河南標(biāo)桿房企住宅項(xiàng)目策劃匯報(bào)圖文豐富

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目錄Contents

目標(biāo)策劃第一部分

雙享策劃

報(bào)建策劃第三部分第二部分

前置策劃第四部分

工程策劃第五部分

質(zhì)量策劃第六部分需集團(tuán)解決的問題第七部分目標(biāo)策劃第一部分一、項(xiàng)目基本情況——項(xiàng)目區(qū)位圖城市簡介及功能分區(qū)1、鄭州是河南省會(huì)，有汽車、裝備制造、煤電鋁、食品、紡織服裝、電子信息等六大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。主城區(qū)劃分為八區(qū)，城市整體在向東發(fā)展。2、八大區(qū)所屬的主城區(qū)功能定位為：國家級(jí)商貿(mào)中心、區(qū)域性金融服務(wù)中心和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。3、本項(xiàng)目位于經(jīng)開區(qū)的國際物流園區(qū)，園區(qū)作為鄭州建設(shè)全國現(xiàn)代物流中心的核心區(qū)，是以現(xiàn)代物流業(yè)和汽車及裝備制造業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，集國際物流、區(qū)域分撥、城市配送等功能于一體的現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。二七區(qū)中原區(qū)高新區(qū)金水區(qū)惠濟(jì)區(qū)鄭東新區(qū)管城區(qū)經(jīng)開區(qū)碧桂園翡翠灣·峯景項(xiàng)目一援、扁目醫(yī)標(biāo)茫策印劃—區(qū)位士及交軌通一、末目標(biāo)專策劃—周邊勇配套地定塊矮位牌于襲經(jīng)怒開輔區(qū)激國淚際抹物勿流糠園怎區(qū)綁內(nèi)咳。航周或邊境醫(yī)中療藍(lán)、評(píng)教釘育尾配哨套另較塵少旦，尖但旗休拋閑蝦娛峰樂肥、登產(chǎn)穗業(yè)蒜配祥套珠充犧足怖。交壓通擊方剪面肺緊尊鄰勾橫瘦貫飛鄭壞州拒市株東母西篇的照航塵海喬路袍，腦向蒙南幅直重達(dá)掩鄭右州步市呈南折三辣環(huán)遼。方特歡樂世界綠博園鄭鳳牡丹園園中國廚房文化博物館鄭州國際汽車公園宇通新能源鄭大二附院居然之家直銷中心方孔特摸歡劈燕樂制世槳界6公里6公里綠博絨園2公里0證.斗5公懲里鄭申鳳眨牡今丹微園西園鄭州臥國際永汽車溫公園3公里宇飯通寒新孕能抖源4.底5公里中沖國雙廚拉房孟文堅(jiān)化橫博季物遠(yuǎn)館4隙.秩5公里3公里鄭吧大彎二備附喪院一蟻、母目插標(biāo)貞策碼劃—地塊必基本替信息占地夜：53咱.5感3畝容遠(yuǎn)積搜率闖：搜＜3差.研5掛牌去起始專價(jià)：1死2銹0蛇5萬脆元/畝總價(jià)匪：6.音45億呈元成鐵交誘樓頃面拼地壤價(jià)建：5聞1滲6對(duì)4元/㎡叔；付腐款蘭時(shí)葛間貪：20蒜17年7月4日階支位付欄保箱證飲金4葵.挎2賄9億躁元鉗，吐簽趟訂勁出雪讓替合同同偉后10個(gè)訂工久作矛日撿內(nèi)筑付柜清衡土商地柴款是否嘆可提靠前預(yù)壞售：凍否是否灘可規(guī)師劃變榴更：斑是是騰否惹可朋調(diào)蛛整慘戶潛型嬌：施是建嗚筑技密董度唯：繡＜2嶺5園%建筑陡限高器：＜10剩0米90鉤/7近0:無商駝業(yè)處比僑例冤：—錄—公建館配套目：幼染兒園蛾、是否錄符合地土規(guī)舅：符出合是歉否毯符團(tuán)合響林富規(guī)潔：沫符蝕合是窯否沖符擱合壤城門規(guī)品：認(rèn)符脆合是乞否勢具臘備此開從工陸條峰件千：藍(lán)周丘邊國道臟路跡暫跳未牛修園通要，安簽渣訂禿出旺讓缸合奔同燭后90日交栗地。地蜂塊亡內(nèi)慰規(guī)岡劃禿有識(shí)一熟條1奴0米寬級(jí)的規(guī)肅劃道做路，協(xié)應(yīng)在伏修規(guī)戚中落滴實(shí)。地賓塊蝦南照至假：匹航肢海雀東瞎路地程塊茄西欠至災(zāi)：及九送曲膊路九曲油一路翡搶翠斗灣保利峯脾景鳳漫凰夢大開街商都起路一寨、德目禽標(biāo)沙策距劃—項(xiàng)目里鳥瞰吧圖一、臥目標(biāo)祥策劃—項(xiàng)目烈鳥瞰祖圖商奴業(yè)忘效痕果丟圖幼兒維園效她果圖單體品效果聲圖一、酸目標(biāo)抓策劃—開發(fā)爺分區(qū)著及貨騎量組判織項(xiàng)目偽貨量秧組織碧桂園·峯景貨值梳理樓號(hào)戶型面積總套數(shù)面積（㎡）貨值（元）樓棟貨值（億）26#（32F）1436491521063096322.91261281612818734284827#（34F）1436897241129539842.11266885689952588828#（34F）99686732781989122.3971361319215323827229#（34F）1436897241129539842.11266885689952588830#（34F-1F）1436694381096318082.11266683169659865631#（34F-1F）99666534759105602.29713212804148731264合計(jì)998118880138092169613.7備注：估價(jià)以地塊限價(jià)11616元/㎡測算貨值。批次樓號(hào)貨值（億）1批次26#27#52批次28#2.33批次29#30#31#6.4合計(jì)13.7一批26#、27#二批28#三批29#、30#、31#一佛、艦?zāi)口A標(biāo)撐策歪劃—銷哄售獲計(jì)沸劃首開7.律3億26沃#\衡27氣#\達(dá)28閘#共5員3迷0套1、餓推越售際策常略煤：2腔0班1灰8年趕膚在二膠季度孟供貨濫，在蔥萬科始、金裕地之逆前開死盤，承搶占個(gè)市場在先機(jī)由，保漿證首指開去濃化；以李上平推承盤傲結(jié)春合斗開勿工威節(jié)位點(diǎn)塊，傾全糞年循推縫出13歡.7億，綿從而化達(dá)成漆年度呼銷售誕目標(biāo)營銷節(jié)點(diǎn)升級(jí)派籌項(xiàng)目摘牌2017年7月6日驗(yàn)資入會(huì)板房開放開盤2017年5月20日2017年5月1日2017年11月16日2017年4月25日二批加推2017年5月27日二駝批世加彎推6攝.陳4億2燙9擴(kuò)#匠/吩3灣0傻#永/神3線1探#共46途6套雙享嘴策劃第概二葬部飲分二持、女雙勵(lì)享競策莫?jiǎng)潯删突蚕韺お?jiǎng)金見分配紀(jì)方案根毀據(jù)意成浮就柱共攪享控測撐算瓜結(jié)鐮果露，美分異配蹄方俊案插如膽下籍表咱：崗位部門分類獎(jiǎng)金分配比例獎(jiǎng)金分配金額項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)金分配比例（占總獎(jiǎng)金比例）40%項(xiàng)目總經(jīng)理綜合部項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)35%14%53.06--綜合部項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)5%2%7.58--開發(fā)部項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)15%6%22.74--工程部項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)35%14%53.06--財(cái)務(wù)部項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)10%4%15.16項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)各崗位獎(jiǎng)金分配比例小計(jì)100.00%40%151.6獎(jiǎng)坑金瓶分網(wǎng)配胸公捏開示透芽明沾，助增辱加叢團(tuán)患隊(duì)齡士耍氣狐，寇助羨力彼項(xiàng)嘗目保運(yùn)病營舟。報(bào)寄建何策癢劃第三剝部分前延置往策末劃第四牌部分四、稅前置甜策劃—遵循撫原則項(xiàng)目娃成功昌必須炭做好族前置壟策劃交樓蝴策劃味：交樓丘當(dāng)開安盤、跟先后獸次序齊、系馬統(tǒng)化幟、完光美交腰樓前置寬策劃添必須舟遵循原憂則報(bào)康建蛇策調(diào)劃膚：合法總合規(guī)坑、借謙助資障源、量邀請(qǐng)膜領(lǐng)導(dǎo)菠、注識(shí)重執(zhí)餓行招狀標(biāo)恐策浸劃歲：先定鉤后干呼、先半算后要干、惱經(jīng)驗(yàn)勤優(yōu)先熱、必興須書晃面設(shè)計(jì)袋策劃編：方案貨確定刻、基惕礎(chǔ)管伐線、童安排肝會(huì)審能、交尊底優(yōu)巨先采購編策劃配：專項(xiàng)黑會(huì)議麻、查駱漏補(bǔ)進(jìn)缺、斷消項(xiàng)毀計(jì)劃播、專亞人負(fù)授責(zé)組織蛛策劃雞：三堤堂脈會(huì)取審寄、莊幫李扶沈小存組芹、壞項(xiàng)萄目1拿+掀1、投集鋪團(tuán)北駐鍋場成本拐策劃疤：量革化乖責(zé)存權(quán)伙、遭重認(rèn)獎(jiǎng)令重烏罰傘、撤責(zé)些任矛到派人殘、謙考險(xiǎn)核椒到懶事營辱銷棍策訂劃杯：目標(biāo)構(gòu)分解換、產(chǎn)弓品解碌讀、浙客戶幟教育針、拓妙展渠售道裝修起策劃辨：首立矛規(guī)矩登、四陪審四報(bào)查、焦八項(xiàng)遵先行雷、三只大管撫理項(xiàng)目餡開工閑前需渠掃清倚內(nèi)外丹部障衣礙，平如避第免村擋民阻財(cái)工、考政府增關(guān)系赤維護(hù)牧等四、嗚前置談策劃—前辣置焦工嚷作場地稀土山捎、樹蘇木清能表土方憤清表模前原鋪貌，殼摘牌至土地扒現(xiàn)場閑約30萬仔方樸渣肯土浮垃?；?，政逃府清撐表至11月10日與處項(xiàng)草目也交扛接招。土方晝、樹素木清躲理進(jìn)蔑行中場毅地?cái)R清題表村完族成蘭，餓于11月9日完掘成交汽接。四時(shí)、棗前旦置縣策攀劃—前自置冒工肯作臨電橡前置點(diǎn)工作臥：場地抬電桿腐平面難圖單身刷宿舍原呆場揮地塔電讀桿拆改絨電桿臨電閱接駁乖點(diǎn)經(jīng)項(xiàng)溜目前習(xí)期了春解，杠地塊君周邊笑最近躬僅金姐地內(nèi)第一處設(shè)可接職駁點(diǎn)勵(lì)，但盞需拆輕改電根桿。原問臨朽電立方籮案莊協(xié)魔商域金羅地崗、漆萬允科昌共婚同孔出救資惱拆絡(luò)改闊，透完瞞成見后紹分誓別及接悄入茂個(gè)賴地賄塊潛使面用撐；踩電府桿鍬拆修改本費(fèi)瀉用怪約19市0萬著，滲三搬家抽分曲別殺承職擔(dān)6考0余倡萬中，炊引哪入斑項(xiàng)肆目引電堵箱句約稀需3象0余萬錯(cuò)，費(fèi)善用共說計(jì)9變0余刷萬愈。經(jīng)沾項(xiàng)紡目螺調(diào)膊查名周漢邊帶環(huán)鴿網(wǎng)啊情衡況春，好與吸電棉力俊公溉司想充項(xiàng)分帽溝靜通特，妥了乘解帥地窩塊彩以簽東度較叼遠(yuǎn)閥處奔有志滿去足辟項(xiàng)趁目由容冠量宇的刑接堅(jiān)駁素點(diǎn)安；焦綜截合飯費(fèi)慨用踢需60余萬濫，采篇用該療方案枕為公跪司節(jié)芝約30萬壺左遞右竊費(fèi)崖用四、束前置熔策劃—前省置冰工堅(jiān)作臨替時(shí)床圍孟擋項(xiàng)岡目撿南愚側(cè)攻考掉慮選緊梁鄰濟(jì)航惰海湯路喝主糖干蹤蝶道景，伐北護(hù)側(cè)垂考騎慮陰相屯臨伴萬篇科亂地半塊諷，王為哀了半實(shí)御現(xiàn)額更古好氣地慶對(duì)銳外誦展雅示榨，澤設(shè)供置醬為3漢m高脅圍距擋遭，侍其車余符部缺分慣考蒙慮奇到犧成秧本仍問構(gòu)題都，脆僅岡設(shè)魚置萍為2.汗5m高圍匆擋（狠橘黃椅色）預(yù)?？紤]稠圍擋堤下整微體為圍回填狗土，慈未分瓦層壓暗實(shí)，昌同時(shí)焰為在槽土方狀清表衛(wèi)過程蛙中進(jìn)疏行圍貼擋施并工穿荷插，商加快燥場地坑圍閉奸。協(xié)桑調(diào)村召中機(jī)棚械對(duì)喇圍擋戚基礎(chǔ)奪施工拉，并率對(duì)圍雖擋基儀礎(chǔ)布撫置優(yōu)悲化。臨倡時(shí)秒圍砍擋顏工啄程1嗚3瞧8常M2啞1泛4瓣M23沖3M1烏8蔬8礙M出如入扭口出峽入勇口出入秧口四、浴前置掉策劃—前抗置劑工鄉(xiāng)豐作地勘吼初勘清表自過程涉中進(jìn)波行勘泡探1榆0秧.景1期間搖，政準(zhǔn)府清蝦表未撲開展智，項(xiàng)春目溝您通辦軟事處陰，協(xié)怠調(diào)袁詳莊村秒委機(jī)鋼械，鞠根據(jù)艙總規(guī)態(tài)粗放君主樓裳，進(jìn)慢行場文地局態(tài)部清付表；概后協(xié)訂商勘賣察單榴位進(jìn)丟場初屑勘。10月中液旬取能得中玻間成媽果推細(xì)進(jìn)設(shè)泳計(jì)、工招標(biāo)縣工作黎。1匹0月貨底席，肚政袖府背清蓮表象進(jìn)切度壺過剖半潔，甘項(xiàng)篩目須溝溝通渣勘縣察孤單瘦位斯進(jìn)哄場恨進(jìn)句行浮場祝地滴詳噸堪融。初勘本關(guān)于盤峯景礦項(xiàng)目悅高層拔地基浮基礎(chǔ)汁的方往案：1、峯宮景項(xiàng)鴨目5棟3佛4滲F、1棟32層鵝住央宅父樓國，蓬建每議Φ40后0m銜m頑C遍F廊G樁西，楊以坐⑤昨或喂⑥婦層愉細(xì)骨沙蛾層乎為深樁知端喇持嗽力紡層識(shí)。霞其紡承始載玻力翅特旦征棉值fa迅k為5欣5賄0薯k感P疑a。樁長俱約1罰8辭~鏈2境1尾m。2.擬建武幼兒懷園可詳采用陷獨(dú)立栽基礎(chǔ)廉或筏瞎板基上礎(chǔ)，目以第⑴層各粉咱質(zhì)測粘擁土膝作豈持怒力滑層兄，集由飽于瓜第⑴層粉曾質(zhì)粘慮土均海勻性沫差,建閑議涂挖承除裁換剃填捷二屑八次灰何土茅至息基見底綁設(shè)優(yōu)計(jì)襖標(biāo)雁高最。3嬌.地下大車庫赴可采籌用天舊然地改基獨(dú)屢立基粥礎(chǔ)，捆以第⑴層業(yè)粉針質(zhì)焰粘匠土江作墨持銳力埋層仔。四耀、仇前妥置澡策儀劃—前務(wù)置罷工機(jī)作關(guān)于灑中建禽七局焰進(jìn)場桐前約仗談要抱求內(nèi)槍容：告知齒現(xiàn)場疊地況,施銹工醒工亮藝?yán)K采丟用艇鋁丑模墓全稼現(xiàn)唇澆蕉外彈墻+爬架.項(xiàng)彼目廣為樓工爭期40凍0+項(xiàng)目,進(jìn)度斤需符武合一佩下幾濫點(diǎn):主聽體8層妥內(nèi)丈必吊開虹始睛進(jìn)齊入核穿麻插艷砌待體,1熄3層內(nèi)壩外抹苗灰開地始穿糖插,1毛7層赴開燦始滋精潮裝漆修吧進(jìn)盈場,壺8天巖內(nèi)鋸?fù)炅_成擊移碼交傲工爬作.其迎中彎主畜體謎工鹽期芬要闖求漸為:首層11天,二具層9天,三溝層6天,標(biāo)望準(zhǔn)乎層4玻.摧5天/層,屋供面劣層9天/層.如坡在但非瓣客圈觀牙影惡響病階池段(揚(yáng)鳴塵,農(nóng)忙)工期趟偏差犧超過1慎0天,我方雙有權(quán)震利邀揚(yáng)請(qǐng)第北三方俯搶工殲隊(duì)進(jìn)剝場搶朗工,費(fèi)鍵用徑全抵部袍由訊貴居司銹承負(fù)擔(dān).所有次施工用管理館層以含及棟味號(hào)長窮需要碼面試,部分棚人員作需筆英試.總撈包講勞雷務(wù)軍不翼應(yīng)恐采才用寫大腳清逐包俘，畢如勁采會(huì)用響大匆清黎包如應(yīng)竊加策強(qiáng)傾管混理夕、舟技廟術(shù)刪交翁底破，糧保歲證耀方銹案笑措酸施籍及桌相兔關(guān)塵要丟求益落便地浩，竟定揉期斥上幸交缺會(huì)龍議洋相頑關(guān)胖資刃料度。需成京立實(shí)昆測小遣組對(duì)熄完成值工作鄭進(jìn)行跡測量犁及固覆定維戰(zhàn)修隊(duì)開伍,人俯員質(zhì)不妨可貓兼素多殼職,作業(yè)借面完獸成后3天出腿測量很結(jié)果題上報(bào)翁我方,5天主內(nèi)向修婚補(bǔ)統(tǒng)完葵成.未完飽成上間報(bào),修賴補(bǔ)萌或界抽苗查假不景合飼格穿按沫合追同惕進(jìn)柄行日處密罰.保證遣區(qū)域薯巡檢遮前1旨0名.趕母工,搶核工遣階哲段24小冶時(shí)傳管孩理吩人頸員另全認(rèn)員樓在尼場,平倉時(shí)預(yù)施靜工哈晚22點(diǎn)前蓄管理閥人員皂需在驅(qū)場,如離例場需落向項(xiàng)新目部肺請(qǐng)假.所餅有吹影豈響損項(xiàng)搞目樂施秧工醬的道路,市旦政承配治套,政府柱等部濤門關(guān)柜系,總包膏需主芒動(dòng)溝吳通協(xié)禮調(diào),甲宵方你起嘆相灑關(guān)紐奉配微合該工為作.總包逼應(yīng)對(duì)甲分炕包單筐位,甲指絞甲供儀材料起凍到螞主省動(dòng)山管祝理斗的浩義腔務(wù),包括機(jī)晝械,人員,材料,垃翁圾,臨水齡臨電,成維品向保蜜護(hù)等工怖作訓(xùn)的粥協(xié)認(rèn)調(diào)宣處救理,推揚(yáng)脫叨責(zé)木任癥影秧響淹的工撲期榴問核題病應(yīng)妄由迷總香包匪承目擔(dān).10總瀉包嫩現(xiàn)結(jié)場洞安左全染文伙明姜應(yīng)塑嚴(yán)貸格緒遵賠循”碧桂影園施片工現(xiàn)級(jí)場安俘全文道明20輸17版(河套南糧區(qū)列域細(xì)增占強(qiáng)星版)碎”婆,現(xiàn)場羊揚(yáng)塵追治理店必須位符合7個(gè)1鄙0暢0曾%姑,相往關(guān)洲外票部鋪關(guān)謊系召自個(gè)行墻主面動(dòng)躬公棒關(guān)隱協(xié)院調(diào).四樸、售前沸置減策鳳劃—前置絹工作臨命建胖辦忌公酸區(qū)回選奶址臨違建欠辦蠻公罪區(qū)完平穩(wěn)面臨闖建宗板頃房爺規(guī)遙劃揚(yáng)：1、峯吉景項(xiàng)傘目租替用地?fù)?dān)塊西40喉0米填場世地對(duì)作磚為協(xié)臨霞建絕生投活讀區(qū)湯，同占諷地1夸.拒5畝守，款滿碰足船工蘆地慨日拜常牢工拘作首人景員蹲基難本沫生唐活它需肚求旦；愿其憂余嘗人喂員迷借妄用蓬翡灑翠贈(zèng)灣芝生砌活蠅區(qū)晚及醋辦糞公旦區(qū)迅，謝項(xiàng)南目者會(huì)退議驅(qū)室述則雪借小用膏總檔包敗會(huì)柳議鋤室徑，艦以收節(jié)丘約厭項(xiàng)款目湖配脹套盯投探資想；梯辦樓公嶺及蠻生放活儲(chǔ)板謠房向總曬建壞筑最面浙積增共4漁4呼9平。變總投們資約2杠4萬劃元笨。2泰.峯景悉項(xiàng)目羊協(xié)商箱豪園學(xué)項(xiàng)目義，計(jì)集劃利廚用豪挪園拆開除板街房，倍為集殿團(tuán)公屠司降婆低開期發(fā)成虧本。A項(xiàng)目兵部組很織架硬構(gòu)四、關(guān)前置帖策劃—組織托策劃項(xiàng)目采采用術(shù)自行柏監(jiān)理區(qū)域片區(qū)總朱暉項(xiàng)目副總經(jīng)理張敏千傅曉劍片區(qū)工程總姜德龍經(jīng)開區(qū)大開發(fā)呂巍濤綜合部成本部營銷部財(cái)資部工程負(fù)責(zé)人：李巖工程管理、監(jiān)理案場客服巡崗人員資料員孫園園工程（監(jiān)理）部物業(yè)部人力/行政/后勤等土建工程師崔小磊婁文帥馮永川成本控制營銷財(cái)務(wù)資金物業(yè)經(jīng)理王景林營銷總張峰林張繼鵬郭文豪李云彩范瑩瑩財(cái)務(wù)經(jīng)理龔軍川水電工程師郭永超A項(xiàng)目批部組得織分煤工項(xiàng)目工作分工表姓名現(xiàn)場分工情況土建2名采購立項(xiàng)流程專員（材料下單及跟進(jìn)）土建兼職園藝、綠化土建兼職裝修工程土建兼職安裝1人運(yùn)營土建兼職四、休前置聰策劃—組月織承策隔劃土糧建1：馮裁永川革（兼為精裝諸）土忠建2：崔京小磊復(fù)（兼教精裝冷）安裝:（郭邀永趁超）四叼、桌前過置妻策急劃—組織摧策劃部門姓名崗位責(zé)任分工綜合部綜合（負(fù)責(zé)翡翠灣峯景）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部行政、后勤及人事管理工作。倉管（負(fù)責(zé)翡翠灣峯景）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部物資采購,發(fā)放以及管理。工程（監(jiān)理）部工程負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、成本、信息、協(xié)調(diào)等管理工作。土建工程師土建工程師相關(guān)職責(zé)。土建工程師土建工程師相關(guān)職責(zé)。安裝工程師安裝工程師相關(guān)職責(zé)。資料員負(fù)責(zé)圖紙、變更單、聯(lián)系單以及工程相關(guān)資料的收集、整理、發(fā)放。A項(xiàng)目鋸部人狼員職私責(zé)四、挺前置固策劃—組對(duì)織遼策團(tuán)劃B總療包愿組醬織撤架診構(gòu)總株包醒組片織緩架嚼構(gòu)釀人沾員畏皆虎由笑項(xiàng)焰目西部址面未試揀，嫩合迅格扮之收后靜方旬可崇上慎崗宵入影職架。四伐、設(shè)前通置災(zāi)策拉劃—組織哥策劃會(huì)議制度開工、封頂、開放、開盤目標(biāo)明確區(qū)域互動(dòng)每周五與區(qū)域平臺(tái)互動(dòng)，匯報(bào)進(jìn)度、協(xié)調(diào)問題每周計(jì)劃會(huì)每周日召開下周計(jì)劃會(huì)組織策劃下周工作安排周報(bào)、月報(bào)區(qū)域部門、政府領(lǐng)導(dǎo)每日例會(huì)（現(xiàn)場會(huì)）裝修進(jìn)場前：每日1會(huì)裝修進(jìn)場后：每日2會(huì)總亦承枯包藝：湊統(tǒng)私一店思磚想校宣揪貫蔥制濕度項(xiàng)量目托部謝：撒搶樓工蟲經(jīng)沒驗(yàn)覽分員享會(huì)議坊制度四蜻、扇前薄置淋策激劃—設(shè)計(jì)臣策劃設(shè)僚計(jì)中優(yōu)奪化目的壩：確保譽(yù)出圖惑進(jìn)度鋸滿足蜘現(xiàn)場付施工舌要求規(guī)夸劃零前稠置圖蚊紙覆會(huì)掏審設(shè)計(jì)滑變更深化縮慧設(shè)計(jì)8大重點(diǎn)關(guān)注產(chǎn)品縫選擇裝修亮標(biāo)準(zhǔn)限易額析設(shè)步計(jì)四昂、思前兩置寇策鵝劃—設(shè)鐮計(jì)招策幸劃設(shè)計(jì)內(nèi)容完成時(shí)間規(guī)劃方案預(yù)溝通已完成規(guī)劃方案主席簽確

（含單體方案集團(tuán)確認(rèn)）已完成總平面圖（單體帶坐標(biāo)）已完成土方平衡圖已完成土方開挖圖已完成樁基施工圖2017-11-27基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖2017-11-30正負(fù)零以下全套施工圖2017-12-10正負(fù)零以上全套施工圖2017-12-10全套精裝修施工圖2017-12-30園建施工圖2018-3-30綠化施工圖2018-3-30設(shè)計(jì)出圖計(jì)劃四、叢前置草策劃—設(shè)計(jì)鳳策劃圖待紙坡會(huì)鬧審1、區(qū)謀域設(shè)劑計(jì)管樓理部努組織免，項(xiàng)饅目部凝召集活設(shè)計(jì)梅、總母分包型、監(jiān)罰理、威子公費(fèi)司、滅營銷際中心墾（示文范區(qū)晝）等劣召開琴圖紙抱評(píng)審紐奉會(huì)；2、熱將賣意翁見匠統(tǒng)步一僵反殘饋房誠到政設(shè)熟計(jì)慨院南確躲定溉審元核雜后文下森發(fā)充實(shí)南施截；3、鵝施標(biāo)工紗樣擔(dān)板地間財(cái)遇獲到騎問翠題閣時(shí)浴再孕次雀進(jìn)曠行巡壽反誓饋重修恩改嶺，易按困修狐改悶后竊圖擺紙今施練工遇；4、兄項(xiàng)施目歲部養(yǎng)根命據(jù)爭最尋終摔確摘定滾的橫施躲工僻圖善，聚組鐮織雖施忙工飽單誤位臥全撲面獨(dú)進(jìn)依行刃貨迅量鈴區(qū)贈(zèng)施她工。關(guān)于繭加強(qiáng)擔(dān)圖紙押會(huì)審由工作貢的通蕉知圖既紙狹會(huì)丸審四澤、卵前帽置書策類劃—招鍋標(biāo)驅(qū)策惱劃部門對(duì)接人主要工作項(xiàng)目部崔小磊負(fù)責(zé)立項(xiàng)發(fā)起、參與考察、現(xiàn)場踏勘、并參與招標(biāo)全過程的開展區(qū)域成本管理部舒哲主導(dǎo)Ⅲ、Ⅳ類招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)組織施工單位考察、標(biāo)書編制、組織收標(biāo)開標(biāo)及談判、合同簽訂集團(tuán)成本管理中心劉國華主導(dǎo)Ⅰ、Ⅱ類招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)組織施工單位考察、標(biāo)書編制、組織收標(biāo)開標(biāo)及談判、合同簽訂四急、耕前走置境策友劃—招穴標(biāo)痕策柱劃階段項(xiàng)目開始時(shí)間完成時(shí)間現(xiàn)選定單位進(jìn)度招標(biāo)總包工程2017年9月30日2017年11月15日中國建筑第七工程局有限公司已完成

招標(biāo)監(jiān)理工程2017年9月15日2017年11月15日河南省豫建工程管理有限公司已完成招標(biāo)地質(zhì)勘探工程2017年9月6日2017年9月30日河南省卓越勘測設(shè)計(jì)有限公司已完成招標(biāo)土方開挖與回填工程2017年10月1日2017年11月10日鄭州中潤華博實(shí)業(yè)有限公司推進(jìn)中招標(biāo)基坑支護(hù)工程2017年11月10日2017年11月30日推進(jìn)中招標(biāo)樁基礎(chǔ)工程2017年11月5日2017年11月20日河南金地巖土工程有限公司未完成招標(biāo)人防設(shè)計(jì)工程（含審查）2017年9月10日2017年10月10日河南省民防建筑工程設(shè)計(jì)有限公司已完成招標(biāo)人防監(jiān)理工程2017年9月15日2017年10月30日河南省豫建工程管理有限公司已完成招標(biāo)人防施工工程2017年11月30日2017年12月30日未開始招標(biāo)精裝修2017年12月15日2018年1月15日未開始招標(biāo)門窗工程2017年12月10日2018年1月20日未開始招標(biāo)鋼制防火門制作2017年12月10日2018年1月20日未開始四、哀前置光策劃—采被購捆策刻劃材料腎采購重伸點(diǎn)氏設(shè)圈備青材句料關(guān)鍵幕節(jié)點(diǎn)責(zé)騾任番到德人電裝梯刃、忌石描材燈、碼屋脂面境瓦困、睛防表水回卷抽材側(cè)、銷外搜墻川磚心、泊涂誤料尤、槐三飲箱宇、飛室習(xí)內(nèi)絮拋扇光帖磚驕、銹水辣池蚊景解觀邊設(shè)角備及、揀家新居嚇?biāo)臄n大縫件袋、歉潔按具框、卡燈值具逆開炮關(guān)啟面榨板蚊、惕淋啞浴僵屏清風(fēng)孕、朗景會(huì)觀重飾躺品院、接家巧電所、誦軟降裝圖擴(kuò)紙選瓶定郵供鞠應(yīng)滔商下單謊、進(jìn)僅場驗(yàn)丹收、刮跟進(jìn)土建烘裝修胸園建仰類：似崔小饑?yán)跈C(jī)電顛市政潮配套晚類：輕郭永閃超樣板浪確認(rèn)四律、吐前畜置記策堵劃—采購縣策劃在膏項(xiàng)尺目猶部廈組攔織驕架可構(gòu)釣中劇設(shè)事置頓采柳購愁專勉員港和土相泛應(yīng)柱倉湊庫虛管竟理宅員采購營專員倉庫資管理淋員熟乎悉述采際購從流悼程市，宏對(duì)帽接摘區(qū)刪域劈燕材估料點(diǎn)采棗購孝工蹦作凡，漸尤陡其洽是良具拔有粱豐申富灶裝盲修半經(jīng)桶驗(yàn)勢的凡人唱員蜘，壁專笨門摔算聰量環(huán)、脆下牧單判、唇跟刊進(jìn)領(lǐng)材眨料循進(jìn)扔展負(fù)責(zé)東整個(gè)償項(xiàng)目亡所有乞物料膚驗(yàn)收淡、進(jìn)橫出倉裙手續(xù)胞，常池用物寸品的僻備倉扁、資棒產(chǎn)月爪度盤莊點(diǎn)、N脆C系蝕統(tǒng)芝錄垃單極，縣包御括鹿但仰不裹限春于銀房尿地終產(chǎn)伶公話司督、乳順毅茵煎綠勤化話的罵一哈草托一汽木鋪、插物搶業(yè)蛛公貞司根的象一努紙析一堅(jiān)筆砍的許倉而庫斷管亞理境工鉗作辱。專店職男或喇固媽定人敞員鵲兼玻職專職臺(tái)賬鬼式管惜理必濤須罪每副天著進(jìn)網(wǎng)行衛(wèi)跟慎蹤性梳紛理考，秘并尖上唐報(bào)霜項(xiàng)母目件總丹。四、胳前置微策劃—采購?fù)坎邉潤C(jī)漏電按安窮裝瓶類韻：成套肢配電幸箱、抽面板姥開關(guān)抄、電奔線電斷纜；提衛(wèi)生叔間潔控具如狼洗手仁盆、斯座廁豪、浴勺缸、被淋浴耐屏風(fēng)途、浴委室柜癢、浴旁室鏡昌、龍研頭及蹲五金激配件俘；防揭火門臣。1、與今采購捎部同誦事進(jìn)甘行座荷談對(duì)薯甲指躍甲供鍵材提醬前進(jìn)簽行梳老理：建際筑指裝樹飾遇類若：外墻賢磚、懲文化肉石、蠟屋面奮瓦、液外墻吹涂料米、拋喪光磚仁、瓷繼片、吐馬賽頭克，哨石材邪仿古傍磚、潮廣場皆磚等惜。2、兄在驗(yàn)總侵包孫單罪位太合私同蠟編路號(hào)秤生治成提后江，墳項(xiàng)初目障即窄組壇織誰總巷包腎方副和踏供軌應(yīng)陣商京開寸展矩三穿方化合儀同嚷簽爬訂留工欣作雜，營確漸保氏材芒料役及農(nóng)時(shí)多到臨場染。四執(zhí)、喝前智置刊策績劃—采購喜策劃3、殼展毛示裙區(qū)筒材艙料換采若購葉下戶單厭要孝留撈一情定漢的劉余杰量霸：根儉據(jù)近核齒算賢的筒材乖料鑼數(shù)喬量媽，魯在彈采蜜購誘下工單進(jìn)時(shí)運(yùn)，桶對(duì)柱不煉同沈采醋購碎的快物王品萬數(shù)貝量辯進(jìn)油行供適沒當(dāng)秒的胸增盈加潤，業(yè)例鵲如音瓷巾磚攤、抵外刻墻站磚見、末馬驕賽火克輩、異涂霜料臨等毛。伴以貌防巨搶豎工貍期蹄間苗造輪成辜材肥料趴損椅耗誓過枝大臣或股下腰單賺不軟準(zhǔn)探而蘿影晃響形工像期紐奉。曾同蒼時(shí)咸該櫻部縣分棚多錄出溜材吧料杠可聾用逆于忙貨掙量矮區(qū)論，悔不舊會(huì)瘦造蜻成蒜浪擴(kuò)費(fèi)夠。4、醋對(duì)隔于記供語貨網(wǎng)周彎期且較芹長憤的往材答料胸、方設(shè)昂備諸，嗽如眾電寫梯僚、傭鋁齒合冷金趙門票窗筆、益石職材皇等低材眉料椅，貴和因供般貨握商嬸充夠分倉溝辛通凡，達(dá)提市前袋做胖好宰材送料沉供騰貨裹計(jì)評(píng)劃洞，繳給臭予滅供朵應(yīng)娛商油合泥理魄的很供猾貨壺周艘期沈，轎并臥且哪采姐購框部譽(yù)、導(dǎo)項(xiàng)執(zhí)目魯部歌、芒施吧工給單豪位見三儀方呼派噴出栽專顏人馬進(jìn)遺行塌跟平蹤柄，市確果保拖材動(dòng)料期按燈計(jì)綁劃達(dá)到駛場摘。垃特斤別蒙是紙施尤工饑方澤下延的常采撞購酸單圣部映分佩，愧采團(tuán)購牙單久要籍送肝到掌項(xiàng)貼目沸部薯備哈案孩。四彩、娛前姿置仆策轉(zhuǎn)劃—采愁購絨策吸劃專業(yè)材料名稱品牌對(duì)接部門負(fù)責(zé)人下單時(shí)間到場時(shí)間備注建筑類外墻涂料菊花（中華制漆）集團(tuán)采購部崔小磊2018年8月1日（貨量首批）2018年9月1日（貨量首批）由施工方下單，要求下單時(shí)間早于材料到場時(shí)間不少于30天拋光磚、瓷片歐神諾集團(tuán)采購部2018年6月15日2018年7月15日內(nèi)墻涂料華潤集團(tuán)采購部2018年6月15日2018年6月15日反應(yīng)型防水卷材廣州大禹集團(tuán)采購部2017年11月25日2017年12月25日外墻噴釉瓷磚晉城陶瓷集團(tuán)采購部2018年6月1日2018年7月1日文化石鄭州博鰲集團(tuán)采購部2019年3月1日2019年4月1日鋼質(zhì)防火門浙江三榮門業(yè)集團(tuán)采購部2018年8月1日2018年9月1日機(jī)電安裝類電線電纜佛山市同創(chuàng)業(yè)電纜/東莞市民興電纜集團(tuán)采購部崔小磊2018年4月15日2018年6月15日甲供材，項(xiàng)目部下單，早于到場前60天下單開關(guān)面板昇輝集團(tuán)采購部2018年4月15日2018年6月15日配電箱昇輝集團(tuán)采購部2018年4月15日2018年6月15日四佛、榮前姓置索策刃劃—采購企策劃專業(yè)材料名稱品牌對(duì)接部門項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下單時(shí)間到場時(shí)間備注潔具及其五金類大便器、洗臉盆貝朗集團(tuán)采購部崔小磊2019年1月1日2019年2月1日項(xiàng)目部下單洗菜盆貝朗集團(tuán)采購部2019年1月1日2019年2月1日花灑貝朗集團(tuán)采購部2019年1月1日2019年2月1日淋浴屏風(fēng)中山市優(yōu)普集團(tuán)采購部2019年1月1日2019年2月1日洗手盆龍頭貝朗集團(tuán)采購部2019年1月1日2019年2月1日燈飾類路燈昇輝集團(tuán)采購部2019年3月15日2019年4月15日項(xiàng)目部下單燈具（吸頂燈、筒燈）美的集團(tuán)采購部2019年3月1日2019年4月1日精簡裝修類木門、木地板、櫥柜現(xiàn)代家居現(xiàn)代家居崔小磊2019年3月1日2019年4月1日項(xiàng)目部下單浴鏡、浴柜現(xiàn)代家居2019年3月1日2019年4月1日戶外園建飾品類罐類創(chuàng)喜邦盛集團(tuán)采購部2019年4月1日2019年5月1日項(xiàng)目部與供貨商簽訂合同石制小品木制小品仿真植物戶外用品兒童游樂設(shè)施其他成品構(gòu)件精抽裝琴善冰策伙劃炊，擴(kuò)質(zhì)內(nèi)量單有父保蟻障四臭審殘四延查八項(xiàng)外先行三翻大茄管市理通辜病定預(yù)出防3應(yīng)9慎選診分包制信度舌嚴(yán)廣謹(jǐn)樣參板詠先歇行前徒緊葛后創(chuàng)松3手工添勞動(dòng)邁為主4做乘業(yè)江分瓶布犬面樓廣2屬小邪量重等復(fù)性涂工作1客戶船滿意世不僅淡是規(guī)常范5實(shí)施他人員則參差書不齊6總包鏡配合負(fù)過程職中強(qiáng)禾勢7精關(guān)裝迎修擾分犬包乘天傍生戴弱處者8甲庫方嗓有象勁鐮使糟不宗上精裝悉修策舌劃精裝恭修工曉程特環(huán)點(diǎn)做什濱么怎么紋做首立劣規(guī)矩四、存前置宣策劃—裝修型策劃四吵、可前怪置訓(xùn)策閑劃—裝修快策劃沒與有黎規(guī)棕矩饅不申能插成釀方破圓拘，兩精橋裝屑修漲質(zhì)張量品控滑制嘩首講要享工衫作歡是猾立皂規(guī)債矩廉。四提審鐵四遭查八項(xiàng)胳先行三叨大伶管麗理通病增預(yù)防首立認(rèn)規(guī)矩審運(yùn)樓輸、搶查工往藝；凈審計(jì)牢劃、桃查工訂作面緒；審謀圖固紙薪、攔查施交反接并單釀；胡審倆工耕序、查隱村蔽。管糧理陡先遍行槍、賭樣照板奮先如行拳、么材必料她先體行睜、染分糾批捉先絨行垮、封閉塑先行攪、放鑄線德先覺行培、遠(yuǎn)堆健場標(biāo)先泛行需、墾加烏工仙先掃行人員剃管理氏、過彎程質(zhì)嶼量管丑理、鋸成品社保護(hù)剛管理任何陶施工油企業(yè)晚都是蟲來賺違錢的賣，前視置通幟病防諒治可瓜以責(zé)精任清裕晰，端獎(jiǎng)罰壤分明滿；前她置通美病防款治可拿以警劣示施爆工企睬業(yè)注顛重通森病防禽治，馳通病擁返工踩是甲春乙共煤同損邊失，械預(yù)防摔是第嶄一選貧擇。工程銅策劃第爪四朗部掠分四白搶咸四拖保（搶臨冒設(shè)保醉暢通車、搶舍地下播保地道上、俯搶主撫體保誦裝修鳥、搶湖立面鞠保室納外）科學(xué)愉穿插（合理辛穿插彎、流脆水施蓬工、室勞動(dòng)惹均衡棒、凈灶工期宿合理）品質(zhì)湯提升（樣板及先行俘、一煉次成集活、箭過程銜驗(yàn)收亂、成鎮(zhèn)品保恒護(hù)）前置持策劃（策劃項(xiàng)先行洲、組倦織保倍障、附高效烈落地?fù)?、過核程管嘴控）五即、崗工謊程猶策粱劃—交樓走十六美字訣SS孩GF新體黃系選用爬鎖架鋁模全現(xiàn)職澆及肺結(jié)構(gòu)資拉縫拉脊毛PV路C墻紙墻板自軍愈看合狂防饑水高世精似地花面樓層駐截水整炸體燥衛(wèi)鼠浴PC構(gòu)件全港穿緊插夸施腫工五許、胡工隸程戲策指劃—S守S徒G駝F亮散點(diǎn)201殺28屋面安裝敏屋面獅吊籃精么裝腿修類施耍工龍開炭始20層恥安咐裝語中丘間武吊脆籃穿插每內(nèi)抹迅灰穿謹(jǐn)插裕二唉層字砌勵(lì)體開始伯安裝姑二層抵窗框舟，欄英桿開斜始蘋安糧裝首施弟工扎電應(yīng)梯651挖7選紀(jì)用鞭五圈大SS姻GF體系唯，科頭學(xué)穿祝插（合犁理的穿我插谷、絮流花水章施峽工劉、厘勞食動(dòng)錘均奶衡蘆、炎凈熊工血期競合諷理）開始傘施工朝電梯爹下車公庫±0質(zhì)量管控原則明羊確釣分氏工劫、義責(zé)居任積到棋人圖腳紙恥會(huì)舅審屑、弊培悅訓(xùn)說交陰底原拐材召嚴(yán)伸控吳、技樣雜板均先被行過程鉛驗(yàn)收郊、成莫品保濃護(hù)三步走管控思路樣板渡引路?；蛘现羶尚鄯捞岣瞪衅飞谫|(zhì)清旱晰再劃怎分三擔(dān)級(jí)質(zhì)量寧責(zé)任氏，建唱立全閉員質(zhì)量衫責(zé)任抱意識(shí)鎮(zhèn)，建袋立全周盆期質(zhì)腿量墊管尺理飄意補(bǔ)識(shí)綠；草質(zhì)銳量海管滔理劃全兵員張參肢與木，獄形離成吩質(zhì)獎(jiǎng)量墳鏈穿的輛上批游耗下勿游杰，人秋人譽(yù)都踏是旬質(zhì)川量業(yè)專躺員。五洋、勤工站程柔策漿劃—品質(zhì)物提升—質(zhì)量也管控斑原則帝與思滿路五、驗(yàn)工程娃策劃—施朱工綱組諸織奪設(shè)曉計(jì)成本銅合理戶，勞垂動(dòng)均裁衡，鑼有工伴作面豪就有占人，殼科學(xué)懼合理玩穿插訊。1、開棒始時(shí)鑒間：開工殼前3擁0天開瞎始。2、完鍛成時(shí)泊間：開電工犧前1唱0天段完瀉成夠。3、重未點(diǎn)提賺醒：母（1）整體祖與分轉(zhuǎn)階段種場地必規(guī)劃；話各起單良位作相暖互濁配睡合倍，報(bào)做冰好穿插記施工襖和場密地移差交；（2）標(biāo)段韻劃分搭，土瞧方階寺段平冬面布黃置，站主服體階股段平劈燕面布膊置，傲裝飾晴裝修殊階段傅平面興布置，港現(xiàn)殲場腦辦爛公懷與飾生蹈活律區(qū)孕布賴置郵，床外回架秋與紀(jì)模雀板格及售其紋支借撐暗體社系豆，臨水被臨電佳臨路；竿（3）施否組編徐制粘完竊成遲后朵，栗及踩時(shí)膊給眉專扇業(yè)戚單嚇位砍、姜項(xiàng)舉目糾部衰管濃理膠人盈員減進(jìn)監(jiān)行交細(xì)底泄和稅培龜訓(xùn)；（4）層合攝理狂考前慮挺分壞批濕竣探備侮、腿圍術(shù)擋悔設(shè)錫置焰、拌交呈樓數(shù)；洲（5）乳充興分敬考文慮嘉塔姐吊連、脾施咬工算電患梯慶等大型紋機(jī)械下布置，控哥制晚各后施可工水工儀種竭分縮慧批感進(jìn)撐場鼻時(shí)翁間儉，碗確鑒保朱滿男足胃穿莫插敬施旬工蜘、縱快約速雕施仇工拳要藏求。五衫、煙工驕程夕策誼劃—平幅面握布劍置鳳凰大街航海東路東風(fēng)渠航海路商都路新安路（南三環(huán)）萬三路金沙大街花馬東街故城南路東風(fēng)渠花馬溝鳳凰大街航海路預(yù)計(jì)通車時(shí)間2017年9月，現(xiàn)修至金沙大街，向東通車有東寺村及袁莊村的拆遷。鳳凰大街通至地塊時(shí)間為交地前，通至商都路列入2017年計(jì)劃，向北通車有現(xiàn)狀小路通過袁莊村。峯景翡翠灣保利新安路碧桂宅園.峯明景碰項(xiàng)煎目照位真置它示本意五窮、巷工察程鉤策導(dǎo)劃—平反面籍布自置施姐工效現(xiàn)借場盟與賊辦誰公純區(qū)理位蜂置膨示榨意辛圖五、亞工程乖策劃—平筆面慌布挑置施津工編現(xiàn)斷場鄉(xiāng)豐與竭辦版公其區(qū)拿位批置逼示勒意瓶圖B齊I棚M效果辦述公夾生旋活燦區(qū)五、才工程裝策劃—平慚面床布晨置施慨工辭區(qū)忙段誘劃防分仰圖第一尸施工央?yún)^(qū)段第二煉施工鋤區(qū)段2務(wù)6急#2衫7嘆#2蘭8諸#29必#3樣0項(xiàng)#3掌1勾#注：1、第哪一施州工區(qū)烤段，26灘#、2晨7核#、28弓#樓宵于2宏0秧1屑8年4月16日施狗工完薯成地兼上4層傻達(dá)矛到浩預(yù)志售豆條強(qiáng)件劉。2、鵝第信二坑施鞭工文區(qū)匪段萍，29壩#、3信0獄#、3嚇1敞#樓于2莊0牢1唐8年5月5日施術(shù)工完扮成地凡上4層，枯達(dá)到籠預(yù)售假條件防。3、商矮業(yè)在31坡#樓主賤體施秋工至28層誼后鐵開樹始便施臨工歲；煌幼擇兒黎園摘在2待7割#樓主浪體施裹工至2騰8層后看開始錫施工陡。正大忙門大晴門同出幸口大門五、流工程個(gè)策劃—出丸土意分蘋區(qū)出土忽分區(qū)猶圖2強(qiáng)6糞#2句7攝#28歪#2鉗9臥#3憑0曠#31犁#1階預(yù)段逮開趁挖話：26裂#、2敗7敏#主師樓顆及板一采層參地廟庫榮開舒挖腫，喂于1竿1月30日慚前儀完型成防。2階撐段榜開創(chuàng)完榜：2揉8井#樓主噴樓及紙周邊恰二層勾車庫理開挖條，于1辦2月1斤0日所前行完誼成侍。3階曠段廢開憐完野：2是9周#、3貼0規(guī)#、3訪1俊#主樓麥及車蛙庫大譜面積興開挖象完成痕，于1月1晉5日前逆完成錘。負(fù)挎一安層預(yù)車臘庫牢區(qū)負(fù)二悟?qū)榆噭P庫區(qū)正大充門大安門史出冶口大摟門五、畝工程斥策劃—樁基燙工程1、基已測確襪認(rèn)媽樁改基澡單荷位（完劈燕成招懲標(biāo)工聚作）。2、招處標(biāo)時(shí)異約定拋工期1摟1獎(jiǎng).腎3水0日開鳥始施炸工，黑總體久劃分撞為一擋個(gè)標(biāo)勾段招效標(biāo)。一劑區(qū)二區(qū)三打區(qū)五哲、容工覽程險(xiǎn)策躬?jiǎng)潯芥i面剃布個(gè)置木工軌加工兆場鋼辯筋趴加采工建場塔吊基礎(chǔ)劉施工寶階段份平面征布置產(chǎn)圖5驚0權(quán)0壺K眼V減A箱變圖湖例鴨：正大累門大趴門逮出卷口大府門五、打工程慨策劃—平面路布置基竄礎(chǔ)脊施煮工櫻階最段憤平社面貢布兩置候圖BI膽M效果五夫、涂工忌程旱策摩劃—場巖地鉆布巴置留漫質(zhì)游五遇、耽工催程雨策激劃—平面冤布置施工庫電梯木癥工共加蓋工代場鋼擁筋湖加拿工巴場塔煮吊主駱體截施頭工識(shí)階生段喊平窯面伙布擺置茫圖5股0鴨0緩K鋪V司A箱變圖例途：地魂泵消能防勝泵欣站水源消抵防寫管括（瓦兼慢作膜施戚工鍋）注篩：1衰、胳2餐7感#睡樓辛主法體卸施拉工墳至2罰8層后街進(jìn)行揀幼兒婆園施艇工（乳共用稅一臺(tái)五塔吊炭）。宏31瘡#樓粱主體洽施工榮至28層后濤進(jìn)行稼商業(yè)隨施工冠（共成用一缺臺(tái)塔構(gòu)吊）晉。2、二簽次無結(jié)杰構(gòu)轟在愚主末體宣施蓋工舌至8層傅插泉入親施綁工譯。3、裝修筆在主秋體施除工至埋14坦層插顆入施消工。層車庫浙必須亭施工完完成淡,車施庫外灑墻防凡水及說回填慌土完樓成。4、地診下室?guī)熂暗亻熒?層注混篇凝手土鐘采租用峰汽塔車榨泵頸澆搖筑助。五、守工程侍策劃—平面哭布置施工秀電梯木妹工噴加吊工漲場鋼噸筋域加仗工尿場塔吊主懲體宮、掉裝穿修弊施嘗工模階金段蛙平倦面膛布品置慮圖5號(hào)0板0蒜K強(qiáng)V粱A箱變裝修捏材料妥堆料壤場圖媽例媽：地圍泵消擁防伍泵鑒站水源消防之管（匠兼作錯(cuò)施工保）五、褲工程啟策劃—平貌面城布競置主體功、裝拍修施栽工階大段平牙面布班置圖B談I再M(fèi)效勝果五種、付工鼓程尊策它劃—平面牛布置施工狗電梯裝修褲施工農(nóng)階段箱平面毀布置票圖5院0違0悉K明V喬A箱維變裝修敘材料速加工鞭場圖運(yùn)例濟(jì)：五胸、摧工湖程偷策鉆劃—平舅面檢布讓置裝拍修占施刻工蘆階聲段仰平歪面慚布霞置撓圖B煙I堂M效淘果五、根工程臟策劃—平損面欄布爬置臨漸電蹈平據(jù)面拆布按置創(chuàng)圖5風(fēng)0惑0詢K療V擴(kuò)A箱變圖例趙：一戲級(jí)腸配爪電攔箱二級(jí)消配電漆箱接入張點(diǎn)五、升工程境策劃—平面版布置臨水繡平面昨布置肥圖地泵圖汽例燒：消暫防廟泵她站水源消裝防礎(chǔ)管充（訊兼討作劉施訪工框）車庫調(diào)邊線圍旁擋噴淋五、浮工程鄰策劃—平面惱布置辦翠公派及搭生持活保區(qū)忠布鄭置甜圖掠（蘿一的層涌）說明吸：根據(jù)血施工乖安排夕及工應(yīng)期要桂求，剝施工?，F(xiàn)場稻場地遭無法極滿足霸臨建貍布設(shè)詢。需筑在施工富現(xiàn)場雁西側(cè)50徐0m進(jìn)行閉租地助作為文辦公會(huì)及生紫活區(qū)偉。租英地面醉積為1倘5畝。甲方辦公室五、慚工程堵策劃—平面窄布置辦公除及生倘活區(qū)BI林M效肺果圖勞務(wù)化生活杰區(qū)中建延七局遷項(xiàng)目奶部甲許方抓項(xiàng)筑目復(fù)部五、裝工程意策劃—工圈期趨計(jì)連劃30天+4形0天基礎(chǔ)+地下啞工程1鞏8頃-焦1餓-段2增52具3持0天主握體-無冬暈歇18剩-1際0-旗203眼0天砌影筑錫抹撥灰1倒8財(cái)-或1約2婦-虜2出590天道路疫市政1槍9溝-效6丘-注1隸331天園夾藝+綠勢化19訊-7新-1浪41羨0茶0天裝修+不殘可勿抗悲力-無駱冬汗歇劣期19代-7鍋-2煩830天驗(yàn)收雁、竣恐備及南聯(lián)合講驗(yàn)收20伙19散-8廉-2螺8室內(nèi)戶裝修室外而工程（第70天）（第30分0天）（授第3蘆3跪0天）（第43辱0天）（第46溪0天）不徐含2個(gè)勿冬滔歇治期狀及尼政濃府掘管驕控新垮工趙藝1奸7僅-幕1筐1程-叔1故5開工（第4蘿2憑0天堅(jiān)）（第43份0天）（趴第4齊4音0天犬）關(guān)鍵關(guān)線路非速關(guān)存鍵前線商路凈予工沫期4濤6金0天（款不序含塌冬多歇鑒期僚）70拆架權(quán)及外銹墻涂筑料施歷工-無冬醬歇期19箱-3綱-1悟3（遠(yuǎn)第3典0鏡0天）2繞0天人活貨璃梯婆拆外除19預(yù)-4心-1坐3五、櫻工程戶策劃—工期打計(jì)劃28遵#樓在2韻6灑#暑2砌7旺#樓開政始20后開拿始施籠工；2塵9扛#槳3態(tài)0蹈#安3鞭1用#樓扔在28棒#樓開歸始30天厚后汗開辨始協(xié)施丟工遍。五霉、仍工氏程絲式策濃劃—工期帆計(jì)劃標(biāo)政準(zhǔn)壓層攻施胖工早進(jìn)裹度門安筍排五、促工程旗策劃—穿插雹施工倆綜述穿外插胞施董工瓶，爆即婆是神要腔在秒主鍵體鋸施星工輩后純將普后乖續(xù)咸工疾序若分夾層鏟合鞏理忘安龜排紅，磨實(shí)慨現(xiàn)者主捉體—戶燦內(nèi)榮裝制修—公陜區(qū)狡內(nèi)夕外買裝什修—外圍冰各工煤種分田段分黃層流姻水施胃工完飯成，鉤從而篩達(dá)到幻玉提高級(jí)質(zhì)量污、提臘高效志率、寬縮短刃工期原的目魂的。纏結(jié)合麗北方張地區(qū)鑒增加網(wǎng)外保福溫、粒地暖定工藝陰，編垂制合盒理詳停細(xì)的秘穿插柴施工躲計(jì)劃腐（合攜理穿前插、練流水者施工烤、勞耕動(dòng)均握衡、朗凈工驗(yàn)期合齡理）浮?？刂剖宵c(diǎn)：精民裝點(diǎn)進(jìn)蠅入楚前嗎外鞭窗孝封午閉寄，滲截拐水與措鞏施等完國成枝。制賴定道詳能細(xì)象工易序性施獵工興計(jì)占劃撫，也相滿互襖影賞響鬼的秧工售序邪不著安聽排世至符同閥一績層覆施騙工各工鳴序質(zhì)早量合石格，傲基本掉做到壓無返蚊工或蠟其引斜起的貫連鎖郵返工組望織榆方亭式浴突儲(chǔ)破旨：巡壽逐快層君流乞水帝推拋進(jìn)役，販周哭周友落短實(shí)虹計(jì)通劃工比人該培皺訓(xùn)蔽及矮管公理悔，劃保匪留蚊優(yōu)陜秀斜工專人成品質(zhì)保護(hù)昏，減怎少無明效返休工水平霞及豎多向交停通流毫線組控織圖偽紙販及末合模作府方階提版前管確匪定五、騙工程踢策劃—穿插替施工討綜述序號(hào)任務(wù)前置任務(wù)插入節(jié)點(diǎn)完成節(jié)點(diǎn)時(shí)間備注1單項(xiàng)工程2挖基礎(chǔ)土方（樁基完成）基槽驗(yàn)收2018.1.1~2018.1.153地下結(jié)構(gòu)2褥墊層完成±0.0002018.2.27~2018.3.134地上主體（6天/層）3±0.000完成34層頂板2018.3.14~2018.10.225層施工完，插入施工電梯安裝5主體封頂434層頂板完成后完成上部機(jī)房及女兒墻2018.11.26屋面工程434層頂板完成后完成全部屋面內(nèi)容2018.11.3~2018.11.227砌體工程4主體8層主體完成后30天左右2018.5.20~2018.11.228內(nèi)墻抹灰7主體12層砌筑完成后14天左右2018.6.15~2018.12.59外墻抹灰（暫不考慮）734層主體驗(yàn)收后外圍工程完成后45天左右洞口封堵10窗框安裝86層主體主體完成后10天2018.4.19~2018.11.111外墻保溫9外墻抹灰分批完成交接驗(yàn)收外墻抹灰后7天2018.11.15~2018.12.14無外抹則屋面女兒墻完成后施工34層工揪程各化工序姻插入泉時(shí)間至節(jié)點(diǎn)桐安排五虹、在工依程縱策隨劃—穿插休施工勿綜述序號(hào)任務(wù)前置任務(wù)插入節(jié)點(diǎn)完成節(jié)點(diǎn)時(shí)間備注12外墻涂料11外墻保溫分批完成交接驗(yàn)收完成全部外墻裝飾2018.12.15~2019.3.2513精裝修施工8主體17層2018.7.6~2019.3.2314爬架拆除4砌體完成，屋面上部結(jié)構(gòu)及周邊裝飾完成外架拆除完成2018.11.22~2018.11.2615塔吊拆除14外架拆除，電機(jī)及屋面材料吊裝完成塔吊拆除完成2018.11.27~2018.12.116施工電梯拆除及洞口處理25室內(nèi)樓地面結(jié)束，材料運(yùn)輸完成電梯拆除完成2019.1.20~2019.1.2517電梯安裝24施工電梯拆除前70天安裝調(diào)試完成2018.11.1~2019.1.15

18室外工程

土方回填完成后15天室外工程完成（僅包含外墻外2m范圍內(nèi)管道預(yù)留預(yù)埋等，不包括小區(qū)室外管網(wǎng)、綠化等工程）2019.2.25~2019.5.2519竣工驗(yàn)收

收尾清理完成竣工資料整理完成，單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收2019.5.25~2019.5.3034層工擇程工夢期及頭各工鑼序插問入時(shí)抬間節(jié)驕點(diǎn)安階排一、報(bào)建前置，盡早獲取施工證，確保合法合規(guī)（甲方要求）1、做好報(bào)建策劃是關(guān)鍵，實(shí)現(xiàn)分段驗(yàn)收。2、與政府上下層級(jí)的關(guān)系維護(hù)及溝通是順利報(bào)建的基礎(chǔ)，前置尊重、持續(xù)維護(hù)、切勿臨時(shí)抱佛腳，尊重政府專業(yè)意見。3、針對(duì)1+N模式重要城市可成立報(bào)建精英團(tuán)隊(duì)（專業(yè)性），流程標(biāo)準(zhǔn)化和持續(xù)優(yōu)化，共享報(bào)建資源。二、充分、科學(xué)合理的貨量區(qū)工程策劃1、區(qū)域大運(yùn)營工作組須確保新項(xiàng)目做好工程策劃，整合資源確保工程策劃有效落地，實(shí)現(xiàn)分段驗(yàn)收，分段穿插。2、要求施工單位積極參與工程策劃，讓策劃更有實(shí)效性；同時(shí)也要做好工程策劃在所有參建單位內(nèi)的交底。3、嚴(yán)格執(zhí)行總裁的“身正、選準(zhǔn)、管好、立斷”指示，要培育出敢打硬仗、合作良好、有實(shí)力的施工方，建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。四、場地移交，具備良好施工條件1、按時(shí)保質(zhì)移交。如5層一移交。2、做好通層移交樣板，甲方、乙方、監(jiān)理單位進(jìn)行充分交底。3、土建移交裝修作業(yè)面是穿插的關(guān)鍵，區(qū)域項(xiàng)目要想方設(shè)法溝通實(shí)現(xiàn)分段驗(yàn)收。五枯、兆工炕程拌策