商鋪房屋租賃合同書篇

商鋪房屋租賃合同書篇一、合同雙方本租賃合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：_________（身份證號碼：_________）。乙方（承租方）：_________（身份證號碼：_________）。二、租賃物甲方同意將其位于_________（具體地址）的商鋪房屋出租給乙方使用，具體房屋情況可參見附件一。三、租賃期限租賃期限自_________（年/月/日）起，至_________（年/月/日）止，共計(jì)_________個(gè)月。在租賃期滿前，如乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意雙方可以簽訂租賃續(xù)約合同。四、租金及付款方式租金：按每個(gè)月_________元計(jì)算，合計(jì)租金為_________元。付款方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的_________號前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。支付方式為_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。逾期違約金：如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金，應(yīng)按照逾期租金總額的_________（填寫數(shù)字）%向甲方支付違約金。五、物業(yè)維護(hù)責(zé)任管理與維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)商鋪房屋的日常管理與維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域、消防設(shè)施的保養(yǎng)與檢查等工作。物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，但是因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)增加的，由乙方承擔(dān)。六、租用商鋪的限制乙方在合同期限內(nèi)租用商鋪，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事下列活動：從事違法或危害社會安全的活動；在商鋪內(nèi)從事違反國家規(guī)定的經(jīng)營活動；乙方不得擅自改變商鋪用途，或?qū)⑸啼佊糜谄渌康幕虺鲎馑耍晃唇?jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤?xiàng)下租賃的權(quán)利讓與他人；不得貼、張、刻畫廣告、號牌、標(biāo)志等。七、保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如乙方過失導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施的損毀，則由乙方承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用；乙方對于經(jīng)營所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)或其他附加損失，應(yīng)自行負(fù)責(zé)購買商業(yè)保險(xiǎn)。八、違約責(zé)任乙方未按期履行還租金等相關(guān)約定，每遲延一日，應(yīng)向甲方支付日租金總額的_________（填寫數(shù)字）%作為違約金。乙方如涉嫌違法行為，甲方有權(quán)要求乙方終止合同。九、協(xié)議變更本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方同意，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。十、爭議解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭執(zhí)的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，則應(yīng)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、合同的終止租賃期滿時(shí)，雙方協(xié)商一致可以簽訂新的合同；在租賃期限內(nèi)，甲方如需收回商鋪或因其他原因，須在提前_________（填寫具體時(shí)間）書面通知乙方，乙方須在_________（填寫時(shí)間）內(nèi)搬離商鋪。十二、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)雙方代表的有效身份證明文件，以及有關(guān)法定程序供甲、乙雙方代表批準(zhǔn)后生效。甲方：____________乙方：____________身份證號：