2023商鋪出租合同經(jīng)典版（5篇）

第14頁共14頁2023商鋪出?租合同經(jīng)典版?出租方：___?__（簡稱甲方?）承租方：_?____（簡稱?乙方）根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》《中華?人民共和國民法?通則》有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，簽定?本合同。一、?租賃房屋座落地?點：____?市____路門?面房____號?二、租賃期限?：從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日?三、租金標準：?無論市場房費?高低，均由乙方?承擔，甲方只在?市場的房費之上?每月加收（__?___）元整;?其他稅收，水電?費由乙方承擔。?甲方收乙方押金?____萬__?__千圓整（_?____）四?、乙方無權(quán)將房?子轉(zhuǎn)讓：乙方?應(yīng)在每季度初將?市場房費和加收?房租一次付給甲?方____年或?月，逾期十天內(nèi)?不交，甲方有權(quán)?將房子收回，不?退押金。乙方不?能半途終止合同?，若乙方租賃期?間半途解除合同?，乙方負責甲方?全部損失，不退?押金。五、甲?方不能半途終止?合同：此合同?執(zhí)行過程中，出?現(xiàn)自然災(zāi)害，國?家及村整改、拆?遷土地需要收回?房子，甲方有權(quán)?終止合同，甲方?退還乙方押金，?不負乙方其他損?失，裝修不予賠?償。若甲方因個?人原因半途解除?合同，甲方負責?乙方全部經(jīng)濟損?失。六、乙方?在租賃期間;?不得違背商城規(guī)?定及一切常例，?不得和商城發(fā)生?沖突，否則后果?自負。七、租?賃期滿：甲方?如繼續(xù)出租，乙?方優(yōu)先，若乙方?不繼續(xù)租賃，應(yīng)?提前十五天通知?甲方，并將稅收?清單及水電費等?費用清單交給甲?方，（購電卡一?張，房屋鑰匙_?____把）手?續(xù)辦完，甲方退?還押金。此合?同一式兩份，甲?方、乙方各持一?份、雙方簽字之?日起生效。甲?方：_____?乙方：___?__簽訂日期?：____年_?___月___?_日2023?商鋪出租合同經(jīng)?典版（二）出?租方（以下稱甲?方）：____?_法定代表人?：_____?身份證號碼：_?____承租?方（以下稱乙方?）：_____?法定代表人：?_____身?份證號碼：__?___甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬于自?己的商鋪出租給?乙方。雙方根據(jù)?國家相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商，訂立本?合同：第一條?甲方出租的商鋪?坐落地址為__?___，建筑面?積_____㎡?（使用面積__?___㎡）。?第二條租期__?__年，自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。甲方應(yīng)于合?同簽訂后___?_日交付商鋪，?如甲方延期交付?商鋪，則租期也?相應(yīng)的順延。?第三條租金和租?金交納期及條件?1、每月租金?為人民幣___?_元，乙方每_?___個月繳納?一次租金。乙方?可以支票或現(xiàn)金?形式支付租金。?合同租金為含稅?價，甲方向乙方?收取租金時必須?出具稅務(wù)機關(guān)認?可的正式發(fā)票，?否則乙方有權(quán)拒?付租金。甲方?開戶銀行：__?_______?_______?_______?_______?_______?。收款人名稱?：______?_______?_______?_______?_______?_____。?賬號：____?_______?_______?_______?_______?_______?______。?2、本合同一?經(jīng)簽署，乙方即?應(yīng)交納____?個月的租金作為?押金。合同終止?，乙方交清租金?及水電、煤氣，?電話等相關(guān)費用?后，甲方即可退?還乙方押金。若?乙方提前解除合?同，視為違約，?押金不予退還。?若乙方在承租期?間給甲方商鋪和?相關(guān)設(shè)備造成損?害，甲方有權(quán)從?乙方押金中扣除?維修和賠償費用?，不足部分乙方?必須在接到甲方?通知后七天內(nèi)補?足。第四條水?電費、管理費、?電話費、清潔費?和維修費的繳費?辦法1、管理?費：甲方每月自?行向有關(guān)部門交?納。2、水電?費、煤氣費：乙?方每月自行向有?關(guān)部門交納。?3、電話費：乙?方自行向有關(guān)部?門交納。4、?維修費：租賃期?間，乙方造成租?賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)?量有關(guān)的設(shè)施損?毀，維修費由乙?方負責;租賃物?內(nèi)家私、家電設(shè)?備損毀，維修費?由乙方負責。但?正常磨損除外。?第五條出租方?與承租方的變更?1、租賃期間?，甲方如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)符合國?家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不必乙方?同意。但甲方應(yīng)?提前____個?月書面通知乙方?，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方后，?該第三方即成為?本合同的當然甲?方，享有原甲方?的權(quán)利，承擔原?甲方的義務(wù)。?2、租賃期間，?乙方如欲將租賃?商鋪轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必須事?先征得甲方的書?面同意。取得使?用權(quán)的第三方即?成為本合同的當?然乙方，享有原?乙方的權(quán)利，承?擔乙方的義務(wù)。?第六條乙方的?職責1、乙方?必須依約繳納租?金及其他費用，?如有無故拖欠，?甲方有權(quán)向乙方?加收滯納金，每?逾期____天?，乙方應(yīng)向甲方?支付月租金__?__%的滯納金?。如拖欠租金_?___天，視為?違約，甲方有權(quán)?收回商鋪，并不?退還乙方押金。?2、甲、乙雙?方在合同終止前?，須提前___?_個月書面通知?對方是否終止合?同。3、乙方?在租賃期間，必?須合理防范，保?護租賃期內(nèi)設(shè)備?和設(shè)施的完好無?損（自然折舊除?外），乙方不得?擅自改變租賃商?鋪的結(jié)構(gòu)及用途?，如確需要變更?用途，需經(jīng)甲方?同意后方可進行?。乙方造成租賃?商鋪及其設(shè)備的?毀損，應(yīng)負責恢?復(fù)原狀。如乙方?在租賃期滿不負?責恢復(fù)原狀，甲?方有權(quán)自行恢復(fù)?原狀，費用從乙?方押金中扣除，?不足部分乙方必?須在接到甲方通?知后____天?內(nèi)補足。4、?乙方如在租賃商?鋪內(nèi)安裝超過電?表負荷的任何設(shè)?備、儀器或機械?，須征得甲方同?意，并由甲方協(xié)?助乙方辦理相關(guān)?手續(xù)，費用由乙?方自理。未經(jīng)甲?方同意和因未辦?理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)?生的事故或罰款?，由乙方自理。?5、乙方不得?在租賃商鋪外面?附加任何物件或?涂刷任何涂料或?做出任何更改。?6、租賃期滿?或合同解除，乙?方必須按時將租?賃商鋪內(nèi)的全部?無損壞設(shè)備、設(shè)?施在適宜使用的?清潔、良好狀況?下（自然折舊除?外）交給甲方。?7、租賃期滿?或合同解除后，?乙方逾期不搬遷?，甲方有權(quán)從已?經(jīng)解除租賃關(guān)系?的商鋪中將乙方?的物品搬出，不?承擔保管義務(wù)。?甲方有權(quán)要求乙?方賠償因此而產(chǎn)?生的費用，并有?權(quán)訴之法律。?8、乙方保證承?租甲方的商鋪作?為商業(yè)用房使用?，遵守中華人民?共和國法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)定，合?法經(jīng)營。因乙方?違法經(jīng)營而給甲?方造成的連帶損?失，由乙方負責?賠償。9、甲?方向乙方出示出?租商鋪的相關(guān)資?料原件和給乙方?與原件一致的復(fù)?印件。包括出租?商鋪的產(chǎn)權(quán)證、?商鋪所有權(quán)人的?身份證和出租許?可證等。如果任?何第三方對出租?商鋪主張權(quán)利，?使乙方無法使用?租賃商鋪，甲方?應(yīng)賠償乙方所蒙?受的一切損失。?甲方在租賃期?內(nèi)：（1）對?本合同約定期內(nèi)?設(shè)施進行維修保?養(yǎng)，包括___?_______?___。（2?）對本出租房所?屬的大廈或小區(qū)?的安全和管理負?責。（3）負?責租賃商鋪的結(jié)?構(gòu)性維修。（?4）甲方保證乙?方在本合同期內(nèi)?合法經(jīng)營不受干?擾。第七條合?同期滿，如甲方?的租賃商鋪需繼?續(xù)出租，在甲方?向第三方提出的?同一條件下，乙?方享有優(yōu)先權(quán)（?但租金可隨社會?物價指數(shù)變動而?適當調(diào)整）。?第八條租賃期間?，若乙方因不可?抗力的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使用租?賃商鋪，乙方需?立即書面通知甲?方。若雙方同意?租賃商鋪因不可?抗力的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀無法修?復(fù)使用，本合同?可自然終止，互?不承擔責任，甲?方須將所有押金?及預(yù)付租金無息?退還乙方。如遇?政府征收或者拆?遷時，所有補償?款歸甲方所有，?但對于經(jīng)營性部?分（包括但不限?于裝修補償、安?置補償、搬遷補?償、營業(yè)損失等?）的補償由甲方?直接按照___?_的標準（計_?___元）向乙?方支付。第九?條甲方配備的室?內(nèi)電器、家具的?數(shù)量、型號和裝?修的標準，以附?件確認為準。?第十條本合同如?有不盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商補充?規(guī)定，補充規(guī)定?與合同具有同等?效力。本合同?執(zhí)行中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解決，?協(xié)商不成時，任?何一方均可向有?管轄權(quán)的人民法?院提起訴訟。?本合同經(jīng)過雙方?代表簽章后生效?。本合同正本一?式____份，?甲、乙雙方各執(zhí)?____份。?出租方：___?__????????承租方?：_____?法定代表人蓋章?：_____????法定代?表人蓋章：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日2023?商鋪出租合同經(jīng)?典版（三）出?租方（以下稱甲?方）_____?承租方（以下?稱乙方）___?__甲方同意?將自己的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給乙方，?雙方在法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)?商，制定如下協(xié)?議：一、房屋?地址甲方出租?的商鋪坐落于_?____街__?__號，建筑面?積____平方?米。二、租賃?期限雙方商定?房屋租期為__?__年，自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。三、?承租方有下列情?形之一的，出租?方可以中止合同?，收回房屋1?、承租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的。2?、承租方利用承?租房屋進行違法?經(jīng)營及犯罪活動?的。3、承租?方拖欠租金累計?達____天的?，并賠償違約金?____元。?合同期滿后，如?出租方仍繼續(xù)出?租房屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)。但?租金按當時的物?價及周圍門市租?金漲幅，由雙方?協(xié)商后作適當調(diào)?整。四、租金?及交納方式1?、每年租金為人?民幣_____?，大寫：___?_萬____仟?____元整。?2、承租方以?現(xiàn)金形式向出租?方支付租金，租?金暫定為每年支?付____次，?并必須提前__?__個月時間，?于____年_?___月___?_日前交至出租?方。3、承租?方必須按照約定?時間向甲方繳納?租金，如無故拖?欠，甲方將有權(quán)?向乙方每天按實?欠租金的___?_%加收滯納金?。五、租賃期?間房屋修繕出?租方將房屋交給?承租方后，承租?方的裝修及修繕?，出租方概不負?責，其經(jīng)營情況?也與出租方無關(guān)?;租期結(jié)束或中?途雙方協(xié)商解除?合同，承租方不?得破壞已裝修部?分及房屋架構(gòu)。?六、各項費用?的繳納1、物?業(yè)管理費：乙方?自行向物業(yè)管理?公司交納。2?、水電費：由乙?方自行繳納。（?水表底數(shù)為__?__度，電表底?數(shù)為____度?，此度數(shù)以后的?費用由乙方承擔?，直至合同期滿?）3、維修費?：租賃期間，由?于乙方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門窗、?水電等，維修費?由乙方負責。?4、使用該房屋?進行商業(yè)活動產(chǎn)?生的各項費用均?由乙方繳納，（?其中包括乙方自?已申請安裝電話?、寬帶、有線電?視等設(shè)備的費用?）七、出租方?與承租方的變更?1、如果出租?方將房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方時?，合同對新的房?產(chǎn)所有者繼續(xù)有?效。承租方出賣?房屋，須提前_?___個月通知?承租人，在同等?條件下，承租人?有優(yōu)先購買權(quán)。?2、租賃期間?，乙方如因轉(zhuǎn)讓?或其他原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給第三方?使用，必須事先?書面向甲方申請?，由第三方書面?確認，征得甲方?的書面同意。取?得使用權(quán)的第三?方即成為本合同?的當事乙方，享?有原乙方的權(quán)利?，承擔原乙方的?義務(wù)。八、違?約金和違約責任?1、若出租方?在承租方?jīng)]有違?反本合同的情況?下提前解除合同?或租給他人，視?為甲方違約，負?責賠償違約金_?___元。2?、若乙方在甲方?沒有違反本合同?的情況下提前解?除合同，視為乙?方違約，乙方負?責賠償違約金_?___元。3?、承租方違反合?同，擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他人使?用的視為違約，?應(yīng)支付違約金_?___元。如因?此造成承租房屋?損壞的，還應(yīng)負?責修復(fù)或賠償。?九、免責條件?若租賃房屋因?不可抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或?造成承租人損失?的，雙方互不承?擔責任。租賃期?間，若乙方因不?可抗力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能使用?租賃房屋，乙方?需立即書面通知?甲方。十、爭?議的解決方式?本合同如出現(xiàn)爭?議，雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，協(xié)商?不成時，任何一?方均可以向人民?法院起訴。十?一、本合同如有?未盡事宜，甲、?乙雙方應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上共同協(xié)?商，作出補充規(guī)?定，補充規(guī)定與?本合同具有同等?效力。十二、?本合同雙方簽字?蓋章后生效，本?合同1式___?_份，甲、乙雙?方各執(zhí)____?份。出租方（?蓋章）：___?__????承租方（蓋章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?_____聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?聯(lián)系地址：__?___???????聯(lián)系地?址：_____?身份證號碼：?_____??????身份?證號碼：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?2023商鋪?出租合同經(jīng)典版?（四）出租方?（以下稱甲方）?：_____?承租方（以下稱?乙方）：___?__甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬于自己?的房屋出租給乙?方。雙方根據(jù)國?家相關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同，?詳細情況如下：?第一條房屋坐?落地址甲方出?租的商鋪坐落地?址：____號?，建筑面積__?__平方米。?第二條租賃期限?租期____?年，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。租期為__?__年，每年付?一次房租上打。?合同期滿后，?如出租方仍繼續(xù)?出租房屋，承租?方享有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當時的?物價及周圍門市?租金漲幅作適當?調(diào)整。第三條?租金和租金交納?期限：1、每?年租金為為人民?幣____萬_?___仟元整（?￥____元）?。2、經(jīng)雙方?協(xié)商，甲方同意?乙方租金分__?__期付款，付?款期限及金額約?定如下：___?__第四條各?項費用的繳納?1、物業(yè)管理費?：_____向?物業(yè)管理公司交?納;2、水電?費：由____?_繳納;（水表?表底數(shù)為___?_度，電表底數(shù)?為____度，?_____取暖?費的費用由__?___承擔，直?至合同期滿）。?第五條出租方?與承租方的變更?：1、如果出?租方將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方?時，合同對新的?房產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效。承租人出?賣房屋，須在3?個月前通知承租?人，在同等條件?下，承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。2?、租賃期間，乙?方如欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第三方?使用，必須事先?書面向甲方申請?，由第三方書面?確認，征得甲方?的書面同意。取?得使用權(quán)的第三?方即成為本合同?的當然乙方，享?有原乙方的權(quán)利?，承擔原乙方的?義務(wù)。第六條?違約金和違約責?任若甲方在乙?方?jīng)]有違反本合?同的情況下提前?解除合同或租給?他人，視為甲方?違約，負責賠償?違約金____?元。第七條爭?議的解決方式?本合同在履行中?如發(fā)生爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)商解?決，協(xié)商不成時?，任何一方均可?以向人民法院起?訴。第八條本?合同如有未盡事?宜，一律按《中?華人民共和國經(jīng)?濟合同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、?乙雙方共同協(xié)商?，作出補充規(guī)定?，補充規(guī)定與本?合同具有同等效?力。第九條本?合同雙方簽字蓋?章后生效，如一?方違約，另一方?有權(quán)向違約方要?求賠償違約金_?___元。本?合同共____?頁，1式2份，?甲、乙雙方各執(zhí)?1份，均有同等?法律效力。甲?方（公章）：_?____乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日2023?商鋪出租合同經(jīng)?典版（五）出?租方（以下簡稱?甲方）：___?__???聯(lián)系電話?：_____?承租方（以下簡?稱乙方）：__?___???聯(lián)系電?話：_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、乙雙?方的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本合?同。一：乙方?租用甲方位于_?____門面房?一間，面積__?__平米左右（?一層），用于_?____，門面?房內(nèi)附屬設(shè)施有?_____。?二：租期___?_年（____?年____月_?___日至__?__年____?月____日）?租憑費用為__?__元（大寫_?___元整）乙?方在簽訂合同之?日交清房租。?三：店鋪租賃合?同生效后，乙方?應(yīng)向甲方交付_?___元押金（?不計利息），合?同期滿押金退回?