民間房產(chǎn)抵押借款合同電子版（5篇）

第13頁共13頁民間房產(chǎn)抵押借?款合同電子版?借款人（以下簡?稱甲方）：貸?款人（即抵押權(quán)?人，以下簡稱乙?方）：抵押人?（以下簡稱丙方?）：根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》、《中華?人民共和國擔(dān)保?法》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》、?《借款合同條?例》和《城市房?地產(chǎn)抵押管理辦?法》等法律、法?規(guī)和規(guī)章的規(guī)定?，遵循自愿、平?等、公平和誠實(shí)?信用的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方就借?款事宜簽訂如下?合同，以資共同?遵守。第一條?甲方向乙方借款?人民幣計(jì)（小寫?）____元整?，（大寫）伍佰?萬元整;上述借?款項(xiàng)用于經(jīng)營周?轉(zhuǎn)。第二條甲?、乙雙方約定：?甲方向乙方借款?期限為叁月，自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止，乙方?自____年_?___月___?_日向甲方提供?本合同項(xiàng)下的資?金，提供方式為?下述第貳種方式?：1、現(xiàn)金交?付;2、銀行?轉(zhuǎn)帳;3、其?它方式：___?_______?_______?_______?_______?_______?。第三條甲、?乙雙方約定：上?述借款的年息為?_____，折?合月息為___?__，自甲方借?款之日起計(jì)息，?但不計(jì)算復(fù)利。?如遇國家對利息?作政策調(diào)整，雙?方對本合同約定?的借款利息采取?下述第種方式：?1、仍按本合?同約定的利息執(zhí)?行，不作調(diào)整;?2、對本合同?約定的利息作調(diào)?整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)?為：_____?_____。?第四條甲乙雙方?約定，甲方還款?方式采用下述第?壹種還款方式：?1、一次性還?款方式;2、?每月等額還款方?式，每月還款元?整;3、其他?方式：____?_______?_______?_______?_______?______。?第五條甲、?乙雙方約定，甲?方向乙方借款必?須向乙方提供房?產(chǎn)抵押作為履行?還款義務(wù)的擔(dān)保?。如甲方以自有?的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?保，則本合同所?指的抵押人即為?甲方;如甲方以?第三人擁有的房?產(chǎn)作抵押擔(dān)保，?則本合同所指的?抵押人即為丙方?。第六條抵押?房產(chǎn)的具體狀況?為：1、房屋?所有權(quán)人：2?、房屋座落：詳?見清單3、房?屋所有權(quán)證號：?詳見清單，房屋?共有權(quán)證號：無?，土地使用證號?：詳見清單;?4、房屋建筑面?積：詳見清單。?根據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)和規(guī)?章規(guī)定，上述房?產(chǎn)抵押時，房屋?所有權(quán)和該房屋?占用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)同時抵?押。第七條甲?、乙、丙叁方同?意，上述房產(chǎn)抵?押擔(dān)保的范圍為?：本合同約定的?借款本金、利息?、違約金、損害?賠償金和實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)的費(fèi)用。?第八條本合同約?定的債務(wù)履行期?限就是指由本合?同約定的甲方向?乙方的借款期限?，債務(wù)履行期限?為月，自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。第九條房?產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事?人約定，本合同?項(xiàng)下的房產(chǎn)價值?（人民幣）計(jì)（?小寫）____?元整，（大寫）?計(jì)伍佰萬元整。?第十條抵押?人與抵押權(quán)人雙?方約定，在簽訂?本合同之日起三?日內(nèi)共同至杭州?市房產(chǎn)管理局房?地產(chǎn)交易所申請?辦理本合同項(xiàng)下?的房產(chǎn)抵押權(quán)登?記，在甲方按本?合同約定全面履?行了還款義務(wù)之?日起十五日內(nèi)共?同申請辦理房產(chǎn)?抵押權(quán)注銷登記?;如經(jīng)甲、乙、?丙叁方協(xié)商一致?變更本合同的，?抵押雙方當(dāng)事人?在簽訂變更協(xié)議?后之日起五日內(nèi)?共同至杭州市房?產(chǎn)管理部門申請?辦理房產(chǎn)抵押權(quán)?變更登記，雙方?應(yīng)當(dāng)相互協(xié)助并?保證各自的手續(xù)?證照齊全。第?十一條甲、乙?、丙叁方同意就?上述抵押房產(chǎn)的?占用管理人、占?用管理方式、占?用管理責(zé)任、意?外損毀和滅失的?法律責(zé)任及押權(quán)?滅失的條件進(jìn)行?約定：甲方未經(jīng)?乙方同意不得將?上述抵押房產(chǎn)出?租，出售，轉(zhuǎn)讓?，再抵押或以其?他方式處分。?第十二條甲、乙?、丙三方必須按?照國家法律法規(guī)?規(guī)定和本合同的?約定全面、準(zhǔn)確?地履行義務(wù)，如?有違約者，叁方?約定承擔(dān)下列違?約責(zé)任：1、?甲方保證按本合?同的約定使用所?借款項(xiàng)，按本合?同約定的期限和?方式履行還款義?務(wù)，如未按本合?同約定履行使用?、歸還所借款項(xiàng)?義務(wù)，甲方承擔(dān)?下列違約責(zé)任：?1上述抵押房產(chǎn)?歸乙方所有。2?承擔(dān)由此造成的?一切費(fèi)用如訴訟?費(fèi)和律師代理費(fèi)?等。2、乙方?必須保證于__?__年____?月____日向?甲方提供本合同?項(xiàng)下的借款，如?乙方未按本合同?約定的期限和方?式向甲方提供貸?款，乙方承擔(dān)下?列違約責(zé)任：承?擔(dān)由此造成的一?切費(fèi)用如訴訟費(fèi)?和律師代理費(fèi)等?。3/丙方必?須以自己合法擁?有的房產(chǎn)為甲方?借款依法承擔(dān)抵?押報保責(zé)任，否?則承擔(dān)下列違約?責(zé)任：____?_______?_______?_______?__。甲、乙?、丙叁方在本合?同中對違約責(zé)任?未作約定的從國?有關(guān)法律、法規(guī)?和規(guī)章的規(guī)定。?第十三條甲、?乙、丙叁方因履?行本合同或者處?分抵押房產(chǎn)發(fā)生?爭議的，可以協(xié)?商解決;協(xié)商不?成的，甲、乙、?丙叁方同意按照?下述第2種方式?解決：1、向?仲裁委員會申請?仲裁;2、向?杭州市人民法院?起訴。第十四?條本合同未盡事?項(xiàng)，按照國家、?省和本市相關(guān)的?法律、法規(guī)、規(guī)?章和政策執(zhí)行。?第十五條本合?同經(jīng)甲、乙、丙?叁方簽章后成立?。第十六條?其他需要約定的?事項(xiàng)：在簽訂本?合同之日起三日?內(nèi)共同至杭州市?房產(chǎn)管理局房地?產(chǎn)交易所申請辦?理本合同項(xiàng)下的?房產(chǎn)抵押權(quán)登記?后，乙方向甲方?交付借款資金。?第十七條強(qiáng)?制執(zhí)行公證：本?合同應(yīng)當(dāng)辦理強(qiáng)?制執(zhí)行債權(quán)文書?公證，費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。各方同?意如果甲方到期?不履行本合同規(guī)?定的償還本金、?利息和違約金義?務(wù)，乙方有權(quán)直?接向拱墅區(qū)人民?法院申請強(qiáng)制執(zhí)?行，拍賣或變賣?抵押物優(yōu)先受償?，甲方和丙方不?得以任何理由提?出異議。第十?八條本合同一式?四份，甲、乙、?丙叁方各執(zhí)一份?，杭州市房產(chǎn)管?理部門存檔一份?，具有同等法律?效力。本合同?簽訂地點(diǎn)為杭州?市，受簽訂地法?院管轄。甲、?乙、丙叁方自愿?簽署本合同，并?對本合同所有條?款（包括權(quán)利、?義務(wù)和責(zé)任條款?）的法律意義均?有準(zhǔn)確無誤的理?解。甲、乙、丙?叁方保證本合同?的真實(shí)性、合法?性，并愿意對因?本合同條款不實(shí)?引起的所有法律?后果承擔(dān)全部的?經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律?責(zé)任。甲方（?簽章）：身份?證號：聯(lián)系電?話;簽訂日期?：丙方（簽章?）：身份證號?：聯(lián)系電話;?簽訂日期：?乙方（簽章）：?身份證號：?聯(lián)系電話：簽?訂日期：民間?房產(chǎn)抵押借款合?同電子版（二）?甲方（出借人?、抵押權(quán)人）：?_____??身份?證編號：___?__乙方（借?款人、抵押人）?：_____???身份證編?號：_____?抵押物財(cái)產(chǎn)共?有人：____?_????身份證編?號：_____?甲乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，根據(jù)有?關(guān)法律、法規(guī)，?在自愿、平等的?基礎(chǔ)上，明確責(zé)?任，恪守信用，?訂立本合同，一?致達(dá)成如下合同?條款：第一條?：借款金額為人?民幣（大寫）元?整;（小寫）元?。第二條：借?款期限為。自乙?方收到借款出具?借條給甲方之日?起計(jì)算，截止日?期按借款期限類?推。第三條：?借款用途：不能?進(jìn)行非法活動，?否則承擔(dān)一切法?律責(zé)任。第四?條：借款利率為?每月，每月月末?支付，但不得超?過國家規(guī)定同期?貸款四倍利率。?第五條：甲方?將全部借款金額?按照借款人要求?分批或一次性發(fā)?放借款。借款利?息自乙方收到借?款出具借條給甲?方之日起計(jì)算，?借款利息按實(shí)際?用款金額和用款?天數(shù)結(jié)算，利隨?本清。第六條?：借款人可多次?、部分提前還款?。借款人需要提?前還款的，應(yīng)提?前____日通?知甲方。甲方不?得以任何理由拒?收，但不可抗拒?的原因除外。?第七條：乙方自?愿用位于下面所?訴房屋套作為抵?押向甲方，并自?愿承擔(dān)相應(yīng)的法?律責(zé)任。抵押物?詳細(xì)情況如下：?坐落：___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___;產(chǎn)權(quán)?證號：____?_______?_______?_______?_______?_______?_____;?產(chǎn)權(quán)人：產(chǎn)權(quán)?類別;建筑面?積：_____?_______?_______?_______?_______?_______?____;結(jié)?構(gòu)：_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_;抵押人承?諾本抵押物無其?他所有權(quán)利瑕疵?。第八條：抵?押擔(dān)保范圍為本?合同項(xiàng)下的借款?本金、利息、逾?期的違約金和實(shí)?現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)?的費(fèi)用。第九?條：甲乙雙方應(yīng)?在本合同簽訂后?，本合同經(jīng)公證?后乙方配合甲方?到房管部門辦理?抵押登記手續(xù)，?并將他項(xiàng)權(quán)利證?書及抵押登記證?明交于甲方保管?，如需交納房產(chǎn)?稅等相關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。第?十條：抵押人在?抵押物抵押期間?，如要行使抵押?物的處分權(quán)和其?他權(quán)利，應(yīng)按有?關(guān)法律法規(guī)辦理?。第十一條：借?款人如期履行合?同，付清本合同?約定的本息及其?他費(fèi)用后，本合?同即告終止。本?合同項(xiàng)下債權(quán)債?務(wù)結(jié)清后甲方配?合乙方到房管部?門辦理抵押注銷?登記手續(xù)，并將?抵押物所有權(quán)憑?證退還抵押人。?第十二條：乙?方如借款期到，?未能按期歸還借?款或未能按時付?息，則應(yīng)承擔(dān)合?同總金額___?_年____月?____日民?間房產(chǎn)抵押借款?合同電子版（三?）甲方（出借?人、抵押權(quán)人）?：身份證編號?：乙方（借款?人、抵押人）：?身份證編號：?甲乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，根據(jù)有?關(guān)法律、法規(guī)，?在自愿、平等的?基礎(chǔ)上，明確責(zé)?任，恪守信用，?訂立本合同，一?致達(dá)成如下合同?條款：第一條?：借款金額為人?民幣（大寫）_?___元整;（?小寫）____?元。第二條：?借款期限為__?___。自乙方?收到借款出具借?條給甲方之日起?計(jì)算，截止日期?按借款期限類推?。第三條：借?款用途：不能進(jìn)?行非法活動，否?則承擔(dān)一切法律?責(zé)任。第四條?：借款利率為_?____，借款?利息按月/年支?付。第五條：?甲方將全部借款?金額按照借款人?要求一次性發(fā)放?借款。第六條?：借款人可多次?、部分提前還款?。借款人需要提?前還款的，應(yīng)提?前____日通?知甲方。甲方不?得以任何理由拒?收，但不可抗拒?的原因除外。?第七條：乙方自?愿用位于下面所?訴房屋____?_套，作為抵押?向甲方，并自愿?承擔(dān)相應(yīng)的法律?責(zé)任。抵押物詳?細(xì)情況如下：?坐落：產(chǎn)權(quán)證?號：產(chǎn)權(quán)人：?產(chǎn)權(quán)類別：?建筑面積：結(jié)?構(gòu)：抵押人承?諾本抵押物無其?他所有權(quán)利瑕疵?。第八條：抵?押擔(dān)保范圍為本?合同項(xiàng)下的借款?本金、利息、逾?期的違約金和實(shí)?現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)?的費(fèi)用。民間?房產(chǎn)抵押借款合?同電子版（四）?貸款人：__?___（以下簡?稱甲方）借款?人：_____?（以下簡稱乙方?）保證人：_?____根據(jù)?國家有關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)章的規(guī)?定，經(jīng)貸款人、?借款人及保證人?之間協(xié)商一致，?簽定本合同。?第一條貸款人同?意向借款人發(fā)放?以下內(nèi)容貸款：?（一）貸款種?類：人民幣（?二）借款用途：?用于經(jīng)商。（?三）借款金額（?大寫）：壹拾萬?元整（100,?元）（四）借?款限期：12個?月，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。（五）利?息：年利息共計(jì)?人民幣壹萬元整?（六）還款方?式：合同終到期?時，借款方以現(xiàn)?金方式一次性向?貸款方支付本息?壹拾壹萬元整（?110,元）。?第二條借款人?及保證人承諾?（一）保證人同?意用自有的房屋?所有權(quán)（《房屋?所有權(quán)證》號，?公主嶺市房權(quán)證?懷房字第___?_號）作為借款?人抵押擔(dān)保;?（二）按期歸還?貸款本息;（?三）按合同約定?使用貸款，不得?擅自改變借款用?途;第三條貸?款人承諾（一?）按期、按額向?借款人提供借款?;（二）不向?借款人收取合同?以外的費(fèi)用;?（三）不中途終?止合同。第四?條抵押期間《?房屋所有權(quán)》（?公主嶺市房權(quán)證?懷房字第___?_號）由___?__保管，合同?履行結(jié)束交給房?屋所有權(quán)人。?第五條違約責(zé)任?：合同到期后?，借款人不能按?期支付全部本息?，貸款人有權(quán)取?得保證人為借款?人提供擔(dān)保的抵?押物。甲方（?公章）：___?__乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日?____年_?___月___?_日民間房產(chǎn)?抵押借款合同電?子版（五）甲?方（出借人、抵?押權(quán)人）：__?___??身份證編?號：_____?乙方（借款人?、抵押人）：_?____???身份證編號：?_____抵?押物財(cái)產(chǎn)共有人?：_____?????身份證編號：?_____甲?乙雙方經(jīng)充分協(xié)?商，根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，在自?愿、平等的基礎(chǔ)?上，明確責(zé)任，?恪守信用，訂立?本合同，一致達(dá)?成如下合同條款?：第一條：借?款金額為人民幣?（大寫）元整;?（小寫）元。?第二條：借款期?限為。自乙方收?到借款出具借條?給甲方之日起計(jì)?算，截止日期按?借款期限類推。?第三條：借款?用途：不能進(jìn)行?非法活動，否則?承擔(dān)一切法律責(zé)?任。第四條：?借款利率為每月?，每月月末支付?，但不得超過國?家規(guī)定同期貸款?四倍利率。第?五條：甲方將全?部借款金額按照?借款人要求分批?或一次性發(fā)放借?款。借款利息自?乙方收到借款出?具借條給甲方之?日起計(jì)算，借款?利息按實(shí)際用款?金額和用款天數(shù)?結(jié)算，利隨本清?。第六條：借?款人可多次、部?分提前還款。借?款人需要提前還?款的，應(yīng)提前_?___日通知甲?方。甲方不得以?任何理由拒收，?但不可抗拒的原?因除外。第七?條：乙方自愿用?位于下面所訴房?屋套作為抵押向?甲方，并自愿承?擔(dān)相應(yīng)的