房屋修繕合同書

房屋修繕合同書甲方（出租方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方就修繕甲方房屋事宜進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋修繕合同書。雙方在誠信、公正、平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：前言乙方已對甲方租住的房屋進(jìn)行檢驗，發(fā)現(xiàn)存在以下問題：（1）門窗密封性差，易漏水；（2）臥室壁面有輕微開裂和斑駁現(xiàn)象；（3）客廳地板老化、磨損嚴(yán)重。為保障甲方房屋的質(zhì)量和乙方的居住環(huán)境，雙方同意進(jìn)行修繕。修繕內(nèi)容與時間修繕各項工程均由乙方承擔(dān)，包括但不限于門窗密封、刷墻涂料、鋪設(shè)地板等。修繕開始日期為__________，預(yù)計完成日期為__________。修繕期間，乙方需確保修繕工程的順利進(jìn)行，并責(zé)任維護(hù)施工現(xiàn)場的整潔與安全。價款與付款方式本次修繕總價款為__________元。乙方需要在修繕開始前，繳納合同總額的__________%（人民幣__________元）作為定金，在預(yù)計完成日期前將全部修繕費用結(jié)清。甲方應(yīng)當(dāng)在驗收確無質(zhì)量問題后，立即將尾款結(jié)清給乙方。違約責(zé)任與解決方式如因乙方原因，導(dǎo)致修繕無法按時進(jìn)行或合格完成，乙方需負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因甲方原因，導(dǎo)致修繕無法按時開展或合格完成，甲方需負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方任何違約或合同履行之爭議，應(yīng)根據(jù)約定提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁解決。如果沒有仲裁機構(gòu)，應(yīng)該提交有管轄權(quán)的人民法院。在仲裁前，雙方均有義務(wù)與對方進(jìn)行友好協(xié)商，以盡量達(dá)成互惠互利的解決方案。其他約定事項甲方應(yīng)當(dāng)保管好特定的物業(yè)證件和房屋產(chǎn)權(quán)證件，避免意外丟失。修繕過程中發(fā)生意外造成乙方人身或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額承擔(dān)賠償責(zé)任。如果乙方提出修改合同的要求，需要得到甲方的書面授權(quán)確認(rèn)。雙方合作的最終目的是為了產(chǎn)生雙方的利益，維護(hù)良好的合作伙伴關(guān)系。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。任何未盡事宜，請雙方協(xié)商決定，經(jīng)雙方確認(rèn)或者簽字之后生效。本合同自簽字之日起生效。甲方（出租方）簽字