商鋪?zhàn)赓U合同wod

商鋪?zhàn)赓U合同本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂，雙方據(jù)此約定：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其位于__________（地址）的商鋪出租給乙方作為營業(yè)場所，具體位置和面積以附件一所示為準(zhǔn)。1.2商鋪的使用目的為__________，乙方不得調(diào)整用途或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限2.1本租賃合同自簽訂之日起生效，租賃期限為__________年。2.2在租賃期滿前，如甲方需終止租賃關(guān)系，應(yīng)于提前__________日以書面形式通知乙方，并在租賃期屆滿時(shí)通知乙方搬離。2.3承租人應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前，主動(dòng)續(xù)約書面簽訂，否則視為不再續(xù)約。第三條租金與押金3.1按照附件二所列的租金條款，乙方應(yīng)每個(gè)月按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，則甲方有權(quán)收取罰款并要求承租人追繳租金。3.2乙方須在租賃關(guān)系開始時(shí)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金數(shù)額的押金，該押金將在租賃期結(jié)束時(shí)無息返還給乙方，惟乙方違反租賃合同服務(wù)條款，致使甲方終止合同的，押金不予退還。第四條裝修與設(shè)施4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對租賃的商鋪進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前書面通知甲方并得到甲方的同意。4.2禁止乙方對商鋪進(jìn)行毀損、破壞或者改變已有的原始結(jié)構(gòu)。4.3甲方應(yīng)對所出租商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，維修未能及時(shí)完畢時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方并統(tǒng)籌解決。?第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1商鋪?zhàn)赓U期間，所有的房屋管理、公共設(shè)施、服務(wù)配套和稅費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)與其營業(yè)活動(dòng)有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、電話費(fèi)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反該合同的條款和協(xié)議，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方因違反約定，給對方造成損失的，應(yīng)按照對方的損失數(shù)額賠償其經(jīng)濟(jì)損失。?第七條其他條款7.1在合同期內(nèi)，如有任何需要變動(dòng)的情況，請采取書面形式通知另一方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂書面協(xié)議。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。7.3本合同最終解釋權(quán)在甲乙雙方。第八條合同解除與終止8.1在合同期內(nèi)，如甲方需要解除合同，請?jiān)谔崆癬_________日書面告知乙方，統(tǒng)一協(xié)商解決。8.2在租期屆滿前，若租賃合同雙方均無異議，可以續(xù)簽租賃合同。8.3在租期屆滿前，如乙方提前退租，須提前__天書面告知，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方可將押金中扣除租金等費(fèi)用并將剩余部分退還給乙方。附件：附件一：商鋪位置及面積附件二：租金條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法