深圳房屋買賣合同范本

深圳房屋買賣合同范本深圳房屋買賣合同甲方：（出售方）姓名/名稱：身份證號碼/法人代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名/名稱：身份證號碼/法人代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于深圳市的房產(chǎn)權益的所有者，并有意將該房產(chǎn)出售，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下約定，以茲共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房產(chǎn)名稱：（填寫詳細地址）1.2房產(chǎn)面積：（填寫具體面積）1.3房產(chǎn)權屬證書號碼：（填寫證書號碼）1.4房產(chǎn)權屬證書頒發(fā)日期：（填寫日期）第二條房屋買賣價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣（大寫）（￥）（填寫具體金額）2.2付款方式：2.2.1乙方在簽訂本合同之日起，支付定金人民幣（大寫）（￥）（填寫定金金額）給甲方，作為本次交易的認真金，該定金將在最終交易款項中予以抵扣。2.2.2買賣雙方同意在（填寫具體日期）前完成全額支付，甲方收到全額款項之后，應當及時辦理過戶手續(xù)。第三條房屋交付和驗收3.1甲方應在買賣雙方簽訂本合同后的（填寫具體日期）內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方在收到房產(chǎn)后應進行驗收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在收到房產(chǎn)之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)向甲方提出書面通知并要求修復或賠償。第四條房屋產(chǎn)權過戶4.1乙方在支付全額款項后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2房屋產(chǎn)權過戶相關費用由乙方承擔。4.3房屋產(chǎn)權過戶完成后，甲方應將過戶證書及相關手續(xù)及時交付給乙方。第五條房屋權屬保證5.1甲方保證房屋所有權的真實性和合法性，并保證該房屋沒有權屬糾紛、貸款或其他限制性擔保。5.2若因甲方原因?qū)е路课菟袡喟l(fā)生糾紛或其他問題，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此所受到的一切損失。第六條合同解除6.1若乙方因自身原因無法按照本合同約定支付房屋款項，乙方應向甲方支付定金的20%作為違約金，并解除本合同。6.2若甲方因自身原因無法按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應向乙方支付定金的200%作為違約金，并解除本合同。第七條合同爭議解決7.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2本合同如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可提交深圳市人民法院進行訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：