廈門房屋租賃合同標準

廈門房屋租賃合同標準一、合同基本信息1.合同雙方本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）簽訂。甲方姓名/企業(yè)名稱：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方姓名：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________。2.房屋基本信息甲方同意將物業(yè)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，房屋所在地：_________，房屋面積：_________平方米，房屋用途：_________（住宅/商鋪等），房屋的結(jié)構(gòu)和布局：_________。3.租賃期限和租金本合同租賃期限為_________年，租賃日期自_________年月日起至_________年月日止。租金為每月（/季度/半年/年）人民幣_________元，租金包括房屋的管理費和物業(yè)費。二、租賃條款1.房屋使用乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋進行_________活動，不得將房屋用于非法活動或損害他人權(quán)益的活動，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。如有違反，乙方應承擔一切法律責任。2.房屋維修和維護房屋內(nèi)的損壞或故障由乙方及時通知甲方，并由甲方負責及時維修。如房屋損壞或故障是乙方原因造成，則乙方需承擔相應的維修費用。3.衛(wèi)生清潔乙方應按照相關(guān)規(guī)定定期進行衛(wèi)生清潔，并保持房屋內(nèi)外的衛(wèi)生清潔及環(huán)境整潔。4.保證金乙方應在簽訂本合同之日起3日內(nèi)交納押金，押金數(shù)額為每月租金_________元的2個月份。租賃期屆滿并經(jīng)甲方驗收無異議后，押金應在5個工作日內(nèi)無息退還給乙方。5.違約責任乙方在租賃期限屆滿前提前退租的，應賠償甲方損失，并按提前退租時間計算違約金，違約金為乙方剩余租金的_________倍。如乙方不按照規(guī)定繳納租金，甲方有權(quán)解除合同。同時，乙方應補足欠款并按照租金數(shù)額的_________計算違約金。如乙方逾期1個月以上不履行其補齊義務，則甲方有權(quán)將房屋收回并追究乙方的法律責任。如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和布局，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.其他條款本合同的任何修改、補充應經(jīng)雙方書面協(xié)商，并簽署有效的修改協(xié)議。出現(xiàn)糾紛的，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當?shù)赜嘘P(guān)部門或法院提起訴訟。本合同的未盡事宜，應根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)補充規(guī)定。三、合同生效條件本合同生效需滿足以下條件：甲、乙雙方簽字確認本合同的一式兩份。乙方在規(guī)定時間內(nèi)交納押金。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效。四、合同結(jié)束后的處理合同屆滿時，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)將房屋清潔、恢復原狀并交還給甲方。甲方在收到乙方返還的房屋，并經(jīng)驗收無異議后，應退還全部押金給乙方。如乙方在合同期屆滿后未及時通知甲方續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋并不退還乙方的押金。五、合同解除同意協(xié)商解除本合同的，應簽訂解約協(xié)議，經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章后，方可生效。未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，任何一方不得以任何理由單方解除本合同。六、附件無。七、合同