廣州無房產(chǎn)證買賣合同范本

廣州無房產(chǎn)證買賣合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]住所地/營業(yè)地址：[甲方住所地/營業(yè)地址]乙方：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]住所地/營業(yè)地址：[乙方住所地/營業(yè)地址]鑒于甲方是廣州市無房產(chǎn)證的現(xiàn)房所有權(quán)人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.5房屋用途：[房屋用途]1.6房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的現(xiàn)房所有權(quán)人，無房產(chǎn)證。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣[買賣價格]元整（大寫：[買賣價格大寫]）。2.2支付方式：乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付定金[定金金額]元整（大寫：[定金金額大寫]）作為購房意向金。乙方應在房屋交付前向甲方支付剩余購房款項。第三條房屋交付及過戶手續(xù)3.1房屋交付：甲方應在本合同簽訂之日起[房屋交付時間]內(nèi)將房屋交付給乙方，確保房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的居住條件，并保證乙方享有合法的房屋使用權(quán)。3.2過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)合法有效地轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費用由乙方承擔。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證是該房屋的現(xiàn)房所有權(quán)人，對房屋享有完整的產(chǎn)權(quán)。4.2若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)無法轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應承擔違約責任并退還乙方已支付的款項。第五條附屬設施及裝修5.1附屬設施：房屋附帶的設施及配套設備如下：[詳細列出附屬設施及配套設備]5.2裝修情況：房屋裝修情況如下：[詳細描述房屋裝修情況]第六條違約責任6.1若甲方未按時交付房屋或未辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔違約責任，并按照乙方要求支付違約金。6.2若乙方未按時支付購房款項，乙方應承擔違約責任，并按照甲方要求支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：