新版商業(yè)門面房屋租賃合同

新版商業(yè)門面房屋租賃合同合同雙方甲方：（出租方）住所：_______________________統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（承租方）住所：_______________________身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方所有之商業(yè)門面房屋租賃事宜，訂立本租賃合同。租賃房屋甲方同意將其擁有的商業(yè)門面房屋（以下簡稱物件）出租給乙方使用，物件坐落于_______________________，具體面積和房屋類型如下：類型：_______________________面積：_______________________地址：_______________________甲方保證所出租物件是其自有產權，無法影響其出租的權益。租期和租金租期本租賃合同有效期為_______________________年，由雙方協(xié)商后簽訂并生效。租賃期滿，甲方無異議的，甲方須自行與乙方協(xié)商延長租賃期限。租金及其結算方式（1）月租金為________元，由乙方按月支付。租賃期開始后，乙方要在次月5日前按月支付租金至甲方；（2）乙方承擔在租賃期內所產生的相關費用，如水費、電費、燃氣費等，費用的計算方式及結算方式另行約定；（3）甲方如有欠租的情況，應在第一時間通知乙方補足租賃費用，未繳納滯納金按日收取。租賃用途乙方承諾所租賃的物件是用于_______________________，不得用于非法活動，也不得將物件轉租給第三方使用。若有違反，甲方有權解除該租賃合同，收回物件并沒收乙方全部租金。維修和保養(yǎng)維修范圍物件內外的維修和保養(yǎng)均由甲方負責。但是，因乙方的過錯或疏忽導致的損壞和問題，乙方須承擔全部費用。維修方式如乙方發(fā)現(xiàn)物件存在缺陷或瑕疵，應及時通知甲方。甲方應及時派專業(yè)人員進行修繕。如甲方不能及時進行修繕，乙方有權要求甲方暫停履行義務或解除合同。違約責任甲方違約（1）甲方未按照約定時間交付物件的，應向乙方支付每日____________元的違約金；（2）甲方轉租或出售物件，乙方有權解除合同并要求返還租金；（3）甲方未履行該合同約定的依法繳納稅金、社會保險等義務的，由甲方自行承擔責任。乙方違約（1）乙方未按照約定時間交付租金的，應向甲方支付每日____________元的違約金；（2）乙方將物件用于非法活動或轉租給第三方使用，或者未經(jīng)甲方同意作出改變現(xiàn)狀的，應向甲方支付____________元的違約金；（3）乙方在租期內毀損物件的，應負賠償責任。合同終止和違約賠償除非有其他相反說明，由以下的原因造成的合同的終止是合法的：（1）經(jīng)甲方與乙方協(xié)商解除；（2）租賃期滿，甲方無異議，雙方達成續(xù)租意向；（3）在合同期間，因停水、停電或未能提供合理的環(huán)境等不可抗力原因，致使物件不能正常對乙方出租使用的。任何違反本合同規(guī)定的一方均須承擔賠償責任。其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；本合同自簽訂之日起生效。合同各方明確理解并同意，本合同以電子文本形式制成，經(jīng)雙方（或雙