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賣房資金托管合同范本賣房資金托管合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(出售方):姓名/名稱:______________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________________地址:______________________聯(lián)系電話:______________________乙方(托管方):姓名/名稱:______________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________________地址:______________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲方擬將其名下位于[房屋所在地]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出售給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方,并委托乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行資金托管。第二條資金托管2.1乙方同意接受甲方委托,對(duì)房產(chǎn)交易中買賣雙方的資金進(jìn)行托管,并按照本合同的約定支付相關(guān)款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),向乙方提供房產(chǎn)的所有權(quán)證書/房產(chǎn)證明及相關(guān)權(quán)屬證明文件、身份證明文件等必要證件。2.3乙方應(yīng)對(duì)資金進(jìn)行專業(yè)的托管和管理,確保資金的安全、完整和合法性,并按照雙方約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行款項(xiàng)的支付。2.4若房產(chǎn)交易不能順利完成,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,將托管的資金退還給甲方,且不收取任何手續(xù)費(fèi)用。2.5甲方同意并確認(rèn),在房產(chǎn)交易完成后,乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定,將相關(guān)款項(xiàng)支付給買方。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)證明文件真實(shí)、有效,并對(duì)提供的證件的真實(shí)性和合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行資金托管過程中的相關(guān)工作,包括但不限于提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用,并保證支付款項(xiàng)的合法性和及時(shí)性。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定,對(duì)甲方的資金進(jìn)行專業(yè)的托管和管理,并確保資金的安全性。4.2乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn),及時(shí)將相關(guān)款項(xiàng)支付給買方,并提供相應(yīng)的支付憑證。4.3乙方應(yīng)保密甲方的相關(guān)信息和資金情況,不得泄露給任何第三方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反本合同的約定,致使對(duì)方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方的損失。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的成立、生效、解釋和履行均適用[國(guó)家/地區(qū)]的法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向[仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院]提起訴訟或仲裁。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更和解除,須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽署補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。7.2經(jīng)過協(xié)商一致,如需解除本合同,解除方應(yīng)提前[提前解除通知期限]書面通知對(duì)方。第八條合同的生效和效力8.1本合同自雙方代表在合同文本上簽字或蓋章之日起生效,并對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出售方):乙方(托管方):簽字/蓋章:__________簽字/蓋章:__________日期:________

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