工程造價50個常用知識點匯總

工程造價50個常用知識點匯總工程造價50個常用知識點匯總工程造價50個常用知識點匯總工程造價50個常用知識點匯總1.預備費=基本預備費+漲價預備費2.基本預備費=(工程費+工程建設(shè)其他費)×基本預備費率3.工程費=設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程花銷4.價差預備費5.靜態(tài)投資=工程費+工程建設(shè)其他費+基本預備費6.設(shè)備租借的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-租借花銷-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×(銷售收入-經(jīng)營成本-租借花銷-與銷售相關(guān)的稅金)7.建設(shè)期貸款利息=Σ(年初累計借款+今年新增借款÷2)×貸款利率8.固定財富總投資=靜態(tài)投資+漲價預備費+投資方向調(diào)治稅+建設(shè)期貸款利息9.生產(chǎn)性建設(shè)項目擬建項目總投資=固定財富總投資+流動資本非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資=固定財富投資建設(shè)項目總造價=固定財富投資總數(shù)項目的流動資本=擬建項目固定財富總投資×固定財富投資流動資本率實質(zhì)利率=(1+名義利率÷年計息次數(shù))年計息次數(shù)-1=(1+r÷m)m-1流動資本=流動財富-流動負債流動財富=應(yīng)收(或預付)賬款+現(xiàn)金+存貨流動負債=應(yīng)付(或預付)賬款應(yīng)收帳款=年銷售收入÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)現(xiàn)金=(年薪水福利費+年其他費)÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨=外購原資料、燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品外購原資料、燃料=年外購原資料、燃料動力費÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)在產(chǎn)品=(年薪水福利費+年其他制造費+年外購原料燃料費+年維修費)÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)銷售稅金及附加=銷售收入×銷售稅金及附加稅率利息I=總金額F-本金P利率i=單位時間內(nèi)所得的利息額÷本金P×100%26.F=P(1+i)n27.F=A[(1+i)n-1]÷i28.P(1+i)n=A[(1+i)n-1]÷i投資收益率R=年凈收益(或年平均收益)÷投資總數(shù)×100%總投資收益率Ra=(F+Y)÷K×100%F---正常年銷售收益;Y---正常年貸款利息;K---總投資(建設(shè)投資+流動資本)F=銷售收入-經(jīng)營成本-折舊費-攤銷費-稅金-利息自有資本收益率Re=F÷Q×100%Q---自有資本靜態(tài)投資回收期Pt=K÷AK---總投資A---每年的凈收益=(CI-CO)t33.Pt=(累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正數(shù)的年份數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值÷出現(xiàn)正當年份的凈現(xiàn)金流量34.動向投資回收期Pt，=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正數(shù)的年數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值÷出現(xiàn)正當年份的凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值利息備付率(已盈利息倍數(shù))=稅息前收益÷當期應(yīng)付利息花銷稅息前收益=收益總數(shù)+計入總成本花銷的利息花銷當期應(yīng)付利息=計入總成本花銷的全部利息償債備付費=可用于還本付息的資本÷當期應(yīng)還本付息金額凈現(xiàn)值率NPVR=NPV÷KpKp—投資現(xiàn)值增量投資收益率R(2-1)=(C1-C2)÷(K2-K1)×100%增量投資回收期Pt(2-1)=(K2-K1)÷(C1-C2)增量投資回收期Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)÷(C1/Q1-C2/Q2):業(yè)務(wù)量不同樣情況下。綜合花銷法Sj=Kj+PcCj年平均使用成本=(P-LN)÷N+設(shè)備的平均年度經(jīng)營成本(P-LN)÷N----設(shè)備的平均年度財富耗資成本P----設(shè)備目前實質(zhì)價值LN---第N年關(guān)的設(shè)備凈殘值經(jīng)濟壽命N0=[2(P-LN)÷λ設(shè)備租借的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-租借花銷-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×(銷售收入-經(jīng)營成本-租借花銷-與銷售相關(guān)的稅金)租借花銷主要=租借保證金占用損失+租金+擔保費附加率法：每期租金R=P(1+Ni)÷N+Pr=P(1÷N+i+r)P----租借財富的價格N----總租期數(shù)i----與總租期數(shù)對應(yīng)的折現(xiàn)率r----附加率年金法分兩種支付方式：期末等額支付R=P(A÷P，i,N)期初等額支付R=P(A÷P，