北京房屋出租合同簡潔

北京房屋出租合同簡潔一、合同締結(jié)方本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）雙方締結(jié)。甲方：（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）_____________（地址）_______聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）_____________（地址）_______聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________二、房屋基本情況甲方將其名下房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：房屋類型：_____________房屋地址：_____________房屋面積：_____________平方米房屋用途：_____________租賃期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止三、房屋租金甲方向乙方出租的房屋租金為每月_____________元人民幣，合計(jì)租金總額為_____________元人民幣。租金支付方式：每月_____________日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金。因乙方個人原因?qū)е掠馄谥Ц蹲饨鸬模瑧?yīng)按照每日應(yīng)付租金的_____________%支付滯納金。四、房屋保險(xiǎn)甲方已為房屋投保意外損失險(xiǎn)，但乙方應(yīng)自行投保個人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以便在發(fā)生意外時(shí)獲得賠償。五、房屋維修甲方承諾將房屋保持在良好的狀態(tài)，適時(shí)完成房屋維修工作。在乙方租賃期內(nèi)，因房屋本身存在問題或由甲方履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)引發(fā)的問題，甲方負(fù)責(zé)維修處理。在乙方租賃期內(nèi)，因乙方過錯導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任乙方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋使用權(quán)。如果乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)，或違反社會道德倫理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋使用權(quán)。如果甲方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)，或違反社會道德倫理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退回已支付租金及押金。以上違約責(zé)任，另有法律法規(guī)或者雙方另有協(xié)議的除外。七、合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日生效，至租賃期滿或提前解除之日止。如乙方違反未支付租金，甲方可以通知乙方補(bǔ)交未支付的租金。如乙方未在通知的五個工作日內(nèi)補(bǔ)交未支付的租金并支付滯納金，則本合同自動解除。非經(jīng)雙方協(xié)商一致且書面簽字的情況下，本合同不得經(jīng)乙方擅自解除。八、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同涉及的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同正本有效，甲、乙雙方簽字蓋章確認(rèn)：甲方簽章：_____________乙方簽章