房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)1.基本條款1.1出租方信息出租方的基本信息應(yīng)包括姓名/名稱、身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、銀行賬戶信息等。同時(shí)，出租方需提供房屋的完整地址，包括門牌號(hào)及其它具體位置信息。1.2承租方信息承租方的基本信息應(yīng)包括姓名/名稱、身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、銀行賬戶信息等。1.3租賃房屋基本信息租賃房屋的相關(guān)基本信息應(yīng)包括：房屋的建筑面積、實(shí)際使用面積、所在樓層、朝向、裝修程度、房屋設(shè)施設(shè)備、租期、租金、押金及其它費(fèi)用等。1.4租賃周期租賃周期指租房的期限。租賃房屋期限最短不得少于半年，最長(zhǎng)不得超過(guò)兩年。如果有續(xù)簽的意愿，則雙方需要協(xié)商達(dá)成具體的續(xù)簽條款。2.租金及其它費(fèi)用2.1租金租金應(yīng)在合同中明確規(guī)定，明確租金數(shù)額、支付方式、日期、地點(diǎn)及其它相關(guān)事項(xiàng)。租住期的首月房租按照合同規(guī)定在簽合同時(shí)繳納，之后每月在約定的日期或之前繳納。2.2押金合法租賃履行需要交付押金，但押金的金額不應(yīng)超過(guò)月租金數(shù)額的兩個(gè)月。在合同到期后，扣除相關(guān)費(fèi)用后，押金需要全部退還給承租方。如果出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。2.3其它費(fèi)用如有其它費(fèi)用，雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.租賃條款3.1房屋使用及裝修承租方租住期間需要按耐住房東的要求，妥善使用房屋，并不能擅自更改房屋裝修等。租客應(yīng)該保持房屋的整潔和安全。另外也不能搬進(jìn)養(yǎng)寵物或者是能夠影響他人正常生活的物品。3.2租賃期租賃期內(nèi)，承租方不能自行終止租賃合同，出租方可以隨時(shí)查看房屋情況。3.3房屋保養(yǎng)及維修承租方應(yīng)維護(hù)房屋的基本功能和用戶責(zé)任范圍內(nèi)的其它裝修。如果房屋遭受非承租方原因造成的損害，則由承租方按照實(shí)際情況賠償，不能按時(shí)維修或者無(wú)法正常居住的情況，房東可以免租期。3.4簽字及保密雙方簽署此合同，表示同意并遵守此合同所規(guī)定的所有條款。對(duì)于履行合同的整個(gè)過(guò)程，雙方都應(yīng)保密。4.法律及爭(zhēng)議解決如遇到合同條款不明確等糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，可根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)等予以解決，雙方應(yīng)共同遵守并接