房屋租賃賠償協(xié)議

房屋租賃賠償協(xié)議雙方當(dāng)事人：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租位于（）的房屋，乙方租賃該房屋所達(dá)成的協(xié)議如下：一、租賃期限租賃期限為（）年/月/日，自（）年（）月（）日開(kāi)始，至（）年（）月（）日止。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前（）天向甲方提出書面續(xù)租通知，經(jīng)甲方同意并雙方商定租金后，簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如果乙方未提前續(xù)租通知，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。二、租金和付款方式所租房屋的每月租金為（）元整，共計(jì)租賃期間應(yīng)支付租金為（）元整。乙方應(yīng)在每月（）日前將租金支付至甲方指定銀行賬戶（戶名：，賬號(hào)：），并及時(shí)通知甲方。如果甲方未收到租金2天及以上，視為乙方逾期支付租金。逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期付款金額的（%）支付違約金。三、房屋維修及保養(yǎng)在租賃期間，乙方有義務(wù)對(duì)所租房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔和衛(wèi)生，并保障房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。如房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備因乙方私自拆卸、改動(dòng)等造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備因設(shè)備質(zhì)量原因損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。四、租賃房屋的損壞或毀損在租賃期間，因乙方過(guò)錯(cuò)或疏忽造成所租賃房屋或設(shè)施設(shè)備的損壞或毀損，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方承擔(dān)維修和賠償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)如下：輕微磕碰、刮擦、局部破損等造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修及配件更換費(fèi)用；重大損壞或毀損，需由乙方賠償，賠償金額為修繕或重建費(fèi)用的%。如房屋損壞影響日常生活使用或影響房屋整體美觀，甲方有權(quán)要求乙方限期維修或改善。五、房屋退還租賃期屆滿或經(jīng)雙方續(xù)租協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按時(shí)退還所租賃房屋，保持房屋原狀。如乙方未按期退還房屋，甲方有權(quán)要求返還房屋，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、本協(xié)議爭(zhēng)議解決本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商處理，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。七、本協(xié)議效力本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，同期解除本房屋租賃協(xié)議生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字/蓋章