個人房屋租賃熱門協(xié)議常用版（2篇）

第8頁共8頁個人房屋租賃?熱門協(xié)議常用?版甲方（出?租方）：__?___乙方?（承租方）：?_____?經(jīng)甲、乙雙方?在平等、自愿?、互利的基礎(chǔ)?上，友好協(xié)商?，達(dá)成以下協(xié)?議：一、租?房地點(diǎn)甲方?同意把___?_的房屋租給?乙方，并保證?該房的合法出?租性。二、?房屋用途乙?方所租房屋僅?為居住使用;?不得進(jìn)行任何?違法活動，否?則后果自負(fù)。?三、租期?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?四、租金每?月_____?元人民幣，保?證金____?_元。五、?付款方式1?、乙方每__?___個月支?付一次，第一?次租金及保證?金在簽定本合?同時支付，以?后租金按規(guī)定?的付款期限。?2、甲方在?收到第一次租?金當(dāng)日將乙方?能正常居住的?鑰匙等交給乙?方?；举M(fèi)?用：乙方承擔(dān)?下列在租賃時?所發(fā)生費(fèi)用：?水費(fèi)□電費(fèi)□?有線電視月租?費(fèi)□六、甲?方義務(wù)1、?甲方必須保證?該房屋的結(jié)構(gòu)?和設(shè)施均能正?常使用;2?、室內(nèi)外正常?維修由甲方負(fù)?責(zé);3、甲?方在租賃期內(nèi)?不得單方面提?高租金，否則?算作違約處理?。七、乙方?義務(wù)1、按?照本合同規(guī)定?的時間和方式?支付租金、保?證金及其它費(fèi)?用;2、未?經(jīng)甲方同意，?乙方不得私自?把該房的部分?或全部轉(zhuǎn)租他?人;3、本?合同終止時，?需對甲方提供?的設(shè)施進(jìn)行清?點(diǎn)、檢查移交?，如有損壞、?短缺應(yīng)照值或?酌情賠償;?4、若合同雙?方當(dāng)事人因房?屋其他任何情?況，造成房屋?損壞，雙方不?能協(xié)商一致，?則協(xié)商處理，?協(xié)商不成在房?屋所在地提起?訴訟;5、?乙方如因使用?不當(dāng)損壞房屋?及設(shè)施的，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)原狀?或予以經(jīng)濟(jì)賠?償。若水、電?、等使用不當(dāng)?或人為造成的?人身傷亡和意?外事故，與房?東無關(guān)，后果?自負(fù)。八、?違約處理1?、如乙方違反?本合同第七條?，甲方有權(quán)終?止合同，收回?房屋，沒收剩?余房款，如不?足低過甲方損?失，乙方應(yīng)予?以賠償;2?、如甲方違反?本合同第六條?，應(yīng)按照一個?月租金向乙方?支付違約金，?并退回剩余房?款及保證金;?九、補(bǔ)充條?款1、水表?讀數(shù)____?度，電表總讀?數(shù)____度?，門鑰匙1把?。2、本合?同未盡事宜，?一律按《中華?人民共和國合?同法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙方?協(xié)商作了補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同具?有同等法律效?力。3、如?因洪水、地震?、火災(zāi)、拆遷?和法律法規(guī)政?府政策變化等?不可抗力原因?，導(dǎo)致本協(xié)議?不能全面履行?，甲、乙互不?承擔(dān)違約責(zé)任?。租金按實(shí)際?租賃時間計算?，多退少補(bǔ)。?4、本合同?一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，每份均?具有同等法律?效力。甲方?簽名：___?__乙方簽?名：____?_____?年____月?____日?個人房屋租賃?熱門協(xié)議常用?版（二）出?租方（甲方）?：_____?????承租方（?乙方）：__?___甲、?乙雙方就下列?房屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況甲?方房屋（以下?簡稱該房屋）?坐落于市房間?。第二條房?屋用途該房屋?用途為租賃住?房。除雙方?另有約定外，?乙方不得任意?改變房屋用途?。第三條租?賃期限租賃?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?第四條租金?該房屋月租?金為（人民幣?）元整，￥元?。該房屋押金?為（人民幣）?元整，￥元。?第五條租賃?期間房價的調(diào)?整1、如遇?到周邊房租發(fā)?生調(diào)整時，則?甲方將相應(yīng)調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)。?2、甲方在?調(diào)整房租時，?應(yīng)提前一個月?通知乙方。?3、對于房租?的調(diào)整，雙方?可通過協(xié)商解?決，如乙方不?能接受時，乙?方應(yīng)在3天之?內(nèi)退房。第?六條付款方式?1、乙方應(yīng)?每個月預(yù)支付?一次租金給甲?方，應(yīng)付租金?為（人民幣）?元整，元。?2、乙方應(yīng)在?上階段租金到?期之日提前1?0天預(yù)支付下?一階段的租金?，并將租金打?到甲方指定的?銀行賬戶。?3、如乙方未?能在上階段租?金到期之日提?前10天內(nèi)預(yù)?支付下一階段?的租金，甲方?視乙方終止本?合同，甲方有?權(quán)收回房屋，?并按（第十一?條違約責(zé)任）?就行處理。?4、當(dāng)月租賃?時間未滿10?天時按半個月?計算;超過1?0天時按一個?整月計算。?第七條交付房?屋期限。甲?方應(yīng)于本合同?生效之日起_?___日內(nèi)，?將該房屋交付?給乙方。第?八條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任1、日?常的房屋及室?內(nèi)設(shè)施的維修?費(fèi)用由乙承擔(dān)?。乙方在租?賃期間，負(fù)責(zé)?管理房屋及室?內(nèi)設(shè)施、物品?的損失和維修?費(fèi)用，如因使?用不當(dāng)乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償損失?的責(zé)任。（?1）依附于房?屋的裝修歸甲?方所有（2?）要求乙方恢?復(fù)原狀（3?）向乙方收取?恢復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用租?賃期間，防火?安全，門前三?包，綜合治理?及安全、保衛(wèi)?等工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門或所在?小區(qū)內(nèi)規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方監(jiān)?督檢查。第?九條關(guān)于房屋?租賃期間的有?關(guān)費(fèi)用在房?屋租賃期間，?以下費(fèi)用由乙?方支付：1?、水、電、有?線電視、寬帶?等費(fèi)用;2?、煤氣費(fèi)用;?3、物業(yè)管?理費(fèi)用;4?、其他費(fèi)用。?第十條房屋?押金甲、乙?雙方自本合同?簽訂之日起，?由乙方支付甲?方（相當(dāng)于一?個月房租的金?額）作為押金?。第十一條?租賃期滿1?、租賃期滿后?，如乙方要求?繼續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃;?2、租賃期滿?后，如甲方未?明確表示不續(xù)?租的，則視為?同意乙方繼續(xù)?承租;3、?租賃期限內(nèi)，?如乙方明確表?示不租的，應(yīng)?提前一個月告?知甲方，同時?甲方將扣除乙?方一個月租金?作為對甲方的?補(bǔ)償;4、?乙方交房時，?應(yīng)保證房屋及?各設(shè)施、物品?完好，如有損?壞或丟失，乙?方應(yīng)及時修復(fù)?或補(bǔ)充，否則?甲方將按原價?3—5倍價格?從押金中扣除?。如經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格時，甲?方應(yīng)退還乙方?剩余的租房款?及押金。5?、租賃期限內(nèi)?，如甲方明確?表示不租的，?應(yīng)提前一個月?告知乙方。乙?方交房時，如?經(jīng)甲方驗(yàn)收合?格時，甲方應(yīng)?退還乙方剩余?時間已支付的?租房款及押金?。第十二條?違約責(zé)任1?、租賃期間雙?方必須信守合?同，乙方如違?反本合同的規(guī)?定，甲方將扣?除乙方繳納一?個月租金作為?違約金并終止?租賃合同。?2、乙方擅自?將承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行為?，終止租賃合?同。同時甲方?將扣除乙方全?部租賃金及押?金。同是根據(jù)?事態(tài)的嚴(yán)重性?決定是否移交?當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)?。第十三條?因不可抗力原?因?qū)е略摲课?毀損和造成損?失的，經(jīng)雙方?共同確認(rèn)認(rèn)可?，乙方可不承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。?第十四條本?合同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙雙?方另行議定。?本合同及其?附件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵照?中華人民共和?國有關(guān)法律、?法規(guī)和政策執(zhí)?行。第十五?條其他約定?（一）開始租?賃時的水、電?、煤氣等表狀?況：（1）?水表現(xiàn)為：_?___度;?（2）電表現(xiàn)?為：____?度;（3）?煤氣表現(xiàn)為：?____度;?（4）租賃?期滿后，乙方?應(yīng)將所欠費(fèi)用?加納齊全，并?得到甲方認(rèn)可?。（二）甲?方提供相應(yīng)的?說明及手冊：?（1）物業(yè)?管理服務(wù)協(xié)議?（1份）;?（2）住宅使?用說明書（1?份）;（3?）業(yè)主手冊（?1份）;（?4）生活指南?（1份）;?（5）家用燃?氣采暖/熱水?器使用說明書?（1份）（含?壁掛爐電源線?一個）。（?三）甲方提供?給乙方物品如?下：（1）?入戶大門鑰匙?把、防火門鑰?匙把、單元門?鑰匙把、管道?進(jìn)鑰匙把;?（2）寫字臺?一個、餐桌一?張、沙發(fā)一張?、茶幾一個、?大床（1.8?米×2.0米?）一張、小床?（1.2米×?2.0米）一?張、圓凳4個?、小凳2個。?（3）租賃?期滿后，乙方?應(yīng)如數(shù)將以上?物品交予甲方?。（四）乙?方應(yīng)提供有效?證件的復(fù)印件?1份及有效聯(lián)?系方式。第?十六條本合同?在履行中發(fā)生?爭議，由甲、?乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成?時，甲、乙雙?方可向當(dāng)?shù)厝?民法院起訴。?第十七條本?合同自甲、乙?雙方簽字之日?起生效，一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，具有同等效?力。甲方（?公章）：__?___