停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)管理合同

停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)管理合同合同雙方本合同項(xiàng)下的“甲方”為停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)營(yíng)權(quán)人，具有城市停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格證書。本合同項(xiàng)下的“乙方”為經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)，具有城市停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格證書。合同目的為了規(guī)范停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理秩序，提高服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，加強(qiáng)資金管理，雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、政策和規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議，由乙方對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)的停車場(chǎng)進(jìn)行委托經(jīng)營(yíng)管理。合同期限本合同簽署后生效，合同期限為三年，自簽約日起計(jì)算。合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)。服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)及電子收費(fèi)系統(tǒng)的管理和日常維護(hù)；處理和解決停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，保障車主合法權(quán)益；與相關(guān)部門密切協(xié)作，共同維護(hù)好停車場(chǎng)的聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行和車主的權(quán)益；提供盡可能安全、方便、舒適的車位和停車服務(wù)；提高員工職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)質(zhì)量。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利可以雇傭必需的員工，包括車場(chǎng)管理員和維修人員等；有權(quán)將管理權(quán)一部分或全部委托給經(jīng)營(yíng)類似業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)人；執(zhí)行停車場(chǎng)的電子收費(fèi)工作，并負(fù)責(zé)現(xiàn)金的安全管理；在合同期內(nèi)享有停車場(chǎng)的使用權(quán)，提供完整的停車場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備。乙方的義務(wù)雙方應(yīng)該保持聯(lián)系，乙方必須保證甲方獲知有關(guān)停車場(chǎng)的重要消息和資料；負(fù)責(zé)召集和組織工作人員，在停車場(chǎng)進(jìn)行管理、收費(fèi)和維護(hù)等工作；安排車位的使用，保持空閑停車位的充分利用；合理制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的財(cái)務(wù)安全；維護(hù)和維修停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，確保車主的安全和舒適；根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策，處理停車場(chǎng)管理中涉及的糾紛和問(wèn)題。甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利享有本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，并隨時(shí)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為；有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行檢查；對(duì)乙方即場(chǎng)檢查所需的材料和資料進(jìn)行要求；有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行責(zé)任追究。甲方的義務(wù)向乙方提供安全、有序的停車場(chǎng)的整體設(shè)施，包括乘客候車區(qū)及相關(guān)技術(shù)裝備；提供乙方在經(jīng)營(yíng)實(shí)施過(guò)程中必要的協(xié)助和支持；配合乙方進(jìn)行相關(guān)的考核和驗(yàn)收；對(duì)乙方提出的問(wèn)題和意見(jiàn)進(jìn)行及時(shí)回應(yīng)和處理；與乙方進(jìn)行合作，共同維護(hù)好停車場(chǎng)的良好秩序。合同終止合同期滿，雙方解除合同；甲方未及時(shí)支付應(yīng)付費(fèi)用，或違反本合同其它規(guī)定，造成乙方損失的，乙方可以解除本合同；乙方未按照合同要求履行其義務(wù)，造成甲方損失的，甲方可以解除本合同；因不可抗力因素，造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除合同。合同爭(zhēng)議處理在合同履行過(guò)程中，雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，未能協(xié)商解決的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)幚?。合同生效與備案本合同自簽字之日起生效，并應(yīng)在備案后才可執(zhí)行，各方應(yīng)妥善保管本合同及備案材料。其它條款本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效；本合同的修改、補(bǔ)充和解釋，應(yīng)經(jīng)