商鋪租賃經(jīng)營合同

商鋪租賃經(jīng)營合同甲方：出租人姓名/名稱：_______________職務(wù)/經(jīng)營范圍：_______________法定代表人/負責人：_______________身份證號/注冊號：_______________地址：_______________電話：_______________郵箱：_______________乙方：承租人姓名/名稱：_______________職務(wù)/經(jīng)營范圍：_______________法定代表人/負責人：_______________身份證號/注冊號：_______________地址：_______________電話：_______________郵箱：_______________經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸乙方使用的房屋出租給乙方作為經(jīng)營用途，具體內(nèi)容如下：一、房屋基本情況地址：_______________房屋面積：_______________平方米，房間號：_______________出租用途：乙方租用該房屋作為商鋪經(jīng)營使用，不得用于其他非正當經(jīng)營活動。其他：_______________二、租金和支付方式租金標準及支付方式：租金標準為每月_______________元，支付方式：_______________（固定日、月、季度、半年、年等）支付，并且須提前支付當期租金。押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付_______________元的押金，合同終止時，甲方應(yīng)定期退還押金，乙方應(yīng)在退還時交還房屋原樣。其他：_______________三、房屋管理乙方應(yīng)按期支付租金及其他費用，保證房屋所有部分及附屬設(shè)備、設(shè)施保持在與租賃起始日期時相同的狀態(tài)。乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定，并保證所經(jīng)營的業(yè)務(wù)不違反國家法律、法規(guī)和政策，不損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，并且不得與周邊商戶發(fā)生負面情況。甲方應(yīng)定期巡查所出租房屋，保持其良好狀態(tài)，維護乙方利益。若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除本合同。四、合同期限本合同自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，期限為_______________年。合同期滿前，甲方與乙方可協(xié)商續(xù)租或解約。如乙方需續(xù)租，請于合同期滿前_______________個月與甲方進行續(xù)租協(xié)商。五、違約責任若因乙方原因未履行本合同，甲方有權(quán)終止本合同并扣留押金，乙方不得以抵押或其他方式占用甲方房屋。乙方在簽訂本合同時未如實向甲方提供信息或變更信息未及時告知甲方的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。除非另有證據(jù)證明其中一方有故意或重大過失，否則任何一方因違約造成的損失均由違約方承擔。六、爭議解決因本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，若無法協(xié)商，可以向所在法院提起訴訟。七、合同解除合同期滿后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以選擇續(xù)約或者解除。在合同期限內(nèi)，一方或雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。八、協(xié)議附件如下附件為本合同不可分割組成部分：（1）房屋交接書；（2）房屋復(fù)核清單；（3）房屋現(xiàn)狀圖。其他的協(xié)議附件，雙方協(xié)商后可以追加。九、合同備案及生效本合同應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)備案并生效。甲方（簽字/蓋章）：____________