簡單辦公租房協(xié)議書

簡單辦公租房協(xié)議書本協(xié)議書由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就辦公房屋租賃事宜達成一致，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下條款：一、租賃物甲方同意將其擁有權(quán)或使用權(quán)的房屋出租給乙方，租賃物的詳細信息如下：租賃地址：[填寫具體地址]房屋類型：[填寫房屋類型，如寫字樓、商鋪等]房屋面積：[填寫房屋實際使用面積]二、租賃期限本次租賃期限為[填寫租賃期限，如一年、兩年等]。在租賃期屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租或終止租賃關(guān)系。三、租金及支付方式乙方同意按照每月人民幣[填寫租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包含房屋基本設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理。租金支付方式及時間：乙方應(yīng)該在每月[填寫支付時間，如每月1日]前將租金存入甲方指定的銀行賬戶或通過其它由雙方協(xié)商的方式付款。若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方退還租賃物并追回合同期間已逾期的租金，乙方應(yīng)該承擔(dān)由此造成的全部費用。四、租賃物的用途及管理租賃物僅供乙方辦公或商業(yè)使用，乙方在使用過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和安全規(guī)程，并對租賃物進行妥善保管，保持干凈整潔。甲方應(yīng)該對租賃物進行定期維修、保養(yǎng)、檢查工作。乙方如需改變租賃物的裝修、布置等，請?zhí)崆癧填寫天數(shù)，如一個月]向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。乙方不得私自拆改、改變使用性質(zhì)，對租賃物造成損壞的，乙方應(yīng)該進行修復(fù)或賠償。五、押金及維修費用乙方在簽訂合同時應(yīng)交付甲方租金的[填寫押金比例，如一個月]作為押金，租賃期滿后押金返還給乙方。若乙方未按照協(xié)議履行義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)該承擔(dān)的違約金、維修費用等，押金扣完后甲方可以要求乙方進行補交。六、違約責(zé)任如乙方有違反本協(xié)議之規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后，達到三次以上仍不改正的，甲方可以根據(jù)本協(xié)議無需通知，直接終止合同并收回租賃物，同時不退還乙方任何款項。如乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或者擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，追回租賃物并沒收已經(jīng)支付的租金。除本協(xié)議另有規(guī)定外，一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，每日按履行未履行的義務(wù)金額的0.1%計算給付另一方，但違約方的賠償總額不得超過其應(yīng)付的租金總額。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。八、其他約定本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以額外約定補充條款，并作為本協(xié)議的附件一并簽署。本協(xié)議的解釋、效力與爭議解決，皆適用中華人民