農(nóng)村土地長期租賃合同范本

農(nóng)村土地長期租賃合同范本農(nóng)村土地長期租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租方）姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置的農(nóng)村土地的所有人，甲方愿意將該土地出租給乙方使用，并達成以下協(xié)議：第一條租賃土地1.1甲方將其擁有的位于（具體地點）的農(nóng)村土地出租給乙方使用，土地面積為（具體面積）。1.2甲方保證其所出租的土地權(quán)屬清晰，沒有現(xiàn)行的抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等問題，并保證土地使用權(quán)的合法性。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體年限），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.2雙方可在租賃期滿前協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限的一半。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（具體支付方式）。3.2租金為（具體金額），每年支付一次。租金支付日期為（具體日期）。3.3甲方有權(quán)根據(jù)土地的市場價值在每三年調(diào)整一次租金，調(diào)整的金額不得超過當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地租賃市場的平均漲幅。第四條土地的使用權(quán)4.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有土地的使用權(quán)，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜禽等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。4.2乙方有義務(wù)合理利用土地，不得進行破壞性開采、非法轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地等行為。第五條土地的維護與修繕5.1甲方負責(zé)土地的基本維護和修繕，包括但不限于修路、修建排水系統(tǒng)等。5.2乙方負責(zé)土地的日常管理和保養(yǎng)，包括但不限于清理雜草、防治病蟲害等。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回土地。6.2在租賃期限內(nèi)，若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2若因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出相應(yīng)的補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字