建筑總工程承包合同

第頁共頁建筑總工程承包合同建筑總工程承包合同建筑總工程承包合同1建立單位〔以下簡稱甲方〕：_________________________施工單位〔以下簡稱乙方〕：_________________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，為了明確工程工程及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工工程順利完成的原那么，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。第一條工程工程〔一〕工程地點(diǎn)：__________________________〔二〕工程內(nèi)容：詳細(xì)詳見附件一改造工程工程表?！踩吵邪绞剑喊ぐ?。第二條工程造價共計幣____________元。第三條合同工期1.雙方商定總工期_____天。開工日期：___________年_______月______日，開工日期：___________年_______月______日。2.如遇以下情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可以順延。①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害〔臺風(fēng)、火災(zāi)、地震〕等造成的停工。②因設(shè)計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。③因停水、停電等情況達(dá)六小時以上時。④甲方因財力缺乏或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時。⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水、電時。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期〔一〕工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)驗收〔二〕工程保修按建立有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自開工驗收簽字之日起計算，〔三〕屬乙方施工范圍的工程工程，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。第五條材料設(shè)備供給〔一〕工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。〔二〕材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)展檢驗。第六條付款方式〔一〕由乙方完成工程量的______%，甲方付總造價的______%給乙方；〔二〕乙方完成工程量的______%，甲方再付總造價的______%給乙方；〔三〕當(dāng)工程開工驗收后七天內(nèi)甲方支付開工結(jié)算總價的______%；〔四〕剩余______%工程款在開工驗收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。第七條責(zé)任范圍〔一〕甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通；2、及時組織工程開工驗收工作；3、按本合同規(guī)定的期____理開工驗收并支付乙方工程款。〔二〕乙方責(zé)任：1、按施工平安標(biāo)準(zhǔn)保證施工質(zhì)量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、平安事故由乙方負(fù)責(zé)。①承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜平安教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。②乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否那么一切后果自負(fù)。③乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：3、負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾，工程施工完畢后，負(fù)責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。第八條其它事項〔一〕合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程工程，必須遵守以下原那么：1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計變更通知單”2、待乙方提交設(shè)計圖紙、報價或工程調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可；3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實；〔二〕乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù)；〔三〕甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承當(dāng)責(zé)任，并賠償乙方停工的誤工損失；〔四〕合同未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決?！参濉澈贤?jīng)雙方簽字蓋章生效，至工程開工驗收和結(jié)清工程款后失效。第九條本合同一式_____份，其中：甲方_____份、乙方_____份，均具有同等效力。甲方〔簽章〕：_______________乙方〔簽章〕：__________________________年_______月______日___________年_______月______日建筑總工程承包合同2總承包方：_________________________________(以下簡稱甲方)分包方：___________________________________(以下簡稱乙方)建立方?jīng)Q定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程工程1.工程名稱：____________________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________________3.工程范圍和內(nèi)容：根據(jù)確認(rèn)的方案和報價說明書內(nèi)容為根據(jù)，除施工方案及說明書未說明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減根據(jù)。本合同施工圖及說明書未說明者，假設(shè)習(xí)慣上該局部屬于本合同標(biāo)的之一局部，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費(fèi)用。4.工程造價：全部工程造價____________________人民幣(暫控)(含稅)。第二條工程期限1.全部工程自__________年__________月__________日開工，至__________年__________月__________日開工(工期__________日歷天)。2.在施工時如遇到以下情況，需順延工期。順延期限，應(yīng)同建立方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門及工程部備案。(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。(2)因變更方案或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。第三條承包方式第四條施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)1.甲方義務(wù)明確工程內(nèi)容、工程及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。2.乙方義務(wù)(1)按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程工程。(2)保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。(3)保證所用材料經(jīng)甲方驗收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。(4)根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約本錢的建議。(5)遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本工程的各項規(guī)章和管理制度。(6)維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益，履行《建立工程施工合同》義務(wù)，完成工程承包合同指標(biāo)，服從上級領(lǐng)導(dǎo)，承受檢查和監(jiān)視。(7)開工之后交付完好的開工資料。(8)施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)平安及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的損害由乙方自行承當(dāng)。(9)乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)視下依標(biāo)準(zhǔn)制取試樣送檢。(10)乙方自行承當(dāng)施工中所用的水、點(diǎn)、氣等費(fèi)用。(11)必須保證該工程自己及其他施工的成品保護(hù)。(12)嚴(yán)格執(zhí)行平安操作標(biāo)準(zhǔn)。(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。第五條平安消費(fèi)乙方嚴(yán)格按照平安操作規(guī)定進(jìn)展作業(yè)，如人為違背操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原那么處理，造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費(fèi)由乙方自行承當(dāng)，并按照公司本年度公司平安消費(fèi)獎罰制度和國家平安消費(fèi)條例對責(zé)任人進(jìn)展處分，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。第六條工程價款的結(jié)算及支付方式1.合同總造價以同建立方簽訂的協(xié)議為根據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。2.工程價款結(jié)算由工程審核簽字后報上級為有效。3.乙方按總造價__________%支付工程部配合費(fèi)。第七條工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求1.到達(dá)國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求。2.詳細(xì)國家標(biāo)準(zhǔn)為DB以內(nèi)，要求在十月三十號前完成。合同指標(biāo)為良等路_公里，次等路_公里，控制差等路_公里。四、承包造價：根據(jù)本路段的工程量和行車密度的實際情況，平均每公里承包經(jīng)費(fèi)___元，全年該路段總承包金額_(___元/公里×_公里)為__萬__仟__佰__拾__元(__)。五、承包期限：__年__月__日至__年__月__日，合同期為12個月。六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工七、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任⑴根據(jù)合同承包經(jīng)費(fèi)結(jié)合任務(wù)分解到各月份或季度，并成立驗收小組，按月度或季度進(jìn)展驗收，驗收合格后，將月份或季度的承包經(jīng)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定手續(xù)支付給乙方。⑵按合同承包內(nèi)容指導(dǎo)催促乙方工作。⑶監(jiān)視乙方養(yǎng)護(hù)施工質(zhì)量和施工進(jìn)度、施工平安，檢查驗收質(zhì)量。⑷甲方有權(quán)根據(jù)乙方養(yǎng)護(hù)施工進(jìn)度調(diào)整人員，如乙方不能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成承包工作任務(wù)的，甲方直接安排人員幫其完成任務(wù)，費(fèi)用從乙方承包款中支付。⑸如甲方發(fā)現(xiàn)乙方其不正確的施工作業(yè)，經(jīng)教育指正后仍不見整改且工作滯后被動的，甲方有權(quán)終止乙方合同和拒付余下的承包工程款。2、乙方責(zé)任⑴乙方應(yīng)本著“百年大計，平安第一”的方針，精心施工，按所承包的內(nèi)容逐項完成，在施工中如不慎造成平安事故，或造成其它損壞的，所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。⑵乙方如雇請臨工，必須做好所請零工的平安教育，采取有效的平安防護(hù)措施，配置平安防護(hù)用品，嚴(yán)格遵守各項平安操作規(guī)程，并自覺承受甲方的監(jiān)視。上路作業(yè)時，兩端要設(shè)置明顯的施工標(biāo)志牌，施工人員要穿上標(biāo)志服，帶好平安帽。在施工中要保證和維護(hù)本施工段的一切平安，經(jīng)常檢查、催促平安消費(fèi)，消除事故隱患，采取有效的平安防范措施，防止平安事故發(fā)生。⑶乙方在日常養(yǎng)護(hù)中應(yīng)到達(dá)的要求：①清掃路面，保持路面清潔。②清理水溝、涵洞，保持排水暢通，無淤塞，鏟割水溝邊坡草1.2米高。③培整路肩線型化、割路肩草及路肩1米外高草。④公里碑、百米樁、平安警示樁保持清潔整齊、醒目，起警示作用。⑤清理路緣石上雜物、修剪路樹、路樹刷白、路緣石刷白。⑥寫公里樁及百米樁。⑦清理3m_3以內(nèi)廢方。⑷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不祥的參照《公路養(yǎng)護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》實行。⑸在十一月三十號前一定要完成良等路任務(wù)及各項指標(biāo)，十二月份進(jìn)展檢查驗收。3、付款方式。本工程從簽訂協(xié)議之月起，甲方按月度或季度組織驗收小組到場檢查驗收，認(rèn)可合格后，將月份或季度承包經(jīng)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定手續(xù)支付。如檢查不合格達(dá)不到要求，視為完不成任務(wù)，甲方那么拒付或扣除養(yǎng)護(hù)工程款。4、合同期限。本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字公路所蓋章后生效，合同期為一年，驗收付款后，本合同失效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，財務(wù)執(zhí)一份，局辦公室存檔一份。甲方(蓋章)：__乙方(蓋章)：甲方代表(簽字)：_乙方代表(簽字)：：身份證號碼：__年_月_日__年__月_日建筑總工程承包合同3發(fā)包人：承包人：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的原那么，就本建立工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程范圍：;(詳見施工圖紙內(nèi)容)4、承包方式：_5、材料及工藝補(bǔ)充說明(詳見施工圖紙內(nèi)容)二、合同工期及工期延誤1、開工日期：年月日，開工日期年月日，合同工期總天數(shù)天(以實際進(jìn)場施工之日算起);2、由于承包人的責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期開工，每逾期一日，承包人向發(fā)包人支付合同價款萬分之__的違約金，算至驗收合格之日;3、因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：a發(fā)包人未能按約定提供(或確認(rèn))施工圖紙及開工條件;b發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款;c發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)未按約定提供指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)展;d設(shè)計變更或工程量增加;e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過小時;f不可抗力;g其他非因承包人原因造成停工累計超過小時。4、承包人在以上情況發(fā)生后日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)提出報告;發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)在收到報告后日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)提出修改意見，視為同意順延工期。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、按照《鋼構(gòu)造施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》驗收。四、合同價款總計合同金額(大寫)(人民幣)，小寫￥。五、工程款結(jié)算及支付1、主鋼構(gòu)進(jìn)場之日起日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的的進(jìn)度款;2、綱構(gòu)造主體完工之日起日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的的進(jìn)度款;3、工程全部完工之日起日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的的進(jìn)度款;承包人向發(fā)包人開具工程合同總價款的銀行保函作為保修金，發(fā)包人于壹年內(nèi)返還承包人;六、施工準(zhǔn)備1、承包人在合同簽定后日內(nèi)免費(fèi)完成圖紙的設(shè)計和細(xì)化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。2、發(fā)包人在施工前應(yīng)負(fù)責(zé)做好三通一平工作，提供基準(zhǔn)測量點(diǎn)，免費(fèi)提供施工用水、電;3、發(fā)包人應(yīng)辦理完備工程報建、圖樣簽章手續(xù)，協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門關(guān)系;4、承包人于接到審查合格圖紙日內(nèi)完成主構(gòu)件的加工并運(yùn)抵工地現(xiàn)場5、承包人嚴(yán)格按照施工圖紙中的材料進(jìn)展采購和加工，并提供主要鋼材，彩板的質(zhì)量保證書;七、平安施工與檢查1、承包人應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患;2、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)展平安教育，;發(fā)包人不得要求承包人違背平安管理規(guī)定進(jìn)展施工，因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿?，由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用;3、如發(fā)生平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用;4、當(dāng)發(fā)包人與承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。八、工程開工驗收及保修1、承包人在工程開工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗收，如發(fā)包人不能按期參加驗收，須提早通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，但發(fā)包人必須成認(rèn)承包人的開工時間;發(fā)包人推延驗收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和其他損失均由發(fā)包人承當(dāng);2、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提早使用的，視為驗收合格;3、開工工程經(jīng)歷收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接收，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng);4、工程已根本開工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期開工，可作減項開工，并對已完成工程進(jìn)展開工驗收和辦理移交手續(xù);5、自工程開工驗收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負(fù)責(zé)免費(fèi)保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠效勞。九、現(xiàn)場代表發(fā)包人現(xiàn)場代表_____，承包人現(xiàn)場代表__，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應(yīng)提早三天書面通知對方。十、違約責(zé)任一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金萬元。十一、爭議解決雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向人民法院起訴。十二、附那么本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)詳細(xì)情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附那么條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式四份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)二份，具有同等法律效力。組本錢合同的文件包括：1、本合同2、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件3、圖紙4、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件合同訂立時間：___年___月___日合同訂立地點(diǎn)：_____本合同共頁發(fā)包人：_________承包人：住所：__________住所：法定代表人：_______法定代表人：：__________：：__________：開戶銀行：________開戶銀行：賬號：_________賬號：郵政編碼：________郵政編碼：建筑總工程承包合同4建立工程施工合同〔GF-1999-0201〕中華人民共和國建立部國家工商行政管理總局第一局部協(xié)議書發(fā)包人〔全稱〕：承包人〔全稱〕：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表〔附件1〕工程立項批準(zhǔn)文號：資金二、工程承包范圍承包范圍：施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼構(gòu)造工程、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。三、合同工期開工日期：年月日〔以開工令為準(zhǔn)〕交工日期：年月日〔具備局部精裝修隊伍進(jìn)場條件〕，月日完成所承包范圍的所有分項工程。四、質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求：合格五、合同價款金額〔大寫〕：暫定人民幣仟佰萬元〔以工程結(jié)算為準(zhǔn)〕元六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：１、本合同協(xié)議書２、中標(biāo)通知書３、投標(biāo)書及其附件４、本合同專用條款５、本合同通用條款６、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件７、圖紙8、工程量清單9、工程報價或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同生效時間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同約定自雙方后生效。發(fā)包人：〔公章〕承包人：〔公章〕住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：：：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：：：鑒證意見：經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)：年月日第二局部通用條款本合同通用條款，采用中華人民共和國建立部和國家工商行政管理局1999年公布的《建立工程施工合同》〔GF－1999－0201〕第二局部《通用條款》。建筑總工程承包合同5第一局部協(xié)議書發(fā)包人〔全稱〕：承包人〔全稱〕：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表〔附件1〕工程立項批準(zhǔn)文號：資金二、工程承包范圍承包范圍：施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼構(gòu)造工程、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。三、合同工期開工日期：年月日〔以開工令為準(zhǔn)〕交工日期：年月日〔具備局部精裝修隊伍進(jìn)場條件〕，月日完成所承包范圍的所有分項工程。四、質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求：合格五、合同價款金額〔大寫〕：暫定人民幣仟佰萬元〔以工程結(jié)算為準(zhǔn)〕元六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：１、本合同協(xié)議書２、中標(biāo)通知書３、投標(biāo)書及其附件４、本合同專用條款５、本合同通用條款６、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件７、圖紙8、工程量清單9、工程報價或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同生效時間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同約定自雙方后生效。發(fā)包人：〔公章〕承包人：〔公章〕住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：：：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：：：鑒證意見：經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)：年月日建筑總工程承包合同6發(fā)包人〔全稱〕：承包人〔全稱〕：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)性文件的規(guī)定，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：工程立項批準(zhǔn)文號：資金二、承包范圍承包范圍：三、合同價款金額〔大寫〕：元〔人民幣〕小寫：元，其中，平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為：〔大寫〕：元〔人民幣〕小寫：元。四、合同工期合同工期：日歷天方案開工日期：年月日方案開工日期：年月日。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。六、合同文件本協(xié)議書與以下文件一起構(gòu)成合同文件：1.中標(biāo)通知書；2.投標(biāo)函及其附錄；3.已標(biāo)價的工程量清單〔含暫估價的材料和工程設(shè)備損耗率表〕；4.合同條款專用局部；5.合同條款通用局部；6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；7.合同圖紙。雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)性文件，且符合本合同本質(zhì)性約定的指令、洽商、紀(jì)要或同類性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充。七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)展施工、開工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承當(dāng)維修責(zé)任。八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。九、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點(diǎn)：雙方約定后本合同生效。發(fā)包人：〔蓋章〕承包人：〔蓋章〕住所：住所：法定代表人：〔簽字或蓋章〕法定代表人：〔簽字或蓋章〕或委托代理人：〔簽字或蓋章〕或委托代理人：〔簽字或蓋章〕聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：：：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：建筑總工程承包合同7一、詞語定義及合同文件1、詞語定義以下詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立，通用于建立工程施工的條款。1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合詳細(xì)工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款才能的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5工程經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并獲得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.9工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建立行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)。1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.13費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開場施工的絕對或相對的日期。1.16開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)指定的供施工使用的任何其他場所。1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和____)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況。1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開場時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開場當(dāng)天不計入，從次日開場計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但開工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。2、合同文件及解釋順序2.1合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協(xié)議書(2)中標(biāo)通知書(3)投標(biāo)書及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件(7)圖紙(8)工程量清單(9)工程報價單或預(yù)算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)展的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱;沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購置、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承當(dāng)。4、圖紙4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承當(dāng)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。相關(guān)的合同范本弱電施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同施工合同電力建立工程施工合同水利水電工程施工協(xié)議書綠化施工合同水利水電工程施工協(xié)議書裝修施工協(xié)議書4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完好圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)展工程檢查時使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在施行監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)互相穿插。雙方職權(quán)發(fā)生穿插或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。12345675.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)展處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。5.6不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其詳細(xì)職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。6、工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提早7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師受權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)展確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進(jìn)展糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其別人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給工程經(jīng)理，工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提早7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、工程經(jīng)理7.1工程經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。7.2承包人根據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.3工程經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(施工方案)和工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)絡(luò)時，工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人，由承包人承當(dāng)費(fèi)用，不順延工期。7.4承包人如需要更換工程經(jīng)理，應(yīng)至少提早7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題;(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要;(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公123456710.2群體工程中單位工程分期進(jìn)展施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度方案，其詳細(xì)內(nèi)容雙方在專用條款中約定。10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，承受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)視。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改良措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度方案不符，承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同價款。11、開工及延期開工11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推延開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。12、暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停頓施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人施行工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。13、工期延誤13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)展;(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)展;(4)設(shè)計變更和工程量增加;(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;(6)不可抗力;(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。14、工程開工14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的開工日期或工程師同意順延的工期開工。14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的'開工日期或工程師同意順延的工期開工的，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。14.3施工中發(fā)包人如需提早開工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提早開工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提早開工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、發(fā)包人為提早開工提供的條件以及提早開工所需的追加合同價款等內(nèi)容。三、質(zhì)量與檢驗15、工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。16、檢查和返工16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時承受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的局部，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人撤除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求撤除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。16.3工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)展。如影響施工正常進(jìn)展，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承當(dāng)。17、隱蔽工程和中間驗收17.1工程具備隱蔽條件或到達(dá)專用條款約定的中間驗收部位，承包人進(jìn)展自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。17.2工程師不能按時進(jìn)展驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)展驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)成認(rèn)驗收記錄。17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，承包人可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。18、重新檢驗無論工程師是否進(jìn)展驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)展剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。19、工程試車19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。19.3工程師不能按時參加試車，須在開場試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)成認(rèn)試車記錄。19.4設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。19.5雙方責(zé)任(1)由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承當(dāng)修改設(shè)計、撤除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。(2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)撤除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承當(dāng)修理或重新購置、撤除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承當(dāng)上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。1234567(3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承當(dāng)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。(4)試車費(fèi)用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承當(dāng)。(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車完畢24小時后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理開工手續(xù)。19.6投料試車應(yīng)在工程開工驗收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程開工驗收前進(jìn)展或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、平安施工20、平安施工與檢查20.1承包人應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承當(dāng)。20.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)展平安教育，并對他們的平安負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違背平安管理的規(guī)定進(jìn)展施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿?，由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。21、平安防護(hù)21.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開場前應(yīng)向工程師提出平安防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后施行，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。21.2施行作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后施行，由發(fā)包人承當(dāng)平安防護(hù)措施費(fèi)用。22、事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。22.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整23.1招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人根據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人根據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。以下三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：(1)固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。(2)可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。(3)本錢加酬金合同。合同價款包括本錢和酬金兩局部，雙方在專用條款內(nèi)約定本錢構(gòu)成和酬金的計算方法。23.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;(2)工程造價管理部門公布的價風(fēng)格整;(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;(4)雙方約定的其他因素。23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。24、工程預(yù)付款實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停頓施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承當(dāng)違約責(zé)任。25、工程量確實認(rèn)25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的根據(jù)。25.2工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進(jìn)展計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的根據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。25.3對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。26、工程款(進(jìn)度款)支付26.1在確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)展，承包人可停頓施工，由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。五、材料設(shè)備供給27、發(fā)包人供給材料設(shè)備27.1實行發(fā)包人供給材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供給材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供給材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點(diǎn)。27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人1234567(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn);(5)供給數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出局部運(yùn)出施工場地;(6)到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承當(dāng)因此發(fā)生的保管費(fèi)用;到貨時間遲于一覽表約定的供給時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期;27.5發(fā)包人供給的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。27.6發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。28、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點(diǎn)。28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)展檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費(fèi)用由承包人承當(dāng)。28..4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購，由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。28.5承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。28.6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定消費(fèi)廠或供給商。六、工程變更29、工程設(shè)計變更29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提早14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建立規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)展以下需要的變更：(1)更改工程有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;(2)增減合同中約定的工程量;(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。29.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)展變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承當(dāng)，延誤的工期不予順延。29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。30、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他本質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。31、確定變更價款31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按以下方法進(jìn)展：(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。七、開工驗收與結(jié)算32、開工驗收32.1工程具備開工驗收條件，承包人按國家工程開工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完好開工資料及開工驗收報告。雙方約定由承包人提供開工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。32.2發(fā)包人收到開工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承當(dāng)由自身原因造成修改的費(fèi)用。32.3發(fā)包人收到承包人送交的開工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為開工驗收報告已被認(rèn)可。32.4工程開工驗收通過，承包人送交開工驗收報告的日期為實際開工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過開工驗收的，實際開工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。32.5發(fā)包人收到承包人開工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承當(dāng)工程保管及一切意外責(zé)任。32.6中間交工工程的范圍和開工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。32.7因特殊原因，發(fā)包人要求局部單位工程或工程部位甩項開工的，雙方另行簽訂甩項開工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。32.8工程未經(jīng)開工驗收或開工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。33、開工結(jié)算33.1工程開工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)展工程開工結(jié)算。33.2發(fā)包人收到承包人遞交的開工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)展核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)開工結(jié)算報告后通知經(jīng)銀行向承包人支付工程開工結(jié)算價款。承包人收到開工結(jié)算價款后14天內(nèi)將開工工程交付發(fā)包人。33.3發(fā)包人收到開工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程開工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承當(dāng)違約責(zé)任。33.4發(fā)包人收到開工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程開工結(jié)算價款，承包人可以催揭發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到開工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。123456733.5工程開工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料，造成工程開工結(jié)算不能正常進(jìn)展或工程開工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承當(dāng)保管責(zé)任。33.6發(fā)包人承包人對工程開工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。34、質(zhì)量保修34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。34.2質(zhì)量保修工作的施行。承包人應(yīng)在工程開工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(附件3略)。34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：(1)質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍;(2)質(zhì)量保修期;(3)質(zhì)量保修責(zé)任;(4)質(zhì)量保修金的支付方法。八、違約、索賠和爭議35、違約35.1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時：(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款;(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)展;(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程開工結(jié)算價款;(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時：(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期或工程師同意順延的工期開工;(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。36、索賠36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠：(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料;(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可;(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)展時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定一樣。36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。37、爭議37.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停頓施工;(2)調(diào)解要求停頓施工，且為雙方承受;(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓施工;(4)法院要求停頓施工。九、其他38、工程分包38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的局部工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何局部分包。38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人。38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或忽略導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承當(dāng)連帶責(zé)任。38.4分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。39、不可抗力39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件完畢后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件完畢后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承當(dāng)：(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承當(dāng);(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用;(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承當(dāng);(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng);(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承當(dāng);(6)延誤的工期相應(yīng)順延。39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。40、保險40.1工程開工前，發(fā)包人為建立工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費(fèi)用。123456740.2運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費(fèi)用。40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。40.4承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。40.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。40.6詳細(xì)投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。41、擔(dān)保41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。42、專利技術(shù)及特殊工藝42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承當(dāng)申報、試驗、使用等費(fèi)用;承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)獲得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。42.2擅自使用專利技術(shù)進(jìn)犯別人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。43、文物和地下障礙物43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。44、合同解除44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停頓施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。44.3發(fā)生本通用條款第38.2款制止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。44.4有以下情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同無法履行;(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。44.5一方根據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。44.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承當(dāng)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。45、合同生效與終止45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，開工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付開工工程后，本合同即告終止。45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循老實信譽(yù)原那么，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。46、合同份數(shù)46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。47、補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。建筑總工程承包合同8發(fā)包人〔全稱〕：___________有限承包人〔全稱〕：___________集團(tuán)有限責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：________________________工程地點(diǎn)：________________________工程內(nèi)容：土建、裝飾、機(jī)電安裝及室外附屬工程工程立項批準(zhǔn)文號：____________________資金自籌承包范圍：______________________________二、工程承包范圍承包范圍：1除地下室鋼筋混凝土構(gòu)造工程外，土建、機(jī)電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。其中：1.1土建施工承包范圍為________建筑設(shè)計院有限設(shè)計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土構(gòu)造工程外的土建主體工程、建筑屋面局部圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土構(gòu)造工程外的土建主體工程、建筑屋面局部工程、初步裝飾裝修工程。1.2機(jī)電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。2凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他工程，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。3工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他工程。發(fā)包人如有正當(dāng)理由時，保存對以上工程承包范圍根據(jù)詳細(xì)情況對上述承包范圍進(jìn)展調(diào)整的權(quán)利。三、合同工期開工日期：_________年________月_______日〔暫定〕開工日期：_________年________月_______日合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天〔暫定〕，詳細(xì)分期交付工期約定見專用條款。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各分局部項工程滿足國家、省市現(xiàn)行的各項質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50300—20xx〕的規(guī)定。質(zhì)量目的：確保市優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)。五、合同價款金額〔大寫〕：暫定________元〔幣〕￥：________萬元〔暫定〕此價款為暫定價，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)保修責(zé)任的款項以雙方確認(rèn)的價款為準(zhǔn)。六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.中標(biāo)通知書3.投標(biāo)書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程預(yù)算書9.其他合同附件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：_______年_______月______日合同訂立地點(diǎn)：__________________________本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)部門備案后生效。發(fā)包人：_______________〔公章〕承包人：_______________〔公章〕住所：________________________住所：________________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________委托代表人：__________________法定代表人：__________________：________________________：________________________：________________________：________________________開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________帳號：________________________賬號：________________________郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________建筑總工程承包合同9發(fā)包人：承包人：工程名稱：工程建筑安裝工程簽約地點(diǎn)：簽訂日期：年月日按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建立工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的原那么，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第1條：工程概況1.1工程名稱：工程。1.2工程地點(diǎn)：。1.3工程內(nèi)容：工程建筑安裝工程，總建筑面積約平方米。1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包驗收、包保修的方式履行建筑、安裝總承包責(zé)任。第2條：承包范圍2.1乙方承包范圍：2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計說明以及圖紙會審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容，根據(jù)國家、省、市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)展施工，除甲方明確直接發(fā)包工程外，均由乙方負(fù)責(zé)施工，詳細(xì)內(nèi)容如下：建筑、構(gòu)造、給排水、電氣照明及相關(guān)配套(包括配合發(fā)包方售樓的有關(guān)通道、防護(hù)欄)等工程(詳見附件一)。2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何局部分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否那么視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承當(dāng)。2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：2.2.1大型土石方、地下室通風(fēng)、首層住戶大堂裝修、戶內(nèi)豪華裝修、鋁合金門窗、陽臺欄桿、入戶門、防火門、人防設(shè)備、樓宇白蟻防治、上下壓配電、弱電工程、空調(diào)通風(fēng)、煤