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文檔簡介

無證住房買賣合同范本無證住房買賣合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于以下事實和約定，雙方達成如下合同：第一條：房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有位于____（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為無證住房。1.2該房產(chǎn)的面積為____平方米，房屋結(jié)構為____。1.3該房產(chǎn)的使用權歸甲方所有，并且該房產(chǎn)不受任何擔保、抵押或法律糾紛的約束。第二條：房屋買賣價格和支付方式2.1乙方同意以人民幣____元的價格購買該房產(chǎn)。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價格的____%作為定金，并在____年____月____日前支付剩余房款。2.3若乙方未能按時支付房屋買賣價格的全部金額，甲方有權解除本合同，并有權保留已支付的定金作為違約金。第三條：房屋交付和過戶手續(xù)3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2甲方應在房款支付完畢后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房屋權屬證書、不動產(chǎn)權證書等相關證件交付給乙方。第四條：房產(chǎn)的現(xiàn)狀和質(zhì)量保證4.1甲方保證該房產(chǎn)的現(xiàn)狀和質(zhì)量符合法律法規(guī)的要求，并承諾房屋結(jié)構和設施無任何質(zhì)量問題。4.2乙方在簽訂本合同之前已經(jīng)對該房產(chǎn)進行了實地考察，并對房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量表示滿意。第五條：違約責任5.1若甲方提供虛假資料或故意隱瞞房屋存在的質(zhì)量問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部房款及相應的違約金。5.2若乙方未能按時支付房款或在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并保留已支付的定金作為違約金。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2若因本合同引起任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽章之日起生效，有效期為____年。甲方（簽章）：乙方（簽章）

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