合租房屋租賃協(xié)議書

合租房屋租賃協(xié)議書合同編號(hào)：【填寫】甲方（出租人）：【填寫】乙方（承租人）：【填寫】鑒于甲方系合法產(chǎn)權(quán)人，擁有【填寫】號(hào)房屋的合法產(chǎn)權(quán)身份，并具有對該房屋的出租權(quán)利。乙方需要在【填寫】期間進(jìn)行租賃使用，甲方同意將其房屋出租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋位置與用途甲方同意將【填寫】號(hào)房屋出租給乙方使用，房屋面積為【填寫】平方米。甲方將該房屋用途限定為居住用途，禁止進(jìn)行商業(yè)用途或其他不正當(dāng)用途。第二條租賃期限租賃期限為【填寫】年，自【填寫】年【填寫】月【填寫】日起至【填寫】年【填寫】月【填寫】日止。租賃期限屆滿，雙方如有延續(xù)需求，需提前三十天書面通知或協(xié)商，否則默認(rèn)房屋歸甲方所有。第三條租金與押金乙方應(yīng)按照約定在租賃期開始前【填寫】天內(nèi)向甲方支付【填寫】元的租金。在租賃期屆滿時(shí)，甲方若需再次出租該房屋，需提前通知乙方。若乙方在租賃期內(nèi)違反協(xié)議導(dǎo)致要求退租，已支付的租金與押金不予退還。乙方在租賃期滿時(shí)，若未經(jīng)甲方同意擅自拖延遲返房屋，甲方有權(quán)扣留押金并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第四條房屋維修責(zé)任乙方應(yīng)確保在租賃期內(nèi)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，并自行承擔(dān)維護(hù)與修繕的一切費(fèi)用。對于因乙方不當(dāng)使用而導(dǎo)致的維修或更換，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)房屋的安全防范措施，如發(fā)生自然災(zāi)害等特殊情況時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的重建、修繕等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任若乙方在租賃期內(nèi)違反協(xié)議，如擅自轉(zhuǎn)租、非法出租、進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)等，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律行動(dòng)，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。若甲方在租賃期內(nèi)違反協(xié)議，如未能及時(shí)維修導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的受損等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用，并賠償乙方因此所遭受直接損失。第六條通知與送達(dá)雙方應(yīng)及時(shí)保持有效聯(lián)系方式，以便有關(guān)事項(xiàng)的溝通協(xié)商。協(xié)議中如有需要通知與送達(dá)的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，由一方向另一方交付，或者通過掛號(hào)信、快遞等方式發(fā)送。第七條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂地點(diǎn)為【填寫】。本協(xié)議正本一式兩份，均具有同等法律效力