開(kāi)賓館房屋租賃合同范文（5篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)開(kāi)賓館房屋租賃?合同范文甲方?（出租方）：?乙方（承租方）?：經(jīng)甲、乙雙?方平等友好協(xié)商?，為明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)，就?房屋租賃事宜達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方現(xiàn)將東?港市華苑房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)有限公司旗?下的文化街__?__號(hào)百度西點(diǎn)?后院豐賀賓館五?層樓房出租給乙?方為經(jīng)營(yíng)使用，?樓房面積100?0平方米。二?、租賃期限：?1、自月月日止?，租期年零（經(jīng)?雙方協(xié)商第一年?延長(zhǎng)2個(gè)月，從?月日至____?年____月_?___日，共計(jì)?14個(gè)月，凈租?金月,合計(jì)延長(zhǎng)?6個(gè)月。）2?、續(xù)期：合同期?滿后，同等條件?乙方有優(yōu)先續(xù)租?。3、乙方如?要求續(xù)租，則須?在租賃期滿五個(gè)?月前書(shū)面通知甲?方。三、租金?及付款方式1?、房屋年租金;?不含取暖費(fèi)，水?電費(fèi)等一切費(fèi)用?;2、付款方?式：年交，一次?付清，每年__?__月____?日前交付下一年?度房租;3、?因甲方房屋設(shè)施?齊全（清單見(jiàn)附?表），乙方須交?押金四、租賃?期間甲、乙雙方?的權(quán)利和義務(wù)?1、乙方自承租?之日起擁有該房?的經(jīng)營(yíng)、管理使?用及支配權(quán)，任?何單位和個(gè)人不?得干涉和侵犯。?2、乙方經(jīng)營(yíng)?后該店的所有費(fèi)?用，由乙方自負(fù)?。3、房屋承?租前的所有債務(wù)?、糾紛由甲方負(fù)?責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)?。4、乙方在?承租期內(nèi)要合法?經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法?，服從職能部門(mén)?的行政管理，不?得搞非法經(jīng)營(yíng)，?否則后果自負(fù)。?5、租賃期間?允許乙方轉(zhuǎn)租他?人經(jīng)營(yíng)，乙方如?需將房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用或經(jīng)?營(yíng)，要事先書(shū)面?通知甲方，不得?擅自將租房轉(zhuǎn)租?給他人，否則，?視為違約。五?、甲方責(zé)任：乙?方承租后，甲方?無(wú)條件將賓館的?相關(guān)證明提供給?乙方。六、違?約責(zé)任：1、?乙方逾期交納本?合同約定的房屋?租金，逾期__?__日外，每天?按上述租金的1?%支付給甲方滯?納金。乙方違約?，甲方有權(quán)收回?房屋終止合同。?2、在租期內(nèi)?，乙方未經(jīng)甲方?同意，中途擅自?退租的，乙方已?支付的房租不退?，押金不退，每?年的租期滿后，?乙方若中止租賃?須提前一個(gè)月通?知甲方，甲方須?退乙方押金。?3、承租期內(nèi)，?甲方未經(jīng)乙方同?意擅自停租時(shí)，?甲方要按乙方實(shí)?際損失和租金全?額賠償。4、?租賃期內(nèi)，如有?不可抗拒的自然?災(zāi)害造成損失時(shí)?，雙方均不承擔(dān)?賠償責(zé)任。如遇?政府拆遷時(shí)，甲?方可按國(guó)家拆遷?補(bǔ)償多少全部補(bǔ)?償給乙方。七?、爭(zhēng)議解決雙?方在履行合同中?發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)議未?果時(shí)，任何一方?均可向甲方所在?地人民法院起訴?。八、其它條?款：1、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商，甲?方使用一樓2個(gè)?房間作為宿舍，?乙方免費(fèi)1人去?甲方食堂用餐（?每日2餐），甲?方每年可以免費(fèi)?使用乙方旗下賓?館20次（五一?十一節(jié)除外）。?2、本合同未?盡事宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充部分均?和主合同有同等?法律效力。3?、本合同一式兩?份，雙方各執(zhí)一?份，合同自簽字?之日起生效。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?開(kāi)賓館房屋租賃?合同范文（二）?甲方（出租方?）：乙方（承?租方）：身身?份證號(hào)：___?__??????身?份證號(hào)：___?__經(jīng)甲、乙?雙方平等友好協(xié)?商，為明確雙方?的權(quán)利和義務(wù)，?就房屋租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)議：?一、甲方現(xiàn)將?出租給乙方為經(jīng)?營(yíng)使用，樓房面?積二、租賃期?限：1、年_?___年___?_月____日?止，租期年。?2、續(xù)期：合同?期滿后，同等條?件乙方有優(yōu)先續(xù)?租。3、乙方?如要求續(xù)租，則?須在租賃期滿五?個(gè)月前書(shū)面通知?甲方。三、租?金及付款方式?1、房屋租金;?2、付款方式?：半年交一次，?即每六個(gè)月交一?次租金;3、?房租遞增方式：?每隔三年租金遞?增三萬(wàn)元，即：?（1）___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?，每年租金（?2）____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，每?年租金萬(wàn)元;?（3）____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?每年租金萬(wàn)元。?四、租賃期間?甲、乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)1、?乙方自承租之日?起擁有該房的經(jīng)?營(yíng)、管理使用及?支配權(quán)，任何單?位和個(gè)人不得干?涉和侵犯。2?、乙方經(jīng)營(yíng)后該?店的所有費(fèi)用，?由乙方自負(fù)。?3、房屋承租前?的所有債務(wù)、糾?紛由甲方負(fù)責(zé)，?與乙方無(wú)關(guān)。?4、乙方在承租?期內(nèi)要合法經(jīng)營(yíng)?，遵紀(jì)守法，服?從職能部門(mén)的行?政管理，不得搞?非法經(jīng)營(yíng)，否則?后果自負(fù)。5?、租賃期間允許?乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)?營(yíng)，乙方如需將?房屋轉(zhuǎn)租給第三?方使用或經(jīng)營(yíng)，?要事先書(shū)面通知?甲方，不得擅自?將租房轉(zhuǎn)租給他?人，否則，視為?違約。五、甲?方責(zé)任：乙方承?租后，甲方無(wú)條?件將房產(chǎn)的相關(guān)?證明提供給乙方?。六、違約責(zé)?任：1、乙方?逾期交納本合同?約定的房屋租金?，逾期____?日外，每天按上?述租金的1%支?付給甲方滯納金?。乙方違約，甲?方有權(quán)收回房屋?終止合同。2?、在租期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方同意?，中途擅自退租?的，乙方按總租?金的1%向甲方?支付違約金，支?付違約金不足彌?補(bǔ)損失的，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?。3、承租期?內(nèi)，甲方未經(jīng)乙?方同意擅自停租?時(shí)，甲方要按乙?方實(shí)際損失和租?金全額賠償。?4、租賃期內(nèi)，?如有不可抗拒的?自然災(zāi)害造成損?失時(shí)，雙方均不?承擔(dān)賠償責(zé)任。?如遇政府拆遷時(shí)?，甲方可按國(guó)家?拆遷補(bǔ)償多少全?部補(bǔ)償給乙方。?七、爭(zhēng)議解決?雙方在履行合?同中發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)?議未果時(shí)，任何?一方均可向甲方?所在地人民法院?起訴。八、其?它條款：1、?本合同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，可訂?立補(bǔ)充條款，補(bǔ)?充部分均和主合?同有同等法律效?力。2、本合?同一式兩份，雙?方各執(zhí)一份，合?同自簽字之日起?生效。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日開(kāi)賓館?房屋租賃合同范?文（三）出租?人：（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承租人?：（以下簡(jiǎn)稱乙?方）甲乙雙方?本著平等、互利?、自愿、誠(chéng)實(shí)信?用原則，經(jīng)友好?協(xié)商，雙方就房?屋租賃有關(guān)事宜?達(dá)成一致，特訂?立此合同，以資?共同遵守。一?、租賃樓宇地點(diǎn)?：江西省南昌市?紅谷灘總部基地?鳳凰中大道__?__號(hào)恒盛銀都?B座二、租用?面積：建筑面積?共計(jì)平方米。?三、樓宇用途：?乙方所承租的房?屋作為賓館或商?業(yè)辦公場(chǎng)所使用?。四、租賃期?限：從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止共計(jì)十一年。?五、租金標(biāo)準(zhǔn)?：每月每平米2?2元（稅費(fèi)后價(jià)?格），每月計(jì)人?民幣_(tái)___元?。租金前二年不?變，第三年起在?22元的基礎(chǔ)上?每年遞增8%。?六、裝修事宜?：裝修期限：?免租裝修期為3?個(gè)月。七、物?業(yè)管理費(fèi)：每月?每平米2.2元?，每月計(jì)人民幣?____元，由?乙方向物業(yè)管理?公司繳納，每6?個(gè)月繳付一次，?具體事宜由乙方?和物管公司書(shū)面?約定。八、室?內(nèi)所耗水電費(fèi)按?國(guó)家規(guī)定價(jià)格以?表計(jì)費(fèi)，每月按?時(shí)查表，乙方在?查表后規(guī)定時(shí)間?內(nèi)繳清費(fèi)用。?九、付款方式：?租房費(fèi)用每季度?結(jié)算一次，每次?計(jì)人民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)萬(wàn)仟?佰拾元整）。?十、履約保證：?1、乙方簽約?之日應(yīng)向甲方支?付一個(gè)月租共計(jì)?____元作為?履約保證金。合?同屆滿不再續(xù)租?時(shí)，乙方將完好?物業(yè)歸還甲方，?并沒(méi)有違約行為?，業(yè)主即在十日?內(nèi)，將保證金（?不計(jì)利息）返還?乙方。2、在?租賃期內(nèi)，乙方?應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照?章納稅（負(fù)責(zé)交?納與房租無(wú)關(guān)的?通訊、網(wǎng)絡(luò)、視?訊等其它費(fèi)用）?。甲方為乙方提?供房產(chǎn)文件（房?屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房?合同，國(guó)土證）?或可以證明甲方?有房屋租賃許可?的證明，以確保?對(duì)乙方租賃房屋?產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。?3、在租賃期間?，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房?屋的設(shè)施、設(shè)備?，不得損壞主體?結(jié)構(gòu)。由于乙方?原因，造成租賃?房屋（含內(nèi)部設(shè)?備、設(shè)施）毀損?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或在房租中作?賠償。乙方在對(duì)?房屋裝修時(shí)應(yīng)提?前三天向大樓物?業(yè)工程部辦理相?關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)?行裝修。乙方在?對(duì)房屋進(jìn)行裝修?或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)?工程前要將裝修?改造方案及圖紙?報(bào)甲方同意。如?裝修、改造、增?添部分出現(xiàn)故障?，后果自負(fù)，并?須賠償由此而造?成的相鄰客戶影?響和損失。4?、租賃期間，乙?方應(yīng)嚴(yán)格遵守市?、區(qū)消防治安部?門(mén)的有關(guān)規(guī)定，?簽定消防責(zé)任書(shū)?，如乙方對(duì)租賃?房屋使用不當(dāng)（?如未關(guān)好門(mén)窗、?部份辦公區(qū)無(wú)人?或無(wú)前臺(tái)值班等?），在乙方上班?時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消?防事故或治安事?件由乙方承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)?任。在下班后發(fā)?生的案件，由公?安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任?。十一、違約?責(zé)任：1、乙?方在承租期內(nèi)，?未按合同約定的?時(shí)間繳付租金的?，每逾期一天按?月租金的0.0?3%繳納違約金?，逾期超過(guò)7天?不繳納租金的，?甲方可以單方解?除合同，不返還?履約保證金，并?向乙方提出賠償?。2、租賃合?同生效后，甲方?不得將已出租的?房屋轉(zhuǎn)租給第三?方或提前收回。?如果收回負(fù)責(zé)賠?償乙方合同剩余?租期該房屋的經(jīng)?營(yíng)價(jià)格總和和裝?修損失。十二?、合同的變更、?解除與終止：?1、在租賃期內(nèi)?，乙方擁有轉(zhuǎn)讓?權(quán)在合同期內(nèi)可?以將該店鋪轉(zhuǎn)讓?給其他方經(jīng)營(yíng),?其他方需重新與?甲方簽署合同,?租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)?價(jià)格，協(xié)商一致?進(jìn)行核算,同時(shí)?甲方歸還乙方所?交的租賃保證金?.同時(shí)擁有轉(zhuǎn)租?權(quán),轉(zhuǎn)租期限不?超過(guò)合同期限.?2、經(jīng)雙方協(xié)?商同意，可以解?除合同。3、?乙方由于自身的?原因需解除合同?時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)?月，以書(shū)面形式?通知甲方，甲方?應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)?面回函給乙方。?如乙方單方解除?租賃合同屬違約?行為，甲方不退?還履約保證金及?所交租金并有權(quán)?將該房屋收回，?如乙方人為損壞?房屋及設(shè)備，應(yīng)?照價(jià)賠償。4?、因不可抗力致?使不能實(shí)現(xiàn)合同?目的，合同可以?解除。由于不可?抗力在大樓內(nèi)造?成甲方或乙方的?人身或者財(cái)產(chǎn)損?失的，雙方均不?承擔(dān)賠償責(zé)任。?5、裝修及裝?修附加部分在解?除合同或合同履?行完畢后，乙方?應(yīng)完整將其房屋?整體移交給甲方?，不得拆出房屋?裝修部分（可動(dòng)?產(chǎn)除外）。甲方?無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及?添加的裝修部分?予以補(bǔ)償。6?、經(jīng)協(xié)商雙方同?意，解除或終止?合同后，甲方需?驗(yàn)收物業(yè)是否完?好無(wú)損，如有損?壞應(yīng)在乙方所交?的房租中或履約?保證金中扣除乙?方違約金及所欠?的水、電費(fèi)和乙?方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用?，其超出部分退?還給乙方。如乙?方所交保證金或?剩余房租款不足?以補(bǔ)償由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)?清房租、物業(yè)管?理費(fèi)、電費(fèi)、停?車費(fèi)用等，方可?在三天后動(dòng)手搬?遷，否則按違約?而論。十三、?租賃期滿，租賃?合同自然終止，?甲方有權(quán)收回出?租房屋。乙方如?要求續(xù)租，則必?須在租賃期滿兩?個(gè)月前書(shū)面通知?甲方，經(jīng)甲方同?意后，重新簽定?租賃合同。在同?等情況下優(yōu)先出?租乙方。十四?、本合同適用中?華人民共和國(guó)合?同法，發(fā)生糾紛?雙方協(xié)商友好解?決。協(xié)商無(wú)效，?提交當(dāng)?shù)赜泄茌?權(quán)的法院審理。?十五、本合同?壹式貳份，雙方?各執(zhí)壹份，經(jīng)雙?方簽字蓋章并在?甲方收到履約保?證金及房租后開(kāi)?始生效執(zhí)行。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?開(kāi)賓館房屋租賃?合同范文（四）?甲方（出租方?）：乙方（承?租方）：經(jīng)甲?、乙雙方平等友?好協(xié)商，為明確?雙方的權(quán)利和義?務(wù)，就房屋租賃?事宜達(dá)成如下協(xié)?議：一、甲方?現(xiàn)將東港市華苑?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限?公司旗下的文化?街____號(hào)百?度西點(diǎn)后院豐賀?賓館五層樓房出?租給乙方為經(jīng)營(yíng)?使用，樓房面積?1000平方米?。二、租賃期?限：1、自月?月日止，租期年?零（經(jīng)雙方協(xié)商?第一年延長(zhǎng)2個(gè)?月，從月日至_?___年___?_月____日?，共計(jì)14個(gè)月?，凈租金月,合?計(jì)延長(zhǎng)6個(gè)月。?）2、續(xù)期：?合同期滿后，同?等條件乙方有優(yōu)?先續(xù)租。3、?乙方如要求續(xù)租?，則須在租賃期?滿五個(gè)月前書(shū)面?通知甲方。三?、租金及付款方?式1、房屋年?租金;不含取暖?費(fèi)，水電費(fèi)等一?切費(fèi)用;2、?付款方式：年交?，一次付清，每?年____月_?___日前交付?下一年度房租;?3、因甲方房?屋設(shè)施齊全（清?單見(jiàn)附表），乙?方須交押金四?、租賃期間甲、?乙雙方的權(quán)利和?義務(wù)1、乙方?自承租之日起擁?有該房的經(jīng)營(yíng)、?管理使用及支配?權(quán)，任何單位和?個(gè)人不得干涉和?侵犯。2、乙?方經(jīng)營(yíng)后該店的?所有費(fèi)用，由乙?方自負(fù)。3、?房屋承租前的所?有債務(wù)、糾紛由?甲方負(fù)責(zé)，與乙?方無(wú)關(guān)。4、?乙方在承租期內(nèi)?要合法經(jīng)營(yíng)，遵?紀(jì)守法，服從職?能部門(mén)的行政管?理，不得搞非法?經(jīng)營(yíng)，否則后果?自負(fù)。5、租?賃期間允許乙方?轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，?乙方如需將房屋?轉(zhuǎn)租給第三方使?用或經(jīng)營(yíng)，要事?先書(shū)面通知甲方?，不得擅自將租?房轉(zhuǎn)租給他人，?否則，視為違約?。五、甲方責(zé)?任：乙方承租后?，甲方無(wú)條件將?賓館的相關(guān)證明?提供給乙方。?六、違約責(zé)任：?1、乙方逾期?交納本合同約定?的房屋租金，逾?期____日外?，每天按上述租?金的1%支付給?甲方滯納金。乙?方違約，甲方有?權(quán)收回房屋終止?合同。2、在?租期內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意，中?途擅自退租的，?乙方已支付的房?租不退，押金不?退，每年的租期?滿后，乙方若中?止租賃須提前一?個(gè)月通知甲方，?甲方須退乙方押?金。3、承租?期內(nèi)，甲方未經(jīng)?乙方同意擅自停?租時(shí)，甲方要按?乙方實(shí)際損失和?租金全額賠償。?4、租賃期內(nèi)?，如有不可抗拒?的自然災(zāi)害造成?損失時(shí)，雙方均?不承擔(dān)賠償責(zé)任?。如遇政府拆遷?時(shí)，甲方可按國(guó)?家拆遷補(bǔ)償多少?全部補(bǔ)償給乙方?。七、爭(zhēng)議解?決雙方在履行?合同中發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解決，?協(xié)議未果時(shí)，任?何一方均可向甲?方所在地人民法?院起訴。八、?其它條款：1?、經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商，甲方使用一?樓2個(gè)房間作為?宿舍，乙方免費(fèi)?1人去甲方食堂?用餐（每日2餐?），甲方每年可?以免費(fèi)使用乙方?旗下賓館20次?（五一十一節(jié)除?外）。2、本?合同未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)?商一致，可訂立?補(bǔ)充條款，補(bǔ)充?部分均和主合同?有同等法律效力?。3、本合同?一式兩份，雙方?各執(zhí)一份，合同?自簽字之日起生?效。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日開(kāi)賓館房?屋租賃合同范文?（五）出租人?：（以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租人：?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）甲乙雙方本?著平等、互利、?自愿、誠(chéng)實(shí)信用?原則，經(jīng)友好協(xié)?商，雙方就房屋?租賃有關(guān)事宜達(dá)?成一致，特訂立?此合同，以資共?同遵守。一、?租賃樓宇地點(diǎn)：?江西省南昌市紅?谷灘總部基地鳳?凰中大道___?_號(hào)恒盛銀都B?座二、租用面?積：建筑面積共?計(jì)平方米。三?、樓宇用途：乙?方所承租的房屋?作為賓館或商業(yè)?辦公場(chǎng)所使用。?四、租賃期限?：從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?共計(jì)十一年。?五、租金標(biāo)準(zhǔn)：?每月每平米22?元（稅費(fèi)后價(jià)格?），每月計(jì)人民?幣_(tái)___元。?租金前二年不變?，第三年起在2?2元的基礎(chǔ)上每?年遞增8%。?六、裝修事宜：?裝修期限：免?租裝修期為3個(gè)?月。七、物業(yè)?管理費(fèi)：每月每?平米2.2元，?每月計(jì)人民幣_(tái)?___元，由乙?方向物業(yè)管理公?司繳納，每6個(gè)?月繳付一次，具?體事宜由乙方和?物管公司書(shū)面約?定。八、室內(nèi)?所耗水電費(fèi)按國(guó)?家規(guī)定價(jià)格以表?計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)?查表，乙方在查?表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)?繳清費(fèi)用。九?、付款方式：租?房費(fèi)用每季度結(jié)?算一次，每次計(jì)?人民幣_(tái)___?元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰?拾元整）。十?、履約保證：?1、乙方簽約之?日應(yīng)向甲方支付?一個(gè)月租共計(jì)_?___元作為履?約保證金。合同?屆滿不再續(xù)租時(shí)?，乙方將完好物?業(yè)歸還甲方，并?沒(méi)有違約行為，?業(yè)主即在十日內(nèi)?，將保證金（不?計(jì)利息）返還乙?方。2、在租?賃期內(nèi)，乙方應(yīng)?合法經(jīng)營(yíng)，照章?納稅（負(fù)責(zé)交納?與房租無(wú)關(guān)的通?訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊?等其它費(fèi)用）。?甲方為乙方提供?房產(chǎn)文件（房屋?產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合?同，國(guó)土證）或?可以證明甲方有?房屋租賃許可的?證明，以確保對(duì)?乙方租賃房屋產(chǎn)?權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。3?、在租賃期間，?乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋?的設(shè)施、設(shè)備，?不得損壞主體結(jié)?構(gòu)。由于乙方原?因，造成租賃房?屋（含內(nèi)部設(shè)備?、設(shè)施）毀損，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或在房租中作賠?償。乙方在對(duì)房?屋裝修時(shí)應(yīng)提前?三天向大樓物業(yè)?工程部辦理相關(guān)?手續(xù)，方可進(jìn)行?裝修。乙方在對(duì)?房屋進(jìn)行裝修或?布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工?程前要將裝修改?造方案及圖紙報(bào)?甲方同意。如裝?修、改造、增添?部分出現(xiàn)故障，?后果自負(fù)，并須?賠償由此而造成?的相鄰客戶影響?和損失。4、?租賃期間，乙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守市、?區(qū)消防治安部門(mén)?的有關(guān)規(guī)定，簽?定消防責(zé)任書(shū)，?如乙方對(duì)租賃房?屋使用不當(dāng)（如?未關(guān)好門(mén)窗、部?份辦公區(qū)無(wú)人或?無(wú)前臺(tái)值班等）?，在乙方上班時(shí)?間內(nèi)發(fā)生的消防?事故或治安事件?由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?責(zé)任和民事責(zé)任?。在下班后發(fā)生?的案件，由公安?機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。?十一、違約責(zé)?任：1、乙方?在承租期內(nèi)，未?按合同約定的時(shí)?間繳付租金的，?每逾期一天按月?租金的0.03?%繳納違約金，?逾期超過(guò)7天不?繳納租金的，甲?方可以單方解除?合同，不返還履?約保證金，并向?乙方提出賠償。?2、租賃合同?生效后，甲方不?得將已出租的房?屋轉(zhuǎn)租給第三方?或提前收回。如?果收回負(fù)責(zé)賠償?乙方合同剩余租?期該房屋的經(jīng)營(yíng)?價(jià)格總和和裝修?損失。十二、?合同的變更、解?除與終止：1?、在租賃期內(nèi)，?乙方擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)?在合同期內(nèi)可以?將該店鋪轉(zhuǎn)讓給?其他方經(jīng)營(yíng),其?他方需重新與甲?方簽署合同,租?金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)?格，協(xié)商一致進(jìn)?行核算,同時(shí)甲?方歸還乙方所交?的租賃保證金.?同時(shí)擁有轉(zhuǎn)租權(quán)?,轉(zhuǎn)租期限不超?過(guò)合同期限.?2、經(jīng)雙方協(xié)商?同意