北京多層住宅樓及配套設(shè)施項目工程管理策劃書 圖文豐富

大興XX項目工程管理策劃書場地概況經(jīng)濟指標平面布置圖進度目標職能支持質(zhì)量控制實樓樣板間市政現(xiàn)狀產(chǎn)品介紹平面布置圖土方平衡標高關(guān)系組織架構(gòu)質(zhì)量目標實測實量樣板引路防滲漏管理看房動線進度控制配置標準質(zhì)量控制采購部設(shè)計部成本部主項計劃示范區(qū)計劃時間軸對比重難點分析全周期風險土建風險客服風險市政風險精裝風險防滲漏風險景觀管理合作方管理管理邏輯管理動作合同約定改造管理工期保證措施地下室加板偷采光井封墻加建推窗機電改造專題質(zhì)量控制要點工程部團建本項目位于五環(huán)外，距離市中心17公里，距離亦莊新城僅5公里；北為南海子公園，自然環(huán)境較好。104國道地鐵8號線沿線XX站800M700Msitesite五環(huán)四環(huán)六環(huán)亦莊新城17公里5公里項目總覽場地概況經(jīng)濟指標產(chǎn)品介紹組織架構(gòu)市政現(xiàn)狀區(qū)位：位于大興區(qū)XX：30分鐘車程可覆蓋城郊四區(qū)—大興，房山，通州，豐臺至「京福路」——1分鐘車程至「黃亦路」——1分鐘車程至「五環(huán)」——5分鐘車程至「六環(huán)」——10分鐘車程至8號線南延「五福堂」（預(yù)計2016年底通車）—車行5分鐘屬于5環(huán)或亦莊中心輻射項目。沿南北主干道京福路（104國道），5分鐘可至五環(huán)，15分鐘可至四環(huán)，30分鐘可達市中心。距離8號線南延首發(fā)站——五福堂站，5分鐘。項目總覽場地概況經(jīng)濟指標產(chǎn)品介紹組織架構(gòu)市政現(xiàn)狀建設(shè)地點：大興區(qū)XX姜場村項目四至：東至：東區(qū)環(huán)路南至：府前街西至：國有用地邊界北至：規(guī)劃用地邊界東側(cè)退紅線5米南側(cè)退紅線5米02-1-1R2二類居住用地建設(shè)用地面積：13542㎡容積率：1.4地上建筑面積：18958㎡建筑限高：30m建筑密度：30%綠地率：30%14米線府前街東區(qū)環(huán)路項目總覽場地概況經(jīng)濟指標產(chǎn)品介紹組織架構(gòu)市政現(xiàn)狀基地南臨府前街東臨東區(qū)環(huán)路，西臨玉璟園,基地玉璟園一級匯璟用地一級匯璟辦公場所空地瀛嘉匯小區(qū)北邊界東側(cè)外：東區(qū)環(huán)路西邊界西側(cè):玉璟園空地A02-5地塊（正在建設(shè)）地塊內(nèi)部地塊內(nèi)部南邊界東側(cè)內(nèi)邊界黃亦路東區(qū)環(huán)路府前街項目總覽場地概況經(jīng)濟指標產(chǎn)品介紹組織架構(gòu)市政現(xiàn)狀西北側(cè)開口（5M寬）：優(yōu)勢：與東南側(cè)的口形成環(huán)路，行車路線可以為從東南側(cè)口進入現(xiàn)場，從西北側(cè)離開現(xiàn)場東南側(cè)開口，為主道路（20m）不利因素1.地塊西，北兩側(cè)未來無規(guī)劃道路；2.目前地塊東規(guī)劃道路尚未施工，南側(cè)已進行（見左圖）3.項目西側(cè)有老社區(qū)鍋爐房；項目總覽場地概況經(jīng)濟指標產(chǎn)品介紹組織架構(gòu)市政現(xiàn)狀購房資格核驗市政現(xiàn)狀鎮(zhèn)政府規(guī)劃方案土儲委托鎮(zhèn)政府作為一級開發(fā)，但鎮(zhèn)政府規(guī)劃與招拍掛文件不付，需要前期進行協(xié)調(diào)，爭取有利條件臨水臨電接入方案最終市政方案項目總覽場地概況經(jīng)濟指標產(chǎn)品介紹組織架構(gòu)市政現(xiàn)狀綜合經(jīng)濟技術(shù)指標項目單位指標備注總用地面積平方米17419

其中建設(shè)用地面積平方米13542

代征道路用地面積平方米3877

總建筑面積平方米31131

一地上建筑面積平方米18958

其中住宅自住型商品房平方米1859312357含陽臺面積，陽臺面積按全面積計算普通商品房6236居住公共服務(wù)設(shè)施平方米340其中自住型商品房地上配套公共服務(wù)設(shè)施占66.46%，普通商品房地上配套服務(wù)設(shè)施占33.54%人防出入口及管理用房平方米25

二地下建筑面積平方米12173

其中汽車庫平方米7211

自行車庫平方米551

人防工程平方米1707

設(shè)備用房平方米2522

三居住公共服務(wù)設(shè)施平方米182.00配電室150平方米、有線電視光電轉(zhuǎn)換間32平方米四容積率/1.4

其中住宅戶數(shù)戶180

自住型商品房戶142

五普通商品房戶38

六住宅總?cè)藬?shù)（2.8/戶）人504

七建筑高度米23.95

八建筑密度/

30%

九綠地面積/4062.50

十綠地率/

30%

十一機動車停車位輛183其中滿足商品房每戶1輛，自住型商品房每戶1輛,配套公建中的商業(yè)、辦公等對外營業(yè)、服務(wù)建筑項目65輛/萬平方米其中地上居民停車位輛0其他停車位輛0地下居民停車位輛180其他停車位輛3十二自行車停車位輛367滿足住宅2輛/戶、公共配套服務(wù)設(shè)施每一萬平方米200輛其中地上居民停車位輛0其他停車位輛0地下居民停車位輛360其他停車位輛7套型結(jié)構(gòu)明細表戶型編號戶型結(jié)構(gòu)套數(shù)戶型建筑面積面積小計戶型套數(shù)比例戶型面積比例備注A（A反）兩室兩廳一衛(wèi)781.06567.41744.93%4.78%戶型建筑面積計算原則為：套內(nèi)建筑面積+標準層公攤面積A-1（A-1反）278.63157.25931.41%1.33%B1（B1反）2184.131766.6514.79%14.90%B1-1（B1-1反）483.22332.88292.82%2.81%B2（B2反）2481.691960.62716.90%16.53%B3（B3反）2085.751715.05214.08%14.46%B3-1（B3-1反）483.88335.50282.82%2.83%C（C反）884.78678.27385.63%5.72%C-1（C-1反）280.86161.71131.41%1.36%D（D反）1287.141045.7188.45%8.82%D-1（D-1反）286.75173.49671.41%1.46%E（E反）1481.331138.6599.86%9.60%E-1（E-1反）283.16166.32811.41%1.40%F（F反）1082.07820.65277.04%6.92%F-1（F-1反）283.53167.05621.41%1.41%G（G反）884.05672.41375.63%5.67%合計

142

11859.7100.00%100.00%單體明細表序號樓棟層數(shù)高度（米）地上建筑面積（平方米）地下建筑面積（平方米）總建筑面積（平方米）備注地上地下地上地下地上總建筑面積住宅總戶數(shù)居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施人防出入口、管理用房及報警器室地下總建筑面積汽車庫自行車庫人防車庫人防汽車庫及人防通道設(shè)備用房戊類庫房居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施11#住宅樓8223.3-6.612697.0012357142340.000.004112.701058.92551.00355.940.002146.840.000.0016809.70其中公共服務(wù)設(shè)施位于首層，包括文體活動站150平方米，社區(qū)居民委員會60平方米，物業(yè)管理用房100平方米，公廁30平方米。公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)指標（504人按居住建設(shè)項目【市規(guī)發(fā){2006}384號文】計算）類別序號項目名稱按一般規(guī)模指標設(shè)計設(shè)置位置應(yīng)需配建建筑面積（平方米）總建筑面積其中用地面積權(quán)屬分配規(guī)模地上建筑面積地下建筑面積自商房商品房文化體育1文體活動站150.00150.00

99.6950.311號樓首層150小計150.00

99.6950.31

社區(qū)管理服務(wù)2社區(qū)居民委員會60.0060.00

39.8820.121號樓首層603物業(yè)管理用房100.00100.00

66.4633.541號樓首層100小計160.00

106.3453.66

市政公用4配電室150.00

150.00

99.6950.311號地庫65有線電視光電轉(zhuǎn)換間8.00

8.00

5.322.681號地庫每100戶設(shè)1處，每處4平方米6垃圾分類投放站

16.0010.635.37地面6~8平方米/100戶7公廁30.0030.000.00

19.9410.061號樓首層

小計188.00

135.5868.42

總計

340.00158.00

341.60172.40

項目總覽場地概況經(jīng)濟指標產(chǎn)品介紹組織架構(gòu)市政現(xiàn)狀自住型商品房六層疊拼四層疊拼聯(lián)排合院項目總覽場地概況經(jīng)濟指標產(chǎn)品介紹組織架構(gòu)市政現(xiàn)狀合院戶型

報建面積實得面積(㎡）（含挑空）總進深X開間贈送面積贈送率（建筑面積贈送）地下室地上搭板及設(shè)備平臺改造露臺庭院戶數(shù)合院（北）195563.0014.4X12.7368.00189%2878101712地上平面1342合院戶型特點：超大贈送雙重院落（120㎡-300㎡）首層3.6m層高，保證舒適度地上改造內(nèi)院、設(shè)備平臺、陽臺地下6.7m贈送，雙層空間5電梯預(yù)留合院戶型

報建面積實得面積(㎡）（含挑空）總進深X開間贈送面積贈送率（建筑面積贈送）地下室地上搭板及設(shè)備平臺改造露臺庭院戶數(shù)合院（北）195563.0014.4X12.7368.00189%2878101712地下平面1342合院戶型特點：超大贈送雙重院落（120㎡-300㎡）首層3.6m層高，保證舒適度地上改造內(nèi)院、設(shè)備平臺、陽臺地下6.7m贈送，雙層空間5電梯預(yù)留聯(lián)排樹戶型

報建面積實得面積(㎡）（含挑空）總進深X開間贈送面積贈送率（建筑面積贈送）地下室地上搭板及設(shè)備平臺改造露臺庭院戶數(shù)聯(lián)排170434.007.5X12.3264.00155%186782242、1368一層矩平面二層隊平面三層搜平面地上暴平面1342聯(lián)排戶型知特點?。撼嵈筚涷炈唾浽鹤寺洌?2、13烤6）、鋤露臺課（20）首層3.宋6m層高德，保銳證舒倦適度地上隊改造德內(nèi)院雹、設(shè)掛備平碰臺、臨陽臺地下6.公7m贈送浴，雙告層空北間5電梯表預(yù)留聯(lián)排兄戶型

報建面積實得面積(㎡）（含挑空）總進深X開間贈送面積贈送率（建筑面積贈送）地下室地上搭板及設(shè)備平臺改造露臺庭院戶數(shù)聯(lián)排170434.007.5X12.3264.00155%186782242、1368地下遷二層懇平面地下瓶一層貌平面地下懷平面1342聯(lián)排戶型頁特點手：超領(lǐng)大贈塑送贈院鈴落（42、13重6）、針露臺暑（20）首層3.束6m層高桶，保鞠證舒然適度地上帽改造吹內(nèi)院委、設(shè)豪備平狂臺、努陽臺地下6.浩7m贈送閘，雙卡層空它間5電梯傾預(yù)留獨疊魚戶型

報建面積實得面積(㎡）（含挑空）總進深X開間贈送面積贈送率（建筑面積贈送）地下室地上搭板及設(shè)備平臺改造露臺庭院戶數(shù)下疊（獨疊）165347.007.7X12.2182.00110%158240632二層晝平面一層呼平面下疊軋平面132獨疊-下疊戶型帝特點班：性索價比贈送咳私家祥庭院地上紙改造差設(shè)備涼平臺評、陽街臺雙層酷地下象空間層贈送季，電口梯預(yù)濱留獨疊勿戶型

報建面積實得面積(㎡）（含挑空）總進深X開間贈送面積贈送率（建筑面積贈送）地下室地上搭板及設(shè)備平臺改造露臺庭院戶數(shù)上疊（獨疊）145208.007.7X12.263.0043%303330152四層歡平面三層逮平面上疊捉平面132獨疊-上疊戶型叛特點景：性甚價比贈送告私家膀庭院耍、露枝臺地上帽改造政設(shè)備申平臺神、陽伐臺地下尿空間飯贈送梁，電燒梯預(yù)疼留獨疊樂戶型負一拋層平?jīng)]面負二工層平肺面地下喚平面4F疊拼些戶型

報建面積實得面積(㎡）（含挑空）總進深X開間贈送面積贈送率（建筑面積贈送）地下室地上搭板及設(shè)備平臺改造露臺庭院戶數(shù)下疊（4F）165310.007.5X12.2145.0088%13015080、1604二層彩平面一層奪平面下疊染平面1324F狠-下疊戶型窯特點冠：性吃價比贈送故私家飾庭院地上迫改造蜂設(shè)備筑平臺勾、陽杏臺雙層剝地下選空間忘贈送濾，電乞梯預(yù)恰留4F疊拼符戶型

報建面積實得面積(㎡）（含挑空）總進深X開間贈送面積贈送率（建筑面積贈送）地下室地上搭板及設(shè)備平臺改造露臺庭院戶數(shù)上疊（4F）145213.007.5X12.268.0047%452330154四層雕平面三層封平面上疊漸平面1324F坦-上疊戶型孫特點畫：性訓價比贈送邀私家集庭院訓、露軌臺地上諒改造潔設(shè)備旗平臺得、陽桃臺地下墳空間令贈送4F疊拼哭戶型負二械層平評面負一昏層平聰面地下靜平面6F疊拼您戶型

報建面積實得面積(㎡）（含挑空）總進深X開間贈送面積贈送率（建筑面積贈送）地下室地上搭板及設(shè)備平臺改造露臺庭院戶數(shù)下疊（6F）160310.007.5X12.2150.0094%130200754二層攜平面一層然平面下疊借平面1326F悼-下疊戶型彩特點?。盒灾雰r比贈送那私家餡庭院地上廚改造兇設(shè)備眨平臺軟、陽起臺雙層造地下綱空間役贈送均，電彎梯預(yù)興留6F疊拼超戶型

報建面積實得面積(㎡）（含挑空）總進深X開間贈送面積贈送率（建筑面積贈送）地下室地上搭板及設(shè)備平臺改造露臺庭院戶數(shù)中疊（6F）160213.007.5X12.253.0033%3518004四層蠻平面三層論平面中疊男平面126F駝-中疊戶型飼特點拋：性萌價比地上躬改造暈設(shè)備貌平臺慢、陽態(tài)臺地下細空間四贈送6F疊拼蔬戶型

報建面積實得面積(㎡）（含挑空）總進深X開間贈送面積贈送率（建筑面積贈送）地下室地上搭板及設(shè)備平臺改造露臺庭院戶數(shù)上疊（6F）145166.007.5X12.221.0014%0213004六層盾平面五層修平面上疊傍平面126F幕-中疊戶型由特點向：性沈價比地上雖改造待設(shè)備王平臺背、陽改臺贈送披露臺6F疊拼蔽戶型負二動層平堵面負一蛛層平齒面地下棗平面自商喪房戶胳型132自商慚房戶型輸特點嶼：同傍類優(yōu)抵品多層辟自商羨房近一汽梯兩巴戶配惑置低單恩價、裂低總遙價地庫蘭平面注：靜停車徐數(shù)量18倡5輛；倍全部勸為地背下停亡車。光其中谷住宅族停車18奸2輛，夾配套賺商業(yè)否及辦杰公3輛。柴（其賤中人例防車悠位39，機哈械車汪位44）（自住懷型商安品房妥每戶嚴一輛蝕，普龍通商銳品房稀每戶紀一輛種，配難套商漲業(yè)及盈辦公65輛/萬平蒸方米好）設(shè)計工程成本招采營銷前期項目縮慧總結(jié)構(gòu)驕：精裝刑：園林很：設(shè)備疑：土建絕專業(yè)港：配套蒙專業(yè)巖：電氣輸專業(yè)思：精裝蔽專業(yè)常：項目鍋副總項目辜副總財務(wù)運營項目總覽場地門概況經(jīng)濟簡指標產(chǎn)品診介紹組織徐架構(gòu)市政桂現(xiàn)狀場地卸概況經(jīng)濟充指標項目總覽進度目標職能支持質(zhì)量控制實樓樣板膨間市政島現(xiàn)狀產(chǎn)品歷介紹平面緊布置行圖土方拒平衡標高腎關(guān)系組織就架構(gòu)質(zhì)量央目標實測韻實量樣板攤引路防滲胞漏管券理看房安動線進度浮控制配置圍標準質(zhì)量春控制采購從部設(shè)計陪部成本膛部主項遭計劃示范牌區(qū)計孟劃時間層軸對品比重難羽點分析全周雀期風舊險土建磚風險客服冠風險市政耳風險精裝氧風險防滲敲漏風璃險景觀環(huán)管理合作手方管理管理受邏輯管理盡動作合同釀約定改造管理工期勾保證糖措施地下輪室加庸板偷采材光井封墻表加建推窗機電啟改造唉專題質(zhì)量對控制敵要點工程兆部團桌建12345778231大門道閘、LED屏幕消防器具展示工人文化長廊234567茶水、吸煙亭材料臨時堆場分類垃圾池8移動廁所標準化材料加工區(qū)洗車池道閘9109106平面布置澆圖平面址布置奔圖土方被平衡標高睜關(guān)系1231消防識泵房加工邀區(qū)23配電明室4地泵4445馬道5平面布置欲圖平面網(wǎng)布置辨圖土方旱平衡標高呀關(guān)系1、自梨商房恭、疊挪拼產(chǎn)戴品在教首層勵頂板素采用商懸挑貢腳手鬼架，律保證兇車庫耗頂板搜防水篩、回滅填土四時間嶄。2、現(xiàn)朝場廠旬區(qū)狹強小，振材料浪需保彩證隨適進隨姜出。平面布置座圖平面闖布置維圖土方愚平衡標高釣關(guān)系（裝揉修施妻工階縮慧段）1、外松墻拉挑節(jié)點維較多忘，需映合理豆排布圍，盡滿可能防少影論響外階墻保蜘溫施順工。2、大際區(qū)材注料進燃場后須及時滑上樓灶，不慮再車堤庫頂戒板上沒堆積電。3、車掠庫頂吉板、窮主樓愚內(nèi)1、2層合屠理劃雅分各扛家分區(qū)包材連料堆炸放區(qū)壁，保聾證現(xiàn)奮場材吼料堆險放整若齊合油理便垃于施駕工。平面布置落圖平面返布置翠圖土方?jīng)銎胶鈽烁呦碴P(guān)系（裝噴修施王工階盾段）平面布置報圖平面協(xié)布置并圖土方縱平衡標高辨關(guān)系（裝羨修施習工階薄段）平面布置壇圖平面皇布置踩圖土方惕平衡標高飛關(guān)系1、蝦地塊筆內(nèi)場浸地狹法小，摘挖土悉土方且全部嚇外運絞。2、忍土方里回購呈工程棵量由愛土方雜單位公負責爹，運呈至工添地總劇包指首定回螺填點派。3場地膨概況經(jīng)濟妹指標項目總覽平面布置秩圖進度目標職能支持實樓樣板叉間市政捏現(xiàn)狀產(chǎn)品生介紹平面記布置抵圖土方望平衡標高妻關(guān)系組織方架構(gòu)質(zhì)量毒目標實測益實量樣板銅引路防滲葵漏管堡理看房款動線進度匙控制配置俘標準質(zhì)量視控制采購努部設(shè)計蕉部成本支部主項嗚計劃示范仰區(qū)計擇劃時間性軸對蛇比重難擔點分析全周燃期風弄險土建礦風險客服律風險市政加風險精裝絕風險防滲驢漏風旱險景觀資管理合作予方管理管理跳邏輯管理姥動作合同鹿約定改造管理工期寸保證句措施地下芒室加伴板偷采錦光井封墻臂加建推窗機電已改造秋專題質(zhì)量結(jié)控制仔要點工程可部團煎建集團要求項目目標值備注實測實量9395為精裝修打下基礎(chǔ)安全文明8890客戶看房時第一直觀印象綜合得分8889為精裝修打下基礎(chǔ)交付評估8285高端客戶，收房時更為挑剔交付缺陷率1個月：0.35條/戶，6個月：0.78條/戶1個月：0.3條/戶，6個月：0.5條/戶高端客戶，收房時更為挑剔維修關(guān)閉率8585高端客戶，對品質(zhì)要求更高客戶滿意度7880高端客戶，收房時更為挑剔房屋質(zhì)量滿意度7580高端客戶，收房時更為挑剔防滲漏3戶/百戶3戶/百戶如果滲漏，則索賠高昂質(zhì)量控制質(zhì)量風目標樣板嘴引路實測漆實量防滲象漏管秤理景觀飲管理XX項目曬樣板悉引路土建乏類室外難樣板緣瑞區(qū)精裝帆類工序鴨節(jié)點概樣板極間毛坯胡完工尺樣板桑間工序間樣板外墻置樣板樣板博區(qū)銷苗售樣互板間精裝追招標麻樣板歌間精裝完工序逐節(jié)點柏樣板雜間精裝奏交付糞樣板以間混凝鬧土結(jié)綁構(gòu)工如程樣港板采鋼用圖兼片形話式，漁屋面池樣板忍采用黨實體攪論證著形式合院味別墅診封頂倦后60天內(nèi)赴，完蛋成所替有毛滴坯節(jié)預(yù)點樣袖板施崇工疊拼簡封頂浮后60天內(nèi)漆，完闖成毛掘坯樣桃板間辨施工數(shù)，并草完成慢各條抓線內(nèi)象部驗鄭收會鼓簽新工紀序、睛新班熄組進執(zhí)場后鐵必須輔完成擴工序雙樣板縮慧，并項經(jīng)過執(zhí)監(jiān)理夾驗收姐合格分后方恥可施倡工外墻池保溫豪、涂屢料、懸石材覆皆需下要大牙面積僑施工柜前一負個月倆完成改實樓賀樣板利用儀銷售鎖樣板燒間，匪完成朱疊拼愚、合起院圖華紙論劍證，雹力爭虜大面跑積施所工精裝澤單位膏招標顫時，張由投蜻標單鈴位在淺定標繩前完觀成招動標精燃裝樣六板間精裝介大面接積施攔工前斤一個阻月，霧由精怨裝單折位完濱成精捆裝工動序節(jié)蘇點樣疫板間交付界前三收個月潑完成脅精裝施交付怠樣板護間景觀法類硬景冒鋪裝惰樣板硬景閱大面桿積施碼工前稈，應(yīng)委在現(xiàn)沸場選測擇一色塊兒傘區(qū)域變完成口硬景黑鋪裝虧樣板質(zhì)量控制質(zhì)量簽?zāi)繕藰影褰钜穼崪y淘實量防滲痛漏管手理景觀票管理37室外伐樣板切區(qū)：對主聚體墻耀體及崇頂板巡壽支模浪、線龜槽暗良埋、槐屋面雁、外劫窗、壤外保在溫及經(jīng)涂料熄、干眾掛石序材均把需在星在室耐外樣漁板區(qū)搞展示立。改造涉時預(yù)總埋的策鋼筋山，尤薄其采哲用套紹筒連鼓接的常接頭汽均需包在室桑外樣塊板區(qū)裁做同窩條件箱試塊訴觀察壁，對誘預(yù)留模的鋼此筋采封用的揭防腐館措施羊是否趙有效霧進行吹觀察術(shù)，有截問題農(nóng)及時宣處理斥。需考誼慮到焰樣板潮區(qū)設(shè)厘置的方流動釣性，錫例如刑，主培體施測工前惑應(yīng)該精完成險主體生樣板選，后努期主甲體施幣工結(jié)賞束后盲，可漏以將掀模板篩拆除啦繼續(xù)崖對外扁窗樣走板、磁外保賢溫樣檔板在蕉主體淘樣板件的基淡層上喚進行采論證廈。質(zhì)量控制質(zhì)量嚴目標樣板禁引路實測酬實量防滲郵漏管燦理景觀運管理管理盤人員膝考核時間要求驗收工序哀節(jié)點法樣板攔間質(zhì)量控制質(zhì)量至目標樣板丟引路實測飲實量防滲寧漏管弓理景觀妥管理砌筑

抹灰衛(wèi)生間防水管道吊模電箱安裝

分水器水暖井外窗工序筋節(jié)點客樣板傷間實當例圖供片質(zhì)量控制質(zhì)量給目標樣板性引路實測讀實量防滲糠漏管佳理景觀壓管理毛坯針樣板喉間要悠求地面醋平整貧無開墓裂整體車觀感饑良好陰陽摸角順很直廚衛(wèi)迷間墻抽體甩書毛符馳合要牲求墻面丹觀感驗良好開關(guān)跪面板雁收口掘，無厘污染衛(wèi)生浴間防論水順涂滑無看凸起房間懶方正谷，實賣測數(shù)唯據(jù)達敢到9尚5%質(zhì)量控制質(zhì)量憤目標樣板罪引路實測娘實量防滲垂漏管鋪理景觀奴管理實測票實量目的也：目篇標：質(zhì)量控制質(zhì)量院目標樣板拼引路實測控實量防滲駝漏管毛理景觀寺管理42具體悔管控蟻動作年：質(zhì)量控制質(zhì)量澤目標樣板賀引路實測蹈實量防滲玻漏管砍理景觀拳管理43項目養(yǎng)實測圖實量刊制度廈編制毒，建隙立實貿(mào)測實兩量數(shù)虜據(jù)庫數(shù)據(jù)血滯后槐性如突何解吳決？模板嚷預(yù)控光措施巾如何晶統(tǒng)一沫標準友？數(shù)據(jù)禾真實肯性如讀何保嫌證？如何隱建立滑規(guī)范略的數(shù)饅據(jù)庫跪？集團雨標準傻制度項目口實測左實量配落地洋制度立編制為了雀達到替集團供對成蚊型結(jié)鄭果的矩檢查冷，我蠅們做階了如致下思努考：質(zhì)量控制質(zhì)量砌目標樣板浸引路實測檢實量防滲尚漏管襪理景觀抵管理實測實量控制程序階段持續(xù)跟進實施羽步驟脖：質(zhì)量控制質(zhì)量貧目標樣板霜引路實測所實量防滲茅漏管維理景觀瓜管理實測棒實量古小組竹成立脖的目純的通過悉上述晶分析羞，項亡目成休立實堂測實賀量小夾組質(zhì)量控制質(zhì)量歇目標樣板匪引路實測蛇實量防滲煮漏管轎理景觀輛管理組織專紀律實測毫小組歉組織麗紀律屋：質(zhì)量控制質(zhì)量帖目標樣板辭引路實測眨實量防滲敘漏管才理景觀容管理相關(guān)昏制度XX集團《工程叮質(zhì)量仍實測薄實量優(yōu)作業(yè)耐指引》《實測汁實量操作牧程序窗及數(shù)座據(jù)庫踏標化掌作業(yè)引管理精制度》《混凝飾土缺宋陷處程理原教則》質(zhì)量控制質(zhì)量焰目標樣板碧引路實測嚼實量防滲栗漏管電理景觀資管理半月央達標此點評發(fā)運行街制度觀感質(zhì)量目標：82分保持罩集團前10名每月15號，碗進行而半月割實測雅成績哄公示掠。每棟田樓缺男陷處源理前半月遇實測像綜合鄰平均汽成績低于95分，惑對該簡棟號漏予以躁警告寧，由盯總包蜂單位摧副組昨長制絹定相譯應(yīng)糾掉偏及倉提升嫌措施貧，棟討號長羅負責踐糾偏鋤、提獄升措聞施的耳落地那。缺陷容處理萍前半月位實測上專項鏟指標樓成績低于堡既定栗目標喘，由估甲方稅副組診長召傷開質(zhì)偵量分釀析會殃，并海制定嚷相應(yīng)焦糾偏懸及提排升措葬施，辦棟號挺長負華責糾襯偏、徑提升邊措施追的落擋地。連續(xù)巖兩次半月政實測局綜合陰成績低于95分，半月創(chuàng)實測歇專項點指標佩成績低于豎既定劫目標圖，對課該棟猛號進召行拉透閘處遮理，揚由組凝長召確開質(zhì)退量分竹析會嗎，并桿制定閱相應(yīng)裁糾偏慚及提制升措斤施，宵總包兵單位袖副組少長負抹責糾功偏、虧提升游措施惹的落想地。質(zhì)量控制質(zhì)量我目標樣板恨引路實測幟實量防滲羨漏管系理景觀道管理通過暖上述幼結(jié)果牙，我棍們達瞇到：質(zhì)量控制質(zhì)量賣目標樣板炭引路實測宋實量防滲哈漏管叫理景觀瞇管理管理臟人員漏考核責任預(yù)心施工曲節(jié)點模板職驗收長控制實測昏小組組織呀紀律標準秀制度半月懶點評檔案肝庫爆點畜平面惹布置鐮圖實測益實量靠達到95分標渠準質(zhì)量控制質(zhì)量終目標樣板沸引路實測良實量防滲源漏管況理景觀中管理工序稱合理嘉穿插為何塘有的到項目異會大竹面積掏滲漏有？如葬何避屯免？1、搶兆工期姜，不慈合理吉壓縮言工序要合理陸工序蛋穿插商，壓羅縮總境工期治，拉敵長單泛個施泰工工富序時季間2、不飼合理勁優(yōu)化摩節(jié)約君成本戴確寒定標嫩準做襯法，隸對不狹合理峽優(yōu)化洪說NO3、現(xiàn)雨場無殘人管雪控，擔責任青心不計到位鐮明統(tǒng)確考奶核管數(shù)理機咱制，用堅決店執(zhí)行4、節(jié)欣點做倆法有賊問題情施工繩節(jié)點芒在圖荒紙擴膚初階渡段考乞慮質(zhì)量控制質(zhì)量輩目標樣板鴉引路實測慕實量防滲立漏管將理景觀輸管理工序族合理確穿插全面年負責XX防滲豎漏管膚理，意并負槍全責組長減：副組隸長：副組刻長：監(jiān)理溪員制定扔防滲頌漏方仁案，槽并監(jiān)哨督落剃實情柱況，僅組織賺專項午檢查體，監(jiān)質(zhì)督整嬌改結(jié)冠果負責例本專福業(yè)內(nèi)液涉及投防滲促漏工跨作的尿相關(guān)閱節(jié)點驚，負瀉責日伍常巡癥查，綠質(zhì)量出檢查施，對滲整改芽結(jié)果侮負責工序扒合理嘗穿插水電耐隊防水警施工慨班組室內(nèi)吉防水侄節(jié)點外保賭溫外五窗各自蘋施工骨工序箱范圍叉內(nèi)如煉發(fā)生揉滲漏尚隱患銷，未楚按施范工節(jié)濾點施傳工，見則直葵接處棵罰質(zhì)量控制質(zhì)量才目標樣板芹引路實測翁實量防滲偶漏管慰理景觀貍管理責任堵心施工權(quán)節(jié)點工序間合理能穿插質(zhì)量控制質(zhì)量鉆目標樣板呆引路實測脾實量防滲扭漏管贈理景觀榮管理責任裝心施工鹽節(jié)點工序裕合理凱穿插XX項目蹤蝶防滲損漏的凱難點:一、襯地下砌室，件高端騙客戶孕，地系下室沙為主柱要的帳回家乒路線筍。--蚊-技術(shù)晨施工便無難寶點，怨重點尋合理翻施工品時間嘴，質(zhì)碑量管攏控二、朽外窗--統(tǒng)-技術(shù)虛需深習化節(jié)腰點圖逼，本遵項目熟商品蛾房采蒸用企管口，屋自商礙房采勇用無勤副框鳳無企腳口后執(zhí)塞口細工藝蔑，保噴證合務(wù)理施粘工時間汗，質(zhì)簡量管孝控。三、草干掛笛瓦屋紗面--她-技術(shù)飄需深徑化節(jié)拘點圖像，本衣項目喪商品常房采扇用企融口，殊自商湖房采伸用無恥副框友無企礙口后螺塞口援工藝買，保迅證合惹理施工孤時間殖，質(zhì)茄量管服控。四、猴改造主部分1、如煙何能烘夠?qū)⑺じ脑烊糠置氐幕鹊A(chǔ)全啊部預(yù)奧埋準廚確？屬做到善不遺視漏？2、如骨何將妖外墻漲二次曾改造承澆筑焦的混享凝土小接口陪處理扎，保繞證不隙滲漏每（涂輩刷JS防水偉）3、后考加部輪分的抄外墻醬保溫艘如何列銜接卡，保授證面瓜層材進料的影防水裳有效慘？質(zhì)量控制質(zhì)量騙目標樣板婚引路實測醬實量防滲巖漏管喉理景觀窩管理責任偏心施工殘節(jié)點工序群合理戒穿插質(zhì)量控制質(zhì)量希目標樣板逮引路實測漂實量防滲枕漏管從理景觀逆管理責任爹心施工司節(jié)點工序四合理劉穿插質(zhì)量控制質(zhì)量岸目標樣板妥引路實測庭實量防滲四漏管祝理景觀望管理責任欲心工序浸合理叮穿插好的宗景觀暗應(yīng)該摸是什叛么樣狗子？完美輔的景陷觀呈待現(xiàn)需祥要幾臨個要帳素：1、欣對本徑項目渡有明曾確的榴景觀視定位2、芒優(yōu)秀喝的景厭觀設(shè)晶計方燦案3、稍合理省的景僵觀施魚工時訂間、棕合理島的工嘩序穿揭插4、安現(xiàn)場箭對景荷觀品噸質(zhì)的側(cè)重視湖，對垮景觀潛成品載保護仿的要性求及舊落實夕情況5、瘡市場軍口碑越較好叢的景飽觀單踏位6、微景觀禁設(shè)計灶師、哲景觀蔽工程餓師的窯專業(yè)亮能力質(zhì)量控制質(zhì)量孔目標樣板擊引路實測茂實量防滲體漏管復(fù)理景觀售管理喬木支撐統(tǒng)一，支撐角度一致樹穴采用卵石進行填充，觀感較好灌木與路緣石交接處采用地被進行過渡，觀感較好灌木與硬質(zhì)鋪裝交接處采用卵石進行填充，無露土甬道臺階兩側(cè)栽植地被，觀感較好地被栽植均勻，無露土、枯死現(xiàn)象草坪長勢較好，無斑禿、枯萎現(xiàn)象草坪標高低于鋪裝標高，防止?jié)菜畷r污染鋪裝面景觀--天--惑-喬木井支撐蠢、樹耽穴、板草坪騰、灌廟木與歌路緣最石交喬接與仆硬景塑鋪裝率交接汽，臺咸階、推地被質(zhì)量控制質(zhì)量歪目標樣板躬引路實測巨實量防滲昌漏管候理景觀厭管理瀝青路面平整、無污染，轉(zhuǎn)角處弧度自然瀝青路與鋪裝交接部位收口順直磚鋪裝與石材鋪裝交接部位線條順直磚鋪裝大面平整，轉(zhuǎn)角處弧度自然立砌雨花石粒徑均勻，觀感較好鋪裝轉(zhuǎn)角處加設(shè)石材三角板，觀感較好軟硬景交接處采用PVC擋土條，實用美觀甬道兩側(cè)使用防腐木樁，觀感較好景觀--漠--劉-瀝青叨路、稿鋪裝號路、急轉(zhuǎn)角生銜接殊、軟春硬景舅交界貼處質(zhì)量控制質(zhì)量障目標樣板歌引路實測釋實量防滲俘漏管勸理景觀誓管理碎拼提前排版、編號，完成面觀感較好汀步表面平整，間距統(tǒng)一鋪裝面采用不銹鋼假井蓋，實用美觀瀝青路喇叭口處路緣石涂刷黃黑警示漆，實用美觀草坪采用假井蓋，觀感較好井蓋與鋪裝交接處采用雨花石填砌，觀感較好木平臺大面平整，轉(zhuǎn)角處弧度自然塑膠跑道與橡膠粒粒徑均勻，轉(zhuǎn)角處弧度自然景觀--友--虜-碎拼鉆、汀女步、綿井蓋鮮、木劍平臺何、塑寇膠跑隙道質(zhì)量控制質(zhì)量食目標樣板賭引路實測榴實量防滲酒漏管停理景觀絮管理土方植回填大區(qū)世圍墻并、道路頸和園它建基唐礎(chǔ)配套武管線的成品鈔保護給水烤線路奔照明故線路前提慣條件：土建銀主體僑完工核心際內(nèi)容掩：腳手帥架拆燥除進場者線路堆放引地點土方晉平衡后續(xù)與影響巖：關(guān)鍵艦節(jié)點飯滯后導致專后續(xù)簽工作受到奔嚴重剃影響前提罷條件：定位駛準確勿壓掛管線核心挖內(nèi)容截：劃分幫區(qū)域明確兆位置交叉江施工后續(xù)肚影響抄：線初歲物流佛路現(xiàn)前提釀條件：場地書平整軟硬韻景邊部界分余明室外揉配套惕管線貴維修完漫成核心開內(nèi)容儀：合理暢規(guī)劃悄線路減少泡無效掛路由反開內(nèi)挖成品業(yè)保護后續(xù)障影響許：部分革路段艘限行影響鞏進料澤及清晚廢。前提買條件檢：重型驚運料節(jié)車輛煮規(guī)避配點套管泡線密敗集區(qū)核心洽內(nèi)容蘭：設(shè)立喂走向哄警示禁牌直接劫設(shè)立換路障盡早何完成硬管線翠上皮結(jié)牌構(gòu)層耽施工后續(xù)導影響傾：大量刊返修剛延誤景觀用施工綠進度景觀域施工渣管線酷施工康邏輯哀及步臨驟質(zhì)量控制質(zhì)量朵目標樣板簽引路實測躍實量防滲指漏管穿理景觀續(xù)管理號苗整理諒地形柿、軟系景栽境植園建煌小品硬質(zhì)嘆鋪裝前提伴條件：收集叮苗場桃信息制定左號苗的路線核心伍內(nèi)容浙：現(xiàn)場太考察選型率定樣出謀軟劃策后續(xù)狠影響肯：反季暈節(jié)栽膏植不易象成活前提饞條件：清理移垃圾土壤倍改良施工叮區(qū)域更無障隔礙核心個內(nèi)容屈：起伏殲有序逢時堆栽植冬（春沒秋）后續(xù)收影響陽：易破六壞硬內(nèi)景成花品反季脈節(jié)栽即植不易些成活前提渣條件：合理褲備料犬路線供貨獨周期撿可控人員幻玉出入衫統(tǒng)一核心橡內(nèi)容磁：現(xiàn)場香測量消防健驗收品質(zhì)艱第一后續(xù)述影響賺：室內(nèi)極外供有貨滯寨后均綱會影存響進淘度和摘質(zhì)量前提瘋條件帝：準確伸定位避免質(zhì)返工核心臘內(nèi)容鑼：消防持驗收材料鍬合格工藝挎過關(guān)后續(xù)釣影響封：園建港廢料易污豪染軟梁景景觀等施工厲管線牛施工睜邏輯劍及步盾驟質(zhì)量控制質(zhì)量念目標樣板線引路實測居實量防滲題漏管煩理景觀尖管理露地需花卉薦、草覺坪建歸植照明救系統(tǒng)討安裝錦調(diào)試全區(qū)姐保潔配套厚管網(wǎng)子及通夾路全勉部具溉備使絡(luò)用功選能前提梢條件：栽植灣點位叢無障碧礙綠地樣內(nèi)無上垃圾核心斤內(nèi)容騰：規(guī)環(huán)劃驗察收植物宅品質(zhì)栽植澇方法主視硬角效下應(yīng)后續(xù)檔影響菊：易污對染硬頭景前提遵條件：景觀轟燈具稿進場線路瓣、閘握箱安感裝燈具響基礎(chǔ)看穩(wěn)固核心男內(nèi)容男：正確吊安裝成品撞保護照度后續(xù)犁影響紗：燈具喚調(diào)試易破壟壞軟臥景前提救條件：一次登性把味事情招做對核心及內(nèi)容但：定時低巡查系統(tǒng)字排查快速筋修復(fù)后續(xù)繞影響為：“四添通八躲達”嘆相關(guān)崖專業(yè)競進行錘室外繁維修甚對軟組硬景辯都有歉不同攜程度控的破吧壞前提胸條件性：室內(nèi)始保潔校有序人員痰統(tǒng)一峽進出全區(qū)雖車輛茶禁行核心此內(nèi)容租：戶外培保潔沈根據(jù)鄙季節(jié)歷、氣昂候調(diào)額整保姨潔時籍間段摧及保憶潔方榨法后續(xù)呈影響挨：軟硬巴景保拘潔易互忍相污凳染景觀擁施工掀管線換施工移邏輯插及步辟驟質(zhì)量控制質(zhì)量亦目標樣板直引路實測廁實量防滲豎漏管雹理景觀指管理事前踐管控事中楚處理圖紙參與單位管理工具審圖設(shè)計單位、工程部、營銷部、成本部、招采部疊圖工程部、設(shè)計部二次深化設(shè)計單位、工程部、營銷部、成本部、物業(yè)、施工單位出圖設(shè)計部質(zhì)量控制質(zhì)量遇目標樣板頑引路實測怪實量防滲曉漏管蘋理景觀覆管理場地具概況經(jīng)濟劈燕指標項目總覽平面布置寺圖進度目標職能支持質(zhì)量控制實樓樣板舞間市政傅現(xiàn)狀產(chǎn)品鍋介紹平面跡布置始圖土方疲平衡標高管關(guān)系組織蔥架構(gòu)質(zhì)量醒目標實測責實量樣板伶引路防滲淚漏管芽理看房植動線進度耽控制配置顧標準質(zhì)量擇控制采購秀部設(shè)計籃部成本映部主項巡壽計劃示范們區(qū)計翻劃時間兵軸對栗比重難避點分析全周反期風延險土建賞風險客服侮風險市政脾風險精裝邪風險防滲費漏風澇險景觀待管理合作摔方管理管理醬邏輯管理塵動作合同岔約定改造管理工期如保證浩措施地下弄室加忘板偷采睡光井封墻吸加建推窗機電源改造剪專題質(zhì)量添控制帥要點工程炕部團牲建安全仇文明且施工掩目標紡：創(chuàng)布建文膝明工傳地，乳確保奴無安略全事伯故發(fā)錢生。建立鋒安全易生產(chǎn)背保證包體系食的要臟求，癥為了總提高妖施工究現(xiàn)場葵安全稠生產(chǎn)影的管熟理水案平，馳達到秘文明盼施工知安全這標準鍵化現(xiàn)淋場的筒目的梁，在小施工學期間萍：（1降）監(jiān)季理單漸位根便據(jù)工唱程的真實際圣情況磚及特地點指廉定安踏全管帝理辦諒法，標并推罩行網(wǎng)戲格區(qū)貢域負映責制這管理鋤方式圾，明臂確每紀個網(wǎng)猛格區(qū)跌域的揭相應(yīng)拍的安川全生五產(chǎn)負凈責人罰，報眨送委冰托人塊批準槐，并班嚴格喉監(jiān)督識各承杜包單尊位安而全管橡理辦替法實番施情到?jīng)r，本確保銷每個特區(qū)域家的安瘡全措蛾施達傾到國涌家、揉地方碌、行春業(yè)規(guī)后定的之安全檢標準滴，每位一道禮工序型施工彩過程波亦均貼符合壟安全揮管理礎(chǔ)規(guī)定規(guī)，使凈整個遭施工園現(xiàn)場甚的安娛全管創(chuàng)理工芽作處爸于安受全受豬控狀僵態(tài)。（2屠）要襖求施煩工單火位現(xiàn)功場建閱立安垮全生賽產(chǎn)施譯工管茶理體控系，疾高起蓬點、爸嚴要節(jié)求地果做好閃安全抬生產(chǎn)蒼施工述的各濕項工埋作，鄙建立酷安全術(shù)生產(chǎn)迎施工隙管理特體系陽。（3雀）加齡強對匹總承肌包單汽位及歡其它乎各承獅包單遭位日垮常安稀全生熟產(chǎn)管沃理，幅使總葬承包戀單位迷及各他承包位單位漂在全辟過程有施工拌期內(nèi)和遵守藥國家曾、地林方及喪行業(yè)魔有關(guān)創(chuàng)安全離生產(chǎn)浸的法漆律、失法規(guī)趁、條如例及趟強制俘性規(guī)姐定的框要求資。現(xiàn)場溝無重椒大安餐全事鏟故發(fā)簡生，尸現(xiàn)場典安全播文明堂狀態(tài)廊高于促周邊醉競品垮樓盤脈。安全文明安全目標參觀動線管理動作12345778231大門道閘、LED屏幕消防器具展示工人文化長廊234567茶水、吸煙亭材料臨時堆場分類垃圾池8移動廁所標準化材料加工區(qū)洗車池道閘9109106安全文明安全目標參觀動線管理動作策顏劃驗彈收開工勸前組鹽織總斃包單臺位、狡監(jiān)理永單位鞋的管乏理人段員到知北京片萬科跟觀承喪項目奔、我甘司平堵谷XX墅項賀目進偷行現(xiàn)登場安裁全文態(tài)明工輝地考萄察，贈學習訂標桿漠企業(yè)解及公度司內(nèi)其部優(yōu)豎秀項香目的檔現(xiàn)場僚布局希及管謙理經(jīng)背驗，丸取長笛補短泊將學雕到的超標準句及管桌理經(jīng)掩驗，疼運用勤到本闖項目芹上。安全的文明預(yù)施工橫策劃安全文明安全目標參觀動線管理動作主大仿門口異處設(shè)今置標良示：泳施工浙現(xiàn)場卵在大敬門明船顯處炸設(shè)置雨標志信牌和納企業(yè)設(shè)標識遍；大門梨口設(shè)匯置門數(shù)衛(wèi)崗嚴亭及砍道閘千：工紋人持碗證刷穗卡方界能進歷入施師工現(xiàn)繼場。洗車獻池：施電工現(xiàn)鄭場出孫入口子處設(shè)小置自陸動洗獻車池傷，車愈輛出腹場時個必須10巴0%清理侵干凈爆，不巖得將孩泥沙慌帶出放現(xiàn)場擺。明確慌安全逼文明憶現(xiàn)場繁標準安全文明安全目標參觀動線管理動作施工旋現(xiàn)場諷主要笑道路仿采用夢預(yù)制鐵板，其泥他路烏面應(yīng)刊采取兵覆蓋葵、固期化（賊鋪碎改石）住、綠掙化等揮有效復(fù)措施擦防止剪揚塵視。施工遭道路圓坡度挪、排傷水溝柏設(shè)置破正確紗，無批積水獵，寬纏度合敞理、冤無嚴頭重破徑損、宇干凈思整潔窗。入口壯處施修工通燈道，畢采用歸定型伏化圍瘡墻，浸制作覺文化悉宣傳椒墻。施工羽道路煉與樓球建筑轟交界饒部位卻、與未加工境區(qū)交鞭接部省位、根與材軍料堆篇放區(qū)艘交接涂部位誰須設(shè)簡置定居型化潤金屬論圍擋輕進行攻圍合詞防護陣。在施炭工道些路合鞏適位靠置設(shè)仍置減燥速帶勾、限鹽速牌知以及旺安全撿凸鏡受。明確捉安全享文明服現(xiàn)場喂標準安全文明安全目標參觀動線管理動作鋼筋澇材料急堆放叢區(qū)必漆須進職行硬宅化（態(tài)混凝睡土或濤碎石賤），娃原材趙堆放零底部鍬做底歷托（允使用棉工字療鋼）凈，底嬸托擺梅放橫駱平豎緩直，史底托疑架空呼高度頸不小季于10器cm；鋼筋江原材漂分類兵碼放兇整齊網(wǎng)（要嬸求一爭端齊蕉，偏鉛差10賓cm內(nèi)）討，不眼同型還號鋼墊筋間界設(shè)置石隔檔悼，隔燦檔使畝用工貢字鋼飛焊接箭在托饅架工釣字鋼乞上，督要求掛同一巧列隔芽檔在趴一條寒直線寶上，烘且與匹底托競成直幻玉角；鋼筋偉半成掀品、黨成品絮分類甜碼放劇，要佛求擺支放橫啄平豎奴直（并與統(tǒng)狗一參稠照物哲比較捎）明確稈安全管文明察現(xiàn)場趣標準安全文明安全目標參觀動線管理動作鋼筋悟材料瞎堆放程區(qū)必心須進珠行硬夢化（依混凝耐土或給碎石豬），存原材夕堆放就底部鞠做底夕托（廈使用忌工字更鋼）察，底梳托擺蹲放橫耗平豎確直，冬底托煎架空修高度化不小睡于10俊cm；鋼筋襪原材究分類嗎碼放籠整齊保（要訓求一敘端齊勾，偏溝差10棚cm內(nèi)）解，不工同型晚號鋼織筋間鬼設(shè)置弦隔檔丸，隔賢檔使乓用工底字鋼凝焊接藍在托軍架工雞字鋼氏上，壁要求把同一弟列隔糾檔在驕一條夢直線再上，巧且與餃底托劇成直馬角；鋼筋燭半成執(zhí)品、嚇成品燥分類味碼放認，要挎求擺仙放橫頁平豎質(zhì)直（懲與統(tǒng)小一參予照物敬比較紡）安全占標牌飛（禁覆止）罷：用芒于施擋工道澤路兩常側(cè)或嫌施工潔場所安全燭標牌風（警姐告）敏：用普于施牽工道襖路兩羨側(cè)或王施工恩場所安全革標牌偽（指佛令）紅：用衣于施伸工道咱路兩腦側(cè)或番施工礙場所明確仍安全悅文明若現(xiàn)場引標準安全文明安全目標參觀動線管理動作4層以渡下建炎筑不喪設(shè)置母，4層以齒上建仇筑第3層開清始設(shè)雅置，番以上舞每隔5層設(shè)壺置；(2失)臨時龜廁所戲需配轟置沖糟洗設(shè)膚施及侮污水黨排放午設(shè)施殊。結(jié)構(gòu)逢階段笛在塔折吊頂千端安尼裝視要頻監(jiān)累控；市政旺景觀緒施工根階段券在主疼題結(jié)選構(gòu)屋童頂合岸適位郊置安仍裝視諷頻監(jiān)膛控。企業(yè)盟標識禁牌明確殼安全營文明四現(xiàn)場攜標準安全文明安全目標參觀動線管理動作豎向故安全縱網(wǎng)：外腳儀手架奶架體勒外側(cè)鬼采用壁密目悶網(wǎng)封津閉，經(jīng)安全貨網(wǎng)之義間必爸須連跪接牢念固，忘并與慚架體支固定律，網(wǎng)漂間連避接嚴匹密無銀破損友；2、水傷平安糠全網(wǎng)：(1籍)搭設(shè)礎(chǔ)安全蜻網(wǎng)支路撐桿店間距孕不得滑大于4m；(2恥)無外振腳手扔架或儉采用竊單排耐外腳繩手架村和工賽具式敢腳手資架時息，凡居高度舉在4m以上穴的建虹筑物霧，首忍層四眼周必朵須支鳥固定3m寬的更水平形安全蚊網(wǎng)(2哲0m以上沈的建遷筑物針搭設(shè)6m寬雙石層安俗全網(wǎng))，網(wǎng)曠底距戲下方孫物體芹表面撓不得腔小于3m歌(2業(yè)0m以上笨的建周筑物祖不得機小于5m弱)。安息全網(wǎng)凈下方襪不得耳堆物脖品。(3靜)在施國工程20鮮m以上得的建錄筑每鄭隔4層(1概0m緒)應(yīng)固災(zāi)定一柔道3m寬的替水平浴安全慨網(wǎng)。蟲安全怎網(wǎng)的硬外邊綱沿應(yīng)皂高于膊內(nèi)邊煩沿50～60析cm1.厚5mⅹ1.坑5m以下季的孔志洞：根猛據(jù)洞前口尺兔寸大兆小，兵鋸出頓相當搖長度疏的木思枋卡艇固在汗洞口內(nèi)，閱然后膽將硬構(gòu)質(zhì)蓋鬼板用經(jīng)鐵釘咐釘在耗木枋稍上，艙作為表硬質(zhì)嗽防護裁，蓋怒板四樣周要員求順搬直，集刷紅樸白警瘋示漆物。2、1.絨5mⅹ1.蔑5m以上同的孔趴洞：(1翁)洞口著四周落搭設(shè)郵工具輩式防白護欄畢桿（枕采楊取三把道欄須桿形乘式，版立桿烤高度12襲00踐mm，下軌道欄扁桿離仆地20哨0m管m，中令道欄末桿離穴地60潛0m符m，上肺道欄秋桿離驕地12筍00羽mm），告下口振設(shè)置秤踢腳非板并兵張掛繼水平稠安全錘網(wǎng)。(2桐)防護有欄桿處距離量洞口取邊不聚得小側(cè)于20胖0m顆m。(3揚)欄桿誓表面拍刷紅鋸白相含間警偶示油窮漆。明確贊安全壩文明宅現(xiàn)場甚標準安全文明安全目標參觀動線管理動作明確烈安全序文明態(tài)現(xiàn)場霸標準安全文明安全目標參觀動線管理動作明確旗安全寫文明梢現(xiàn)場傍標準安全文明安全目標參觀動線管理動作安全花文明足管控蹦措施安全文明安全目標參觀動線管理動作安全文明管理能力提升定標準

育意識

定獎懲追責任

合同素約定飯安全悄文明修標準安全碗文明始檢查懸細則半月灘評估倚落地強化劍文明領(lǐng)施工氣的管誘理意芳識和聞管理祥能力孫，改泉變部比分基寶層員勉工對鞭項目檢施工遮現(xiàn)場癥安全誦文明恭不重駕視的祥態(tài)度對于客安全蔥文明棉落后套的樓送棟，而班組特進行抵處罰偶、公昌示獎勵壤優(yōu)秀用管理垃個人棒，優(yōu)冊秀班匙組現(xiàn)場氣安全華文明敢得分弓過低紀，將斃追究水總、閑分包湯主要栗管理愁人員絲式責任抓手蒜點安全文明安全目標參觀動線管理動作制定故安全捕文明變檢查男制度池，監(jiān)團督各舌方執(zhí)施行必要苦時帶章隊組揉織檢讀查過程彈糾偏按照歇合同象要求播進行案現(xiàn)場液安全咱文明搞布置注，配爬置專搞職安鋼全員紫，履療行項煤目經(jīng)割理責屢任制乒（基箱本條籌件）過程越管控懲，明曲確各紋個管穿理人峰員責陰任，敞明確震勞務(wù)槍進場羽、獎赤罰機川制參加強項目晃部、嚼監(jiān)理倚組織片的專漏項檢提查會泰議，知落實莫會議坐內(nèi)容審核織安全慈文明勻現(xiàn)場奔實施示方案龍，監(jiān)葉督執(zhí)喂行項目帝總監(jiān)呢代表詠全權(quán)可負責臺現(xiàn)場暫安全具文明察檢查擺、督溫促整搜改事集宜，?，F(xiàn)場揉安全貝文明睜與總途代每社季度摩考核捏相掛纏鉤?？偞m負責杠組織側(cè)、監(jiān)利督專僚項檢百查會第議，碎并將黨結(jié)果殖反饋惹甲方兼，必次要時劉申請丙協(xié)助鏟。安全文明安全目標參觀動線管理動作出正樓負零虧之前主體逆封頂森之前竣備蜻之前改造孟完成數(shù)前明確背標準惜：明確河現(xiàn)場炮安全劑文明各布置利要求按照峰合同誤約定蝕標準碌執(zhí)行進行雞交底明確書規(guī)矩枝：參建悠各方彩磨合建立凈安全椒責任慘制建立洞安全任檢查PD任CA循環(huán)明確匪獎罰基：獎個坑人，祝罰單訴位安全擇生產(chǎn)辭評比嗚制度安全常要點旋：現(xiàn)場伍平面婚布置臨電奸檢查臨邊團檢查機械棋商人高空肆墜物安全兆教育安全警文明德布置霞情況爬與合罵同對派比特點燃：只有療總包褲一家陡，便舊于管庫理立好俊規(guī)矩上至關(guān)股重要安全且檢查飲總代興負全削責監(jiān)理鐘員關(guān)讓注重衫點在精實測透、不鉛在安袖全各階干段安銷全管恒控要緒點落架灑完成穩(wěn)之前安全伯要點剖：材料虜管理仆（模擁板、鋼管梨扣件便、外櫻保溫洲材料森）外保撿溫、繩外涂斥、石科材分房誠包管棋控編制化分包致安全椒管控與細則設(shè)，明曬確總緞包、晝監(jiān)理勝、分亞包安功全責射任?？偘喥鲋⒛ǘ嘶?、倆地面悄施工背工完筒場清特點憑：交叉指施工傷，安盞全措澇施需期及時艱恢復(fù)斧，落余實工撫完場暴清。安全殘要點方：車庫卸頂板愁、市拜政施興工、鵲地庫窄施工氏。特點焦：關(guān)注毛市政饑、景化觀施澆工。分清輕責任屠，提域前預(yù)壺控，音提前叮發(fā)布鍛管控貝措施應(yīng)，各萄家簽誼字，借抓落圣實。安全桐要點曉：臨時祖腳手俯架需哀驗收槍后使度用。操作竄平臺鉤提前臭考慮觀位置低并無拘大喬地木遮掙擋。關(guān)注千工人抓安全蹤蝶教育怎。模板超拆除另后及河時清角理。關(guān)注我加工讓區(qū)安舟全文霉明特點陸：景觀泡大面閑施工膊完成拾，現(xiàn)蹤蝶場不洗具備巷操作夜面，免注意籃成品工保護障。安全文明安全目標參觀動線管理動作每周繳二由會甲方援組織彎監(jiān)理述、總焰包及撲專業(yè)眉分包風單位裹負責膏人、答安全臟主管桃進行棗安全銅文明訊施工筋聯(lián)合艱檢查窮，安用全聯(lián)慮檢采傲取跨辱片區(qū)糕，跨陷小組闖，必專查操枯作面澡，必桐查危燦險源鋼等不妥定期瓣、不糖定樣殼的檢柔查方物式，吊限期蠅整改汽。安全猜文明幕施工岸聯(lián)合拉檢查安全申文明餐施工戀模擬畏評估每周丙安全深聯(lián)檢墳中進與行模搞擬“騎安全乒文明庫評估煎”根的據(jù)“茄集團持安全佩文明元評估傻規(guī)則幫打分焦表”徒進行帝打分吵。評分加結(jié)果石低于88分片熱區(qū)立蠻即“狼拉閘肥”停伏工整斷改，沃并作桐為重草點監(jiān)盆管對醬象。操作饒面存爪在較額大問料題的念片區(qū)屢立即停止踏操作省面作腫業(yè)整屈改。安全顆管理距“零融容忍捆”對安艱全問券題采應(yīng)取“零容切忍”態(tài)度型，未掏能按艇時整賞改或腫屢次局發(fā)生耽的問串題決胃不姑店息從廳重處怖罰。安全文明安全目標參觀動線管理動作場地惱概況經(jīng)濟施指標項目總覽平面布置參圖職能支持質(zhì)量控制實樓樣板世間市政輝現(xiàn)狀產(chǎn)品靠介紹平面威布置臺圖土方只平衡標高移關(guān)系組織秤架構(gòu)質(zhì)量皇目標實測店實量樣板恒引路防滲侄漏管捆理看房廢動線進度伸控制配置駱標準質(zhì)量殊控制采購艦部設(shè)計訊部成本斗部主項餓計劃示范甲區(qū)計眼劃時間涂軸對饅比重難逢點分析全周璃期風性險土建鍵風險客服朝