版?zhèn)€人購(gòu)房合同

版?zhèn)€人購(gòu)房合同一、甲方信息姓名：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）身份證號(hào)碼：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）二、乙方信息房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）三、物業(yè)項(xiàng)目（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）四、合同內(nèi)容1.房屋購(gòu)買(mǎi)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲方承諾向乙方購(gòu)買(mǎi)購(gòu)房合同中所描述的房屋，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)及其他相應(yīng)的權(quán)利和利益。甲方應(yīng)在約定期限內(nèi)向乙方支付房款。2.房屋質(zhì)量保證乙方應(yīng)當(dāng)給予房屋質(zhì)量保證，并在購(gòu)房合同中對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)介紹。甲方可以根據(jù)購(gòu)買(mǎi)合同及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在部門(mén)指定時(shí)間段內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并提出房屋質(zhì)量問(wèn)題和要求解決。3.買(mǎi)方全款支付甲方需要在訂立本合同時(shí)支付一定的訂金，用于購(gòu)房定金保證金，具體金額在合同中確認(rèn)。甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)（乙方或約定的其他第三方單位指定的時(shí)間）全額支付購(gòu)房款項(xiàng)，如有貸款情況，按照銀行規(guī)定還款。4.違約違約責(zé)任乙方如有違約，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于甲方提起的合同終止和違約金責(zé)任。甲方如有違約，則應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，若涉及到抵押貸款則按照銀行規(guī)定處罰。5.合同終止在以下情況下，本合同將終止：甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全款支付購(gòu)房款項(xiàng)的，可視為本合同已經(jīng)自動(dòng)終止。乙方或者其他受?chē)?guó)家監(jiān)管的房地產(chǎn)管理部門(mén)，認(rèn)定房屋項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)銷(xiāo)售或甲方購(gòu)房資格不符合本合同規(guī)定條件，如不符合要求可以與乙方相關(guān)職員的溝通，否則本合同自動(dòng)終止。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)當(dāng)保證其擁有物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房屋及項(xiàng)目的相關(guān)畫(huà)面、文字、標(biāo)識(shí)、商標(biāo)、商業(yè)秘密等。7.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律；本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)睾线m的法院提起訴訟或仲裁。8.附則本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，合同為出具正本，正本雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；未經(jīng)雙方合法授權(quán)代表的書(shū)面允許，本