海珠區(qū)房屋租賃合同

海珠區(qū)房屋租賃合同雙方當(dāng)事人本合同簽訂日期：____________________出租方：____________________________（以下簡稱“甲方”）承租方：____________________________（以下簡稱“乙方”）出租物及用途甲方同意將其擁有的位于海珠區(qū)的房屋租賃給乙方使用，具體地址為：____________________________。該房屋為普通自住房，僅供乙方居住使用，不得用于違法、危險(xiǎn)或損害他人利益的活動。租賃期限租賃期限為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。到期前，雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則當(dāng)月租金為逾期租金。租期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)如期退還房屋并交還原狀，若逾期未退房，雙方同意每日加收租金（租金總額不得超過合同總額的25%）。租金及付款方式乙方每個月應(yīng)當(dāng)按時向甲方交納房屋租金，租金為每月人民幣____________________元，共計(jì)合同期間人民幣____________________元。乙方應(yīng)當(dāng)在每月租金到期前10日內(nèi)將租金交付給甲方，否則每天加收逾期滯納金（不超過應(yīng)付金額的1%）。乙方應(yīng)當(dāng)通過以下方式向甲方支付租金：____________________（選擇一種方式填寫即可）。押金乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日前將保證金交付給甲方，保證金為每月租金的____________________倍，即人民幣____________________元。乙方在租期屆滿或終止本合同時，如履行合同條款且未產(chǎn)生任何損失，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全額退還給乙方。如乙方未能履行合同條款且產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。房屋維修與保養(yǎng)本合同期間，如房屋出現(xiàn)因自然原因或乙方不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，經(jīng)甲方同意維修后，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如房屋損壞是由于乙方不正當(dāng)使用或乙方或其它人為原因?qū)е?，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行日常清潔與保養(yǎng)，并妥善使用門窗、水電設(shè)備等設(shè)施設(shè)備，如由于乙方保養(yǎng)不當(dāng)而造成的損失，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他約定甲方同意保證本次出租房屋合法合規(guī)，如乙方因房屋出租合法性問題而產(chǎn)生的任何糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同各項(xiàng)事宜均適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，如有糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同生效日期為雙方簽字或蓋章日期，如遇日期沖突，以后簽署日期為準(zhǔn)。出租方（蓋章）：_________________