大型學(xué)校宿舍租賃合同范本

大型學(xué)校宿舍租賃合同范本大型學(xué)校宿舍租賃合同租賃雙方：甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.出租方是一所大型學(xué)校，擁有一定數(shù)量的宿舍樓，并有意將部分宿舍樓出租給有需求的學(xué)生；2.承租方是一名學(xué)生，有意租賃出租方的宿舍樓作為居住地；3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及租期1.1出租方同意將其所擁有的大型學(xué)校宿舍樓中的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）租賃給承租方作為居住地。具體房屋的位置、面積等詳細(xì)信息見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止，共計(jì)______個(gè)月/年。第二條租金及支付方式2.1承租方同意按照每月租金人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）支付租金。具體租金金額為_(kāi)_____元。2.2租金支付方式為：（選擇適用）a)承租方每月租金在租期開(kāi)始前一周內(nèi)支付給出租方；b)承租方每學(xué)期將租金支付給出租方。2.3承租方每年支付的租金總額為_(kāi)_____元。第三條押金及退還3.1承租方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)_____元作為履約保證金。押金將用于保證承租方在租期履行其在本合同中的義務(wù)。3.2若承租方在租期履行了本合同中的全部義務(wù)，并在租期結(jié)束時(shí)將房屋歸還給出租方，出租方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給承租方。3.3若承租方未在租期履行本合同中的全部義務(wù)，出租方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的費(fèi)用，并在______個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金退還給承租方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃的房屋，不得用于違法活動(dòng)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.2承租方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，承租方不得擅自修復(fù)或更換。4.3承租方應(yīng)對(duì)房屋及其周邊環(huán)境保持清潔和整潔，并對(duì)垃圾分類(lèi)投放，保證環(huán)境衛(wèi)生。第五條解除合同5.1若出租方及時(shí)履行其在本合同中的全部義務(wù)，但因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同解除，出租方應(yīng)退還押金及已支付的租金。5.2若承租方未按照本合同的約定支付租金，或違反本合同的其他條款，出租方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租期屆滿(mǎn)或解除之日止。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：