門(mén)面店商鋪?zhàn)赓U實(shí)用合同

門(mén)面店商鋪?zhàn)赓U實(shí)用合同合同雙方甲方：（表述甲方基本信息）乙方：（表述乙方基本信息）合同基本條款本合同系甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況（表述出租房屋的基本情況）第二條租賃期限本次租賃期限自（甲、乙兩方協(xié)商確定起租日）起，至（甲、乙兩方協(xié)商確定退租日）止，共計(jì)（）個(gè)月。如甲方需要乙方退還房屋，應(yīng)提前（）個(gè)月書(shū)面通知乙方。第三條租賃價(jià)格本次租賃價(jià)格為：人民幣（）萬(wàn)元整（大寫(xiě)）。甲方應(yīng)于合同生效之前一次性收取租賃費(fèi)用（）元（大寫(xiě)），乙方應(yīng)于起租日前一周內(nèi)完成支付。租賃期內(nèi)的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如有物業(yè)費(fèi)用、電費(fèi)、水費(fèi)等，由乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定自行繳納。第四條租賃用途房屋租賃用途為經(jīng)營(yíng)（）行業(yè)（乙方應(yīng)根據(jù)租賃需要填寫(xiě)）。第五條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障由甲方承擔(dān)費(fèi)用。租賃期內(nèi)，乙方使用不當(dāng)，造成的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的大修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條房屋押金本次租賃甲方向乙方收取押金（）元（大寫(xiě)），乙方應(yīng)于起租日前一周內(nèi)完成支付。若乙方在退房期間履行合同規(guī)定，且不影響房屋再次出租的情況下，甲方應(yīng)在退房時(shí)返還押金。第七條退還房屋乙方到期退還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋的基本狀態(tài)、安全、清潔，還原租賃期前房屋的基本情況。如退房時(shí)有損壞，由乙方賠償。退房時(shí)，甲方與乙方應(yīng)一同核對(duì)房屋設(shè)施、設(shè)備和物品，經(jīng)確認(rèn)一致無(wú)誤后，退回押金并清償租賃費(fèi)用或其他應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用。第八條合同解除甲方可以因下列原因解除合同：乙方未能按照合同規(guī)定支付租金超過(guò)兩個(gè)月；乙方因違反合同約定，被當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)責(zé)令關(guān)閉、暫停營(yíng)業(yè)超過(guò)一個(gè)月，并對(duì)甲方名譽(yù)造成嚴(yán)重影響。乙方可以因下列原因解除合同：房屋嚴(yán)重?fù)p壞或安全問(wèn)題，使得乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)；房屋因意外事件無(wú)法繼續(xù)使用。第九條其他事項(xiàng)（表述甲乙雙方的其他需要在合同中特別注明的事項(xiàng)）合同附件房屋所有權(quán)證；房屋租賃協(xié)議；其他需要作為附件的文件。合同生效合同簽署日期為（年月日）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效