二手房轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議合同_第1頁
二手房轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議合同_第2頁
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文檔簡介

二手房轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議合同一、甲買方信息姓名：身份證號(hào)：電話：地址：二、乙賣方信息姓名：身份證號(hào)：電話：地址：三、房產(chǎn)信息房屋坐落：房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：使用面積：四、合同內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲買方與乙賣方達(dá)成如下確認(rèn)：甲買方和乙賣方已經(jīng)簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，合同生效后，乙賣方應(yīng)當(dāng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲買方。根據(jù)實(shí)際情況和協(xié)議，甲買方和乙賣方同意補(bǔ)充以下條款：（1）乙賣方在合同約定的交付房屋和過戶日期前，應(yīng)當(dāng)確保所售房屋內(nèi)的物品、設(shè)備完好。如乙賣方隱瞞房屋中存在的瑕疵或?qū)Ψ课葸M(jìn)行擅自改動(dòng)，乙賣方應(yīng)當(dāng)賠償甲買方一定經(jīng)濟(jì)損失。（2）為保證甲買方的合法權(quán)益，乙賣方保證所售房屋沒有任何的糾紛、爭議或法律糾紛，不受第三方的侵權(quán)影響。如有第三方對(duì)所售房屋存在合法權(quán)益爭議的，乙賣方應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)解決。（3）乙賣方保證其轉(zhuǎn)讓的房屋均符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。（4）甲買方在收到房屋所有權(quán)證之前，有權(quán)對(duì)售房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)售房屋存在質(zhì)量問題，甲買方應(yīng)當(dāng)在查驗(yàn)前向乙賣方作出書面通知。如乙賣方不能滿足甲買方的要求，甲買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已付出的房款。（5）甲買方和乙賣方同意自愿并確認(rèn)本補(bǔ)充協(xié)議的有效性，本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓合同的補(bǔ)充確認(rèn)，具有同等的法律效力。五、協(xié)議生效和變更本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的任何變更、修改或補(bǔ)充均需雙方當(dāng)事人協(xié)商一致并簽字蓋章，有法律效力。本協(xié)議的生效和解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的可依照中華人民共和國法律予以解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)

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