九華銀貝溫泉中心環(huán)境影響報(bào)告書

環(huán)境影響報(bào)告書建設(shè)單位：北京九華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2013年12月

目錄一.建設(shè)項(xiàng)目概況 1（一）建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)及相關(guān)背景 1（二）建設(shè)項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容概況 11.項(xiàng)目建設(shè)總投資 12.項(xiàng)目建設(shè)的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 13.年度項(xiàng)目進(jìn)度使用計(jì)劃 3（三）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃相符性 3二．建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀 3（一）建設(shè)項(xiàng)目所在地的環(huán)境現(xiàn)狀 31.大氣環(huán)境質(zhì)量 32.水環(huán)境質(zhì)量 33.噪聲環(huán)境質(zhì)量 4（二）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍 5三．建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響預(yù)測(cè)及擬采取的主要措施與效果 7（一）建設(shè)項(xiàng)目主要污染源概況 71施工期污染源 72.運(yùn)營期污染源 7（1）大氣污染源 7（2）水污染源 8（3）噪聲污染源 9（4）固廢污染源 9（二）建設(shè)項(xiàng)目周邊環(huán)境概況及主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 9（三）建設(shè)項(xiàng)目主要環(huán)境影響及預(yù)測(cè)評(píng)價(jià) 111.施工期 112.運(yùn)營期 12（四）污染防治措施 161.施工期控制環(huán)境污染的建議與措施 162.運(yùn)營期控制環(huán)境污染的建議與措施 18（六）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)損益分析 20（七）環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃及環(huán)境管理制度 211.環(huán)境管理制度 212.環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃 21（八）污染物總量平衡控制 21四.公眾參與 22（一）公眾參與目的和作用 22（二）公眾參與調(diào)查對(duì)象 23（三）公眾參與調(diào)查方案 231.第一階段公眾參與 232.第二階段公眾參與 283.第三階段公眾參與 33（四）公眾參與結(jié)果 381.第一階段公眾參與調(diào)查結(jié)果 382.第二階段公眾參與調(diào)查結(jié)果 383.第三階段公眾參與調(diào)查結(jié)果 41（五）公眾參與采納的說明. 41（六）公眾參與結(jié)論 42五.環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 42六．聯(lián)系方式 42九華銀貝溫泉中心環(huán)境影響報(bào)告書（簡本）PAGE43一.建設(shè)項(xiàng)目概況（一）建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)及相關(guān)背景針對(duì)目前巨大的市場(chǎng)需求以及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供應(yīng)不足的現(xiàn)狀，北京九華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司果斷進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)，擬定位中高端養(yǎng)老市場(chǎng)需求，結(jié)合九華山莊現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)，將養(yǎng)生、康復(fù)、健康娛樂和養(yǎng)老的功能結(jié)合在一起，是國內(nèi)人性化、高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老模式的一次有益的探索和實(shí)踐。因此，北京九華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司特提出建設(shè)九華銀貝溫泉中心。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)葫蘆河村北、大柳樹環(huán)島東北側(cè)，用地東側(cè)緊鄰肖村河，西側(cè)為立湯路，北側(cè)為九華自有土地，現(xiàn)狀為林草地，南側(cè)緊鄰順沙路，順沙路南側(cè)為葫蘆河村用地。（二）建設(shè)項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容概況1.項(xiàng)目建設(shè)總投資項(xiàng)目總投資額為47456萬元，擬全部由建設(shè)單位自籌資金解決。2.項(xiàng)目建設(shè)的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)擬建項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容有：項(xiàng)目總建筑面積233201.15平方米，其中地上建筑面積111568.91平方米，包括溫泉養(yǎng)生康復(fù)中心28244.52平方米，超市及商品部14111.39平方米，室內(nèi)植物園10863平方米，綜合配套樓57750平方米；地下建筑面積121632.24平方米，主要為地下車庫、人防、設(shè)備用房及庫房等。項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下：表1主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注1項(xiàng)目建設(shè)用地面積平方米154930.762建設(shè)占地面積平方米58468.913總建筑面積平方米233201.15其中地上建筑面積平方米111568.91其中人防出入口面積平方米600地下一層建筑面積平方米90422.56地下二層建筑面積平方米31209.683.1溫泉養(yǎng)生康復(fù)中心占地面積平方米28244.52地上一層，建筑高度9.4米地上建筑面積（1層）平方米28244.52建筑高度米9.43.2超市及商品部占地面積平方米14111.39地上一層，建筑高度16.8米地上建筑面積（1層）平方米14111.39建筑高度米16.83.3室內(nèi)植物園室內(nèi)植物園平方米10863.00地上一層，建筑高度24米地上建筑面積（1層）平方米10863.00建筑高度米243.4綜合配套樓占地面積平方米5250地上十一層，建筑高度54米地上建筑面積（11層）平方米57750.00建筑高度米544建筑容積率0.725綠化率%43.056道路面積平方米23656.42其中廣場(chǎng)面積平方米83007停車場(chǎng)面積（地上）平方米6100停車數(shù)量（大車）輛50自行車輛100地下停車數(shù)量輛約24008綠化面積平方米66705.439人防設(shè)計(jì)面積平方米31209.693.年度項(xiàng)目進(jìn)度使用計(jì)劃擬建項(xiàng)目建設(shè)期為17個(gè)月，從2015年8月開始建設(shè)，預(yù)計(jì)于2016年12月竣工。（三）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃相符性擬建項(xiàng)目位于昌平區(qū)九華山莊，建設(shè)項(xiàng)目與北京城市總體規(guī)劃、昌平區(qū)發(fā)展定位目標(biāo)是相容的，符合昌平區(qū)發(fā)展規(guī)劃。二．建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀（一）建設(shè)項(xiàng)目所在地的環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目現(xiàn)狀為現(xiàn)狀林地及草地，利用所在九華山莊內(nèi)部現(xiàn)有的市政配套設(shè)施，項(xiàng)目地周圍市政配套設(shè)施齊全。1.大氣環(huán)境質(zhì)量根據(jù)項(xiàng)目區(qū)2013年3月16日—3月23日7天的監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，項(xiàng)目區(qū)域附近NO2和SO2小時(shí)監(jiān)測(cè)值及日監(jiān)測(cè)值、PM10日監(jiān)測(cè)值個(gè)別出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，PM2.5日監(jiān)測(cè)值均出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，當(dāng)?shù)卮髿赓|(zhì)量一般，主要由于監(jiān)測(cè)區(qū)域冬季采暖、周邊道路揚(yáng)塵以及北京市整體細(xì)顆粒物超標(biāo)原因。2.水環(huán)境質(zhì)量地表水環(huán)境：評(píng)價(jià)區(qū)附近地表水為緊臨東側(cè)的肖村河和南側(cè)約200米處的葫蘆河，肖村河和葫蘆河屬于溫榆河上段匯水范圍，溫榆河水體功能為人體非直接接觸的娛樂用水（Ⅳ類水體），根據(jù)2011年《北京市環(huán)境質(zhì)量報(bào)告書》北京市主要河流水質(zhì)監(jiān)測(cè)結(jié)果，溫榆河上段水質(zhì)污染嚴(yán)重，主要超標(biāo)污染物有CODcr、BOD5、氨氮、高錳酸鹽等。項(xiàng)目區(qū)東側(cè)肖村河為季節(jié)性河流，主要功能為雨季蓄水防洪，同時(shí)接納平時(shí)上游興壽鎮(zhèn)農(nóng)村排水，在項(xiàng)目區(qū)上游約330米處為小湯山水務(wù)站橡膠壩，主要攔截雨季降水，一是作為雨季景觀用水，二是雨季作為河道生態(tài)補(bǔ)水，沖洗河道，一般降水在下游不形成水流，冬季則無水。2013年6月雨季降雨后，小湯山水務(wù)站橡膠壩有少量雨水溢入河道，因此在項(xiàng)目區(qū)上游260米處采取水樣進(jìn)行監(jiān)測(cè)，項(xiàng)目區(qū)評(píng)價(jià)范圍內(nèi)肖村河下游無連續(xù)水流，根據(jù)肖村河地表水體監(jiān)測(cè)結(jié)果可見，肖村河水質(zhì)可滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。肖村河下游匯入葫蘆河，根據(jù)葫蘆河2013年12月地表水體監(jiān)測(cè)結(jié)果可見，葫蘆河水質(zhì)未滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，主要超標(biāo)指標(biāo)為COD、總磷。地下水環(huán)境：項(xiàng)目區(qū)地下水資源豐富，地下含水層有四層，水質(zhì)情況較良好，第一至第四含水層組水質(zhì)均可滿足《地下水環(huán)境質(zhì)量》（GB14848/91）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值。根據(jù)2013年6-7月的監(jiān)測(cè)結(jié)果可知，項(xiàng)目區(qū)地下水資源豐富，水量充沛，水質(zhì)情況較為良好，水質(zhì)指標(biāo)可滿足《地下水環(huán)境質(zhì)量》（GB14848/93）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值。3.噪聲環(huán)境質(zhì)量項(xiàng)目區(qū)區(qū)域內(nèi)為建成區(qū)，無較大噪聲源，項(xiàng)目東、南、西、北側(cè)廠界、項(xiàng)目占地內(nèi)、周邊環(huán)境敏感點(diǎn)的噪聲監(jiān)測(cè)值均可達(dá)標(biāo)，未超過GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)限值。（二）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍一般環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查、大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)是以工程擬建地邊界向四周延伸500m的地區(qū)，面積約1.98[km]2。詳見下圖：擬建項(xiàng)目大氣評(píng)價(jià)范圍是以擬建項(xiàng)目樓座為中心，邊長為5km的正方形。詳見下圖：項(xiàng)目地表水評(píng)價(jià)范圍為項(xiàng)目中水站肖村河出水口上游小湯山水務(wù)站橡膠壩處（中水站肖村河出水口上游565米）至下游肖村河匯入葫蘆河下游200米處（中水站肖村河出水口下游480米）水域。地下水環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍為擬建項(xiàng)目區(qū)地下水所在同一水文地質(zhì)單元小于20km2的范圍。噪聲影響評(píng)價(jià)范圍為項(xiàng)目擬建地邊界及向外延伸200m的有關(guān)地段。三．建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響預(yù)測(cè)及擬采取的主要措施與效果（一）建設(shè)項(xiàng)目主要污染源概況1施工期污染源施工期主要大氣污染物主要為場(chǎng)地及道路運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵。施工期廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的施工廢水，施工廢水主要包括土方階段降水井排水、結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水、以及各種車輛沖洗水，廢水中主要污染物為石油類和泥沙。施工期噪聲污染源主要是施工現(xiàn)場(chǎng)各類機(jī)械設(shè)備的噪聲和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?。施工期固體廢棄物主要為廢棄土石方、損壞或廢棄的各種建筑裝修材料、施工人員的生活垃圾。2.運(yùn)營期污染源（1）大氣污染源擬建項(xiàng)目供暖采用自建燃?xì)忮仩t，項(xiàng)目新建地下停車場(chǎng)和污水處理站，因此，擬建項(xiàng)目的大氣污染源包括新建燃?xì)忮仩t廢氣、污水處理站廢氣和地下車庫車輛尾氣。擬建項(xiàng)目冬季供暖由自建燃?xì)忮仩t房提供解決，項(xiàng)目燃燒天然氣年均排放SO20.00987t/a、NOx3.041t/a、CO0.6048t/a。擬建項(xiàng)目新建地下車庫停車數(shù)量約為2400輛，因地下車庫車輛產(chǎn)生的廢氣污染物量為：NOx1.139t/a，CO23.389t/a，THC3.241t/a。擬建項(xiàng)目污水處理站排出的廢氣主要包括NH3、H2S、Cl2和臭氣等。通常采用類比分析方法推算污水處理站廢氣排放量及臭氣濃度，項(xiàng)目污水站NH3、H2S全年排放量分別為1.298kg/a、0.0024kg/a，臭氣濃度排放為15（無量綱）。（2）水污染源項(xiàng)目外排污水主要來源于項(xiàng)目區(qū)入駐游客及辦公人員產(chǎn)生的生活污水、沖廁用水、盥洗廢水等，水質(zhì)相對(duì)較為簡單，含有少量懸浮物、有機(jī)成分等。項(xiàng)目廢水進(jìn)入化糞池沉淀后全部進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)自建中水站，中水站位于項(xiàng)目區(qū)東側(cè)，設(shè)計(jì)處理能力2000噸/日，設(shè)置2米高的排氣筒，處理達(dá)標(biāo)后作為中水回用，項(xiàng)目區(qū)夏季出水全部回用于綠化、道路清洗，冬季部分中水回用于項(xiàng)目區(qū)沖廁，剩余部分中水外排。項(xiàng)目年用新水量79384.25m3/a，年產(chǎn)生污水88001.75m3/a，項(xiàng)目區(qū)年用中水量為76939.6m3/a，夏季排水全部回用于九華綠化及道路清洗，僅冬季向東側(cè)肖村河排水，排水量為11053.35m3/a，項(xiàng)目下游市政小湯山再生水廠投入運(yùn)營后，項(xiàng)目剩余中水經(jīng)南側(cè)順沙路市政管網(wǎng)排水。①規(guī)劃小湯山再生水廠投入運(yùn)營、可接納污水前：項(xiàng)目僅冬季對(duì)外排水，下游規(guī)劃小湯山再生水廠投入運(yùn)營前，項(xiàng)目冬季部分中水回用于項(xiàng)目區(qū)沖廁，剩余部分中水外排至東側(cè)肖村河。項(xiàng)目中水水質(zhì)執(zhí)行《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》GB/T18920-2002的要求，CODcr參照《生活雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ/T48-1999標(biāo)準(zhǔn)要求。項(xiàng)目排水執(zhí)行北京市《城鎮(zhèn)污水處理廠水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/890-2012）新建城鎮(zhèn)污水處理廠排入Ⅳ、Ⅴ類水體執(zhí)行表1中的B標(biāo)準(zhǔn)限值。項(xiàng)目區(qū)排水年排放量為11053.35m3/a，年排放污染物CODcr0.232t/a，BOD50.055t/a，NH3-N0.009t/a，石油類0.003t/a。②規(guī)劃小湯山再生水廠投入運(yùn)營、可接納污水后：由于項(xiàng)目區(qū)地處規(guī)劃小湯山再生水廠匯水范圍內(nèi)，規(guī)劃小湯山再生水廠擬于2015年底竣工并投入使用，下游小湯山再生水廠投入運(yùn)營后，項(xiàng)目冬季排水經(jīng)南側(cè)順沙路污水管線向東再向南，最終匯入下游市政規(guī)劃小湯山再生水廠。項(xiàng)目排水應(yīng)執(zhí)行北京市《水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》DB11/307-2005中的排入城鎮(zhèn)污水處理廠的水污染物排放限值。項(xiàng)目中水水質(zhì)執(zhí)行《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》GB/T18920-2002的要求，CODcr參照《生活雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ/T48-1999標(biāo)準(zhǔn)要求。（3）噪聲污染源項(xiàng)目建成后，影響項(xiàng)目內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量的噪聲污染源主要是設(shè)備運(yùn)行噪聲和周邊道路交通噪聲。項(xiàng)目設(shè)有風(fēng)機(jī)、給水泵、污水泵、潛水泵，均分布在主體樓地下一層的設(shè)備機(jī)房內(nèi)，這些設(shè)備的功率均比較大，其源強(qiáng)在90～95dB（A）左右。冷卻塔位于主體樓樓頂，項(xiàng)目設(shè)備噪聲經(jīng)封閉機(jī)房隔音、設(shè)備本體消聲減震、加裝雙層隔聲窗隔聲門等措施后，可滿足晝夜區(qū)域環(huán)境噪聲要求，在廠界處可達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）1類廠界標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目區(qū)南側(cè)為現(xiàn)狀順沙路，交通噪聲是影響區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量的主要因素，項(xiàng)目樓座經(jīng)采取加裝隔聲窗等措施后，可達(dá)到GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中“1類”地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值。（4）固廢污染源擬建項(xiàng)目在運(yùn)營期產(chǎn)生的固體廢棄物主要為項(xiàng)目區(qū)辦公人員及入駐人員的生活垃圾，生活垃圾年產(chǎn)生量為365t/a。一般生活垃圾定期由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)系統(tǒng)統(tǒng)一收集處理后，對(duì)周邊環(huán)境影響不大。（二）建設(shè)項(xiàng)目周邊環(huán)境概況及主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)項(xiàng)目區(qū)未發(fā)現(xiàn)重點(diǎn)文物及珍貴動(dòng)、植物等重點(diǎn)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，本次環(huán)評(píng)的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為周圍的居民區(qū)及地表水體。項(xiàng)目周邊大氣、地表水主要保護(hù)目標(biāo)見表3和表4.

表3擬建項(xiàng)目周圍大氣環(huán)境保護(hù)目標(biāo)序號(hào)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)性質(zhì)方位與擬建項(xiàng)目最近距離(m)涉及人數(shù)環(huán)境保護(hù)要素1葫蘆河村民住宅住宅南213約1000人《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)2九華旅游職業(yè)學(xué)校學(xué)校東南356約500人3小湯山水務(wù)站行政單位北327-4大柳樹村住宅西204約1000人5常興莊村住宅東南546約1000人6肖村住宅西北1200約600人7香屯村住宅北1000約1000人8西營村住宅東北3300約1500人9后牛坊村住宅西北1900約1000人10小湯山鎮(zhèn)龍脈花園小區(qū)住宅西516約800人11小湯山鎮(zhèn)政府行政單位西848-12小湯山醫(yī)院醫(yī)院西1600-13北京上善醫(yī)院醫(yī)院西1200-14雙興苑小區(qū)住宅西南2200約1000人15翠柳居小區(qū)住宅西南2000約500人16湯山庭院小區(qū)住宅西南1700約1500人17官牛坊村住宅西南2800約800人18天地綠園農(nóng)業(yè)科學(xué)研究院科研單位東南2200-19大赴任莊村住宅東南1900約800人20赴任辛莊住宅東2100約500人表4擬建項(xiàng)目周圍地表水環(huán)境保護(hù)目標(biāo)序號(hào)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)性質(zhì)方位與擬建項(xiàng)目最近距離(m)涉及人數(shù)環(huán)境保護(hù)要素1肖村河地表水體東10-“一般工業(yè)用水區(qū)及人體非直接接觸的娛樂用水區(qū)”，水質(zhì)功能分類為Ⅳ類2葫蘆河地表水體南150-項(xiàng)目周邊200米噪聲評(píng)價(jià)范圍內(nèi)無主要聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，距項(xiàng)目區(qū)相對(duì)較近的噪聲敏感點(diǎn)見表5.表5擬建項(xiàng)目周圍較近的聲環(huán)境敏感點(diǎn)序號(hào)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)性質(zhì)方位與擬建項(xiàng)目最近距離(m)涉及人數(shù)環(huán)境保護(hù)要素1葫蘆河村民住宅住宅南213約1000人《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中“1類”2大柳樹村住宅西204約500人項(xiàng)目周邊關(guān)系情況見下圖：（三）建設(shè)項(xiàng)目主要環(huán)境影響及預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)1.施工期（1）施工揚(yáng)塵距離施工場(chǎng)地處于150米范圍內(nèi)的敏感點(diǎn)，會(huì)不同程度受到到施工揚(yáng)塵影響，TSP濃度值平均值為0.5-0.82mg/m3，最大相當(dāng)于大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的1.6倍，須對(duì)敏感點(diǎn)做好協(xié)調(diào)工作，完善控制揚(yáng)塵污染措施。（2）施工廢水生產(chǎn)廢水：主要產(chǎn)生于混凝土澆筑和養(yǎng)護(hù)過程以及施工車輛和設(shè)備清洗過程，含有泥沙、懸浮物和礦物油等。混凝土養(yǎng)護(hù)用水量少，蒸發(fā)吸收很快，不會(huì)大量進(jìn)入土壤，對(duì)土壤環(huán)境影響很小。施工車輛和設(shè)備清洗廢水含礦物油較高，為了減少這部分廢水對(duì)環(huán)境的影響，施工場(chǎng)地應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和廢水產(chǎn)生情況修建若干隔油沉淀池（作防滲處理），隔油沉淀后定期清運(yùn)至九華山莊現(xiàn)狀污水站集中處理。這樣施工范圍內(nèi)的此類廢水基本無排放，對(duì)建設(shè)區(qū)周圍地下水環(huán)境基本無影響。生活污水：項(xiàng)目施工人員就近居住，餐飲主要是外送盒飯方式，施工期不設(shè)置臨時(shí)建筑及工地食堂，施工期間的生活污水由施工人員居住區(qū)的周邊市政管網(wǎng)消納，因此項(xiàng)目施工期生活污水不會(huì)對(duì)周邊地表水體造成污染。（3）施工噪聲施工期噪聲主要為施工過程中電鉆、運(yùn)輸卡車等機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生，噪聲級(jí)在75-100dBA之間。項(xiàng)目施工場(chǎng)地附近的葫蘆村等敏感點(diǎn)應(yīng)該給予特別關(guān)注，施工期做好協(xié)調(diào)工作，并把高噪聲設(shè)備安置在項(xiàng)目占地中部運(yùn)行。在施工期間一定要嚴(yán)格控制和管理產(chǎn)生噪聲的設(shè)備的使用時(shí)間，嚴(yán)禁在夜間和人們休息時(shí)使用，以把施工期的噪聲影響減至最小。（4）施工期固體廢物施工期項(xiàng)目固體廢物污染源主要是施工中產(chǎn)生的建筑渣土及生活垃圾。施工期間對(duì)施工廢物及生活垃圾及時(shí)收集、清理和轉(zhuǎn)運(yùn)，施工期產(chǎn)生的固體廢物妥善安置。2.運(yùn)營期（1）大氣污染分析項(xiàng)目新建燃?xì)忮仩t，鍋爐房位于項(xiàng)目區(qū)東北角地下，面積100m2，煙囪高度20米，鍋爐房總噸位12t/h。天然氣是一種相對(duì)清潔的燃料，估算模式計(jì)算結(jié)果表明，擬建項(xiàng)目燃?xì)忮仩t房廢氣中主要污染物可滿足北京市《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/139-2007）中的新建工業(yè)燃?xì)忮仩t標(biāo)準(zhǔn)，可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，對(duì)周邊大氣環(huán)境造成影響很小。擬建項(xiàng)目地下車庫設(shè)計(jì)施工按照15米排氣口高度進(jìn)行后，地下車庫大氣污染物排放速率可以達(dá)到最高允許排放速率的要求。項(xiàng)目區(qū)污水處理站周邊污染物H2S、NH3都可符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11501-2007）中0.03mg/Nm3、1.0mg/Nm3的污水處理站周邊環(huán)境大氣污染物最高允許濃度要求。項(xiàng)目廠界處臭氣濃度可以滿足國家《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB14554-93）中惡臭污染物廠界排放標(biāo)準(zhǔn)限值的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（2）水環(huán)境影響分析①地表水環(huán)境影響分析擬建項(xiàng)目所排污水主要為項(xiàng)目區(qū)入駐游客及辦公人員所排生活污水，包括盥洗廢水、沖廁廢水等。項(xiàng)目引用自建中水站出水用于綠化、沖廁及道路清洗。項(xiàng)目區(qū)夏季中水站出水作為中水回用，全部用于綠化、道路清洗，項(xiàng)目區(qū)冬季中水站出水部分回用于項(xiàng)目區(qū)室內(nèi)綠化和沖廁，剩余部分中水外排。下游小湯山再生水廠投入運(yùn)營前：項(xiàng)目僅冬季對(duì)外排水，下游小湯山再生水廠投入運(yùn)營前，項(xiàng)目冬季剩余中水排至東側(cè)肖村河。項(xiàng)目僅冬季向東側(cè)肖村河排放經(jīng)自建中水站處理后的達(dá)標(biāo)中水，項(xiàng)目中水站擬采用二級(jí)處理工藝流程為“格柵→沉砂池→膜生物反應(yīng)器（MBR）→接觸消毒”，出水可滿足執(zhí)行北京市《城鎮(zhèn)污水處理廠水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/890-2012）新建城鎮(zhèn)污水處理廠排入Ⅳ、Ⅴ類水體執(zhí)行表1中的B標(biāo)準(zhǔn)限值。對(duì)肖村河影響：因肖村河為季節(jié)性河流，冬季處于干涸狀態(tài)，擬建項(xiàng)目僅冬季排水，自建中水站出水排入肖村河后，肖村河主要補(bǔ)水來自大氣降水和項(xiàng)目達(dá)標(biāo)出水，混合后水質(zhì)可達(dá)到Ⅳ類水體環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，項(xiàng)目冬季出水排入肖村河后，可用于河道補(bǔ)水，有利于地表水水質(zhì)的改善，提高其自凈能力，有助于大氣降塵，改善當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量。項(xiàng)目區(qū)周邊肖村河、葫蘆河等溫榆河上段匯水范圍水體現(xiàn)狀水質(zhì)較差，水質(zhì)超標(biāo)現(xiàn)象嚴(yán)重，達(dá)不到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目清潔出水可為肖村河等地表水體補(bǔ)充新鮮水，有利于改善項(xiàng)目周邊地表水體環(huán)境質(zhì)量。對(duì)肖村河下游葫蘆河的影響：擬建項(xiàng)目遠(yuǎn)期排水匯入下游市政污水處理廠，近期在下游市政污水廠投入運(yùn)營前，僅冬季涉及向地表水排水問題，為臨時(shí)性、暫時(shí)性的解決排水方式，項(xiàng)目僅冬季排水排水進(jìn)入肖村河，因項(xiàng)目排水量較小，可作為肖村河河道新鮮補(bǔ)水，且肖村河冬季處于干涸狀態(tài)，正常情況下，項(xiàng)目排水無法形成可匯入下游葫蘆河的地表徑流，此外，因項(xiàng)目排水水質(zhì)可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，達(dá)標(biāo)出水的水質(zhì)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)可等同于《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中Ⅳ類水體的標(biāo)準(zhǔn)要求，項(xiàng)目排水即使全部匯入下游葫蘆河，也可作為葫蘆河的清潔入水，對(duì)現(xiàn)狀葫蘆河水質(zhì)起到改善作用。因此，項(xiàng)目冬季排水對(duì)肖村河下游地表水體葫蘆河無污染影響。下游小湯山再生水廠投入運(yùn)營后：項(xiàng)目僅冬季對(duì)外排水，由于項(xiàng)目處于小湯山再生水廠的匯水范圍內(nèi)，下游小湯山再生水廠投入運(yùn)營后，項(xiàng)目冬季排水經(jīng)項(xiàng)目區(qū)南側(cè)順沙路市政污水管網(wǎng)向東再向南，最終匯入下游規(guī)劃小湯山再生水廠。項(xiàng)目排水可滿足北京市《水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》DB11/307-2005中的排入城鎮(zhèn)污水處理廠排放限值中的規(guī)定，同時(shí)也可滿足《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》GB/T18920-2002以及《生活雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ/T48-1999中的要求。下游市政小湯山再生水廠投入運(yùn)營后，項(xiàng)目冬季剩余中水經(jīng)項(xiàng)目區(qū)南側(cè)順沙路市政污水管網(wǎng)向東再向南，最終匯入下游規(guī)劃小湯山再生水廠，項(xiàng)目運(yùn)營期不向周邊地表水體排水，項(xiàng)目運(yùn)營污水不會(huì)對(duì)地表水體水質(zhì)造成影響。項(xiàng)目排水匯入市政的可行性分析：根據(jù)《北京市昌平區(qū)水務(wù)局關(guān)于九華銀貝溫泉中心項(xiàng)目污水排放的復(fù)函》（昌水務(wù)函【2013】98號(hào)），按照規(guī)劃，項(xiàng)目區(qū)污水應(yīng)進(jìn)入規(guī)劃小湯山再生水廠統(tǒng)一處理。規(guī)劃小湯山再生水廠占地規(guī)劃問題已于2010年3月取得昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)政府的意見函復(fù)，同意其規(guī)劃選址；2013年9月，昌平區(qū)鎮(zhèn)級(jí)污水處理設(shè)施建設(shè)運(yùn)營項(xiàng)目（含小湯山再生水廠）開始招標(biāo)；根據(jù)昌平區(qū)環(huán)保局說明，小湯山再生水廠已列為2014年昌平區(qū)重點(diǎn)工程，項(xiàng)目環(huán)評(píng)事宜正在辦理中。根據(jù)《北京市昌平區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)昌平區(qū)污水治理三年行動(dòng)計(jì)劃（2013-2015年）的通知》，以及擬建九華銀貝溫泉中心項(xiàng)目建設(shè)單位-九華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承諾，運(yùn)營排水要晚于規(guī)劃小湯山再生水廠及其配套污水管網(wǎng)的建設(shè)和運(yùn)營，擬建項(xiàng)目夏季污水可實(shí)現(xiàn)零排放，冬季排水通過周邊市政污水管網(wǎng)匯入下游市政小湯山再生水廠。根據(jù)擬建項(xiàng)目前期手續(xù)辦理情況，建設(shè)單位預(yù)計(jì)項(xiàng)目竣工時(shí)間將推后至2016年底。因此，擬建項(xiàng)目運(yùn)營排水要晚于規(guī)劃小湯山再生水廠及其配套污水管網(wǎng)的建設(shè)和運(yùn)營。綜上可知，擬建項(xiàng)目排水通過周邊市政污水管網(wǎng)匯入下游市政小湯山再生水廠，可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。②地下水環(huán)境影響分析正常工況下，擬建項(xiàng)目產(chǎn)生污水全部經(jīng)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)匯入自建中水站，處理達(dá)標(biāo)后作為中水回用，夏季中水全部回用于綠化、道路清洗，冬季部分中水回用于室內(nèi)綠化及沖廁，剩余中水外排；下游市政小湯山再生水廠投入運(yùn)營前，項(xiàng)目冬季剩余達(dá)標(biāo)中水排至東側(cè)肖村河，小湯山再生水廠投入運(yùn)營后，項(xiàng)目冬季剩余中水排入周邊市政管網(wǎng)，最終匯入市政污水廠。因此，正常工況下，擬建項(xiàng)目運(yùn)營期基本不會(huì)對(duì)地下水水質(zhì)產(chǎn)生影響。項(xiàng)目為養(yǎng)生類項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)期不開采地下水，不注水，項(xiàng)目運(yùn)營期不取溫泉水，不另外抽取開采地下水資源，項(xiàng)目無新建溫泉設(shè)施，因此，項(xiàng)目運(yùn)營期不會(huì)引起項(xiàng)目區(qū)附近地下水流場(chǎng)或地下水水位變化。（3）噪聲污染分析影響項(xiàng)目區(qū)內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量的噪聲污染源主要是設(shè)備運(yùn)行噪聲和周邊道路交通噪聲。本項(xiàng)目的內(nèi)部無高噪聲設(shè)備，安裝的設(shè)備如水泵、空調(diào)、風(fēng)機(jī)等所產(chǎn)生的噪聲。各類機(jī)泵噪聲強(qiáng)度68-80dB(A)、風(fēng)機(jī)噪聲強(qiáng)度70-85dB(A)、地下通風(fēng)口噪聲強(qiáng)度55-60dB(A)。選擇低噪聲設(shè)備和采取相應(yīng)隔聲、減振、降噪措施后，泵房安裝隔聲門窗隔聲量不小于30dB（A），同時(shí)對(duì)水泵采取減振基礎(chǔ)、進(jìn)出水管道安裝避振喉、穿墻的管道與墻壁接觸的地方用彈性材料包扎等降噪減振措施。換氣風(fēng)機(jī)安裝進(jìn)、排風(fēng)消聲器和靜壓箱，消聲器消聲量大于20dB（A），靜壓箱隔聲量大于20dB（A）。項(xiàng)目本身無大的噪聲源，對(duì)外界環(huán)境無影響，項(xiàng)目建設(shè)后周圍敏感點(diǎn)受擬建項(xiàng)目影響較小，項(xiàng)目基本未對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生噪聲污染。擬建項(xiàng)目未對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生噪聲影響，為減少項(xiàng)目區(qū)周邊道路噪聲對(duì)項(xiàng)目影響，必須采取降噪措施，項(xiàng)目臨路一側(cè)需加裝隔聲量不低于《建筑外窗空氣隔聲及其檢測(cè)方法》（GB8485-87）標(biāo)準(zhǔn)中的四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（30≤Rw≤35）的隔聲窗。（4）固廢污染分析擬建項(xiàng)目在運(yùn)營期產(chǎn)生的固體廢棄物主要為生活辦公垃圾，生活和辦公垃圾等一般固體廢物，由區(qū)域環(huán)衛(wèi)局統(tǒng)一清運(yùn)。對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生影響不大。（四）污染防治措施1.施工期控制環(huán)境污染的建議與措施（1）控制噪聲污染措施由預(yù)測(cè)結(jié)果看，施工場(chǎng)地噪聲對(duì)環(huán)境的影響很大，因此項(xiàng)目建設(shè)和施工單位應(yīng)采取以下噪聲防治措施，以最大限度地減少噪聲對(duì)環(huán)境的影響。合理安排施工時(shí)間，首先，制訂施工計(jì)劃時(shí)，應(yīng)避免大量高噪聲設(shè)備同時(shí)施工。除此之外，高噪聲施工時(shí)間需安排在白天，禁止夜間施工量。合理布局施工現(xiàn)場(chǎng)，把高噪聲設(shè)備安置在項(xiàng)目占地中部運(yùn)行。降低設(shè)備聲級(jí)，設(shè)備選型上應(yīng)采用低噪聲設(shè)備,如以液壓機(jī)械代替燃油機(jī)械,振搗器采用高頻振搗器等。閑置不用的設(shè)備應(yīng)立即關(guān)閉，運(yùn)輸車輛進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)減速，并減少鳴笛。降低人為噪音，按規(guī)定操作機(jī)械設(shè)備，模板、支架拆卸過程中，遵守作業(yè)規(guī)定，減少碰撞噪音。同時(shí)要少用哨子、鐘、笛等指揮作業(yè)，而代以現(xiàn)代化設(shè)備。建立臨時(shí)聲障，對(duì)施工場(chǎng)地噪聲除采取上述降噪措施外，還應(yīng)與周圍單位、居民建立良好關(guān)系，對(duì)受施工干擾的居民應(yīng)在作業(yè)前予以通知，并隨時(shí)向他們匯報(bào)施工進(jìn)度及施工中對(duì)降低噪音采取的措施，求得大家的共同理解。對(duì)受施工影響較大的居民或單位應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。此外，施工期間應(yīng)設(shè)熱線投訴電話，接受噪音擾民投訴，并對(duì)投訴情況進(jìn)行積極治理或更嚴(yán)格地限制作業(yè)時(shí)間。（2）控制揚(yáng)塵污染措施施工期大氣污染物主要為TSP，結(jié)合北京市人民政府關(guān)于控制大氣污染措施的通告要求，應(yīng)采取以下對(duì)策：①施工場(chǎng)地要設(shè)置圍擋，圍擋設(shè)置高度不低于1.8m。4級(jí)以上大風(fēng)天氣，停止土方施工和拆遷施工，并做好遮掩工作。②施工工地道路要硬化，要在工地出口處設(shè)置清除車輪泥土的設(shè)備，確保車輛不帶泥土駛出工地，廢水必須經(jīng)沉淀才可排入排水設(shè)施。要指定專人清掃灑水維護(hù)工地路面。③運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工場(chǎng)地應(yīng)低速行駛，或限速行駛，減少揚(yáng)塵產(chǎn)塵量。④裝卸渣土嚴(yán)禁凌空拋灑，渣土外運(yùn)嚴(yán)禁沿路遺灑。⑤水泥等可能產(chǎn)生塵污染的建筑材料應(yīng)在庫房存放或者嚴(yán)密遮蓋或采用灑水、遮蓋物或噴灑遮蓋劑等措施防止揚(yáng)塵。⑥場(chǎng)地內(nèi)的生活垃圾必須密閉存放，并及時(shí)分檢、清運(yùn)。⑦施工過程中采用預(yù)拌混凝土，若設(shè)置攪拌機(jī)，必須配備防塵裝置。（3）控制廢水環(huán)境措施施工期生活污水由施工人員所居住的民房消納，項(xiàng)目區(qū)市政管網(wǎng)完善，不會(huì)對(duì)地表水環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生影響。施工材料堆放時(shí)要采取遮蔽措施，防止降雨沖刷造成對(duì)地表水、地下水的污染。施工期間保證做到施工廢水和生活污水不以滲坑、滲井或漫流方式排放，就可以不造成周圍地表水環(huán)境的污染。（4）控制固廢環(huán)境措施施工期生活垃圾可按環(huán)衛(wèi)部門要求與該區(qū)域的生活垃圾同樣處理、消納。施工期產(chǎn)生的可回收廢料如鋼筋頭、廢木板等應(yīng)由施工單位回收利用，其它廢棄的土方、灰渣及邊角料應(yīng)按有關(guān)單位指定地點(diǎn)消納處理。施工期將產(chǎn)生大量渣土，在運(yùn)輸及堆存易引起二次揚(yáng)塵污染。因此，渣土應(yīng)按有關(guān)管理部門的指定地點(diǎn)和方法堆存。渣土運(yùn)輸過程中嚴(yán)禁遺灑。2.運(yùn)營期控制環(huán)境污染的建議與措施（1）大氣污染防治措施保證鍋爐均設(shè)置有除塵、除硫、低氮燃燒裝置，同時(shí)配以先進(jìn)的燃燒自控手段，確保鍋爐廢氣污染物的排放濃度可符合《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/139-2007）中標(biāo)準(zhǔn)限值要求。地下車庫廢氣是重要的大氣污染源，為了控制地下車庫污染物排放對(duì)附近人群的影響，項(xiàng)目單位對(duì)車庫排口高度設(shè)計(jì)應(yīng)避開人的呼吸帶，從改善車庫空氣質(zhì)量著手，合理設(shè)計(jì)汽車通道，減少汽車在車庫內(nèi)怠速行駛的時(shí)間，增大進(jìn)出口和通風(fēng)口，增加通風(fēng)量。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)將排氣口設(shè)置在空氣流通的地方，并遠(yuǎn)離人群活動(dòng)較頻繁的部位，排風(fēng)口排風(fēng)方向應(yīng)避開開窗位置。中水站所有污水處理單元構(gòu)筑物全部設(shè)置于地下，全封閉處理。中水站產(chǎn)生廢氣須全部收集后統(tǒng)一排放，并在通風(fēng)口安裝固態(tài)消毒、活性炭等其它材料吸附裝置。中水站排氣口的設(shè)置應(yīng)靠近東側(cè)肖村河，遠(yuǎn)離環(huán)境敏感點(diǎn)。項(xiàng)目運(yùn)營期嚴(yán)格采取以上措施后，對(duì)周邊大氣環(huán)境產(chǎn)生影響不大。（2）水污染防治措施地表水污染防治措施：要保證污水經(jīng)項(xiàng)目區(qū)污水管網(wǎng)全部進(jìn)入污水站處理。加強(qiáng)新建污水處理站的日常維護(hù)，保障污水處理的正常運(yùn)行，保證污水處理效率，確保出水水質(zhì)達(dá)標(biāo)。嚴(yán)格實(shí)施污水站出水水質(zhì)監(jiān)控計(jì)劃。下游小湯山再生水廠投入運(yùn)營后，項(xiàng)目冬季排水必須全部進(jìn)入市政污水管網(wǎng)，匯入下游污水廠，禁止私自排放。項(xiàng)目運(yùn)營排水前必須保證周邊市政污水管網(wǎng)鋪設(shè)完善，下游規(guī)劃污水廠投入運(yùn)營并可接納污水，否則項(xiàng)目不得投入運(yùn)營及排放污水。地下水污染防治措施：禁止用滲坑、滲井、裂隙以及明渠、漫流等方式排放污水。項(xiàng)目區(qū)垃圾要日產(chǎn)日清，垃圾暫存處要進(jìn)行地面硬化，禁止垃圾長期堆積，嚴(yán)禁垃圾產(chǎn)生滲濾液污染土壤及地下水?；S池、自建中水站及污水管線等必須有防滲漏措施，化糞池及周邊3米范圍及污水管線下層及兩側(cè)2米范圍應(yīng)進(jìn)行50cm黏土層加2mm的HDPE土工膜進(jìn)行人工防滲設(shè)施。（3）噪聲污染防治措施項(xiàng)目區(qū)設(shè)備噪聲的防治：設(shè)備選型：各類噪聲源在設(shè)計(jì)階段即選擇噪聲低、振動(dòng)小的產(chǎn)品；如低噪聲離心風(fēng)機(jī)、超低噪聲冷卻塔等。隔聲措施：空調(diào)、通風(fēng)、冷凍、制氧等設(shè)備機(jī)房均采用隔聲門窗，室內(nèi)裝修采用吸聲墻面及頂棚進(jìn)行隔聲處理；圍護(hù)結(jié)構(gòu)降聲量≥40dB(A)。降噪措施：空氣處理機(jī)組、冷凍機(jī)組下墊10mm厚橡膠減振墊，風(fēng)機(jī)采用減振臺(tái)座，吊裝風(fēng)機(jī)設(shè)減震吊頂，水泵設(shè)減震基礎(chǔ)；空調(diào)機(jī)組的送風(fēng)、回風(fēng)、新風(fēng)管上及通風(fēng)機(jī)組的進(jìn)排風(fēng)管采用柔性接管，并加裝消聲器或消聲彎頭；冷水機(jī)組和水泵的進(jìn)出口水管設(shè)減振喉。特別是處于樓頂?shù)碾x心風(fēng)機(jī)均嚴(yán)格采用隔聲、消聲及減振的綜合控制措施。此外，排風(fēng)排煙機(jī)房，均設(shè)計(jì)排風(fēng)消聲道，所有排水管道設(shè)計(jì)時(shí)考慮水流噪聲和共振，使噪聲排放符合標(biāo)準(zhǔn)要求的同時(shí)滿足病患對(duì)治療環(huán)境的要求。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)交通噪聲的控制：對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)交通噪聲的控制措施主要包括：將入園后車輛行駛速度限制于20km/h以內(nèi)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁汽車鳴笛，中午及夜晚休息時(shí)間應(yīng)限制入園車流量。項(xiàng)目區(qū)敏感受體降噪措施：項(xiàng)目臨路一側(cè)加裝隔聲窗，隔聲量不應(yīng)低于《建筑外窗空氣隔聲及其檢測(cè)方法》（GB8485-87）標(biāo)準(zhǔn)中的四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（30≤Rw≤35），要從聲學(xué)角度出發(fā)，合理布局臨城市道路噪聲敏感建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，將不敏感的功能安排在在臨路一側(cè)，病房、辦公室要遠(yuǎn)離道路。（4）固體廢棄物污染防治措施項(xiàng)目運(yùn)營期主要固體廢棄物為一般生活辦公垃圾，其處理、處置比較簡單。凡能回收利用其有用資源的應(yīng)分類收集予以回收利用。凡基本上無回收利用價(jià)值的，屬于城市一般垃圾，經(jīng)收集后定期送往區(qū)域內(nèi)指定的垃圾處理站進(jìn)行安全無害化處置。（六）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)損益分析項(xiàng)目實(shí)施后有利于繁榮地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)昌平區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)帶動(dòng)小湯山鎮(zhèn)相關(guān)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。從國家宏觀經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略、北京市長遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃和昌平區(qū)的發(fā)展規(guī)劃來看，該項(xiàng)目的建設(shè)必然帶來項(xiàng)目所在地的社會(huì)經(jīng)濟(jì)繁榮。該項(xiàng)目的實(shí)施具有一定社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，因此，應(yīng)避免發(fā)生不利的社會(huì)影響因素且進(jìn)行識(shí)別，并貫穿項(xiàng)目始終。項(xiàng)目的建設(shè)將為當(dāng)?shù)爻鞘邪l(fā)展建設(shè)帶來良好的社會(huì)效益。（七）環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃及環(huán)境管理制度1.環(huán)境管理制度（1）對(duì)環(huán)保措施具體操作人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)，定期組織在職訓(xùn)練，確保在嚴(yán)格按照操作規(guī)程實(shí)施操作的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對(duì)非正常情況應(yīng)急處理的培訓(xùn)。（2）對(duì)環(huán)保設(shè)施定期檢查、及時(shí)維修或更新，以保證環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）加強(qiáng)管理，環(huán)境管理機(jī)構(gòu)應(yīng)派專人進(jìn)行不定期的檢查、督導(dǎo)。（4）項(xiàng)目區(qū)污水排放口應(yīng)設(shè)置污水計(jì)量裝置，有條件還應(yīng)設(shè)置在線監(jiān)測(cè)設(shè)施。（5）在各污染物排口需設(shè)置排放口標(biāo)志。2.環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)有人專門負(fù)責(zé)環(huán)境監(jiān)管工作。通過日常監(jiān)督管理，杜絕亂停車侵占道路綠地的現(xiàn)象，控制區(qū)域內(nèi)汽車行車速度，禁止鳴笛。加強(qiáng)綠地管理，專人負(fù)責(zé)按時(shí)澆水、打蟲，保證樹木生長質(zhì)量和人居環(huán)境。加強(qiáng)對(duì)垃圾收集、輸送及垃圾間的管理，確保按規(guī)定運(yùn)往密閉式清潔站，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。并防止遺、灑造成二次污染。對(duì)化糞池定期檢查，做到及時(shí)清掏，保證排水符合排放標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)九華山莊現(xiàn)有污水處理站在線監(jiān)測(cè)，保證現(xiàn)有污水處理站出水符合排放標(biāo)準(zhǔn)。（八）污染物總量平衡控制擬建項(xiàng)目屬于采用天然氣等清潔能源方式的房地產(chǎn)和社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目，九華山莊功能調(diào)整后，可減少污染物的排放，項(xiàng)目運(yùn)營期排放水污染物量小于九華山莊功能調(diào)整后水污染物削減量，因此，在九華山莊功能調(diào)整后，擬建項(xiàng)目可以實(shí)現(xiàn)“增產(chǎn)不增污”，達(dá)到削減污染物總量平衡。四.公眾參與（一）公眾參與目的和作用公眾參與是建設(shè)單位和環(huán)評(píng)單位與公眾之間進(jìn)行連接、雙向交流和溝通的過程，在公共參與中，與項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域有直接或間接關(guān)系的廣大民眾、團(tuán)體通過了解項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容及其對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的影響，從其切身利益出發(fā)，發(fā)表其對(duì)擬建項(xiàng)目的有關(guān)觀點(diǎn)和看法，特別是對(duì)環(huán)境問題的看法，并提出合理化建議，從而為工程的初步設(shè)計(jì)和環(huán)保措施的實(shí)施提供依據(jù)，使項(xiàng)目的設(shè)計(jì)更加完善和合理，最大限度的消除污染和破壞隱患，同時(shí)也使環(huán)評(píng)中的預(yù)測(cè)及分析更加完善，提高了環(huán)境影響評(píng)價(jià)的有效性。公眾參與應(yīng)貫穿環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作的全過程；充分注意參與公眾的廣泛性和代表性，參與對(duì)象應(yīng)包括可能受到建設(shè)項(xiàng)目直接影響和間接影響的有關(guān)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、非政府組織、居民、專家和公眾等；可根據(jù)實(shí)際需要和具體條件，采取包括問卷調(diào)查、座談會(huì)、論證會(huì)、聽證會(huì)及其他形式在內(nèi)的一種或多種形式，征求有關(guān)團(tuán)體、專家和公眾的意見；在公眾知情的情況下開展，應(yīng)告知公眾建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)信息，包括建設(shè)項(xiàng)目概況、主要的環(huán)境影響、影響范圍和程度、預(yù)計(jì)的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)和后果，以及擬采取的主要對(duì)策措施和效果等。根據(jù)國家和北京市的相關(guān)規(guī)定，本次公眾參與按以下二個(gè)階段開展工作：在環(huán)評(píng)開始階段，環(huán)評(píng)單位和建設(shè)單位嚴(yán)格按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行方法》（2006年3月18日，以下簡稱《暫行辦法》）規(guī)定，在擬建項(xiàng)目附近公告欄向公眾公告擬建項(xiàng)目名稱、概要以及建設(shè)單位和環(huán)評(píng)機(jī)構(gòu)的名稱及聯(lián)系方式等信息，環(huán)境影響評(píng)價(jià)的工作程序和主要工作內(nèi)容，征求公眾意見的主要事項(xiàng)及公眾提出意見的主要方式。在環(huán)評(píng)編制階段，北京市環(huán)科院嚴(yán)格按照《暫行辦法》規(guī)定，在評(píng)價(jià)單位網(wǎng)站公告了擬建項(xiàng)目情況簡述，以及建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成影響的概述等，并向公眾提供了索取報(bào)告書簡本的方式和期限等內(nèi)容。在擬建項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書簡本公開后，采用問卷調(diào)查的形式征求附近受影響公眾的意見。（二）公眾參與調(diào)查對(duì)象為了使本次公眾參與能反映出公眾對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工作的意見，保證公共調(diào)查全面性和廣泛性，而且使調(diào)查的對(duì)象具有代表性，本評(píng)價(jià)對(duì)擬建項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)隨機(jī)挑選調(diào)查對(duì)象進(jìn)行調(diào)查，被調(diào)查人員來自各行各業(yè)，代表了社會(huì)不同階層、不同方面的利益，能夠真正代表受影響人民的意見。本次公眾參與對(duì)象主要為擬建項(xiàng)目周圍居民。調(diào)查的公眾范圍為擬建項(xiàng)目周邊500m范圍內(nèi)可能受項(xiàng)目建設(shè)影響的公眾。（三）公眾參與調(diào)查方案為了充分征求公眾對(duì)擬建項(xiàng)目建設(shè)的意見和建議，根據(jù)環(huán)保部頒布的《環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法》，建設(shè)單位應(yīng)將有關(guān)開展環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作的內(nèi)容進(jìn)行對(duì)外的公示，可采取多種方式發(fā)布信息，考慮到擬建項(xiàng)目為旅游類項(xiàng)目，擬建項(xiàng)目采取現(xiàn)場(chǎng)公示、網(wǎng)絡(luò)公示、問卷調(diào)查相結(jié)合的形式，征求公眾對(duì)擬建項(xiàng)目建設(shè)的意見和建議。1.第一階段公眾參與（1）張貼布告擬建項(xiàng)目原名為九華養(yǎng)生養(yǎng)老康復(fù)中心建設(shè)工程，環(huán)評(píng)單位接到建設(shè)方環(huán)評(píng)工作后，在項(xiàng)目周邊御湯山別墅區(qū)、小湯山水務(wù)站、葫蘆河村居民區(qū)張貼環(huán)評(píng)告示，告知人們建設(shè)單位和環(huán)評(píng)單位聯(lián)系方式，收集整理群眾對(duì)擬建項(xiàng)目的意見和看法，公示內(nèi)容見表13-1，公示照片見圖13-1。（2）網(wǎng)絡(luò)公示擬建項(xiàng)目原名為九華養(yǎng)生養(yǎng)老康復(fù)中心建設(shè)工程，環(huán)評(píng)單位接到建設(shè)方環(huán)評(píng)工作后，于2013年01月31日在環(huán)評(píng)單位北京環(huán)科院網(wǎng)站上使用擬建項(xiàng)目原名稱進(jìn)行第一次公示，公示期10個(gè)工作日，截止到2013年02月18日，公示內(nèi)容見表13-1，網(wǎng)絡(luò)公示截圖見圖13-2。

表13-1第一次環(huán)評(píng)公示內(nèi)容九華養(yǎng)生養(yǎng)老康復(fù)中心建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)第一次公示一、建設(shè)項(xiàng)目的名稱及概要

（一）項(xiàng)目名稱：九華養(yǎng)生養(yǎng)老康復(fù)中心建設(shè)工程（二）項(xiàng)目位置：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)葫蘆河村北、大柳樹環(huán)島東北側(cè)，用地東側(cè)緊鄰肖村河，南側(cè)緊鄰沙順公路，西側(cè)為立湯路，南側(cè)為葫蘆河村用地。（三）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積233201.15平方米，其中地上建筑面積111568.91平方米，包括養(yǎng)生養(yǎng)老康復(fù)中心28244.52平方米，健康超市14111.39平方米，室內(nèi)植物園10863平方米，配套公寓樓57750平方米；地下建筑面積121632.24平方米，主要為地下車庫、人防、設(shè)備用房及庫房等。二、建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位的名稱和聯(lián)系方式建設(shè)單位名稱：北京九華房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系人：馬先生電話：61782288-2921三、環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式評(píng)價(jià)單位名稱：北京市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院聯(lián)系地址：西城區(qū)北營房中街59號(hào)聯(lián)系人：程工劉工電話：68344281電子郵件地址：bjhky230@126.com四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)的工作程序和主要工作內(nèi)容（1）主要程序建設(shè)單位委托并提供有關(guān)資料→評(píng)價(jià)單位前期初步調(diào)查工作→現(xiàn)狀調(diào)查→編制環(huán)境影響報(bào)告書→報(bào)告書評(píng)審修改→報(bào)告書批復(fù)。（2）擬建項(xiàng)目環(huán)評(píng)的主要工作內(nèi)容：1）項(xiàng)目地區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與監(jiān)測(cè)；2）項(xiàng)目工程分析和污染源分析；3）廢氣、噪聲、廢水、固廢及生態(tài)等環(huán)境影響分析；4）公眾參與調(diào)查；5）環(huán)境保護(hù)措施與建議。五、征求公眾意見的主要事項(xiàng)（1）對(duì)項(xiàng)目選址是否合理提出自己的看法。（2）對(duì)項(xiàng)目的環(huán)境影響提出自己的看法。（3）對(duì)擬建項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施的建議。（4）公眾對(duì)本工程建設(shè)的態(tài)度。（5）公眾關(guān)心的其它相關(guān)環(huán)境問題。六、公眾提出意見的主要方式以來電、來函、傳真、電子郵件等方式提交意見。

七、公示有效期本公告有效期自發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)。2013年01月31日御湯山別墅區(qū)及大柳樹村御湯山別墅區(qū)小湯山水務(wù)站葫蘆河村居民區(qū)圖13-1項(xiàng)目第一次公示張貼布告現(xiàn)場(chǎng)圖13-2（1）第一次網(wǎng)絡(luò)公示截圖圖13-2（2）第一次網(wǎng)絡(luò)公示截圖圖13-2（3）第一次網(wǎng)絡(luò)公示截圖2.第二階段公眾參與（1）網(wǎng)絡(luò)公示擬建項(xiàng)目環(huán)評(píng)第一階段公眾參與結(jié)束后，建設(shè)單位更換項(xiàng)目名稱，由“九養(yǎng)生養(yǎng)老康復(fù)中心建設(shè)工程”更換名稱為“九華銀貝溫泉中心”，2013年04月08日在評(píng)價(jià)單位官方網(wǎng)站（）首頁醒目位置進(jìn)行了項(xiàng)目基本情況和環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書簡本的公示，并告知公眾擬建項(xiàng)目更換名稱為九華銀貝溫泉中心，僅更換名稱，建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模不變，公示期10個(gè)工作日，截止到2013年04月19日。網(wǎng)絡(luò)公示內(nèi)容見表13-2，截圖見圖13-4。表13-2第二次環(huán)評(píng)公示內(nèi)容九華銀貝溫泉中心（原九華養(yǎng)生養(yǎng)老康復(fù)中心建設(shè)工程）環(huán)境影響評(píng)價(jià)第二次公示一、建設(shè)項(xiàng)目的名稱及概要

（1）項(xiàng)目名稱：九華銀貝溫泉中心（2）項(xiàng)目位置：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)葫蘆河村北、大柳樹環(huán)島東北側(cè)，用地東側(cè)緊鄰肖村河，南側(cè)緊鄰順沙公路，西側(cè)為立湯路，南側(cè)為葫蘆河村用地。（3）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：原九華養(yǎng)生養(yǎng)老康復(fù)中心建設(shè)工程現(xiàn)更名為九華銀貝溫泉中心，項(xiàng)目總建筑面積233201.15平方米，其中地上建筑面積111568.91平方米，包括養(yǎng)生養(yǎng)老康復(fù)中心28244.52平方米，健康超市14111.39平方米，室內(nèi)植物園10863平方米，配套公寓樓57750平方米；地下建筑面積121632.24平方米，主要為地下車庫、人防、設(shè)備用房及庫房等。二、公示簡本

公眾可以在本網(wǎng)站上獲取擬建項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書的簡本。

公眾可以通過電話、傳真、書信、電子郵件等多種方式向建設(shè)單位和環(huán)境評(píng)價(jià)單位提出意見和建議。公告有效期自發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)，本次公示公眾信息反饋的時(shí)間為2013年04月08日至2013年04月19日。三、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論九華銀貝溫泉中心（原九華養(yǎng)生養(yǎng)老康復(fù)中心）符合《北京城市總體規(guī)劃（2004年～2020年）》。項(xiàng)目在實(shí)施過程中要嚴(yán)格遵守“三同時(shí)”制度，在設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行期切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)污染治理措施。在嚴(yán)格落實(shí)本報(bào)告提出的各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施和管理制度的情況下，項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境的影響是可接受的，從環(huán)保角度考慮，該項(xiàng)目建設(shè)是可行的。

四、建設(shè)單位的名稱和聯(lián)系方式

建設(shè)單位名稱：北京九華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系人：馬先生電話：61782288-2921五、環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式

評(píng)價(jià)單位名稱：北京市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院

聯(lián)系地址：西城區(qū)北營房中街59號(hào)

聯(lián)系人：程工劉工

電話/p>

電子郵件地址：bjhky230@126.com圖13-4環(huán)評(píng)第二次公示截圖（1）圖13-4環(huán)評(píng)第二次公示截圖（2）圖13-4環(huán)評(píng)第二次公示截圖（3）（2）發(fā)放調(diào)查表問卷為全面、準(zhǔn)確地反映公眾意見與建議，在評(píng)價(jià)單位的協(xié)助下，建設(shè)單位于項(xiàng)目第二階段公示期間日發(fā)放調(diào)查表進(jìn)行了公眾參與調(diào)查。為了使本次公眾參與能反映出公眾對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工作的意見，保證公共調(diào)查全面性和廣泛性，而且使調(diào)查的對(duì)象具有代表性，本評(píng)價(jià)對(duì)擬建項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)隨機(jī)挑選調(diào)查對(duì)象進(jìn)行調(diào)查，被調(diào)查人員來自各行各業(yè)，代表了社會(huì)不同階層、不同方面的利益，能夠真正代表受影響人民的意見。調(diào)查組首先向被調(diào)查對(duì)象認(rèn)真介紹了項(xiàng)目概況，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目背景、項(xiàng)目概況、建設(shè)規(guī)模等，再由被調(diào)查人自愿填寫公眾參與調(diào)查表，并發(fā)表個(gè)人對(duì)工程的建議；最后通過整理、匯總進(jìn)行分析。公眾參與調(diào)查表內(nèi)容見表13-3，問卷調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)情況見圖13-5。表13-3公眾調(diào)查問卷內(nèi)容九華銀貝溫泉中心九華銀貝溫泉中心環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與調(diào)查問卷尊敬的先生/女士：您好！非常感謝您對(duì)我們工作的支持！項(xiàng)目位于昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)葫蘆河村北、大柳樹環(huán)島東北側(cè)，用地東側(cè)緊鄰肖村河，南側(cè)緊鄰沙順公路，西側(cè)為立湯路，北側(cè)為葫蘆河村用地?？偨ㄖ娣e233201.15平方米，其中地上建筑面積111568.91平方米，包括溫泉養(yǎng)生康復(fù)中心28244.52平方米，超市及商品部14111.39平方米，室內(nèi)植物園10863平方米，綜合配套樓57750平方米；地下建筑面積121632.24平方米，主要為地下車庫、人防、設(shè)備用房及庫房等。項(xiàng)目報(bào)審前為充分考慮您的看法和意見，發(fā)揮您的監(jiān)督作用，希望您從客觀公正的角度，完成公眾意見調(diào)查表，對(duì)本工程建設(shè)提出寶貴意見，我們將予以認(rèn)真考慮，以便為今后的環(huán)境管理提供正確的決策依據(jù)，多謝您的合作！為了真實(shí)性和統(tǒng)計(jì)受調(diào)查者的情況，請(qǐng)配合填寫一下您的個(gè)人資料：姓名性別年齡單位名稱職業(yè)工人農(nóng)民干部經(jīng)商教師學(xué)生其他文化程度大學(xué)高中初中小學(xué)聯(lián)系電話住址以下為問卷調(diào)查內(nèi)容：1.您對(duì)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境質(zhì)量滿意嗎？①滿意②基本滿意③不滿意2.您認(rèn)為當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境問題主要是什么？①大氣污染②噪聲污染③污水④垃圾3.您認(rèn)為該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量有何影響？①改善環(huán)境質(zhì)量②惡化環(huán)境質(zhì)量③沒有影響4.項(xiàng)目施工建設(shè)時(shí)，您最關(guān)心的環(huán)境問題是什么？①大氣污染②水污染③噪聲④垃圾⑤交通5.該項(xiàng)目在此建設(shè)，您最關(guān)心的環(huán)境問題是什么？①大氣污染②水污染③噪聲④垃圾⑤交通⑥其它6從環(huán)保角度講，您對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)持何種態(tài)度？①贊成②反對(duì)③無所謂7．您對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)有何其他意見和建議？（可用另外的紙書寫）圖13-5公眾參與問卷調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)3.第三階段公眾參與2013年07月05日~2013年07月18日，作為第二階段網(wǎng)絡(luò)公示的補(bǔ)充，在本次公示網(wǎng)頁補(bǔ)充公布擬建項(xiàng)目環(huán)境影響和措施，及污染物排放去向等，并將本項(xiàng)目的環(huán)評(píng)簡本進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)公示，公示時(shí)間為10個(gè)工作日。網(wǎng)絡(luò)公示內(nèi)容見表13-4，截圖見圖13-6。

表13-4第三次環(huán)評(píng)公示內(nèi)容九華銀貝溫泉中心（原九華養(yǎng)生養(yǎng)老康復(fù)中心建設(shè)工程）環(huán)境影響評(píng)價(jià)第三次公示一、建設(shè)項(xiàng)目的名稱及概要

（1）項(xiàng)目名稱：九華銀貝溫泉中心（2）項(xiàng)目位置：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)葫蘆河村北、大柳樹環(huán)島東北側(cè)，用地東側(cè)緊鄰肖村河，南側(cè)緊鄰順沙公路，西側(cè)為安立路，北側(cè)為葫蘆河村用地。（3）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：原九華養(yǎng)生養(yǎng)老康復(fù)中心建設(shè)工程現(xiàn)更名為九華銀貝溫泉中心，項(xiàng)目總建筑面積233201.15平方米，其中地上建筑面積111568.91平方米，包括養(yǎng)生養(yǎng)老康復(fù)中心28244.52平方米，健康超市14111.39平方米，室內(nèi)植物園10863平方米，配套公寓樓57750平方米；地下建筑面積121632.24平方米，主要為地下車庫、人防、設(shè)備用房及庫房等。二、公示簡本

公眾可以在本網(wǎng)站上獲取擬建項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書的簡本。

公眾可以通過電話、傳真、書信、電子郵件等多種方式向建設(shè)單位和環(huán)境評(píng)價(jià)單位提出意見和建議。公告有效期自發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)，本次公示公眾信息反饋的時(shí)間為2013年07月05日至2013年07月18日。三、項(xiàng)目環(huán)境影響、污染物去向及環(huán)保措施（1）施工期環(huán)境影響：施工期大氣污染物主要為場(chǎng)地及道路運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵，施工期廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的施工廢水，施工期噪聲污染源主要是施工現(xiàn)場(chǎng)各類機(jī)械設(shè)備的噪聲和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?。施工期固體廢棄物主要為廢棄土石方、損壞或廢棄的各種建筑裝修材料、施工人員的生活垃圾。環(huán)保措施及各污染物去向：施工場(chǎng)地要設(shè)置圍擋，路面硬化，建筑材料要嚴(yán)密遮蓋，防止揚(yáng)塵向周邊大氣環(huán)境擴(kuò)散；施工期生活污水由施工人員租住民房的市政管網(wǎng)消納，施工期生產(chǎn)廢水要定期清運(yùn)處理至污水處理廠；施工場(chǎng)地要設(shè)置聲障，禁止夜間施工，選用低噪聲設(shè)備，文明施工，禁止噪聲擾民；施工期生活垃圾可按環(huán)衛(wèi)部門要求與該區(qū)域的生活垃圾同樣處理、消納。施工期產(chǎn)生的可回收廢料如鋼筋頭、廢木板等應(yīng)由施工單位回收利用，其它廢棄的土方、灰渣及邊角料應(yīng)按有關(guān)單位指定地點(diǎn)消納處理。（2）運(yùn)營期：環(huán)境影響及污染物去向：擬建項(xiàng)目的大氣污染源包括新建燃?xì)忮仩t廢氣、中水站廢氣和地下車庫車輛尾氣；項(xiàng)目自建中水站處理項(xiàng)目區(qū)污水，夏季通過中水回用，可實(shí)現(xiàn)污水零排放，冬季中水部分回用，剩余中水通過周邊市政管網(wǎng)，最終匯入下游污水廠；項(xiàng)目區(qū)設(shè)備噪聲對(duì)外部環(huán)境的影響可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)，項(xiàng)目周邊道路對(duì)項(xiàng)目區(qū)本身的影響可滿足項(xiàng)目區(qū)聲功能環(huán)境區(qū)劃要求；項(xiàng)目區(qū)固體廢棄物主要為生活垃圾，定期由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)系統(tǒng)統(tǒng)一收集處理后，對(duì)周邊環(huán)境影響不大。環(huán)保措施：燃?xì)忮仩t需設(shè)置有除塵、除硫、低氮燃燒裝置，同時(shí)配以先進(jìn)的燃燒自控手段，地下車庫要確保排風(fēng)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，對(duì)車庫排口高度設(shè)計(jì)應(yīng)避開人的呼吸帶，并滿足環(huán)保設(shè)計(jì)要求，中水站所有污水處理單元構(gòu)筑物全部設(shè)置于地下，全封閉處理，中水站產(chǎn)生廢氣須全部收集后統(tǒng)一排放，并在通風(fēng)口安裝固態(tài)消毒、活性炭等其它材料吸附裝置。要保證污水經(jīng)項(xiàng)目區(qū)污水管網(wǎng)全部進(jìn)入中水站處理。保證污水處理效率，確保出水水質(zhì)達(dá)標(biāo)。項(xiàng)目冬季排水必須全部進(jìn)入市政污水管網(wǎng)，匯入下游污水廠，禁止私自排放。項(xiàng)目運(yùn)營排水前必須保證周邊市政污水管網(wǎng)鋪設(shè)完善，下游規(guī)劃污水廠投入運(yùn)營并可接納污水，否則項(xiàng)目不得投入運(yùn)營及排放污水。禁止用滲坑、滲井、裂隙以及明渠、漫流等方式排放污水。項(xiàng)目區(qū)垃圾要日產(chǎn)日清，垃圾暫存處要進(jìn)行地面硬化，化糞池、自建中水站及污水管線等必須有防滲漏措施。項(xiàng)目區(qū)固體廢物要日產(chǎn)日清，定期由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門送往區(qū)域內(nèi)指定的垃圾處理站進(jìn)行安全無害化處置。項(xiàng)目區(qū)設(shè)備需采用低噪聲設(shè)備，采用吸聲墻面及頂棚進(jìn)行隔聲處理，嚴(yán)格采用隔聲、消聲及減振的綜合控制措施。合理布局臨城市道路噪聲敏感建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，加裝隔聲窗，確保項(xiàng)目區(qū)內(nèi)外聲環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)。四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論九華銀貝溫泉中心（原九華養(yǎng)生養(yǎng)老康復(fù)中心）符合《北京城市總體規(guī)劃（2004年～2020年）》。項(xiàng)目在實(shí)施過程中要嚴(yán)格遵守“三同時(shí)”制度，在設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行期切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)污染治理措施。在嚴(yán)格落實(shí)本報(bào)告提出的各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施和管理制度的情況下，項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境的影響是可接受的，從環(huán)保角度考慮，該項(xiàng)目建設(shè)是可行的。

五、建設(shè)單位的名稱和聯(lián)系方式

建設(shè)單位名稱：北京九華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系人：馬先生電話：61782288-2921六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式

評(píng)價(jià)單位名稱：北京市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院

聯(lián)系地址：西城區(qū)北營房中街59號(hào)

聯(lián)系人：程工劉工

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電子郵件地址：bjhky230@126.com圖13-6環(huán)評(píng)第三次公示截圖（1）圖13-6環(huán)評(píng)第三次公示截圖（2）圖13-6環(huán)評(píng)第三次公示截圖（3）圖13-6環(huán)評(píng)第三次公示截圖（4）（四）公眾參與結(jié)果1.第一階段公眾參與調(diào)查結(jié)果（1）網(wǎng)絡(luò)公示結(jié)果2013年01月31日~2013年02月18日，擬建項(xiàng)目在環(huán)評(píng)初期對(duì)項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)公示，時(shí)間為10個(gè)工作日，在此期間內(nèi)，未收到相關(guān)郵件，也未接到有關(guān)詢問電話。（2）張貼公示結(jié)果2013年01月31日~2013年02月18日，在環(huán)評(píng)單位協(xié)助下，建設(shè)單位在項(xiàng)目周邊御湯山別墅區(qū)、小湯山水務(wù)站、葫蘆河村、大柳樹村居民區(qū)張貼環(huán)評(píng)公示，公示張貼后未收到群眾反映意見。2.第二階段公眾參與調(diào)查結(jié)果（1）網(wǎng)絡(luò)公示結(jié)果2013年04月08日~2013年04月19日，環(huán)評(píng)單位在環(huán)境影響評(píng)價(jià)編寫階段，完成了環(huán)評(píng)報(bào)告的初稿后，將本項(xiàng)目的環(huán)評(píng)簡本進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)公示，公示時(shí)間為10個(gè)工作日，在此期間內(nèi)，未收到相關(guān)郵件，也未接到有關(guān)詢問電話。（2）問卷調(diào)查結(jié)果擬建項(xiàng)目問卷調(diào)查覆蓋項(xiàng)目區(qū)周邊主要敏感點(diǎn)，包括大柳樹村、葫蘆河村、九華旅游職業(yè)學(xué)校等。調(diào)查相關(guān)住戶50份調(diào)查問卷，收回有效問卷50份。被調(diào)查人員統(tǒng)計(jì)情況見表13-4.統(tǒng)計(jì)結(jié)果見表13-5。項(xiàng)目問卷調(diào)查的對(duì)象位置分布見表13-4。調(diào)查對(duì)象分布表見表13-2及圖13-3。統(tǒng)計(jì)結(jié)果見表13-5。受調(diào)查人其中27位為男性，女性為23位，年齡跨度20-65歲，職業(yè)有農(nóng)民、工人、教師、干部、學(xué)生等，文化程度從小學(xué)到大學(xué)，調(diào)查對(duì)象具有較好的代表性。表13-4調(diào)查對(duì)象分布表序號(hào)方位距離范圍（m）調(diào)查對(duì)象份數(shù)占比（%）1南200-500葫蘆河村18362東南356-500九華旅游職業(yè)學(xué)校17343西200-500大柳樹村1530總計(jì)50100圖13-3調(diào)查對(duì)象地域分布統(tǒng)計(jì)圖

表13-5問卷調(diào)查結(jié)果序號(hào)題目選項(xiàng)人數(shù)比例（%）說明1您對(duì)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境質(zhì)量滿意嗎？滿意510基本滿意4590不滿意002您認(rèn)為當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境問題主要是什么大氣污染38762人多選噪聲污染36污水510垃圾6123您認(rèn)為該項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)您的生活產(chǎn)生何種影響改善環(huán)境質(zhì)量1224惡化環(huán)境質(zhì)量12沒有影響37744項(xiàng)目施工建設(shè)時(shí)，您最關(guān)心的環(huán)境問題是什么大氣污染42848人多選水污染24噪聲918垃圾36交通245該項(xiàng)目在此建設(shè)，您最關(guān)心的環(huán)境問題是什么？大氣污染397813人多選水污染48噪聲714垃圾612交通714其他006從環(huán)保角度講，您對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)持何種態(tài)度贊成4998反對(duì)00無所謂12通過問卷調(diào)查統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)：（1）90%的被調(diào)查人基本滿意項(xiàng)目區(qū)域周邊環(huán)境質(zhì)量；（2）對(duì)于當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境問題，76%的被調(diào)查者認(rèn)為大氣污染是當(dāng)?shù)氐闹饕h(huán)境問題，其次是垃圾和污水，被調(diào)查者選擇比例分別為12%和10%，另外有6%的被調(diào)查者選擇噪聲。（3）74%的人認(rèn)為項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)自身生活不會(huì)產(chǎn)生影響，24%的人認(rèn)為項(xiàng)目建設(shè)會(huì)改善當(dāng)?shù)丨h(huán)境。（4）對(duì)于擬建項(xiàng)目施工期間存在的影響，大氣污染和施工噪聲是受調(diào)查者普遍關(guān)心的問題。有84%的被調(diào)查者認(rèn)為施工期大氣污染會(huì)對(duì)自己的生活造成影響，18%的被調(diào)查者選擇了噪聲，選擇施工垃圾、交通和水污染的人次百分率分別是6%、4%和4%。這表明施工期大氣污染和噪聲是周邊居民比較關(guān)心的施工期環(huán)境問題，因此在施工期對(duì)于施工垃圾、施工揚(yáng)塵、施工噪聲和施工廢水都應(yīng)采取有效措施；同時(shí)為避免施工可能影響到項(xiàng)目區(qū)周邊居民的出行，應(yīng)制定好施工組織計(jì)劃，留出施工便道。（5）項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目區(qū)大氣污染是被調(diào)查者普遍關(guān)心的環(huán)境問題。有78%的被調(diào)查者選擇垃圾是主要環(huán)境問題，其次為噪聲和交通影響，比例各占14%，選擇垃圾和水污染的人次占12%和8%。（6）對(duì)于擬建項(xiàng)目的建設(shè)有98%的人贊成，2%的人表示無所謂，沒有人反對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)。3.第三階段公眾參與調(diào)查結(jié)果2013年07月05日~2013年07月18日，作為第二階段網(wǎng)絡(luò)公示的補(bǔ)充，在本次公示網(wǎng)頁補(bǔ)充公布擬建項(xiàng)目環(huán)境影響和措施，及污染物排放去向等，并將本項(xiàng)目的環(huán)評(píng)簡本進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)公示，公示時(shí)間為10個(gè)工作日，在此期間內(nèi)，未收到相關(guān)郵件，也未接到有關(guān)詢問電話。（五）公眾參與采納的說明.公眾調(diào)查意見顯示沒有人反對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)，但是當(dāng)前公眾調(diào)查最為關(guān)心的問題是為交通、大氣污染、垃圾固廢、水污染和噪聲污染。環(huán)評(píng)單位（北京市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院）將公眾調(diào)查結(jié)果反饋給擬建項(xiàng)目建設(shè)方（北京九華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司），擬建項(xiàng)目建設(shè)方同意采納公眾意見，按照擬建項(xiàng)目報(bào)告書的要求注意對(duì)施工期污染及運(yùn)營期污染采取防治措施。（六）公眾參與結(jié)論總體上，公眾對(duì)擬建項(xiàng)目建設(shè)持支持意見，但多數(shù)居民對(duì)項(xiàng)目建成后可能帶來的噪聲、交通、大氣、水環(huán)境和固體廢棄物等問題表示關(guān)切。建設(shè)單位接受公眾反饋意見，全面落實(shí)本報(bào)告環(huán)保要求，切實(shí)做好噪聲、交通、大氣、水環(huán)境和固體廢棄物污染防治工作。五.環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論九華銀貝溫泉中心符合北京市總體規(guī)劃，在認(rèn)真落實(shí)設(shè)計(jì)和本報(bào)告書所提有關(guān)污染防治措施的前提下，其建設(shè)從環(huán)境角度來講是可行的。六．聯(lián)系方式建設(shè)單位名稱：北京九華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系人：彭女士電話：61782288-2921

評(píng)價(jià)單位名稱：北京市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院

聯(lián)系地址：西城區(qū)北營房中街59號(hào)

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