前期物業(yè)服務(wù)合同書居住區(qū)

前期物業(yè)服務(wù)合同書居住區(qū)1.合同締結(jié)甲方（物業(yè)服務(wù)公司名稱）：_____________乙方（居住區(qū)名稱）：_____________甲方與乙方本著公平、公正、合作的原則簽訂本《前期物業(yè)服務(wù)合同書》，并認(rèn)真履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容甲方在履行本合同期間，將按照乙方的委托，提供以下物業(yè)服務(wù)：維修、養(yǎng)護(hù)各種設(shè)施、設(shè)備、管線、草坪、綠化、圍墻圍欄等。管理、巡邏、維護(hù)門衛(wèi)、安保、環(huán)境衛(wèi)生等。管理、維護(hù)乙方的共有場(chǎng)所和公共設(shè)施，如公園、健身房、游泳池、會(huì)議室、停車場(chǎng)、配電房、水泵房等。安排并管理維修和維護(hù)物業(yè)設(shè)施工作，如大門、樓道、電梯、消防設(shè)施等。委托配合乙方依法辦理相關(guān)手續(xù)或要求。3.服務(wù)細(xì)則甲方將根據(jù)乙方的委托，對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行全面的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方將派出足夠數(shù)量的工作人員，進(jìn)行安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生清潔等工作，并保證環(huán)境整潔干凈。甲方將切實(shí)保護(hù)乙方的設(shè)施不受任何損壞。如受到損壞，甲方將負(fù)責(zé)及時(shí)維修和修復(fù)。甲方配合乙方做好相關(guān)安全保衛(wèi)、防火、防盜、防災(zāi)等工作，采取必要措施，確保居住區(qū)內(nèi)的安全和秩序。甲方將按照乙方的合理要求，及時(shí)反饋工作情況，逐項(xiàng)做好物業(yè)服務(wù)，并傾聽乙方的意見和建議，積極改進(jìn)工作。4.服務(wù)期限本合同有效期為____年，自簽訂之日起生效。如期限屆滿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，有權(quán)依據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行續(xù)簽。5.服務(wù)收費(fèi)乙方將根據(jù)甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目和質(zhì)量，按月向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商達(dá)成并簽訂協(xié)議。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方在服務(wù)過(guò)程中存在不良行為，乙方有權(quán)提出相應(yīng)服務(wù)費(fèi)減免的要求，雙方將在綜合考慮之后進(jìn)行協(xié)商達(dá)成一致。6.服務(wù)投訴如乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)存在疑問(wèn)或不滿，乙方可以通過(guò)書面方式向甲方提出服務(wù)投訴，甲方將在接到投訴后及時(shí)給予處理并反饋結(jié)果。極其情況下，如果雙方無(wú)法在協(xié)商中解決爭(zhēng)端，雙方可以通過(guò)法律途徑解決。7.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后另行簽訂書面協(xié)議，成為本合同的附件。本合同自雙方簽字蓋章生效，具有同等法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有平等的法律效力。甲方負(fù)責(zé)人簽名______________日期______________乙方負(fù)責(zé)