享有權(quán)益]。(2)乙方應(yīng)在合同簽訂后[簽訂后天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付房屋款項(xiàng)的[首付款百分比]%作為首付款,即人民幣[首付款金額]元(大寫(xiě):[首付款金額大寫(xiě)])。(3)乙方應(yīng)在[約定時(shí)間]前支付房屋款項(xiàng)的余款,即人民幣[余款金額]元(大寫(xiě):[余款金額大寫(xiě)])。三、產(chǎn)權(quán)交接與過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋款項(xiàng)后,辦理房屋過(guò)戶手續(xù),確保房屋所有權(quán)的合法、有效轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),提供相關(guān)身份證明、資料及簽署相關(guān)文件。四、房屋瑕疵擔(dān)保1.甲方保證所出售房屋的所有權(quán)清晰、完整,不存在任何瑕疵、糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。2.甲方保證所出售房屋不存在任何法律糾紛、訴訟或仲裁,并保證不會(huì)因此產(chǎn)生任何法律責(zé)任。3.甲方保證所出售房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定,并不存在影響正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。4.乙方有權(quán)在房屋交付之日起[保修期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。5.如乙方在保修期限內(nèi)未提出任何瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題,視為乙方對(duì)房屋質(zhì)量完全滿意。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如有一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付房屋款項(xiàng)的余款,乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金,違約金按照逾期未支付金額的每日[違約金利率]%計(jì)算。3.甲方如未按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù),甲方應(yīng)向乙方支付逾期辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的違約金,違約金按照逾期未辦理天數(shù)的每日[違約金利率]%計(jì)算。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至房屋交付及過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式進(jìn)行。4.本合同的解釋、效力及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):簽字:
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