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房地產(chǎn)購(gòu)買合同書買賣雙方的基本情況賣方姓名：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所：身份證號(hào)碼：買方姓名：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所：身份證號(hào)碼：房屋基本情況以下所稱“房屋”均指：房屋坐落（詳細(xì)地址）：土地證號(hào)：房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：買賣基本情況甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意以支付購(gòu)房款的方式購(gòu)買該房屋。購(gòu)買價(jià)格：購(gòu)房款付款方式：方式一：（一次性付清）乙方自本合同簽訂之日起3天內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款給甲方；方式二：（分期付款）乙方自本合同簽訂之日起3天內(nèi)先支付購(gòu)房款的20%作為首付款給甲方，乙方自本合同簽訂之日起每月定期向甲方支付購(gòu)房款的剩余部分直至全部支付完成。本合同簽訂后甲方或乙方變更上述聯(lián)系信息的，應(yīng)及時(shí)單方面將變更后的信息告知對(duì)方。交房與過(guò)戶手續(xù)本房屋的交付時(shí)間為：本房屋的交付條件為：本合同項(xiàng)下全部購(gòu)房款及稅費(fèi)已經(jīng)支付；本合同約定的全部交付準(zhǔn)備工作已經(jīng)做完。買受人承諾，在本合同項(xiàng)下交付之日三個(gè)工作日以內(nèi)，到房屋所在的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)，保證過(guò)戶登記手續(xù)的有效實(shí)施，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交給賣方，配合賣方做好產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。特別約定本合同任何條款如果與法律、行政法規(guī)相抵觸的，以法律、行政法規(guī)為準(zhǔn)。買受人應(yīng)自行對(duì)房屋的土地性質(zhì)、房屋質(zhì)量、限制使用權(quán)等進(jìn)行查詢，甲方無(wú)須承擔(dān)任何法律責(zé)任。由于買受人原因未能按照本合同約定的期限足額支付購(gòu)房款，致使甲方的正常活動(dòng)受到影響或不能按期實(shí)現(xiàn)交房、過(guò)戶登記等約定的，買受人同意按甲方的要求支付違約金，買受人對(duì)此不再有異議。本合同各條款之間具有獨(dú)立性，任何條款無(wú)效或部分無(wú)效不影響其他條款的效力。合同生效本合同雙方在此確認(rèn)：雙方已經(jīng)充分閱讀了本合同，并已知曉本合同各條款的含義及意義。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在買受人、

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