雜物間買賣合同

雜物間買賣合同甲方（出賣人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（購買人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方擬出售其位于（地址）、總面積為（面積）平方米的雜物間（以下簡稱“房屋”），達成如下協(xié)議：一、交易價格甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意房屋交易價格為人民幣（金額大寫）元整（￥XXX，XXX.XX元），甲方在簽署本合同后，即應(yīng)收到乙方全額支付的貨款。二、房屋狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，且甲方已辦理產(chǎn)權(quán)證，無任何糾紛，出售房屋所需的手續(xù)齊全，無需再支付其它費用。房屋已經(jīng)竣工并取得使用權(quán)，按照相關(guān)規(guī)定，可正常出售。甲方保證房屋的主要結(jié)構(gòu)以及屋頂、墻壁、門窗等主體部分的質(zhì)量安全，不影響住戶正常居住。三、交接方式甲乙雙方共同確認(rèn)房屋的現(xiàn)有狀況和設(shè)備清單。甲方確認(rèn)收到乙方支付的貨款后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方自行承擔(dān)房屋的過戶費用及產(chǎn)權(quán)證辦理費用。四、責(zé)任及免責(zé)甲乙雙方保證在履行本合同期間已獲得有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)和許可。如果甲方未得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)、許可和檢驗合格證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方可對房屋支付的全部價款進行退款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因延誤過戶手續(xù)招致的一切經(jīng)濟損失和不良后果，應(yīng)由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。房屋交付之后，因房屋非質(zhì)量問題引起的任何損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因超出甲乙雙方規(guī)定的非正常損耗、分解或損壞等造成的后果，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履約，本合同將被終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他本合同的附件如有與主合同相抵觸之處，以主合同為準(zhǔn)。除非本合同有明確規(guī)定，當(dāng)乙方違約時，甲方不得單方解除本合同。本合同自甲乙雙方簽字發(fā)生法律效力，附件、補充協(xié)議等均為本合同不可分割部分。六、爭議解決如因本合同的解釋與執(zhí)行發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。如甲乙雙方協(xié)商不成，雙方可向仲裁委員會申請仲裁；如雙方協(xié)商不成且不能通過仲裁解決，則雙方可向人民法院提起訴訟。甲方（簽名）：______________________________乙方（簽