土地租憑合同「」

土地租憑合同甲方：（出租方）姓名/企業(yè)名稱：住所/地址：電話：證件類型及號(hào)碼：乙方：（承租方）姓名/企業(yè)名稱：住所/地址：電話：證件類型及號(hào)碼：鑒于甲方、乙方雙方根據(jù)國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，就甲方擁有的土地進(jìn)行租賃合作事宜，達(dá)成租賃合同如下：一、租賃土地的內(nèi)容甲方同意將其所有的擁有的土地租賃給乙方使用，用途限定為（租賃土地的用途）。二、租賃時(shí)間本合同租賃時(shí)間自（租賃起始時(shí)間）起至（租賃結(jié)束時(shí)間）止。三、租賃價(jià)格1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的支付租金。租金每（出租時(shí)間單位），為（租金單價(jià)）元。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。如有逾期未付，應(yīng)按照逾期的天數(shù)，每天加收本金一千分之（逾期罰息），并由乙方支付。如乙方逾期一個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除本合同并收回土地，已繳納的租金不予退還。四、租賃土地使用權(quán)的保證1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)土地管理部門的規(guī)章制度，按照合法、合理的方式利用租賃的土地。乙方應(yīng)當(dāng)保證不擅自改變土地性質(zhì)和用途、不進(jìn)行亂砍濫伐造成森林、林木的消失，不進(jìn)行亂采濫挖，不進(jìn)行亂放畜牧，不在土地內(nèi)任意傾倒垃圾。如乙方未遵循本合同內(nèi)容履行，甲方有權(quán)解除合同并收回土地，并有權(quán)維權(quán)。五、租賃變更和合同解除條款1.在租賃期內(nèi)，乙方如需變更租賃土地的面積或使用范圍等，應(yīng)得到甲方的書面許可。在租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓、出售該土地，應(yīng)與乙方協(xié)商。如乙方有意購買該土地，則應(yīng)在協(xié)商時(shí)優(yōu)先受讓。乙方如需要解除本合同的，應(yīng)至少提前（提前解除時(shí)間）個(gè)月書面通知甲方，并支付貨幣補(bǔ)償金。（補(bǔ)償金為租賃土地總費(fèi)用的50%）六、爭(zhēng)議解決若因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1.合同內(nèi)容一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。2.本合同有效期內(nèi)如需修改的，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字、蓋章