網(wǎng)簽版代理買賣合同書(shū)

網(wǎng)簽版代理買賣合同書(shū)合同雙方委托方（買方）委托方指：-擁有購(gòu)買意愿并有能力購(gòu)買房屋的個(gè)人或單位；-在該合同中作者稱為“買方”。委托代理方（中介公司）委托代理方指：-專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的中介公司；-在該合同中作者稱為“代理方”。買賣房屋基本情況房屋基本情況：認(rèn)購(gòu)房屋坐落地點(diǎn)為_(kāi)_______（下稱該房屋）；該房屋為期房/現(xiàn)房（請(qǐng)選擇一個(gè)）；該房屋建筑面積為_(kāi)______平米（下稱該建筑面積）；該房屋價(jià)值為_(kāi)_______元人民幣（下稱該房屋價(jià)值）；該房屋權(quán)屬單位為_(kāi)__________（下稱該房屋權(quán)屬單位）。該房屋權(quán)證/合同情況該房屋使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)______或相關(guān)買賣合同編號(hào)為_(kāi)___________；該房屋權(quán)證/合同名稱為_(kāi)_____________，權(quán)屬登記簿上記載的權(quán)屬關(guān)系為：_____________________。買賣程序委托方選擇本合同中明確的代理方作為委托代理方，并與代理方簽訂本合同。委托代理方自愿接受委托，在合法的、合理的范圍內(nèi)為委托方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。委托代理方向買方提供證明該房屋的文書(shū)材料（如房屋共有權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。該房屋從委托代理方處確認(rèn)為購(gòu)買的，代理方自愿代表委托方于網(wǎng)簽平臺(tái)交易系統(tǒng)（下稱交易系統(tǒng)）進(jìn)行網(wǎng)上簽約，作為受托人代表委托方與買方在線溝通、交流約定和向交易系統(tǒng)發(fā)布買賣意向并進(jìn)行該房屋網(wǎng)上標(biāo)的交易。買方與代理方一同按照交易系統(tǒng)的要求完成交易。自合同簽訂之日起，各方應(yīng)遵守交易系統(tǒng)的約定和有關(guān)法規(guī)等法律文件的規(guī)定，同時(shí)按照合同約定付款、履行。付款方式委托方通過(guò)代理方在交易系統(tǒng)上進(jìn)行網(wǎng)上委托定金/貨款支付，交款方式為_(kāi)_________（如支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等）。在買方通過(guò)交易系統(tǒng)向委托方（通過(guò)委托代理方）支付貨款并完成后，委托代理方將減去代理費(fèi)后的剩余資金轉(zhuǎn)帳給委托方。未成交的約定如果因?yàn)橐韵略蛉魏我环轿茨艹晒炗?履行本合同：-履行條件未滿足；-因國(guó)家法規(guī)或政策原因造成的不能達(dá)成交易；-買方不符合本合同中的任一約定而決定解除本合同；-卡方違反履約義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)法完成；-其他不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法完成；當(dāng)發(fā)生上述情形，應(yīng)當(dāng)按照下列約定處理：1.如果委托方不履行本合同加以實(shí)現(xiàn)，則委托方將交納定金部分轉(zhuǎn)給代理方作為代理費(fèi)，同時(shí)委托方放棄該房屋。2.如果因咨詢/買賣雙方原因造成不能成交，交納定金部分將全部退還給委托方（本合同指代的委托方）。3.如果因?yàn)槲写矸皆蛟斐刹荒艹山?，代理方承?dān)因此給各方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。規(guī)定該房屋將按照本合同約定進(jìn)行交易。本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)另行約定補(bǔ)充條款（如果有）并作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。本合同在買賣雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份，委托雙方、委托代理方各執(zhí)_____份，買方執(zhí)_____份。委托代理方：（蓋章）地址：__________電話：__________聯(lián)系人：__________委托方：（蓋章）地址：__________電話：__________聯(lián)系人：__________買方：（