城市家庭住房裝修施工承包協(xié)議常用版（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)城市家庭住房?裝修施工承包?協(xié)議常用版?委托方（甲方?）：____?_承接方（?乙方）：__?___甲、?乙雙方經(jīng)友好?洽談和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定委托?乙方進(jìn)行居室?裝潢。為保證?工程順利進(jìn)行?，根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律規(guī)定，?特簽訂本合同?（包括本合同?附件和所有補(bǔ)?充合同），以?便共同遵守。?第一條：工?程概況1.?工程地址：_?____2?.施工內(nèi)容：?_____?3.委托方式?：_____?______?______?______?______?______?_____。?4.工程開(kāi)?工日期：__?__年___?_月____?日5.工程?竣工日期：_?___年__?__月___?_日工程總天?數(shù)：____?_天第二條?：工程價(jià)款工?程價(jià)款（金額?大寫）___?__元第三?條：保修期保?修期自工程竣?工甲方驗(yàn)收入?合格之日算起?，為_(kāi)___?_個(gè)月。第?四條：違約責(zé)?任1.合同?生效后，在合?同履行期間，?擅自解除合同?方，應(yīng)按合同?總金額的5%?作為違約金付?給對(duì)方。因擅?自解除合同，?使對(duì)方造成的?實(shí)際損失超過(guò)?違約金的，應(yīng)?進(jìn)行補(bǔ)償。?2.在保修期?內(nèi)乙方應(yīng)保證?在甲方電話或?書面通知其維?修起24小時(shí)?內(nèi)上門服務(wù)，?如有違約應(yīng)按?合同總金額5?%支付違約金?。第五條：?爭(zhēng)議解決1?.本合同履行?期間，雙方如?發(fā)生爭(zhēng)議，在?不影響工程進(jìn)?度的前提下，?雙方應(yīng)協(xié)商解?決。2.當(dāng)?事人不愿通過(guò)?協(xié)商、調(diào)解解?決，或協(xié)商、?調(diào)解解決不成?時(shí)，可以按照?本合同約定向?武昌區(qū)人民法?院提起訴訟。?第六條：合?同生效1.?本合同雙方蓋?章，簽字后生?效。2.本?合同甲乙雙方?各執(zhí)壹份。?甲方（業(yè)主）?：_____?（簽章）乙?方：____?_（簽章）?時(shí)間：時(shí)間?：城市家庭?住房裝修施工?承包協(xié)議常用?版（二）甲?方（委托方）?：_____???????簽約時(shí)間?：_____?乙方（施工?方）：___?__??????簽約?地點(diǎn)：___?__為規(guī)范?住宅裝飾裝修?施工，保護(hù)雙?方的合法權(quán)益?，根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合?同法》、《中?華人民共和國(guó)?消費(fèi)者權(quán)益保?護(hù)法》、杭州?市人民政府第?____號(hào)《?杭州市城鎮(zhèn)住?宅裝修管理辦?法》以及其他?有關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定的原則?，結(jié)合本工程?的家體情況，?雙方達(dá)成如下?協(xié)議，共同遵?守。一、工?程概況：1?、甲乙雙方的?條件：甲方?裝修住房系合?法居住。乙方?為本市經(jīng)工商?行政管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記，并?取得房產(chǎn)管理?部門頒發(fā)的住?宅裝飾裝修資?質(zhì)證書的單位?。2、裝飾?施工地點(diǎn)：?3、建筑面積?平方米。4?、承包方式：?（包工包料，?包清工，部分?承包）。5?、本工程由設(shè)?計(jì)。6、工?期：工程期限?天，從___?_年____?月____日?開(kāi)工至___?_年____?月____日?竣工。二、?工程價(jià)款及結(jié)?算方式：總?價(jià)款：（大寫?）元（其中：?設(shè)計(jì)費(fèi)元，管?理費(fèi)元，稅金?元）。經(jīng)雙方?認(rèn)可變更施工?內(nèi)容的，變更?部分的工程款?按實(shí)另計(jì)。?合同簽訂后，?甲方支付總價(jià)?款的%，計(jì)_?____元。?款項(xiàng)的支付采?用甲方直接劃?至乙方所提拱?的賬戶內(nèi)。尾?款甲方應(yīng)在本?工程竣工驗(yàn)收?合格后日內(nèi)一?次付清。三?、施工準(zhǔn)備及?雙方的義務(wù)：?1、甲方工?作：甲方開(kāi)?工前，應(yīng)向物?業(yè)管理單位或?產(chǎn)權(quán)單位登記?備案：確需改?變房屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)的，?應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相?應(yīng)資質(zhì)的單位?出具鑒定和加?固方案，經(jīng)房?產(chǎn)管理部門核?準(zhǔn)后，領(lǐng)取住?宅裝修許可單?。甲方應(yīng)在?開(kāi)工前天，向?乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。騰空房?屋，消除影響?施工的障礙物?，對(duì)只能部分?騰空的房屋中?所滯留的家具?、陳設(shè)等采取?保護(hù)措施。向?乙方提供施工?需要的水、電?，并說(shuō)明使用?注意事項(xiàng)。?做好施工中臨?時(shí)性使用公用?部位操作以及?產(chǎn)生影響鄰里?關(guān)系等行為的?協(xié)調(diào)工作。?2、乙方工作?：對(duì)甲方進(jìn)?行施工圖紙或?做法說(shuō)明的現(xiàn)?場(chǎng)交底，擬定?方案和進(jìn)度計(jì)?劃，交甲方審?未經(jīng)甲方同?意和所在地房?產(chǎn)管理部門批?準(zhǔn)，不得隨意?改變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)。?四、材料的?供應(yīng)：1、?甲方提供的材?料：本工程?甲方應(yīng)供應(yīng)符?合設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，必?須符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)?保檢驗(yàn)合格證?明和有中文標(biāo)?識(shí)的產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、型號(hào)?、生產(chǎn)廠廠名?、廠址等，不?得用國(guó)家明令?淘汰的建筑裝?飾裝修材料和?設(shè)備。并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?，乙方應(yīng)辦理?驗(yàn)收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的材?料、設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)?格差異或無(wú)法?提供有關(guān)證明?的，乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方書面?提出，甲方仍?表示使用的，?經(jīng)書面認(rèn)可，?可繼續(xù)使用，?由此造成工程?損失的，責(zé)任?由甲方承擔(dān)。?2、乙方提?供的材料：?乙方提供的材?料，必須符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有?質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)?合格證明和有?中文乙方提?供的材料、設(shè)?備，如不符合?質(zhì)量環(huán)保要求?或規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使用?。如已使用，?對(duì)工程造成的?損失由乙方負(fù)?責(zé)。五、安?全生產(chǎn)：甲?方提供的施工?圖紙或做說(shuō)明?及施工現(xiàn)場(chǎng)地?應(yīng)符合防火。?防事故的要求?，主要包括電?氣、通訊線路?、煤氣管道、?自來(lái)水和其它?管道暢通、合?格。乙方在施?工中應(yīng)采取必?要的安全防護(hù)?和消防措施，?保障作業(yè)人員?及相鄰居民的?安全，防止相?鄰居民住房的?管道堵塞。滲?漏水、停電、?物品損壞等事?故的發(fā)生。裝?運(yùn)修過(guò)程中形?成的各種固體?、可燃液體等?廢物，應(yīng)當(dāng)按?規(guī)定的位置、?方式和時(shí)間堆?放和清運(yùn)。如?上述情況發(fā)生?，屬甲方責(zé)任?的，甲方負(fù)責(zé)?賠償：屬乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)和賠?償。乙方在?施工期間應(yīng)加?強(qiáng)安全生產(chǎn)，?文明施工。凡?發(fā)生工傷及死?亡事故均由乙?方自行負(fù)責(zé)。?六、施工內(nèi)?容和工期變更?：在施工過(guò)?程中，甲方提?出設(shè)計(jì)修改意?見(jiàn)及增減工程?項(xiàng)目時(shí)須提前?與乙方聯(lián)系，?在雙方協(xié)商后?，方能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施工，?由此造成費(fèi)用?增減或工期改?變的，由甲乙?雙方商定。凡?甲方私自與工?人商定更改施?工內(nèi)容所引起?的一切后果，?甲方自負(fù)，給?乙方造成損失?的，甲方應(yīng)予?賠償。七、?工程質(zhì)量及竣?工驗(yàn)收辦法：?本工程以施?工圖紙、做法?說(shuō)明、設(shè)計(jì)變?更和《杭州市?住宅裝飾裝修?工程施工質(zhì)量?行業(yè)規(guī)范》為?質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。裝飾?裝修工程竣工?后，工程質(zhì)量?和環(huán)保要求應(yīng)?當(dāng)符合國(guó)家有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。由?于甲方原因造?成的工程質(zhì)量?問(wèn)題，其返工?費(fèi)用由甲方承?擔(dān)，工期順延?。由于乙方原?因造成質(zhì)量事?故，其返工費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?，工期不變。?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方辦理?隱蔽工程和中?間工程的檢查?與驗(yàn)收手續(xù)，?甲方不八、?違約責(zé)任：?本合同簽訂生?效后，甲方雙?方應(yīng)履行合同?規(guī)定的各項(xiàng)條?款（包括經(jīng)雙?方確認(rèn)的合同?附件、預(yù)算及?圖紙等），不?得擅自變更或?解除，否則違?約方將付給對(duì)?方工程預(yù)算總?造價(jià)的10%?的違約金，并?承擔(dān)因此造成?的其他經(jīng)濟(jì)損?失。由于甲?方原因?qū)е卵?期開(kāi)工或中途?停工，甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方因停?工、窩工所造?成的損失。每?停工或窩工一?天甲方支付乙?方元;甲方未?按合同的約定?付款的，每逾?期一天，按逾?期未付款的%?支付違約金。?由于乙方原因?逾期竣工的，?每逾期一天，?乙方支付甲方?元。甲方未?輸任何手續(xù)，?要求乙方改變?房屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，由此?發(fā)生的損失或?事故（包括罰?款）由甲方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)損失?。未經(jīng)甲方?同意，乙方擅?自改變房屋結(jié)?構(gòu)和使用性質(zhì)?，由此發(fā)生的?損失或事故（?包括罰款），?由乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)損失。?九、工程保修?：凡包工包?料的“雙包”?工程，從竣工?驗(yàn)收合格之日?計(jì)算，保修期?為二年。有防?水要求的廚房?、衛(wèi)生間和外?墻面的防滲漏?為五年。保修?期自住宅室內(nèi)?裝飾裝修工程?竣工驗(yàn)收合格?之日起計(jì)算。?由于乙方原?因造成質(zhì)量問(wèn)?題，乙方無(wú)條?件地進(jìn)行維修?。由于甲方?使用不當(dāng)造成?損壞，或不能?正常使用，不?屬保修范圍。?本保修單須?甲、乙雙方簽?字蓋章后有效?。十、糾紛?處理：住宅?寅裝飾裝修工?程發(fā)生糾紛的?，可以協(xié)商或?者調(diào)解解決。?不愿協(xié)商、調(diào)?解或者協(xié)商、?調(diào)解不成的，?當(dāng)事人可按下?列第種方式處?理：1、提?交杭州仲裁委?員會(huì)仲裁;?2、依法向人?民法院起訴;?十一、其它?約定事項(xiàng)：?十二、本合同?一式份，具有?同等法律效力?。合同附件為?本