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房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)商品房預(yù)售一、合同訂立的基本情況根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就如下條款達(dá)成一致，以此作為雙方之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同之證。本合同雙方為賣(mài)方______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）和買(mǎi)方________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”），雙方約定如下：二、房屋基本情況房屋的性質(zhì)：商品房房屋的地址：________房屋的用途：________房屋的面積：__平方米房屋的房號(hào)：________三、交易金額及支付方式買(mǎi)方對(duì)賣(mài)方所售房屋的支付總金額為人民幣_(tái)_____元整。付款方式：首期為人民幣_(tái)_____元，剩余款項(xiàng)在交付房屋時(shí)一次性支付，或者按揭貸款方式支付。如買(mǎi)方需要申請(qǐng)按揭貸款，須在本合同簽訂之日起__天內(nèi)向銀行提出貸款申請(qǐng)。四、房屋交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在本合同生效之日起__天內(nèi)即向買(mǎi)方交付房屋。如因賣(mài)方原因造成交付延誤，買(mǎi)方有權(quán)按照每天房款總額的1‰向賣(mài)方追加賠償。五、房屋質(zhì)量保證在房屋交付之前，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具正式的房屋交付驗(yàn)收合格證明書(shū)。在交付之后__個(gè)月內(nèi)，如買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)按照被質(zhì)保價(jià)值的百分之__進(jìn)行賠償。六、房屋權(quán)屬保證賣(mài)方保證所售房屋為合法房屋。如因賣(mài)方原因引起的房屋權(quán)屬相關(guān)問(wèn)題，賣(mài)方按照賠償協(xié)議賠償。七、其他如本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律規(guī)定及雙方協(xié)商確定。雙方在本合同上簽名或蓋章則視為同意以上內(nèi)容，并遵守合同規(guī)定。注：本合同一式兩份，雙方各持一份。該合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：__________買(mǎi)方（蓋章）：__________簽字

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