網(wǎng)簽版商用購(gòu)房合同

網(wǎng)簽版商用購(gòu)房合同一、合同背景經(jīng)買(mǎi)方和賣(mài)方友好協(xié)商，雙方簽訂本合同，買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)，雙方一致同意按照以下條款履行合同。二、房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：xxxxxxxxxx；房屋類型：商用房；房屋面積：xxxx平方米；房屋所在樓層：xxx層；房屋所在小區(qū)名稱：xxxxxxxxxxx；房屋現(xiàn)狀：xxxxx。2.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：xxxxxx；房屋現(xiàn)狀：產(chǎn)權(quán)抵押/無(wú)抵押。2.3房屋價(jià)值房屋總價(jià)款：xxxx元。三、買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方姓名/名稱：xxxxxxxxxxx；法定代表人/經(jīng)辦人姓名：xxxxxxxxx；聯(lián)系電話：xxxxxxxxx；身份證號(hào)/證件號(hào)：xxxxxxxxx；其他：xxxx。3.2賣(mài)方信息賣(mài)方姓名/名稱：xxxxxxxxx；法定代表人/經(jīng)辦人姓名：xxxxxxxxx；聯(lián)系電話：xxxxxxxxx；身份證號(hào)/證件號(hào)：xxxxxxxxx；其他：xxxx。四、房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的相關(guān)材料全部交付給買(mǎi)方，其中包括但不限于房產(chǎn)證、稅務(wù)證明、土地證、住宅交付協(xié)議書(shū)等。賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給買(mǎi)方。4.2房屋驗(yàn)收買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋的5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買(mǎi)方對(duì)房屋存在瑕疵、質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)在收到房屋之日起3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知賣(mài)方，并在約定時(shí)間內(nèi)處理完畢。五、房屋價(jià)款支付5.1房屋價(jià)款房屋總價(jià)款為xxxx元，由買(mǎi)方一次性支付。5.2支付方式買(mǎi)方可以選擇以下支付方式：現(xiàn)金；網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬；轉(zhuǎn)賬支票；其他支付方式。5.3支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在本合同生效之日起的10個(gè)工作日內(nèi)全額支付房屋價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約責(zé)任未按時(shí)交付房屋：根據(jù)未交付的房屋日延遲按照每天2%的罰款計(jì)算，由賣(mài)家承擔(dān)。房屋信息不真實(shí)、不完整或已產(chǎn)生有效抵押：由賣(mài)方對(duì)買(mǎi)方造成的一切損失和不利后果進(jìn)行賠償。6.2買(mǎi)方違約責(zé)任未按時(shí)支付房屋價(jià)款：根據(jù)未支付的房屋價(jià)款按照每天2%的罰款計(jì)算，由買(mǎi)方承擔(dān)。違反新房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并無(wú)法完成的情況：買(mǎi)方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。七、稅費(fèi)等方面7.1增值稅本次交易中的房屋增值稅由賣(mài)方承擔(dān)。7.2物業(yè)費(fèi)自本合同簽訂后，物業(yè)費(fèi)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)。7.3其他稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房屋交易過(guò)程中，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的其他稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，由買(mǎi)方承擔(dān)。八、法律規(guī)定賣(mài)方與買(mǎi)方都理解并同意，在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、適用范圍本合同的適用范圍為商用房的購(gòu)買(mǎi)合同。十、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份；本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決；本合同自簽訂之日起