廣州市房屋買賣中介服務合同賣方委托版

廣州市房屋買賣中介服務合同賣方委托版一、合同雙方本合同由以下兩方簽訂：1.甲方（賣方）：姓名/名稱：___________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方（中介公司）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________二、合同內(nèi)容及服務項目根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、誠實、守信的原則，達成如下協(xié)議：1.服務內(nèi)容：甲方委托乙方進行廣州市房屋買賣中介服務，包括但不限于以下內(nèi)容：搜尋符合條件的房源信息；協(xié)助甲方與購房者協(xié)商，幫助促成交易；協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同；協(xié)助甲乙雙方辦理有關房屋過戶手續(xù)；其他必要的服務。2.服務期限：本次服務期限為____個月。自本合同生效之日起計算，至賣方房屋完全交易并取得全部房款之日止。3.服務報酬：賣方向乙方支付服務報酬____%。具體金額根據(jù)賣房總價確定，服務報酬不包括房屋買賣產(chǎn)生的相關稅費等。4.賣方權利與義務：賣方確認房屋信息真實可靠；賣方按時支付服務報酬；賣方不得私自與購房者進行房屋交易，如有違反，需承擔相應的法律責任；賣方提供房產(chǎn)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等房產(chǎn)證明材料真實可靠；賣方應配合乙方履行本合同服務項目。5.乙方責任與義務：乙方應根據(jù)甲方需求，提供符合條件的房源信息，并對房源進行真實性和合法性核查；乙方應為甲方與購房者協(xié)商提供幫助和服務，并促成誠信交易；乙方應協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，并為甲方提供有關過戶手續(xù)的咨詢和辦理服務；乙方應維護甲方利益，保守商業(yè)秘密，并妥善保管甲方提供的資料。6.違約責任：若甲方未按合同規(guī)定支付服務報酬，應承擔違約責任，按逾期未支付服務報酬的金額向乙方支付相應違約金；乙方未履行本合同項下服務任務的，應承擔違約責任，按照未履行服務任務的比例向甲方返還未到賬的服務報酬。7.爭議解決：本合同的執(zhí)行和解釋以中華人民共和國相關法律法規(guī)為依據(jù)。因本合同執(zhí)行或解釋引起的爭議，雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成則提交廣州市_____區(qū)人民法院進行仲裁或訴訟。三、附則1.本合同未盡事項，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行；2.本合同自雙方代表全權代表簽字或蓋章之日起生效；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（蓋章）：_________