村集體小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

村集體小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同一、合同雙方賣方姓名：[賣方姓名]

身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]

地址：[賣方地址]買方姓名：[買方姓名]

身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]

地址：[買方地址]二、房屋信息房屋位置[房屋地址]房屋性質(zhì)本房屋為村集體小產(chǎn)權(quán)房屋，系賣方合法擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，未涉及土地、公共設(shè)施等權(quán)益。房屋面積本房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋現(xiàn)狀本房屋為[現(xiàn)狀]，具體情況詳見房屋交接清單。三、房屋價(jià)款房屋價(jià)款本房屋總價(jià)款為[總價(jià)款]元（￥[總價(jià)款人民幣大寫]），含裝修費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。價(jià)款支付方式買方在簽訂本合同時(shí)，向賣方支付[首付比例]%的首付款，即[首付款]元。買方在簽訂本合同后[分期比例]%的時(shí)間內(nèi)向賣方支付剩余價(jià)款，共[分期次數(shù)]次，每期應(yīng)支付[分期金額]元。四、交接及過戶交接時(shí)間雙方確認(rèn)的房屋交接日期為[交接日期]。交接清單賣方應(yīng)當(dāng)將房屋及附屬設(shè)施（具體詳見附件）完好交接給買方。買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋及附屬設(shè)施后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)無誤。若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法處理。過戶雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交接完成后5個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門辦理房屋申報(bào)及辦理房屋過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用由買方承擔(dān)。五、違約責(zé)任賣方違約責(zé)任如果賣方在交付房屋時(shí)不能過戶房屋或提供的內(nèi)容與實(shí)際情況不符，買方有權(quán)要求解除合同，同時(shí)賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房款總金額（含首付款和分期款）的[違約金比例]%。買方違約責(zé)任如果買方在交付房款時(shí)未按期履行付款義務(wù)，買方須向賣方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的[逾期違約金比例]%。六、仲裁協(xié)議如果因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不能解決的，可以協(xié)商確定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。七、其他約定本合同最終解釋權(quán)歸屬本合同涉及的未盡事宜另有約定的，由雙方協(xié)商處理。如有爭(zhēng)議，本合同解釋權(quán)歸屬于賣方。附件說明本合同的附件包括房屋交接清單和其他相關(guān)文件。附件所列具體內(nèi)容屬于本合同不可分割的組成部分，與其具有同等的法律效力。其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同