廠區(qū)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

廠區(qū)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于________年____月____日簽署，雙方一致同意按照以下條款進行土地轉(zhuǎn)讓。一、雙方的身份轉(zhuǎn)讓方：公司名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系方式：________受讓方：公司名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系方式：________二、土地基本情況土地坐落于________(省/市/縣/區(qū))________(詳細地址)，總面積為________㎡，地類為________。該土地為轉(zhuǎn)讓方的_____________用地，有________年的土地使用權。三、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式受讓方應向轉(zhuǎn)讓方支付土地轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣________元。轉(zhuǎn)讓款應于________(日期)前以_____________方式支付到轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶，支付完成后，轉(zhuǎn)讓方應出具土地轉(zhuǎn)讓發(fā)票，并交付給受讓方。四、土地權屬轉(zhuǎn)移雙方應協(xié)商辦理土地權屬過戶手續(xù)，將土地使用權轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓方應前往當?shù)厮痉ň洲k理土地所有權證書的過戶手續(xù)，并將土地所有權證書、土地使用權證書、土地承包合同、地籍資料等相關資料交予受讓方。受讓方應保證取得土地的產(chǎn)權證、使用權證等所有權證照，并應承擔辦理土地權屬轉(zhuǎn)移所涉及的所有費用。五、土地權屬變更自本協(xié)議生效之日起，土地權屬變更后，所有與該土地相關的權益、責任等均由受讓方承擔。受讓方享有土地使用權，包括但不限于開發(fā)利用、管轄及享受土地所產(chǎn)生的收益。六、土地保管與使用自土地權屬變更之日起，受讓方應自行負責土地的保管、使用事宜。土地保管及使用期間，受讓方應按照法律、法規(guī)及規(guī)章制度的要求開展土地開發(fā)利用等相關活動，確保土地使用行為符合國家有關規(guī)定，并承擔土地使用權所產(chǎn)生的稅費。七、土地權責轉(zhuǎn)移后的瑕疵問題自土地權責轉(zhuǎn)移之日起，受讓方應接受土地權屬狀態(tài)，并對土地權屬狀態(tài)的法律后果自行承擔。因土地權屬糾紛而導致的損失和責任，受讓方應自行負責。八、協(xié)議的變更、解除與終止雙方應在相互協(xié)商后進行協(xié)議的變更和解除。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。本協(xié)議的任何一方在以下情形下可以終止協(xié)議：對方違反了本協(xié)議規(guī)定，且在另一方向其發(fā)出書面通知30日內(nèi)未能改正；對方宣布破產(chǎn)、被法院裁定為破產(chǎn)或被依法撤銷營業(yè)執(zhí)照等。九、協(xié)議的適用法律與爭議解決方式本協(xié)議適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議的履行而發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交本協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟。十、協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，并在簽訂后七日內(nèi)向有關部門備案。十一、未盡事宜對于未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________